2024版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋装修拆除协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋装修拆除协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋装修拆除协议5.1装修拆除范围5.2装修拆除费用5.3装修拆除时间5.4装修拆除责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备权属8.居住人口及户口迁移8.1居住人口8.2户口迁移9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1适用法律13.2适用法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所地：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所地：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.1.3房屋所在小区名称：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋层数：____________________层2.3.2房屋户型：____________________室____________________厅____________________卫2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：____________________2.4.2房屋规划用途：____________________2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：____________________2.5.2房屋土地使用权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：____________________元3.1.2交易价格包含税费：____________________3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2首付款：____________________元，支付时间：____________________3.2.3尾款支付方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：____________________4.2交房条件4.2.1房屋产权清晰无纠纷4.2.2房屋设施齐全，无损坏4.2.3房屋具备居住条件4.3交房手续4.3.1甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件4.3.2乙方需支付全部房款5.房屋装修拆除协议5.1装修拆除范围5.1.1装修拆除项目：____________________5.2装修拆除费用5.2.1装修拆除总费用：____________________元5.3装修拆除时间5.3.1装修拆除开始时间：____________________5.3.2装修拆除结束时间：____________________5.4装修拆除责任5.4.1甲方负责提供必要的施工条件5.4.2乙方负责监督施工质量和进度6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方出现严重违约行为6.2违约责任6.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金____________________元6.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金____________________元6.3争议解决方式6.3.1双方协商解决6.3.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁7.合同生效及终止7.1合同生效7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止7.2.1房屋交付后，合同终止7.2.2合同解除后，合同终止8.居住人口及户口迁移8.1居住人口8.1.1房屋内现有居住人口：____________________8.1.2户口是否迁移：____________________8.2户口迁移8.2.1户口迁移至乙方名下：____________________8.2.2户口迁移时间：____________________8.2.3户口迁移所需材料：____________________9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋产权证书复印件9.1.2房屋土地使用权证书复印件9.1.3房屋交易税费缴纳凭证9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止10.2.1房屋交付后，合同终止10.2.2合同解除后，合同终止11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2另一方在接到解除合同通知后，应予以确认11.3合同解除的后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会12.2.2仲裁规则为____________________13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.2适用法院13.2.1争议解决机构所在地法院为本合同争议管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定生效条件14.2.1本合同及其他补充协议的生效条件为本合同双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2双方同意第三方作为见证人或担保人介入合同履行；2.1.3双方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助或协调。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方在提供专业服务过程中因自身过错导致的损失，其责任限额不超过____________________元；3.1.2第三方作为见证人或担保人，其责任限额不超过____________________元；3.1.3第三方因协助或协调过程中产生的直接损失，其责任限额不超过____________________元。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：4.1.1根据甲、乙双方的要求提供专业服务；4.1.2在见证或担保过程中，有权要求甲、乙双方提供相关文件和信息；4.1.3在协助或协调过程中，有权提出合理意见和建议。5.第三方义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：5.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；5.1.2在见证或担保过程中，履行见证或担保职责，确保合同履行；5.1.3在协助或协调过程中，积极履行协助或协调职责，维护甲、乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供的专业服务、见证或担保、协助或协调范围，与甲、乙双方之间的合同责任划分如下：6.1.1第三方在提供专业服务过程中，其责任限于服务本身，不承担甲、乙双方之间的合同责任；6.1.2第三方作为见证人或担保人，其责任限于见证或担保范围，不承担甲、乙双方之间的合同责任；6.1.3第三方在协助或协调过程中，其责任限于协助或协调范围，不承担甲、乙双方之间的合同责任。7.第三方变更7.1如甲、乙双方同意变更第三方，应书面通知另一方，并经双方同意后，方可进行变更。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲、乙双方协商确定第三方；8.1.2甲、乙双方与第三方签订相关协议或合同；8.1.3第三方按照协议或合同约定履行职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确约定。如合同未明确约定，则由甲、乙双方按照实际发生费用分担。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致解除第三方介入；10.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：11.1.1第三方提供的文件和资料的移交；11.1.2第三方介入期间产生的费用结算；11.1.3第三方介入期间产生的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋土地使用权证复印件说明：提供房屋土地使用权证的复印件，以证明房屋的土地使用权情况。3.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中缴纳的各种税费凭证，以证明交易税费已支付。4.房屋装修拆除协议说明：提供房屋装修拆除协议的复印件，以明确装修拆除的范围、费用和时间等。5.居住人口证明说明：提供居住人口证明，以证明房屋内现有居住人口的情况。6.户口迁移证明说明：提供户口迁移证明，以证明户口迁移至乙方名下。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议的复印件，以明确第三方提供的服务内容、费用及责任等。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议的复印件，以明确争议解决的方式和程序。9.补充协议说明：提供补充协议的复印件，以明确合同未尽事宜的补充规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按时支付首付款，则应支付违约金____________________万元。1.2甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按时交付房屋，则应支付违约金____________________万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%示例：若房屋总价款为100万元，乙方未按时支付首付款，则应支付违约金____________________万元。2.2乙方未按时支付尾款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%示例：若房屋总价款为100万元，乙方未按时支付尾款，则应支付违约金____________________万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____________________%示例：若第三方服务费用为10万元，第三方未按时提供专业服务，则应支付违约金____________________万元。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应赔偿因服务不符合约定而产生的损失示例：若第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方应赔偿维修费用____________________元。全文完。2024版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋装修拆除协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户手续及费用4.4房屋交付条件5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量承诺5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.房屋装修拆除协议10.1装修拆除范围10.2装修拆除时间10.3装修拆除费用10.4装修拆除责任11.附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：房屋装修拆除协议附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3通知与送达14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件签署14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落地址：____________________坐落：____________________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋面积及结构建筑面积：____________________使用面积：____________________结构：____________________2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋装修情况装修状况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：人民币____________________元整3.2支付方式支付方式：____________________首付款：人民币____________________元整余款支付方式：____________________3.3付款时间及节点首付款支付时间：____________________余款支付时间：____________________4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间交付时间：____________________4.2房屋过户时间过户时间：____________________4.3过户手续及费用过户手续：____________________过户费用：人民币____________________元整4.4房屋交付条件交付条件：____________________5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量承诺卖方承诺房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量隐患。5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式瑕疵处理方式：____________________6.产权转移与登记6.1产权转移手续产权转移手续：____________________6.2登记手续登记手续：____________________6.3登记费用登记费用：人民币____________________元整8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后三十日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他双方协商一致解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.房屋装修拆除协议10.1装修拆除范围装修拆除范围：____________________10.2装修拆除时间装修拆除时间：____________________10.3装修拆除费用装修拆除费用：人民币____________________元整10.4装修拆除责任装修拆除责任：____________________11.附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：房屋装修拆除协议附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第九条。12.3合同解除程序合同解除程序同第九条。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应采取合理措施减少损失。13.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3通知与送达任何通知或文件应通过书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.合同签署与附件14.1合同签署日期合同签署日期：____________________14.2合同附件签署合同附件自合同签署之日起生效。14.3合同附件清单合同附件清单如下：1.附件一：房屋产权证书复印件2.附件二：房屋买卖合同附件3.附件三：房屋装修拆除协议附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；（3）法律、法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入方式（1）中介机构：为合同双方提供居间服务，协助合同履行；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与争议解决等；（4）会计师事务所：对合同履行过程中的财务状况进行审计。15.4第三方职责15.4.1中介机构职责（1）维护合同双方的合法权益；（2）协助合同双方沟通，促进合同履行；（3）在合同履行过程中，确保信息的准确、及时传递；（4）协助合同双方解决合同履行过程中的问题。15.4.2评估机构职责（1）对房屋价值进行客观、公正的评估；（3）协助合同双方进行房屋交易。15.4.3律师事务所职责（1）提供法律咨询，解答合同双方在合同履行过程中的疑问；（2）起草、审核合同，确保合同合法、有效；（3）参与争议解决，维护合同双方的合法权益。15.4.4会计师事务所职责（1）对合同履行过程中的财务状况进行审计；（3）协助合同双方解决财务问题。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任范围第三方责任限于其职责范围内，因第三方自身原因导致合同履行受阻或受损，第三方应承担相应的责任。15.5.2责任限额第三方责任限额为人民币____________________元整，超过此限额的部分，由合同双方按合同约定承担。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为委托与被委托关系，第三方应维护合同双方的合法权益。16.2第三方与合同其他方的责任划分16.2.1第三方与其他方的责任划分（1）第三方在职责范围内承担责任；（2）合同双方应各自承担合同约定的责任；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损，第三方承担相应责任。16.2.2第三方与其他方的权利义务第三方与其他方的权利义务按合同约定执行，合同未约定的，按法律规定执行。17.第三方变更与退出17.1第三方变更合同双方协商一致，可更换第三方。17.2第三方退出（1）合同双方协商一致；（2）第三方无法继续履行职责；（3）法律、法规规定应退出。17.3第三方退出程序第三方退出，需书面通知合同双方，并办理相关手续。18.本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、登记页和附图等所有页码。附件说明：此附件作为房屋产权证明，用于确认卖方对房屋拥有合法的处置权。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括合同双方签订的所有补充协议、补充条款等。附件说明：此附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的完整性。3.附件三：房屋装修拆除协议附件详细要求：包括装修拆除的范围、时间、费用、责任等具体内容。附件说明：此附件作为房屋装修拆除的详细协议，确保双方对装修拆除事宜有明确的约定。4.附件四：房屋质量瑕疵清单详细要求：列明房屋存在的质量瑕疵，包括瑕疵部位、程度、处理方式等。附件说明：此附件用于记录房屋质量瑕疵，便于后续处理和责任划分。5.附件五：房屋过户手续清单详细要求：列明房屋过户所需办理的手续和费用。附件说明：此附件用于明确房屋过户的具体流程和费用，确保过户过程的顺利进行。6.附件六：付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。附件说明：此附件作为付款证明，确保合同约定的付款时间、金额和方式得到履行。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。附件说明：此附件用于明确第三方服务的具体事项，确保第三方服务满足合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付约定款项；（2）卖方未按时交付房屋；（3）第三方服务未达到合同约定标准；（4）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付约定款项，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的百分比计算；（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价的一定比例计算；（3）第三方服务未达到合同约定标准，由第三方承担相应责任；（4）一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明：（1）买方应在合同约定的支付时间支付首付款，若买方未按时支付，应向卖方支付首付款总额的5%作为违约金；（2）卖方应在合同约定的交付时间交付房屋，若卖方未按时交付，应向买方支付房屋总价1%的违约金；（3）若第三方服务未能达到合同约定标准，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；（4）若一方未履行合同约定的其他义务，如未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任。全文完。2024版东莞市二手房买卖合同范本（含房屋装修拆除协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权状况2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款3.5尾款3.6银行贷款4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限4.5验收责任5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2办理时间及费用5.3权属证书领取6.房屋装修拆除协议6.1装修拆除范围6.2装修拆除方式6.3装修拆除时间6.4装修拆除费用6.5装修拆除责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1房屋附属设施及设备9.2交易税费9.3房屋交接9.4合同解除9.5合同终止9.6合同生效9.7合同附件10.合同签署及生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同附件11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更及补充程序14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.2交易款项返还14.3违约责任承担14.4其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________联系地址：___________1.2购买方信息购买方姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________联系地址：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________联系地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：___________具体地址：___________街道门牌号：___________2.2房屋结构房屋结构类型：___________房屋层数：___________房屋户型：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米房屋公摊面积：___________2.4房屋产权状况房屋产权性质：___________房屋所有权证号：___________房屋他项权利：___________2.5房屋用途房屋用途：___________房屋租赁情况：___________2.6房屋装修情况房屋装修程度：___________装修风格：___________装修年份：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________支付方式：___________3.3付款时间节点首付款：___________支付时间：___________尾款：___________支付时间：___________3.4首付款首付款金额：人民币___________元整支付方式：___________支付时间：___________3.5尾款尾款金额：人民币___________元整支付方式：___________支付时间：___________3.6银行贷款如需银行贷款，贷款金额：人民币___________元整贷款银行：___________贷款期限：___________4.房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：___________4.2验收标准验收标准：___________4.3验收程序验收程序：___________4.4验收期限验收期限：___________4.5验收责任验收责任：___________5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理权属转移手续办理：___________5.2办理时间及费用办理时间：___________办理费用：___________5.3权属证书领取权属证书领取：___________6.房屋装修拆除协议6.1装修拆除范围装修拆除范围：___________6.2装修拆除方式装修拆除方式：___________6.3装修拆除时间装修拆除时间：___________6.4装修拆除费用装修拆除费用：人民币___________元整6.5装修拆除责任装修拆除责任：___________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担；如双方协商解决，费用由双方各自承担。9.其他约定9.1房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备：___________9.2交易税费交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由___________方承担。9.3房屋交接房屋交接：在___________时间、___________地点进行房屋交接。9.4合同解除合同解除：在___________情况下，任何一方均有权解除合同。9.5合同终止合同终止：在___________情况下，合同自行终止。9.6合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.7合同附件合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件、其他相关文件。10.合同签署及生效10.1合同签署日期合同签署日期：___________10.2合同生效日期合同生效日期：合同签署之日起10.3合同备案合同备案：本合同签订后，___________日内向___________进行备案。11.合同附件11.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：___________11.2房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件：___________11.3其他相关文件其他相关文件：___________12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件：___________12.2合同终止条件合同终止条件：___________12.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：___________13.合同变更及补充13.1合同变更条件合同变更条件：___________13.2合同补充条件合同补充条件：___________13.3合同变更及补充程序合同变更及补充程序：___________14.合同解除后的处理14.1房屋返还房屋返还：在合同解除后，房屋由___________方返还给___________方。14.2交易款项返还交易款项返还：在合同解除后，已支付的款项按照合同约定进行返还。14.3违约责任承担违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.4其他处理事项其他处理事项：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外，参与交易活动的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证交易安全、提高交易效率，以及提供专业服务。2.第三方介入的参与方式2.1第三方介入可以是作为甲乙双方的代理人，提供咨询、协调、监督等服务。2.2第三方介入可以是在交易过程中提供专业评估、见证、担保等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币___________元整。3.2第三方的责任限额仅限于其提供专业服务的范围，不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。4.第三方责任免除4.1第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.2第三方在执行合同过程中，因甲乙双方未按照约定履行义务导致的损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程合法、合规。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专