2024版房产纠纷调解服务独家委托协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产纠纷调解服务独家委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.服务内容2.1调解范围2.2调解程序2.3调解方法3.服务期限3.1开始时间3.2结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.责任与义务5.1委托方责任与义务5.2受托方责任与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除后的处理12.1费用退还12.2服务终止后的后续处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1委托方信息1.1.1姓名或名称：1.1.2法定代表人或负责人：1.1.3联系电话：1.1.4住所地：1.2受托方信息1.2.1姓名或名称：1.2.2法定代表人或负责人：1.2.3联系电话：1.2.4住所地：2.服务内容2.1调解范围2.1.1房产纠纷类型：2.1.2调解涉及的房产：2.2调解程序2.2.1调解申请：2.2.2调解通知：2.2.3调解会议：2.2.4调解协议：2.3调解方法2.3.1调解员调解：2.3.2仲裁调解：2.3.3法院调解：3.服务期限3.1开始时间：3.2结束时间：4.服务费用4.1费用总额：4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：5.责任与义务5.1委托方责任与义务5.1.1提供真实、完整、有效的房产纠纷相关资料；5.1.2配合受托方进行调解工作；5.2受托方责任与义务5.2.1按照约定提供专业的调解服务；5.2.2保护委托方的合法权益；5.2.3保守委托方商业秘密：6.保密条款6.1保密内容：6.2保密期限：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方单方面解除合同的条件：8.1.2受托方单方面解除合同的条件：8.2合同解除程序8.2.1提前通知：任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；8.2.2合同解除生效：解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；8.2.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理后续事宜。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2生效时间：合同自签字（或盖章）之日起正式生效。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方；10.2变更程序10.2.1双方协商：收到变更通知后，双方应尽快协商确定变更内容；10.2.2签字确认：协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分；10.2.3生效时间：变更协议签署后，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同终止11.1终止条件：合同因履行完毕、解除或双方约定的其他原因终止；11.2终止程序11.2.1提前通知：任何一方终止合同，应提前30日以书面形式通知对方；11.2.2合同终止生效：终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止；11.2.3终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理后续事宜。12.合同解除后的处理12.1费用退还12.1.1在合同解除后，如委托方已支付部分费用，受托方应按比例退还；12.1.2退还费用应在合同解除之日起30日内支付；12.2服务终止后的后续处理12.2.1调解过程中产生的文件和资料归委托方所有；12.2.2双方应就合同解除后的后续事宜进行协商，达成一致意见。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式：除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.2附件：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3本合同目录一览：本合同目录一览作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除委托方和受托方以外的，参与本合同调解服务过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高调解效率，确保调解结果的公正性和权威性，以及为双方提供更专业、全面的服务。16.第三方介入的条件16.1委托方和受托方一致同意第三方介入；16.2第三方具备相关资质和能力，能够满足调解服务的需要；16.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，委托方和受托方应就第三方的选择、职责和权利达成一致；17.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，协助受托方进行调解工作；17.3第三方介入期间，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：18.1.1第三方应按照委托方和受托方的要求，提供专业服务；18.1.2第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同涉及的秘密信息；18.1.3第三方应积极配合受托方的工作，确保调解工作的顺利进行。18.2权利：18.2.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的信息和文件；18.2.2第三方有权根据实际情况提出意见和建议；18.2.3第三方有权在调解过程中提出终止介入的请求。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在介入本合同调解服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由委托方和受托方在第三方介入协议中约定；19.2除外责任：因不可抗力或委托方和受托方违反本合同规定造成的损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与委托方：第三方应接受委托方的指导和监督，但双方之间不存在直接的法律关系；20.2第三方与受托方：第三方应服从受托方的管理，协助受托方完成调解工作，但双方之间不存在直接的法律关系；20.3第三方与调解服务：第三方介入的调解服务是本合同调解服务的一部分，第三方的工作成果应纳入本合同的调解结果。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当调解工作完成、调解协议达成或双方一致同意终止第三方介入时，第三方介入终止；21.2终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将工作成果和文件移交给委托方或受托方，并协助处理后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由委托方、受托方和第三方协商解决；22.2争议解决机构：协商不成时，争议解决方式及机构按本合同的争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托方身份证明文件要求：提供委托方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明委托方的身份和资质。2.附件二：受托方资质证明文件要求：提供受托方相关资质证明文件，如调解员资格证书、律师事务所营业执照等。说明：用于证明受托方具备提供调解服务的资格和能力。3.附件三：房产纠纷相关资料要求：提供与房产纠纷相关的所有文件，包括但不限于房产证、合同、证据材料等。4.附件四：调解协议要求：调解达成一致后，双方应签署调解协议，明确双方的权利和义务。说明：调解协议是调解结果的正式文件，具有法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：若第三方介入，双方应签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，保障第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：费用支付凭证要求：提供费用支付凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。说明：用于证明双方已履行合同约定的费用支付义务。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解记录等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方违约行为：未按时提供房产纠纷相关资料；未按时支付费用；未履行合同约定的其他义务。1.2受托方违约行为：未按时提供调解服务；未按照约定进行调解；泄露委托方商业秘密；未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：未按时提供专业服务；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本合同约定和法律法规的规定，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：违约行为发生，且对对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；违约行为违反法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1委托方未按时支付费用，导致调解工作无法正常进行，受托方有权要求委托方支付逾期付款利息，并有权解除合同。3.2受托方未按时提供调解服务，导致委托方遭受损失，受托方应赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。3.3第三方未按时提供专业服务，导致调解结果无法达成，委托方和受托方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产纠纷调解服务独家委托协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产纠纷1.2调解服务1.3独家委托1.4协议期限2.独家委托的范围2.1房产纠纷调解2.2调解程序2.3调解结果2.4争议解决3.委托方的权利和义务3.1提供相关资料3.2遵守调解程序3.3支付费用3.4合作配合4.受托方的权利和义务4.1专业调解4.2独立判断4.3保密义务4.4提供调解报告5.费用及支付5.1调解费用5.2支付方式5.3逾期支付5.4争议解决6.知识产权和保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3侵权责任7.知识产权和保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3侵权责任8.协议的变更和解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知生效12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解除12.3协议的生效13.合同附件13.1附件一：房产纠纷调解服务细则13.2附件二：费用清单14.协议的签署和生效14.1签署日期14.2生效日期14.3协议文本的效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产纠纷：指在房产买卖、租赁、使用、继承等过程中，当事人之间因房产权益产生争议的事项。1.2调解服务：指委托方授权受托方对房产纠纷进行调解，以达成和解协议的服务。1.3独家委托：指委托方在签订本协议后，不得再将同一房产纠纷委托给其他调解机构或个人。1.4协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。第二条独家委托的范围2.1房产纠纷调解：受托方对委托方提出的房产纠纷进行调解，包括但不限于房屋买卖纠纷、租赁纠纷、使用纠纷、继承纠纷等。2.2调解程序：受托方应按照法律法规和行业规范，制定合理的调解程序，确保调解过程的公正、公平、公开。2.3调解结果：调解结果应达成书面和解协议，并由双方签字确认。2.4争议解决：如调解不成，受托方应协助委托方通过仲裁或诉讼等途径解决争议。第三条委托方的权利和义务3.1提供相关资料：委托方应向受托方提供与房产纠纷相关的全部资料，包括但不限于房产证明、合同、证据等。3.2遵守调解程序：委托方应积极配合受托方的工作，遵守调解程序，不得擅自终止调解。3.3支付费用：委托方应按照协议约定，及时支付受托方提供的调解服务费用。第四条受托方的权利和义务4.1专业调解：受托方应具备专业调解能力，以公平、公正、公开的原则进行调解。4.2独立判断：受托方在调解过程中应独立判断，不受任何外部影响。4.3保密义务：受托方对委托方的个人信息和房产纠纷情况负有保密义务。4.4提供调解报告：受托方应在调解结束后，向委托方提供详细的调解报告，包括调解过程、调解结果等。第五条费用及支付5.1调解费用：本协议的调解费用为人民币（大写）____元整，小写：____元。5.2支付方式：委托方应在本协议签订之日起____个工作日内，将调解费用支付至受托方指定的账户。5.3逾期支付：如委托方逾期支付调解费用，应向受托方支付____%的违约金。5.4争议解决：因费用支付产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第六条知识产权和保密6.1知识产权归属：双方在调解过程中产生的知识产权归双方共同所有，任何一方不得擅自使用或转让。6.2保密义务：双方对本协议内容、调解过程、调解结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3侵权责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的侵权责任。第七条协议的变更和解除7.1变更程序：如双方需对本协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决认定败诉方无责任或部分责任。第九条法律适用和管辖9.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方均有权向合同签订地或被告所在地的人民法院提起诉讼。第十条通知和通讯10.1.1通过快递服务寄送至对方指定的地址；10.1.2通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；10.1.3通过传真发送至对方指定的传真号码。10.2通讯地址：双方的通讯地址、电子邮箱和传真号码应在协议附件中明确列出。10.3通知生效：通知自发出之日起满____个工作日，视为送达。第十一条其他约定11.1不可抗力：如因不可抗力（包括自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。11.2合同解除：如一方违反本协议，严重损害另一方利益，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。11.3协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1附件一：房产纠纷调解服务细则；12.2附件二：费用清单。第十三条协议的签署和生效13.1签署日期：本协议自双方代表签字之日起生效。13.2生效日期：本协议自签署之日起____个工作日后的第一个工作日生效。13.3协议文本的效力：本协议正本一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024版房产纠纷调解服务独家委托协议》中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于调解机构、仲裁机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出或其中一方提出并经另一方同意；2.3第三方介入的目的是为了协助解决房产纠纷，促进双方达成和解。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其专业能力、操作失误或违反法律法规等原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过人民币____元。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的调解、仲裁、法律咨询、评估、鉴定等服务；4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的全部资料；5.2第三方有权根据实际情况调整介入方案；5.3第三方有权在介入过程中，与甲乙双方进行必要的沟通和协商。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，其责任限于协议约定的责任限额，不承担甲乙双方之间的任何直接责任；6.2第三方与受托方之间：第三方与受托方之间不存在直接委托关系，受托方对第三方的介入行为不承担责任；6.3第三方与调解机构之间：如第三方为调解机构，其与甲乙双方之间不存在直接委托关系，调解机构的调解行为不视为受托方的行为。第七条第三方介入程序7.1第三方介入申请：甲乙双方应向第三方提出介入申请，并明确介入目的和范围；7.2第三方审查：第三方收到申请后，应对申请进行审查，确认是否符合介入条件；7.3第三方介入：经审查同意后，第三方开始介入，甲乙双方应积极配合；7.4第三方退出：第三方介入结束后，如未达成和解，甲乙双方可另行选择解决方式。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担；8.2如第三方介入导致纠纷解决时间延长，甲乙双方应根据实际情况调整费用分担比例。第九条第三方介入争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2如协商不成，甲乙双方可提交协议约定的争议解决机构解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；10.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息，除非法律另有规定。第十一条第三方介入的终止11.1如第三方介入导致纠纷解决，甲乙双方应终止介入；11.2如第三方介入未达成和解，甲乙双方可根据实际情况决定是否继续介入或采取其他解决方式。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据协议约定，处理后续事宜；12.2如第三方介入导致纠纷解决，甲乙双方应根据和解协议履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产纠纷调解服务细则详细要求：本附件应详细列明调解服务的流程、调解规则、调解员资质要求、调解费用标准、调解期限等。附件说明：本附件作为本合同的重要组成部分，对调解服务的具体实施提供详细指导。2.附件二：费用清单详细要求：本附件应列明本协议约定的各项费用，包括但不限于调解费用、差旅费、咨询费等，并明确费用支付方式。