2024版房地产分销佣金结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销佣金结算合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3分销佣金1.4佣金结算2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止条件2.3合同续约3.分销服务内容3.1房地产项目推广3.2客户咨询与接待3.3合同签订与备案3.4其他分销服务4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金基数4.3佣金计算公式4.4佣金支付方式5.佣金结算5.1结算周期5.2结算流程5.3结算资料5.4逾期结算6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1房地产项目信息13.2分销服务协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目“房地产项目”指甲方开发或销售的住宅、商业、办公等类型的物业。1.3分销佣金“分销佣金”指乙方根据本合同约定，在房地产项目销售过程中，按销售额或成交额的一定比例所获得的报酬。1.4佣金结算“佣金结算”指甲方根据本合同约定，在乙方完成分销服务后，按照约定的方式和时间支付给乙方的分销佣金。第二条合同期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止条件2.3合同续约本合同期满前，如双方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条分销服务内容3.1房地产项目推广乙方负责对房地产项目进行市场推广，包括但不限于广告宣传、展会参展、网络推广等。3.2客户咨询与接待乙方负责接待客户咨询，提供项目相关信息，协助客户了解项目情况。3.3合同签订与备案乙方负责协助客户签订购房合同，并协助客户办理备案手续。3.4其他分销服务根据双方协商一致，乙方可能提供其他分销服务。第四条佣金计算方式4.1佣金比例分销佣金比例为销售额或成交额的2%。4.2佣金基数佣金基数为实际成交的销售额或成交额。4.3佣金计算公式佣金=佣金基数×佣金比例。4.4佣金支付方式佣金以人民币支付，甲方应在每月的结算周期内支付给乙方。第五条佣金结算5.1结算周期佣金结算周期为每月一次。5.2结算流程乙方应在每月结算周期结束后五日内，向甲方提交佣金结算申请，并提供相关证明材料。5.3结算资料结算资料包括但不限于：销售合同、备案证明、佣金结算申请表等。5.4逾期结算如甲方未在约定的结算周期内支付佣金，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。6.2保密条款双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应对另一方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定提供分销服务；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）任何一方严重违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。9.3解除条件（1）甲方未按时支付佣金；（2）乙方未按约定提供分销服务；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决，如双方未选择仲裁，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1通知方式12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于分销服务协议、佣金结算表等。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件13.1房地产项目信息包括但不限于项目名称、地理位置、面积、价格、配套设施等。13.2分销服务协议详细列明双方的权利和义务，包括佣金比例、结算方式、服务内容等。13.3其他相关文件包括但不限于销售合同、备案证明、财务报表等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.2签署地点本合同签署地点为甲方公司所在地。14.3签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中承诺的赔偿限额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等。第四条第三方责任与权利4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或参与交易的范围。（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行合同过程中，享有相应的知情权和监督权。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务或参与交易；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应的责任；（3）甲方对第三方的行为享有监督权，但不得干涉第三方的独立判断和操作。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务或参与交易；（2）第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应的责任；（3）乙方对第三方的行为享有监督权，但不得干涉第三方的独立判断和操作。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，维护双方的合法权益；（2）第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任范围限于其提供的服务或参与的交易；（3）甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的支持和协助。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保合同目标的实现。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服务内容、责任范围和期限；（3）第三方收取的服务费用及支付方式；（4）甲乙双方与第三方的权利义务；（5）争议解决方式。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方或甲乙双方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施；（3）法律法规规定的其他解除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息表详细要求：包括项目名称、地理位置、建筑类型、总建筑面积、销售价格、配套设施等信息。附件说明：本附件为甲方提供的房地产项目基本信息，用于乙方进行分销推广。2.分销服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括佣金比例、结算方式、服务内容、保密条款等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的分销服务协议，是本合同的重要组成部分。3.佣金结算表详细要求：记录每月佣金结算情况，包括销售额、佣金金额、支付时间等。附件说明：本附件为甲方与乙方每月佣金结算的详细记录，用于核对和审计。4.销售合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式等。附件说明：本附件为甲方与客户签订的销售合同，用于证明销售成交情况。5.备案证明详细要求：包括备案日期、备案机关、备案编号等信息。附件说明：本附件为甲方办理备案手续的证明，用于证明销售合法性。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.法律意见书详细要求：包括对合同条款的法律评价、合规性分析等。附件说明：本附件为法律顾问提供的法律意见，用于确保合同的法律效力。8.争议解决文件详细要求：包括争议双方的基本信息、争议内容、解决方案等。附件说明：本附件为争议解决过程中的相关文件，用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金乙方未按约定提供分销服务第三方未按协议提供专业服务任何一方泄露合同信息或违反保密条款2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的1%。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为销售额的0.5%。第三方违约：应根据协议约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：示例一：甲方未在约定时间内支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的1%。示例二：乙方未按照分销服务协议提供推广服务，应向甲方支付违约金，违约金为销售额的0.5%。示例三：第三方未按协议提供评估服务，应根据协议约定承担相应责任，如赔偿甲方因评估不准确造成的损失。全文完。2024版房地产分销佣金结算合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同期限2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目类型4.分销商信息4.1分销商名称4.2分销商地址4.3联系人及联系方式5.佣金结算方式5.1佣金比例5.2结算方式5.3结算周期5.4结算条件6.佣金计算方法6.1计算依据6.2计算公式6.3计算结果7.佣金支付7.1支付时间7.2支付方式7.3支付条件8.佣金结算争议8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同修订14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至合同约定的期限届满日止。1.3合同期限本合同有效期为自2024年月日至2025年月日。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指房地产开发商；（2）“乙方”指分销商；（3）“房地产项目”指甲方开发并销售的具体房地产项目；（4）“佣金”指乙方根据本合同约定取得的报酬。2.2解释对本合同内容的解释，应按照通常含义进行，如有歧义，应依据合同的具体条款和背景进行解释。3.房地产项目信息3.1项目名称甲方开发的房地产项目名称为“花园”。3.2项目地址项目地址位于“市区路号”。3.3项目面积项目总面积为平方米，具体分布如下：（1）住宅面积：平方米；（2）商业面积：平方米；（3）其他面积：平方米。3.4项目类型项目类型为住宅、商业及配套设施。4.分销商信息4.1分销商名称乙方名称为“分销有限公司”。4.2分销商地址分销商地址位于“市区路号”。4.3联系人及联系方式分销商联系人：，联系方式：1385678。5.佣金结算方式5.1佣金比例乙方销售每平方米的佣金比例为人民币元。5.2结算方式佣金结算采用现金支付方式。5.3结算周期佣金结算周期为每月结算一次。5.4结算条件（1）乙方须向甲方提供有效的销售凭证；（2）甲方收到乙方提交的销售凭证后，确认无误；（3）乙方须在结算周期内提交结算申请。6.佣金计算方法6.1计算依据佣金计算依据为乙方实际销售的房地产项目面积。6.2计算公式佣金=销售面积×佣金比例。6.3计算结果佣金计算结果以人民币元为单位，保留两位小数。8.佣金结算争议8.1争议解决方式若双方对本合同项下的佣金结算发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议双方同意将争议提交至“仲裁委员会”进行仲裁。8.3争议解决期限争议双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未能履行本合同约定的义务；（2）任何一方违反本合同的保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方擅自变更合同内容。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约方应承担因违约行为引起的所有费用和责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院或仲裁机构根据实际情况判决。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的3年内。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理未了事项。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方对本合同项下的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的变更、补充或修改，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行本合同项下的义务，提高工作效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）提供技术支持；（3）协助完成销售任务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，且其责任不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方或乙方因该损失所实际发生的直接损失；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）在甲方或乙方违约时，有权向甲方或乙方主张权利。17.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托与被委托的关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为合作与协作的关系，乙方应积极配合第三方的工作。18.3甲方、乙方与第三方的责任划分（1）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应按照各自在合同中的约定承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方变更程序（1）由甲方、乙方提出变更申请；（2）第三方同意变更；（3）签订书面变更协议；（4）变更后的第三方按照变更协议履行职责。20.第三方退出20.1第三方退出条件如第三方因故退出本合同，应提前30日通知甲方、乙方，并按照本合同约定办理相关手续。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申请；（2）甲方、乙方同意退出；（3）签订书面退出协议；（4）第三方完成现有职责的交接工作；（5）解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，有效期为合同签订之日后的最近一年。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，有效期为合同签订之日后的最近一年。3.房地产项目规划许可证复印件要求：提供加盖公章的项目规划许可证复印件，有效期为合同签订之日后的最近一年。4.房地产项目预售许可证复印件要求：提供加盖公章的项目预售许可证复印件，有效期为合同签订之日后的最近一年。5.房地产项目销售许可证复印件要求：提供加盖公章的项目销售许可证复印件，有效期为合同签订之日后的最近一年。6.房地产项目平面图要求：提供加盖公章的项目平面图，包括项目整体布局、楼栋分布等信息。7.房地产项目配套设施说明要求：提供加盖公章的项目配套设施说明，包括物业、绿化、交通、教育等配套设施信息。8.分销商销售业绩报告要求：提供加盖公章的销售业绩报告，包括销售面积、销售额、客户信息等。9.第三方服务协议要求：提供加盖公章的第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件，如会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供符合要求的房地产项目；（2）乙方未按合同约定完成销售任务；（3）第三方未按合同约定提供符合要求的服务；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方未按合同约定支付费用；（6）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担因违约给乙方造成的直接损失，包括但不限于销售损失、赔偿金等；（2）乙方违约：乙方应承担因违约给甲方造成的直接损失，包括但不限于赔偿金、违约金等；（3）第三方违约：第三方应承担因违约给甲方或乙方造成的直接损失，包括但不限于赔偿金、违约金等；（4）保密违约：违约方应承担因违约给对方造成的经济损失，包括但不限于违约金、赔偿金等；（5）支付违约：违约方应承担因违约给对方造成的经济损失，包括但不限于违约金、赔偿金等；（6）其他违约：违约方应承担因违约给对方造成的经济损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定提供符合要求的房地产项目，导致乙方无法按时完成销售任务，甲方应赔偿乙方因延迟销售而造成的损失；（2）示例二：乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方无法达到预期销售目标，乙方应支付甲方相应的违约金；（3）示例三：第三方未按合同约定提供符合要求的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产分销佣金结算合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和适用范围1.3合同当事人及代理1.4合同生效与终止2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.分销佣金结算3.1分销佣金计算方式3.2分销佣金支付时间3.3分销佣金支付方式3.4分销佣金调整4.分销商权利与义务4.1分销商的权利4.2分销商的义务5.开发商权利与义务5.1开发商的权利5.2开发商的义务6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确房地产分销佣金结算的相关事宜，适用于甲方（开发商）与乙方（分销商）之间就房地产项目的分销佣金结算事宜。1.3合同当事人及代理甲方：[开发商名称]乙方：[分销商名称]甲方代理人：[代理人姓名]乙方代理人：[代理人姓名]1.4合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为[具体时间]，合同期满或双方协商一致解除后终止。第二条房地产项目信息2.1房地产项目名称[具体项目名称]2.2房地产项目地址[具体地址]2.3房地产项目类型[具体类型，如住宅、商业等]2.4房地产项目面积[具体面积，如平方米]第三条分销佣金结算3.1分销佣金计算方式分销佣金按实际销售面积计算，计算公式为：分销佣金=销售面积×佣金比率。3.2分销佣金支付时间分销佣金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。3.3分销佣金支付方式分销佣金支付至乙方指定银行账户。3.4分销佣金调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，分销佣金比率可进行调整。第四条分销商权利与义务4.1分销商的权利4.1.1享有按照合同约定获得分销佣金的权益；4.1.2在合同约定的范围内，享有宣传、推广房地产项目的权利。4.2分销商的义务4.2.1按照合同约定，积极推广房地产项目；4.2.2严格遵守国家法律法规，诚信经营；4.2.3及时向甲方提供销售情况报告。第五条开发商权利与义务5.1开发商的权利5.1.1享有监督分销商销售行为的权利；5.1.2享有对分销佣金结算的审核权利。5.2开发商的义务5.2.1按时支付分销佣金；5.2.2提供必要的技术支持和市场信息。第六条信息保密与知识产权6.1信息保密双方对本合同内容及房地产项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权保护本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中，不得侵犯甲方知识产权。第八条违约责任7.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定推广房地产项目，导致销售业绩未达预期；8.1.2甲方未按照合同约定支付分销佣金；8.1.3任何一方泄露合同信息或知识产权；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担8.2.2对于7.1.2项违约情形，甲方应立即支付拖欠的分销佣金，并支付相应的违约金，违约金为拖欠金额的[具体比例]%；8.2.3对于7.1.3项违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4对于7.1.4项违约情形，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。9.2合同解除9.2.1如发生合同约定解除的情形，任何一方均可通知对方解除合同；第十一条合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方；第十二条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.2双方应相互结算已发生但未结算的款项。第十三条其他约定12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件房地产项目介绍资料；分销佣金结算明细表；其他双方认为必要的文件。12.3合同解释12.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。第十四条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1为确保合同履行，甲乙双方约定引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定需第三方介入履行合同；2.1.3双方协商一致，引入第三方参与合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1在合同中明确约定第三方责任限额；3.2.2第三方责任限额不得低于第三方实际承担的风险；3.2.3第三方责任限额可按合同约定进行调整。第四条第三方责任范围4.1第三方责任范围是指第三方在履行合同过程中应承担的责任范围，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务不符合合同约定；4.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行；4.1.3第三方违反保密义务，泄露合同信息。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不直接对第三方的行为承担责任；6.1.2第三方在履行合同过程中，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不直接对第三方的行为承担责任；6.2.2第三方在履行合同过程中，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行；7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方报酬。第八条第三方介