2024版房屋租赁到期后转让协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁到期后转让协议书范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋权属证明2.3.房屋面积2.4.房屋结构2.5.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.水电费及其他费用的承担5.房屋使用及维护5.1.房屋用途5.2.房屋使用范围5.3.房屋维修责任5.4.房屋装修限制5.5.房屋设施设备使用6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿方式7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.履约保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付方式8.3.保证金退还条件9.合同解除9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.其他约定事项10.1.房屋转让条件10.2.转让手续办理10.3.转让费用承担11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更后的处理12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋权属证明复印件12.3.其他相关文件13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同签订日期14.4.合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：1.3.2中介方地址：1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：具体到街道、门牌号2.2房屋权属证明：提供房产证或购房合同复印件2.3房屋面积：具体到平方米2.4房屋结构：如砖混结构、框架结构等2.5房屋装修情况：简装、精装等3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体年月日3.2租赁终止日期：具体年月日3.3租赁期限变更：如需变更，需双方协商一致，并签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：具体金额4.2租金支付方式：银行转账、现金等4.3租金支付时间：每月几号前支付4.4水电费及其他费用的承担：具体费用承担方式5.房屋使用及维护5.1房屋用途：明确房屋用途，如住宅、商用等5.2房屋使用范围：明确房屋使用范围，如不可改变房屋结构、用途等5.3房屋维修责任：明确房屋维修责任，如正常使用损坏、人为损坏等5.4房屋装修限制：明确房屋装修限制，如不得擅自改变房屋结构等5.5房屋设施设备使用：明确房屋设施设备使用规范6.违约责任6.1违约情形：如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等6.2违约责任承担：明确违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿方式：具体赔偿金额或计算方法7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：具体机构名称，如某仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：明确争议解决程序，如仲裁程序、诉讼程序等8.履约保证金8.1保证金金额：人民币__元整8.2保证金支付方式：支付至出租方指定账户8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费8.3.2双方无争议，合同解除时8.3.3出租方同意退还9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1承租方未按时支付租金超过规定期限9.1.2承租方违反房屋使用规定9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4出租方出售房屋9.1.5双方协商一致9.2合同解除程序：9.2.1提前通知对方，书面形式9.2.2协商确定解除后的处理事宜9.2.3需要解除合同，双方签署书面协议9.3合同解除后的处理：9.3.1租金和押金的处理9.3.2房屋及附属设施设备的归还9.3.3违约责任的承担10.其他约定事项10.1房屋转让条件：10.1.1承租方在租赁期内需转让房屋，应提前__个月通知出租方10.1.2出租方有权决定是否同意转让10.1.3转让后，原合同条款对承租方和受让人继续有效10.2转让手续办理：10.2.1转让双方应办理房屋产权过户手续10.2.2转让手续费由受让人承担10.3转让费用承担：10.3.1转让税费由受让人承担10.3.2其他相关费用由双方协商确定11.合同生效及变更11.1合同生效条件：双方签署并签字盖章11.2合同变更程序：11.2.1书面形式提出变更要求11.2.2双方协商一致11.2.3签署书面变更协议11.3合同变更后的处理：变更后的条款立即生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件：如维修记录、水电费单据等13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__份，双方各执__份13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式送达或双方约定的其他方式14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.3合同签订日期：具体年月日14.4合同签署地点：具体地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁到期后转让协议书中，除甲乙双方之外的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证协议的公平、公正执行，提高合同的履行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中具体列明，包括但不限于：3.2.1服务费用3.2.2由此产生的直接经济损失3.2.3由此产生的间接经济损失3.2.4由此产生的违约金4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项及条件。4.1.2甲乙双方共同选择或委托中介方推荐第三方。4.1.3第三方接受委托后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。4.1.4第三方在服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和法律规定行事。5.第三方责任5.1.1严格遵守甲乙双方签订的协议及法律规定。5.1.2对甲乙双方提供的服务内容负有保密义务。5.1.3对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利6.1.1收取合理的服务费用。6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.1.3在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：7.1.1甲乙双方对房屋租赁到期后转让协议书的履行承担连带责任。7.1.2第三方仅对甲乙双方委托的事项负责，不承担甲乙双方之间的直接责任。7.1.3第三方在执行服务过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入的额外条款及说明8.1.1明确第三方介入的事项及条件。8.1.2第三方的选择和委托程序。8.1.3第三方的责任限额和服务费用。8.1.4第三方介入后的合同履行和争议解决。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方服务协议9.1.2第三方责任限额证明9.1.3第三方服务费用清单10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。10.2第三方在介入过程中，应协助甲乙双方完成相关手续，并确保合同履行。11.第三方介入后的争议解决11.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。11.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：提供完整的房屋租赁合同文本，包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约责任等条款。附件说明：此附件为房屋租赁到期后转让协议书的基础，用于证明房屋租赁关系的存在和内容。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房产证或购房合同的复印件，以证明房屋的权属。附件说明：此附件用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，以证明房屋租赁关系的合法性。附件说明：此附件用于证明房屋租赁关系的合法性，确保合同履行符合相关法律法规。4.房屋装修情况说明详细要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修材料、装修费用等。附件说明：此附件用于明确房屋装修情况，避免因装修问题产生纠纷。5.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的设施设备清单，包括数量、型号、状况等。附件说明：此附件用于明确房屋内的设施设备情况，确保交接时双方无异议。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据的复印件，以证明已支付保证金。附件说明：此附件用于证明已支付保证金，作为后续退还的依据。7.水电费单据详细要求：提供水电费单据的复印件，以证明水电费已缴纳。附件说明：此附件用于证明水电费已缴纳，确保交接时无欠费。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的服务内容、费用和责任。9.第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，以证明第三方责任限额的合理性。附件说明：此附件用于证明第三方责任限额，确保甲乙双方权益得到保障。10.第三方服务费用清单详细要求：提供第三方服务费用的清单，包括服务项目、费用金额等。附件说明：此附件用于明确第三方服务的费用，确保甲乙双方对费用有明确了解。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金。示例说明：承租方应于每月几号前支付租金，如未按时支付，每日应向出租方支付__%的违约金。2.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方不得擅自改变房屋用途，如擅自改变，应赔偿出租方损失。3.房屋损坏责任认定：因正常使用导致的房屋损坏，由出租方负责维修；因人为损坏，由承租方负责维修并赔偿损失。示例说明：房屋在使用过程中，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修责任并赔偿损失。4.房屋转让未经出租方同意责任认定：承租方未经出租方同意擅自转让房屋，应承担违约责任。示例说明：承租方需转让房屋，应提前__个月通知出租方，未经出租方同意擅自转让，应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版房屋租赁到期后转让协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限及到期后转让条件3.1.租赁期限3.2.到期后转让条件3.3.转让费用及支付方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1.物业管理费标准6.2.支付方式6.3.逾期支付处理7.水电煤气费用7.1.费用承担方7.2.费用结算方式7.3.逾期支付处理8.房屋转让程序及手续8.1.转让程序8.2.转让手续8.3.转让税费9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人（或负责人）：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人（或负责人）：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：2.2.房屋结构：2.3.房屋面积：2.4.房屋装修情况：2.4.1.装修风格：2.4.2.装修程度：3.租赁期限及到期后转让条件3.1.租赁期限：3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.到期后转让条件：3.2.1.转让前提条件：3.2.2.转让双方的权利义务：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.支付方式：4.2.1.支付周期：4.2.2.支付方式（如银行转账、现金等）：4.3.逾期支付处理：4.3.1.逾期支付期限：4.3.2.逾期支付违约金：5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定：5.1.1.使用范围：5.1.2.使用限制：5.2.房屋维护责任：5.2.1.维护内容：5.2.2.维护方式：5.3.房屋损坏赔偿：5.3.1.损坏认定：5.3.2.赔偿方式：6.物业管理费用6.1.物业管理费标准：6.2.支付方式：6.2.1.支付周期：6.2.2.支付方式（如银行转账、现金等）：6.3.逾期支付处理：6.3.1.逾期支付期限：6.3.2.逾期支付违约金：7.水电煤气费用7.1.费用承担方：7.2.费用结算方式：7.2.1.结算周期：7.2.2.结算方式（如银行转账、现金等）：7.3.逾期支付处理：7.3.1.逾期支付期限：7.3.2.逾期支付违约金：8.房屋转让程序及手续8.1.转让程序8.1.1.转让意向提出：8.1.2.转让协议签订：8.1.3.权属变更登记：8.2.转让手续8.2.1.权属证明文件：8.2.2.转让合同：8.2.3.转让税费缴纳证明：8.3.转让税费8.3.1.转让税费计算依据：8.3.2.转让税费承担方：8.3.3.税费缴纳期限：9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金：9.1.2.承租方损坏房屋：9.1.3.出租方未按时交付房屋：9.1.4.任何一方违反本合同约定的其他条款：9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担的违约金：9.2.2.违约方应承担的损害赔偿：9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额：9.3.2.赔偿支付方式：9.3.3.赔偿期限：10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决：10.1.2.调解解决：10.1.3.诉讼解决：10.2.争议解决机构10.2.1.协商解决：双方协商确定：10.2.2.调解解决：当地房地产管理部门或消费者协会：10.2.3.诉讼解决：人民法院：10.3.争议解决费用10.3.1.协商解决：由双方承担：10.3.2.调解解决：由双方各自承担：10.3.3.诉讼解决：胜诉方承担，败诉方承担诉讼费用：11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同：11.1.2.出现不可抗力导致合同无法履行：11.1.3.违约行为导致合同无法履行：11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同：11.2.2.确认解除合同：11.2.3.解除合同生效：11.3.合同解除后的处理11.3.1.房屋返还：11.3.2.费用结算：11.3.3.违约责任承担：12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章：12.1.2.合同内容符合法律法规：12.1.3.合同签订日期：12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满：12.2.2.合同解除：12.2.3.其他法定终止情形：12.3.合同终止后的处理12.3.1.房屋返还：12.3.2.费用结算：12.3.3.合同文本保存：13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：房屋产权证明文件复印件14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同中的特定事项，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的事项和具体要求。3.2.甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议或合同。3.3.第三方介入前，甲乙双方应向其提供必要的资料和权限。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。4.2.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不得超过双方约定的金额。4.3.第三方责任限额的约定应具体、明确，避免产生歧义。5.第三方权利和义务5.1.第三方的权利：5.1.1.在服务协议或合同约定的范围内，享有独立开展工作的权利。5.1.2.要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。5.1.3.在完成服务后，有权按照服务协议或合同约定收取费用。5.2.第三方的义务：5.2.1.按照服务协议或合同约定，履行其职责，确保工作质量和效率。5.2.2.对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.2.3.在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系是服务关系，而非合同主体关系。6.2.第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。6.3.第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。7.第三方介入的合同变更7.1.若第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或合同约定承担。8.2.若甲乙双方未在服务协议或合同中约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的合同终止10.1.若第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商终止合同。10.2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等条款。说明：本附件为租赁关系的核心文件，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.附件三：房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修风格、程度、材料等信息。说明：为房屋交接时双方确认装修情况提供依据。4.附件四：物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳的证明文件，如缴费凭证、收据等。说明：证明物业管理费的缴纳情况。5.附件五：水电煤气费用结算单要求：提供水电煤气费用的结算单，包括费用金额、缴费周期等。说明：证明水电煤气费用的结算情况。6.附件六：第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的事项、权利义务、费用等。说明：明确第三方在合同中的地位和作用。7.附件七：补充协议要求：根据合同变更或第三方介入等情况，签订补充协议。说明：对本合同进行补充和完善。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金；1.2.承租方损坏房屋；1.3.出租方未按时交付房屋；1.4.违反房屋使用规定；1.5.逾期支付物业管理费、水电煤气费；1.6.第三方未按照服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应在接到对方通知之日起3日内采取补救措施；2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；2.3.违约责任包括违约金、损害赔偿等。3.违约责任示例：3.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；3.2.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；3.3.若第三方未按照服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁到期后转让协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋转让条件4.1转让原因4.2转让方式4.3转让费用5.转让手续及费用5.1转让手续5.2转让费用承担5.3转让税费6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收手续7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.房屋转让后相关事宜8.1房屋租赁合同8.2房屋租金调整8.3房屋保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋转让手续相关文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.房屋转让条件4.1转让原因：因______原因，出租方需将房屋转让给承租方。4.2转让方式：出租方将房屋所有权及使用权转让给承租方。4.3转让费用：转让费用为人民币____元整，由承租方承担。5.转让手续及费用5.1转让手续：包括但不限于房屋产权过户、签订转让合同等。5.2转让费用承担：转让过程中产生的相关税费及手续费由承租方承担。5.3转让税费：包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自合同签订之日起____个工作日内。6.2房屋验收标准：房屋交付时应符合合同约定及房屋现状。6.3验收手续：双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住、办公等非商业用途。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护及维修责任由承租方承担。7.3房屋维修费用：维修费用由承租方承担，如涉及房屋主体结构或公共设施，由出租方承担。8.房屋转让后相关事宜8.1房屋租赁合同：转让后，原租赁合同继续有效，出租方将房屋转让给承租方后，出租方不再承担原租赁合同项下的任何责任。8.2房屋租金调整：租赁期间，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的标准执行。8.3房屋保险：房屋转让后，承租方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：包括但不限于房屋转让、房屋被征收、一方违约等。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋转让手续相关文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的个人或实体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1评估房屋价值；3.1.2协助办理房屋过户手续；3.1.3提供法律咨询和起草合同；3.1.4审计财务报表；3.1.5其他双方约定的服务。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方责任5.1第三方应按照合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的____%。5.2.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方提供服务，不对甲