2024年度租赁型公寓续租合同附带健身房及泳池使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁型公寓续租合同，附带健身房及泳池使用权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况2.2健身房设施2.3泳池设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋及设施使用规则6.1房屋使用规则6.2健身房使用规则6.3泳池使用规则7.房屋及设施维护责任7.1房屋维护责任7.2健身房维护责任7.3泳池维护责任8.不得进行的活动8.1房屋内不得进行的活动8.2健身房内不得进行的活动8.3泳池内不得进行的活动9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋装修情况：__________2.2健身房设施健身房地址：__________健身房面积：__________平方米健身房设施清单：__________2.3泳池设施泳池地址：__________泳池面积：__________平方米泳池设施清单：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________元5.2押金退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏、无欠费5.3押金退还流程：承租方需提前____天书面通知出租方，出租方在收到通知后____个工作日内退还押金6.房屋及设施使用规则6.1房屋使用规则6.1.1承租方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。6.1.2承租方应保持房屋及公共区域的整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。6.2健身房使用规则6.2.1承租方应在规定的使用时间内使用健身房，不得占用他人锻炼时间。6.2.2承租方应爱护健身房设施，不得损坏或擅自移动。6.3泳池使用规则6.3.1承租方应在规定的使用时间内使用泳池，不得占用他人游泳时间。6.3.2承租方应遵守泳池管理规定，不得在泳池内嬉戏打闹。7.房屋及设施维护责任7.1房屋维护责任7.1.1出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。7.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。7.2健身房维护责任7.2.1出租方负责健身房设施的维护和修缮。7.2.2承租方负责健身房设施的日常清洁和保养。7.3泳池维护责任7.3.1出租方负责泳池设施的维护和修缮。7.3.2承租方负责泳池设施的日常清洁和保养。8.不得进行的活动8.1房屋内不得进行的活动8.1.1不得从事非法经营活动。8.1.2不得进行噪音扰民的活动。8.1.3不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。8.2健身房内不得进行的活动8.2.1不得在健身房内饮酒、吸烟或使用违禁物品。8.2.2不得在健身房内进行有损设施安全的活动。8.2.3不得在健身房内大声喧哗或影响他人使用。8.3泳池内不得进行的活动8.3.1不得在泳池内游泳时携带玻璃瓶、易拉罐等可能造成伤害的物品。8.3.2不得在泳池内跳水或进行其他可能造成他人伤害的活动。8.3.3不得在泳池边饮酒或吸烟。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需提前____个月通知承租方解除合同。9.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或提供约定的设施，应向承租方支付____倍的违约金。10.1.2出租方未履行房屋及设施维护义务，应承担相应的维修责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付____倍的滞纳金。10.2.2承租方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：__________12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋设施清单12.1.2健身房使用规则12.1.3泳池使用规则12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2.2通知送达视为已送达对方。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：__________13.3签署人：出租方签字：__________承租方签字：__________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2健身房使用协议14.3泳池使用协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他相关服务而介入的独立第三方实体，包括但不限于物业管理公司、中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议或委托书。15.3第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，解决合同履行中的争议，或提供专业的服务。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责范围16.1.1物业管理公司：负责房屋及公共区域的日常管理、维护和修缮。16.1.2中介机构：负责提供租赁信息、协助签订合同、监督租金收取等。16.1.3维修服务提供商：负责房屋及设施的维修和保养。16.1.4法律顾问：提供法律咨询、协助解决合同履行中的法律问题。16.2第三方的权利16.2.1获取必要的信息和资料。16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2.3向甲乙双方提出合理的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1出租方与承租方之间的合同责任，不因第三方的介入而改变。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.1.3第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2权利划分17.2.1第三方在履行职责过程中，享有与职责相应的权利。17.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，并提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据服务协议或委托书的规定，并结合实际情况合理设定。18.2责任限额的履行18.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守责任限额的规定。18.2.2若第三方超出责任限额造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的职责、权利、责任限额等内容。19.2解除19.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。19.2.2解除后，第三方应按照约定办理相关事宜，并承担相应的责任。20.特别条款20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议或委托书的规定承担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、维修费等。20.2第三方的保密义务20.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.3第三方的独立性20.3.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度和损坏情况。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据。2.健身房使用规则详细要求：制定健身房的使用规则，包括开放时间、使用流程、安全注意事项等。说明：此规则作为健身房使用者遵守的准则。3.泳池使用规则详细要求：制定泳池的使用规则，包括开放时间、使用流程、安全注意事项、卫生要求等。说明：此规则作为泳池使用者遵守的准则。4.服务协议或委托书详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等内容，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。说明：此协议或委托书作为第三方介入的依据。5.通知送达确认单详细要求：记录通知的发送时间和接收人，作为通知送达的证明。说明：此单据作为通知送达的有效凭证。6.维修记录详细要求：记录房屋、健身房、泳池的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为维修工作的记录和凭证。7.费用清单详细要求：记录甲乙双方支付的费用，包括租金、押金、维修费、第三方服务费等。说明：此清单作为费用支付的记录和凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房屋或提供约定的设施。未履行房屋及设施维护义务。违反合同约定的其他行为。责任认定标准：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为逾期支付租金。损坏房屋或设施。违反合同约定的其他行为。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，赔偿由此造成的损失，并恢复房屋原状。示例：承租方损坏房屋设施，承租方应支付维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责。因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成维修工作，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度租赁型公寓续租合同，附带健身房及泳池使用权1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及设施描述2.1.房屋位置及面积2.2.房屋内部设施2.3.健身房及泳池设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期及到期日期3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及押金4.1.租金调整条款4.2.押金金额及退还条件5.房屋使用规定5.1.使用范围及限制5.2.维修及保养责任6.健身房及泳池使用规定6.1.使用规则6.2.使用费用7.房屋维护及维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.违约责任及处理8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式及送达13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.健身房及泳池使用规则14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________联系电话：__________________1.2.承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________联系电话：__________________2.房屋及设施描述2.1.房屋位置及面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米2.2.房屋内部设施厨房：__________________卫生间：__________________卧室：__________________客厅：__________________2.3.健身房及泳池设施健身房设施：跑步机、哑铃、杠铃等泳池设施：__________________3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期及到期日期租赁起始日期：____年__月__日租赁到期日期：____年__月__日3.2.租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.租金调整及押金4.1.租金调整条款租金在租赁期间保持不变。4.2.押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费时，押金全额退还。5.房屋使用规定5.1.使用范围及限制承租方有权在租赁期间内使用房屋及设施。使用限制：不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动。5.2.维修及保养责任房屋及设施的日常维修保养由承租方负责。6.健身房及泳池使用规定6.1.使用规则承租方需遵守健身房及泳池的使用规则。使用时间：根据健身房及泳池开放时间安排。6.2.使用费用健身房及泳池使用免费。7.房屋维护及维修7.1.出租方维修责任房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修由出租方负责。7.2.承租方维修责任房屋内部设施的维修由承租方负责。8.违约责任及处理8.1.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金。若承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2.出租方违约责任若出租方未按时提供房屋或设施，应向承租方支付相当于____日租金的赔偿。若出租方违反合同约定，导致合同解除，应退还承租方已支付的租金及押金。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，另一方有权解除合同。在不可抗力事件发生，且对租赁造成严重影响时，合同可依法解除。9.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。任何一方在合同终止前提出解除合同，需提前____日书面通知对方。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2.通知方式及送达双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.合同附件13.1.房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋位置、面积、设施及租金等详细信息。13.2.健身房及泳池使用规则健身房及泳池使用规则包括使用时间、规则、费用等。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期本合同自____年__月__日起签署。14.2.生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方介入范围第三方介入范围限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询等服务，具体介入事项由合同双方与第三方另行约定。16.第三方介入的程序16.1.中介服务介入若合同双方约定引入中介服务，中介方应与合同双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务，中介方应遵守诚实信用原则，为合同双方提供真实、准确的信息服务。16.2.担保服务介入若合同双方约定引入担保服务，担保方应与合同双方签订担保合同，明确担保方的责任和权利，担保方应承担合同履行的担保责任。16.3.评估服务介入若合同双方约定引入评估服务，评估方应与合同双方签订评估服务合同，明确评估方的责任和权利，评估方应提供客观、公正的评估结果。16.4.法律咨询介入若合同双方在履行合同过程中需要法律咨询，可引入法律顾问，法律顾问应与合同双方签订法律顾问服务合同，明确法律顾问的服务内容和收费标准。17.第三方责任限额17.1.责任限额确定第三方责任限额由合同双方与第三方在相关服务合同中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。17.2.责任承担方式第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3.保险责任若第三方提供的服务涉及保险责任，则第三方应购买相应的责任保险，以保障合同双方的权益。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.合同双方责任合同双方应按照本合同的约定履行各自的义务，第三方介入不影响合同双方的责任承担。18.2.第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守合同双方的约定，对自身提供的服务负责。18.3.第三方与其他方的关系第三方与合同双方、其他第三方之间应保持独立的关系，不得相互干涉或影响。19.第三方变更或退出19.1.变更若第三方需变更服务内容或方式，应提前通知合同双方，并经双方同意后方可实施。19.2.退出若第三方因故退出合同关系，应提前通知合同双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。20.第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对本合同双方和第三方均有约束力。21.争议解决若因第三方介入产生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋位置、面积、户型、装修情况、家具电器清单、配套设施清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.健身房及泳池使用规则详细要求：包括使用时间、收费标准、卫生清洁规定、安全注意事项等。说明：使用规则作为合同附件，用于规范健身房及泳池的使用，保障双方权益。3.合同双方身份证明复印件详细要求：包括身份证、营业执照等有效身份证明的复印件。说明：身份证明复印件作为合同附件，用于证明合同双方的身份合法性。4.房屋交接清单详细要求：包括房屋现状、设施设备状况、维修保养记录等。说明：交接清单作为合同附件，用于确认房屋及设施设备在租赁期间的现状，作为后续维修保养的责任划分依据。5.押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，作为押金退还的依据。6.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为租金支付的证据。7.中介服务合同详细要求：包括中介服务内容、收费标准、服务期限等。说明：中介服务合同作为合同附件，用于明确中介方的权利义务，保障合同双方的权益。8.担保合同详细要求：包括担保范围、担保期限、担保费用等。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保方的责任和权利，保障合同双方的权益。9.评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告作为合同附件，用于提供客观、公正的评估结果，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，则需支付10元作为违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：承担修复或赔偿责任，并支付相应费用。示例：若擅自拆除房屋内部墙壁，需承担恢复原状及修复费用。3.违反房屋使用规定违约责任认定：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例：若在禁止养宠物的房屋内养宠物，导致房屋损坏，需承担修复或赔偿责任。4.房屋及设施损坏违约责任认定：根据损坏程度，承担相应的赔偿责任。示例：若房屋内设施损坏，需承担修复或更换费用。5.未按时进行房屋维护保养违约责任认定：根据损坏程度，承担相应的赔偿责任。示例：若房屋出现漏水问题，未及时处理，需承担修复费用。6.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例：若未按约定时间进行房屋交接，需支付违约金。全文完。2024年度租赁型公寓续租合同，附带健身房及泳池使用权2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.健身房及泳池使用权7.1使用权限7.2使用时间7.3使用费用7.4使用规则8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.房屋损坏及维修9.1损坏赔偿9.2维修责任9.3维修费用10.水电费及物业管理费10.1费用承担10.2费用缴纳方式10.3费用结算11.退租及续租11.1退租条件11.2退租流程11.3续租条件11.4续租流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：租赁有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号3.租赁房屋信息3.1房屋地址：市区路号2单元302室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一卫3.4房屋设施：家具、电器、网络、燃气、热水等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2025年1月1日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币8000元/月5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户6.房屋押金6.1押金金额：人民币10000元6.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，且水电费、物业管理费等费用结清6.3押金退还流程：乙方办理退租手续后，甲方在收到乙方退租申请之日起15个工作日内退还押金7.健身房及泳池使用权7.1使用权限：乙方在租赁期间享有健身房及泳池的使用权7.2使用时间：健身房每日开放时间为早上6:00至晚上22:00，泳池每日开放时间为早上6:00至晚上21:007.3使用费用：健身房及泳池使用免费7.4使用规则：乙方应遵守健身房及泳池的使用规则，爱护设施，保持环境卫生8.房屋使用规则8.1使用范围：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动8.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行噪音扰民活动，不得擅自改变房屋的装修和布局8.3维护责任：乙方应负责房屋及其设施的日常维护，保持房屋整洁，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修或赔偿9.房屋损坏及维修9.1损坏赔偿：乙方在使用过程中造成的房屋及其设施损坏，应负责修复或赔偿9.2维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，重大维修或房屋结构问题由甲方负责9.3维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决10.水电费及物业管理费10.1费用承担：房屋内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算10.2费用缴纳方式：乙方应在每月5日前缴纳上月的水电费10.3费用结算：甲方每月将水电费清单交给乙方，乙方应在收到清单后7日内支付费用11.退租及续租11.1退租条件：乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担至退租之日止的租金11.2退租流程：乙方办理退租手续，甲方在收到退租通知后，对房屋进行检查，确认无损坏后，办理退租手续11.3续租条件：租赁期满前，双方均可提出续租意向，经协商一致后，签订新的租赁合同11.4续租流程：租赁期满前一个月，双方应协商确定续租事宜，签订续租合同12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同解除1.合同约定的解除条件成就2.乙方严重违约3.甲方严重违约4.不可抗力导致合同无法履行13.2解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、押金及未支付的费用14.合同争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院解决14.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的企业或个人。15.2第三方介入的情形：1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入的流程：1.甲乙双方共同确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务协议总金额的10%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：1.第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供相关服务；2.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督；3.第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系：1.第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供相关服务；2.第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督；3.第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保甲乙双方的利益；2.第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲乙双方的相关规定；3.第三方违反服务协议，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。18.第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等进行充分协商；2.第三方介入后，甲乙双方