2024版房产抵押借款合同示范文本解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押借款合同示范文本解读本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证信息1.3借款人联系方式1.4抵押人基本信息1.5抵押人身份证信息1.6抵押人联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款计划5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3借款机构违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1抵押物权属证明9.2借款人身份证明9.3抵押人身份证明9.4其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同附件清单14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.1.4借款人联系电话：____________________1.2借款人身份证信息1.2.1借款人身份证号码：____________________1.2.2借款人身份证复印件：附后1.3借款人联系方式1.3.1联系电话：____________________1.3.2电子邮件：____________________1.4抵押人基本信息1.4.1抵押人姓名：____________________1.4.2抵押人身份证号码：____________________1.4.3抵押人住所地：____________________1.4.4抵押人联系电话：____________________1.5抵押人身份证信息1.5.1抵押人身份证号码：____________________1.5.2抵押人身份证复印件：附后1.6抵押人联系方式1.6.1联系电话：____________________1.6.2电子邮件：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____________________起至____________________止3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物所有权证书编号：____________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明复印件：附后3.3抵押物评估价值3.3.1抵押物评估价值：人民币____________________元整3.3.2评估机构名称：____________________3.3.3评估机构评估报告：附后4.借款利率及还款方式4.1借款利率：____________________4.2还款方式：____________________4.3还款计划：4.3.1每月还款金额：人民币____________________元整4.3.2还款日期：每月____________________日5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件：____________________5.2抵押物处置程序：____________________5.3抵押物处置收益分配：____________________6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：____________________6.3合同解除条件：____________________7.违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1未按期还款：____________________7.1.2提供虚假信息：____________________7.2抵押人违约责任：7.2.1未按期交付抵押物：____________________7.2.2抵押物权利瑕疵：____________________7.3借款机构违约责任：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：____________________9.合同附件9.1抵押物权属证明：____________________9.2借款人身份证明：____________________9.3抵押人身份证明：____________________9.4其他相关文件：____________________10.合同签署10.1合同签署日期：____________________10.2合同签署地点：____________________10.3合同签署人：10.3.1借款人签字：____________________10.3.2抵押人签字：____________________10.3.3借款机构代表签字：____________________11.合同变更11.1合同变更条件：____________________11.2合同变更程序：____________________11.3合同变更效力：____________________12.合同解除12.1合同解除条件：____________________12.2合同解除程序：____________________12.3合同解除效力：____________________13.合同终止13.1合同终止条件：____________________13.2合同终止程序：____________________13.3合同终止效力：____________________14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式：____________________14.3合同附件清单：____________________14.4其他约定事项：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、抵押物评估、合同履行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务。17.1.2甲方应按时支付第三方服务费用。17.1.3甲方应配合第三方的工作，提供真实、完整的信息。17.2乙方的权利和义务：17.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或服务。17.2.2乙方应按时支付第三方服务费用。17.2.3乙方应配合第三方的工作，提供真实、完整的信息。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于人民币____________________元。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1第三方提供错误意见或服务导致的损失。18.3.2第三方违反保密义务导致的损失。18.3.3第三方未履行职责导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方为第三方提供必要的协助和支付服务费用。19.2第三方与抵押物的关系：第三方在抵押物评估、合同履行监督等环节中，对抵押物进行必要的检查和监督，但不享有抵押物的所有权。19.3第三方与借款机构的关系：第三方在借款机构的要求下介入，但第三方与借款机构之间不存在合同关系。20.第三方介入后的合同变更20.1当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。22.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方已履行职责部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：抵押物权属证明是确认抵押物所有权的重要文件，必须真实有效。2.借款人身份证明要求：提供借款人身份证原件及复印件。说明：借款人身份证明用于确认借款人的身份信息，必须与借款人本人相符。3.抵押人身份证明要求：提供抵押人身份证原件及复印件。说明：抵押人身份证明用于确认抵押人的身份信息，必须与抵押人本人相符。4.借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证的正反面复印件。说明：借款人身份证复印件用于合同备案和后续联系，必须清晰可辨。5.抵押人身份证复印件要求：提供抵押人身份证的正反面复印件。说明：抵押人身份证复印件用于合同备案和后续联系，必须清晰可辨。6.评估机构评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，必须真实、合法。7.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和数量。说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容和数量，确保合同完整。8.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议原件。说明：第三方协议用于明确第三方在合同中的职责和权利，必须合法有效。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议原件。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式和程序，必须合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按期还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期还款5天，应支付逾期利息及违约金。2.抵押人违约行为违约行为：未按期交付抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：抵押人未按期交付抵押物，导致甲乙双方遭受损失，抵押人应赔偿损失。3.借款机构违约行为违约行为：未按合同约定提供贷款责任认定：借款机构应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：借款机构未按合同约定提供贷款，导致甲乙双方遭受损失，借款机构应赔偿损失。4.第三方违约行为违约行为：提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.其他违约行为责任认定：根据具体违约行为，由违约方承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押借款合同示范文本解读1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1房产抵押借款合同的定义1.2合同签订的法律依据1.3合同签订的背景2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3借款人与出借人的关系3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率及还款方式4.房产抵押信息4.1抵押房产的基本信息4.2抵押房产的权属情况4.3抵押房产的价值评估5.抵押登记及费用5.1抵押登记手续5.2抵押登记费用5.3抵押登记的法律效力6.借款用途及限制6.1借款用途6.2借款用途的合法性6.3借款用途的限制7.还款计划及方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款责任8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的追究9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同变更及解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记申请书11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同履行及监督13.1合同履行13.2合同履行监督13.3合同履行中的问题处理14.合同其他约定事项14.1合同其他约定14.2合同其他约定事项的履行14.3合同其他约定事项的变更第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1房产抵押借款合同的定义1.2合同签订的法律依据1.3合同签订的背景1.3.1出借人与借款人的关系确立1.3.2房产抵押的必要性1.3.3借款用途及资金需求2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人全称2.1.2借款人住所地2.1.3借款人法定代表人或授权代表姓名2.2出借人基本信息2.2.1出借人全称2.2.2出借人住所地2.2.3出借人法定代表人或授权代表姓名2.3借款人与出借人的关系2.3.1双方为独立法人或自然人2.3.2双方无直接关联或利益冲突3.借款金额及期限3.1借款金额3.1.1借款本金3.1.2借款利息3.2借款期限3.2.1借款起始日期3.2.2借款终止日期3.3借款利率及还款方式3.3.1借款利率3.3.2还款方式（等额本息、等额本金等）4.房产抵押信息4.1抵押房产的基本信息4.1.1房产地址4.1.2房产产权证号4.1.3房产面积4.2抵押房产的权属情况4.2.1房产所有权人4.2.2房产使用权人4.3抵押房产的价值评估4.3.1评估机构4.3.2评估日期4.3.3评估价值5.抵押登记及费用5.1抵押登记手续5.1.1抵押登记申请5.1.2抵押登记办理5.2抵押登记费用5.2.1抵押登记费5.2.2其他相关费用5.3抵押登记的法律效力5.3.1抵押登记的公示5.3.2抵押登记的优先权6.借款用途及限制6.1借款用途6.1.1明确借款用途6.1.2借款用途的合法性6.2借款用途的限制6.2.1不得用于非法用途6.2.2不得用于炒股、期货等高风险投资7.还款计划及方式7.1还款计划7.1.1每期还款金额7.1.2还款日期7.2还款方式7.2.1银行转账7.2.2现金支付7.3逾期还款责任7.3.1逾期还款利息7.3.2逾期还款的违约责任8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1借款人违约责任8.1.1.1逾期还款8.1.1.2借款用途不当8.1.1.3违约金计算8.1.2出借人违约责任8.1.2.1未能按时放款8.1.2.2违约金计算8.2违约责任的承担方式8.2.1违约金支付8.2.2违约金与损害赔偿金的竞合8.3违约责任的追究8.3.1违约责任的确认8.3.2违约责任的履行9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决方式9.2.1争议解决机构的选择9.2.2争议解决程序9.3争议解决机构9.3.1仲裁委员会9.3.2人民法院10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2抵押登记手续办理完毕10.2合同变更及解除条件10.2.1合同变更的程序10.2.2合同解除的程序10.3合同终止条件10.3.1借款本金及利息全部还清10.3.2抵押权消灭10.3.3合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记申请书11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1借款人签字盖章12.1.2出借人签字盖章12.2合同生效日期12.2.1合同签署日期12.2.2抵押登记办理完毕日期13.合同履行及监督13.1合同履行13.1.1借款人按照约定履行还款义务13.1.2出借人按照约定履行放款义务13.2合同履行监督13.2.1借款人定期提供财务报表13.2.2出借人定期检查借款用途13.3合同履行中的问题处理13.3.1双方协商解决13.3.2争议解决机构处理14.合同其他约定事项14.1合同其他约定14.1.1保密条款14.1.2通知条款14.2合同其他约定事项的履行14.2.1保密义务的履行14.2.2通知义务的履行14.3合同其他约定事项的变更14.3.1变更的程序14.3.2变更的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方的类型15.2.1中介机构：包括但不限于房产中介、金融服务中介等。15.2.2评估机构：负责对抵押房产进行价值评估的机构。15.2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草法律文件等服务的机构。15.2.4其他第三方：经甲乙双方同意，介入本合同的任何其他机构或个人。15.3第三方的选任15.3.1第三方由甲乙双方共同选任。15.3.2第三方的选任应当符合国家法律法规的规定。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应当根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同目的。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2责任限额不得超过合同金额的一定比例。16.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。17.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负有协助义务，甲方对第三方负有支付费用和提供协助的义务。18.1.2第三方因协助义务未能履行给甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负有协助义务，乙方对第三方负有支付费用和提供协助的义务。18.2.2第三方因协助义务未能履行给乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方因故意或重大过失给甲乙双方同时造成损失，甲乙双方有权共同要求第三方承担赔偿责任。18.3.2若第三方因非故意或轻微过失给甲乙双方同时造成损失，甲乙双方应根据损失程度分担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方共同向第三方提出介入申请。19.1.2第三方在收到申请后，有权要求甲乙双方提供必要的资料。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方在收到甲乙双方的申请和资料后，有权进行必要的调查和确认。19.2.2第三方确认无误后，应当向甲乙双方发出确认函。19.3第三方介入的履行19.3.1第三方在确认函发出后，应当按照本合同约定履行协助义务。19.3.2第三方在履行职责过程中，应当及时向甲乙双方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记申请书详细要求：申请书应包含借款人、出借人及抵押房产的基本信息，以及双方同意抵押登记的声明。说明：此附件用于办理抵押登记手续。2.附件二：房产评估报告详细要求：报告应包含抵押房产的详细评估过程、评估方法和评估结果。3.附件三：借款合同详细要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：此附件为甲乙双方签订的正式借款合同。4.附件四：抵押合同详细要求：合同应包含抵押房产的基本信息、抵押权人的权利和义务等内容。说明：此附件为甲乙双方签订的正式抵押合同。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、权利义务、费用等内容。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议。6.附件六：还款计划表详细要求：表格应包含每期还款金额、还款日期、逾期还款利息等内容。说明：此附件为借款人还款的详细计划。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的依据。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如财务报表、通知等。说明：此附件为合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人逾期还款1.2借款人未按约定用途使用借款1.3出借人未按约定时间放款1.4第三方未按约定履行协助义务1.5甲乙双方未按约定履行合同变更、解除及终止手续2.责任认定标准：2.1逾期还款：自应还款日起至实际还款日止，按日计收逾期利息。2.2未按约定用途使用借款：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。2.3未按约定时间放款：出借人应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。2.4第三方未按约定履行协助义务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5未按约定履行合同变更、解除及终止手续：甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人未在约定的还款日还款，则自逾期之日起，按日计收0.1%的逾期利息。全文完。2024版房产抵押借款合同示范文本解读2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押权人信息1.4抵押物信息2.借款合同主要内容2.1借款金额及用途2.2借款期限及利率2.3还款方式及期限2.4利息支付方式2.5违约责任3.抵押物情况说明3.1抵押物名称及描述3.2抵押物权利状况3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记及保险4.抵押物处置条款4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配4.4抵押物处置费用承担5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（名称）1.1.2身份证号码（统一社会信用代码）1.1.3联系电话1.1.4住址1.2借贷人信息1.2.1借贷人姓名（名称）1.2.2身份证号码（统一社会信用代码）1.2.3联系电话1.2.4住址1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人姓名（名称）1.3.2身份证号码（统一社会信用代码）1.3.3联系电话1.3.4住址1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称1.4.2抵押物坐落地址1.4.3抵押物所有权证号1.4.4抵押物评估价值1.4.5抵押物用途2.借款合同主要内容2.1借款金额及用途2.1.1借款金额2.1.2借款用途2.2借款期限及利率2.2.1借款期限2.2.2借款利率2.3还款方式及期限2.3.1还款方式2.3.2还款期限2.4利息支付方式2.4.1利息支付频率2.4.2利息计算方法2.5违约责任2.5.1违约情形2.5.2违约责任承担3.抵押物情况说明3.1抵押物名称及描述3.1.1抵押物名称3.1.2抵押物描述3.2抵押物权利状况3.2.1抵押物所有权3.2.2抵押物使用权3.3抵押物价值评估3.3.1评估机构3.3.2评估时间3.3.3评估价值3.4抵押物登记及保险3.4.1抵押登记3.4.2保险条款4.抵押物处置条款4.1抵押物处置方式4.1.1抵押物处置条件4.1.2抵押物处置程序4.2抵押物处置程序4.2.1抵押物处置通知4.2.2抵押物处置公告4.3抵押物处置收益分配4.3.1收益分配比例4.3.2收益分配时间4.4抵押物处置费用承担4.4.1费用种类4.4.2费用承担方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1收取借款5.1.2监督借款使用5.1.3实施抵押权5.2甲方义务5.2.1按时支付利息5.2.2保证抵押物安全5.2.3协助办理抵押登记6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1按时收回借款及利息6.1.2要求甲方履行合同义务6.1.3要求实现抵押权6.2乙方义务6.2.1按时归还借款6.2.2按时支付利息6.2.3遵守合同约定使用借款8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时归还借款8.1.2乙方未按时支付利息8.1.3乙方违反合同约定使用借款8.1.4甲方未按时支付利息8.1.5抵押物价值减少或灭失8.2违约责任承担8.2.1乙方违约：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约金。8.2.2甲方违约：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。8.2.3抵押物价值减少或灭失：乙方应采取措施恢复抵押物价值或提供新的抵押物。8.2.4乙方未按时归还借款：甲方有权要求乙方提前偿还全部借款及利息。8.2.5乙方违反合同约定使用借款：甲方有权要求乙方停止使用借款，并承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无特定机构，由双方协商确定。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约10.1.2甲方严重违约10.1.3不可抗力10.1.4双方协商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同方应书面通知对方。10.2.2接收通知方应在收到通知后一定期限内确认。10.3合同解除后的处理10.3.1借款未偿还部分：甲方有权要求乙方立即偿还。10.3.2抵押物处置：甲方有权按合同约定处置抵押物。10.3.3费用承担：合同解除后的费用由责任方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2抵押登记完成11.1.3合同符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同签字盖章之日起生效11.2.2抵押登记完成之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1抵押物所有权证明12.1.2抵押物评估报告12.1.3其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1按照附件清单提供相应文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1提出变更方应书面通知对方。13.2.2接收通知方应在收到通知后一定期限内确认。13.3合同变更内容13.3.1变更后的合同条款13.3.2变更后的合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.1.1合同约定的解除条件成就14.1.2合同约定的终止条件成就14.1.3不可抗力14.1.4双方协商一致14.2合同解除与终止程序14.2.1提出解除或终止方应书面通知对方。14.2.2接收通知方应在收到通知后一定期限内确认。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1借款未偿还部分：甲方有权要求乙方立即偿还。14.3.2抵押物处置：甲方有权按合同约定处置抵押物。14.3.3费用承担：合同解除或终止后的费用由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同履行15.2.2提高合同效率15.2.3解决合同争议16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1第三方介入需由合同任何一方提出书面申请。16.1.2申请应包括介入原因、第三方资质及预期目标。16.2第三方介入审查16.2.1合同另一方应在收到申请后一定期限内进行审查。16.2.2审查内容包括第三方资质、介入目的及对合同履行的影响。16.3第三方介入确认16.3.1双方应就第三方介入达成一致意见。16.3.2确认后，第三方应正式介入合同关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在合同中明确约定。17.2.2约定责任限额时，应考虑第三方资质、介入目的及可能产生的风险。17.3责任限额执行17.3.1第三方在介入过程中造成损失，应承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由责任方承担。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1获取合同相关信息18.1.2参与合同履行18.1.3对合同履行情况进行监督18.1.4对合同争议提出意见18.2第三方义务18.2.1严格遵守合同约定18.2.2保证其提供的服务质量