2024版房地产典当业务风险控制与担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产典当业务风险控制与担保合同本合同目录一览1.典当双方基本信息1.1典当人基本信息1.2典当行基本信息2.典当物的基本情况2.1典当物种类2.2典当物数量2.3典当物价值评估3.典当期限及续当3.1典当期限3.2续当条件4.典当金额及利息4.1典当金额4.2利息计算5.担保方式及担保物5.1担保方式5.2担保物6.典当物的保管与使用6.1典当物保管6.2典当物使用7.风险控制措施7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.违约责任8.1典当人违约责任8.2典当行违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：典当物清单13.2附件二：担保物清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.典当双方基本信息1.1典当人基本信息典当人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________1.2典当行基本信息典当行名称：____________________法定代表人/负责人：____________________营业执照注册号：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________2.典当物的基本情况2.1典当物种类典当物名称：____________________典当物规格型号：____________________典当物数量：____________________2.2典当物数量具体数量：____________________2.3典当物价值评估评估机构：____________________评估日期：____________________评估价值：____________________3.典当期限及续当3.1典当期限典当期限自典当之日起至____________________止。3.2续当条件（1）典当物未发生毁损、灭失；（2）典当人未发生违约行为；（3）典当行同意续当。4.典当金额及利息4.1典当金额典当金额为人民币____________________元整。4.2利息计算利息按月计算，利率为____________________%，自典当之日起至典当期限届满之日止。5.担保方式及担保物5.1担保方式（1）抵押；（2）质押；（3）保证。5.2担保物担保物为____________________，具体清单见附件二。6.典当物的保管与使用6.1典当物保管典当行负责典当物的保管，确保典当物的安全，并承担保管责任。6.2典当物使用典当人不得擅自使用、处分典当物，如需使用，需经典当行同意。7.风险控制措施7.1风险识别典当行对典当业务进行风险识别，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。7.2风险评估典当行对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并采取相应的控制措施。7.3风险控制措施（1）对典当人进行资信调查，确保其具备偿还能力；（2）对典当物进行价值评估，确保典当金额不超过典当物价值的一定比例；（3）对典当合同进行审核，确保合同条款的合法性和有效性；（4）对典当物进行保管，防止典当物毁损、灭失；（5）对典当业务进行持续监控，及时发现和解决风险问题。8.违约责任8.1典当人违约责任（1）要求典当人立即偿还典当金额及利息；（2）对典当物进行折价处理，以偿还典当金额及利息；（3）解除合同，并要求典当人承担相应的违约责任。8.2典当行违约责任（1）赔偿典当人因此遭受的损失；（2）承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）典当期限届满，典当人未偿还典当金额及利息；（2）典当物毁损、灭失；（3）典当人严重违约；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）典当期限届满，典当金额及利息全部偿还；（2）典当物折价处理，典当金额及利息偿还；（3）合同解除。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。11.保密条款11.1保密信息本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：典当物清单详见附件一。13.2附件二：担保物清单详见附件二。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期典当人签字（或盖章）：____________________典当行签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除典当双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）典当物价值评估；（2）担保物的提供与监管；（3）合同纠纷的调解或仲裁；（4）法律法规或合同约定的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）典当双方应协商确定第三方的选择；（2）典当双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并协助典当双方履行合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在本合同中的义务；（2）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；（3）甲方应承担因第三方违约而产生的全部责任。16.2乙方的额外条款（1）乙方应审查第三方的资质和能力，确保其能够履行在本合同中的义务；（2）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；（3）乙方应承担因第三方违约而产生的全部责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其在本合同中直接履行的义务，不包括因典当双方违约而产生的责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为本合同典当金额的____________________%；（2）第三方因违约行为给典当双方造成的损失，超过责任限额的部分，由典当双方自行承担。17.3第三方的免责（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任；（2）因典当双方违约导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与典当双方的关系第三方与典当双方是独立的合同关系，第三方不承担典当双方之间的任何责任。18.2第三方与典当物的关系第三方对典当物的权利仅限于其在合同中约定的范围内，不得超出其职责范围。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）典当双方对第三方在本合同中的违约行为承担责任；（2）第三方对典当双方在本合同中的违约行为承担责任；（3）典当双方对第三方以外的第三方在本合同中的违约行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：典当物清单详细要求：包括典当物的名称、规格型号、数量、购买价格、购买日期、品牌、产地、使用状况等信息。说明：本清单作为典当合同的附件，用于明确典当物的具体信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：担保物清单详细要求：包括担保物的名称、种类、数量、购买价格、购买日期、品牌、产地、使用状况等信息。说明：本清单作为典当合同的附件，用于明确担保物的具体信息，作为担保合同履行的重要依据。3.附件三：典当双方基本信息表详细要求：包括典当双方的全称、法定代表人/负责人姓名、身份证号码、住所地址、联系电话等信息。说明：本表格作为典当合同的附件，用于明确典当双方的基本信息，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：典当物价值评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估日期、评估方法、评估价值、评估依据等信息。说明：本报告作为典当合同的附件，用于证明典当物的价值，作为确定典当金额的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、介入事项、权利义务、责任限额等信息。说明：本协议作为典当合同的附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.典当人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还典当金额及利息。责任认定：典当人应立即偿还典当金额及利息，并支付逾期利息；如无法偿还，典当行有权处置典当物。示例：典当人未在典当期限届满前偿还典当金额及利息，典当行有权将典当物折价处理以偿还债务。2.典当行违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供典当服务，或典当物保管不善导致典当物毁损、灭失。责任认定：典当行应赔偿典当人因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例：典当行未能妥善保管典当物，导致典当物毁损，典当行应赔偿典当人相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其在合同中的义务。责任认定：第三方应承担其在合同中的违约责任，赔偿因此给典当双方造成的损失。示例：第三方未能按时完成评估报告，典当行有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿因延误造成的损失。全文完。2024版房地产典当业务风险控制与担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.当事人基本情况2.1出典人信息2.2当权人信息2.3典当行信息3.房地产典当业务概述3.1典当物的基本情况3.2典当金额及利率3.3典当期限4.担保方式及条件4.1担保方式4.2担保条件5.交付及保管5.1交付方式5.2保管责任及义务6.资金结算6.1结算方式6.2结算时间7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力下的合同处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国典当管理办法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.当事人基本情况2.1出典人信息出典人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2当权人信息当权人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3典当行信息典当行名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________3.房地产典当业务概述3.1典当物的基本情况典当物名称：____________________房产证号：____________________房屋地址：____________________建筑面积：____________________房屋结构：____________________3.2典当金额及利率典当金额：____________________典当利率：____________________%3.3典当期限典当期限：____________________个月4.担保方式及条件4.1担保方式本合同采用抵押担保方式。4.2担保条件出典人应保证典当物真实、合法、有效，且无任何争议。5.交付及保管5.1交付方式出典人应将典当物交付给典当行，典当行应在收到典当物后出具收据。5.2保管责任及义务典当行应妥善保管典当物，确保典当物安全，并承担保管责任。6.资金结算6.1结算方式典当行应按照约定的典当金额和利率，在典当期限内将典当款支付给出典人。6.2结算时间典当款支付时间为典当物交付后3个工作日内。7.合同变更及解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除1)出典人未按约定交付典当物或未按时支付典当款，典当行有权解除合同。2)典当行未按约定支付典当款，出典人有权解除合同。3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.违约责任8.1违约行为1)出典人未按约定交付典当物或未按时支付典当款。2)典当行未按约定支付典当款。3)当事人一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1)出典人违约的，应向典当行支付违约金，违约金为典当金额的1%。2)典当行违约的，应向出典人支付违约金，违约金为典当金额的1%。3)因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力下的合同处理1)发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方。2)不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3)不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1)典当期限届满，典当行未收回典当款。2)当事人一方按照约定解除合同。3)合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1通知方式（1）直接送达对方当事人或法定代表人；（2）通过邮寄方式送达至对方当事人或法定代表人指定的地址；（3）通过合同约定的其他方式送达。12.2合同附件（1）房地产典当物清单；（2）抵押物清单；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期本合同于______年______月______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型1)中介服务方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、合同签订等服务。2)担保机构：为甲乙双方的合同履行提供担保服务。3)评估机构：对典当物的价值进行评估。4)其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方责任及权利16.1责任1)第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。2)第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3)第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方。16.2权利1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2)第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务方1)中介服务方应在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。2)中介服务方应保证其提供的服务真实、准确、完整。17.2担保机构1)担保机构应根据合同约定，为甲乙双方的合同履行提供担保。2)担保机构应保证其担保的真实性和有效性。17.3评估机构1)评估机构应根据合同约定，对典当物的价值进行评估。2)评估机构应保证其评估结果的客观、公正。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。2)若合同未约定责任限额，则按法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1)甲乙双方的责任划分按合同约定执行。2)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，由第三方承担责任。19.2权利划分1)甲乙双方的权利按合同约定执行。2)第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件1)第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。2)变更内容应书面通知所有相关方。20.2变更程序1)变更内容经甲乙双方和第三方协商一致后，由甲乙双方和第三方共同签署书面变更协议。2)变更协议生效后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产典当物清单详细要求：清单应包括典当物的名称、类型、数量、规格、产地、品牌、生产日期、使用状况等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对典当物的认知和责任。2.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、规格、产地、品牌、生产日期、使用状况等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对抵押物的认知和责任。3.典当合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、典当物信息、典当金额、利率、期限、交付及保管、资金结算、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效及终止等条款。说明：本合同作为主合同，是甲乙双方权利义务的依据。4.担保合同详细要求：合同应包括担保方式、担保条件、担保期限、担保责任等条款。说明：本合同作为附件，用于明确担保方的责任和义务。5.评估报告详细要求：报告应包括评估机构的名称、评估日期、评估方法、评估结果、评估依据等。说明：本报告作为附件，用于证明典当物或抵押物的价值。6.通知函详细要求：通知函应包括通知内容、通知时间、通知方式等。说明：本通知函作为附件，用于证明通知的送达。7.变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更时间、变更原因等。说明：本协议作为附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出典人违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付典当物或未按时支付典当款。责任认定：出典人应向典当行支付违约金，违约金为典当金额的1%。示例：出典人未按约定在典当期限内支付典当款，应向典当行支付违约金。2.典当行违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付典当款。责任认定：典当行应向出典人支付违约金，违约金为典当金额的1%。示例：典当行未按约定在典当期限内支付典当款，应向出典人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例：评估机构在评估过程中出现失误，导致评估结果与实际价值不符，应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。示例：因地震导致典当行无法履行合同，双方均不承担违约责任。全文完。2024版房地产典当业务风险控制与担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产典当业务概述2.1房地产典当定义2.2房地产典当流程2.3房地产典当特点3.双方当事人信息3.1当事人名称及地址3.2法定代表人或授权代表3.3联系方式4.房地产典当标的物4.1房地产典当标的物描述4.2房地产典当标的物权利状况4.3房地产典当标的物价值评估5.典当金额与期限5.1典当金额5.2典当期限5.3逾期处理6.利息与费用6.1利息计算方式6.2其他费用6.3费用支付方式7.抵押权设定与实现7.1抵押权设定7.2抵押权实现7.3抵押权变更8.担保条款8.1担保方式8.2担保范围8.3担保期限8.4担保责任9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于双方当事人之间进行的房地产典当业务，包括但不限于典当标的物的设定、典当金额、典当期限、利息计算、费用支付、抵押权设定、担保条款、合同履行与变更、违约责任、争议解决、合同生效与终止等。2.房地产典当业务概述2.1房地产典当定义房地产典当是指典当行根据典当人的申请，以其名下房地产作为典当物，提供一定期限内的资金周转服务，典当期满后，典当人可按约定赎回房地产或偿还典当债务的行为。2.2房地产典当流程1）典当人提交申请及房地产权属证明；2）典当行对房地产进行评估；3）双方签订典当合同；4）典当行支付典当金；5）典当人使用典当金；6）典当期满，典当人可赎回房地产或偿还典当债务；7）典当合同解除。2.3房地产典当特点1）期限较短；2）典当金额通常不超过房地产价值的50%；3）典当利率较高；4）典当标的物为房地产。3.双方当事人信息3.1当事人名称及地址典当行名称：________________典当行地址：________________典当人名称：________________典当人地址：________________3.2法定代表人或授权代表典当行法定代表人/授权代表：________________典当人法定代表人/授权代表：________________3.3联系方式典当行联系电话：________________典当人联系电话：________________4.房地产典当标的物4.1房地产典当标的物描述房地产位于：________________房地产权属证明：________________房地产面积：________________平方米房地产用途：________________4.2房地产典当标的物权利状况房地产为典当人名下合法拥有，无任何权属纠纷，无抵押、查封、冻结等限制。4.3房地产典当标的物价值评估房地产评估价值为：________________元。5.典当金额与期限5.1典当金额典当金额为：________________元。5.2典当期限典当期限为：________________天。5.3逾期处理典当期满后，如典当人未按约定偿还典当债务，典当行有权按照合同约定处理房地产，并追究典当人逾期责任。6.利息与费用6.1利息计算方式典当利息按日计算，利率为：________________%。6.2其他费用1）评估费：________________元；2）手续费：________________元；6.3费用支付方式典当人应在合同签订当日支付评估费、手续费等费用。7.抵押权设定与实现7.1抵押权设定典当行在支付典当金后，取得房地产抵押权。7.2抵押权实现典当期满后，典当人未按约定偿还典当债务，典当行有权依法实现抵押权，处置房地产以清偿债务。7.3抵押权变更典当期间，抵押权人有权要求抵押人变更抵押物，变更后的抵押物应符合合同约定。8.担保条款8.1担保方式本合同担保方式为抵押担保，即典当行对房地产享有抵押权。8.2担保范围担保范围包括但不限于典当金额、利息、违约金、实现抵押权所需费用等。8.3担保期限担保期限自合同签订之日起至典当期满且典当债务清偿完毕之日止。8.4担保责任典当人应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并对抵押物的保管负全部责任。如因典当人原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，典当人应承担相应的赔偿责任。9.合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付典当金、利息、费用等。9.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除1）典当期满，典当人已偿还典当债务；2）双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他情形。10.违约责任10.1违约情形1）典当人未按约定偿还典当债务；2）典当人未按约定支付利息、费用；3）典当人未按约定履行合同约定的其他义务；4）典当行未按约定履行合同约定的义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）法律、法规规定的其他终止情形。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产权属证明、评估报告等。13.2通知与送达除非另有约定，一方通知另一方应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案双方应按照相关法律法规的规定，将本合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、中介机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、担保、中介服务、纠纷调解等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1）甲乙双方在必要时可邀请第三方介入；2）第三方介入需经甲乙双方书面同意；3）第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件1）本合同履行过程中出现需要第三方介入的情形；2）第三方具备相应的资质和条件；3）甲乙双方同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿限额为本合同典当金额的_________________%。3.2责任限额的适用1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任；2）第三方因一般过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的，第三方应承担相应比例的赔偿责任；3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务或协助义务；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1）第三方对甲方承担的责任，仅限于本合同约定范围内的责任；2）甲方对第三方的行为负责，但第三方因故意或重大过失导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分1）第三方对乙方承担的责任，仅限于本合同约定范围内的责任；2）乙方对第三方的行为负责，但第三方因故意或重大过失导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任1）若第三方因履行职责不当导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；2）甲乙双方应共同督促第三方履行职