2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及质量保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及质量保证协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施移交方式4.3配套设施验收标准5.房产质量保证5.1房产质量保证期限5.2质量保证责任5.3质量问题处理方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间节点7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2配套设施清单10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元人民币3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起__________日内支付交易价格的__________%，即__________元人民币；3.2.2甲方应于房产过户手续办理完毕后__________日内支付交易价格的__________%，即__________元人民币；3.3付款时间节点：3.3.1第一次付款时间：__________3.3.2第二次付款时间：__________4.房产配套设施4.1配套设施清单：配套设施1：__________配套设施2：__________配套设施3：__________4.2配套设施移交方式：__________4.3配套设施验收标准：__________5.房产质量保证5.1房产质量保证期限：自房产交付之日起__________年5.2质量保证责任：5.2.1乙方保证房产在质量保证期限内不存在重大质量问题；5.2.2乙方对房产质量问题负责维修或更换，直至满足合同约定的质量标准；5.3质量问题处理方式：5.3.1甲方应在发现质量问题后__________日内通知乙方；5.3.2乙方应在接到通知后__________日内进行处理。6.房产过户手续6.1过户手续办理：由乙方负责办理房产过户手续，甲方予以配合；6.2相关费用承担：6.2.1房产过户税费由乙方承担；6.2.2其他相关费用由双方根据实际情况协商确定；6.3过户时间节点：__________7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金；7.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金；7.2.2若乙方交付的房产存在质量问题，乙方应承担相应责任，包括维修、更换或退还房款；7.3违约金计算方式：以人民币__________元/天计算。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为__________；8.2.2争议解决机构接受争议解决的申请并按照其规则进行审理；8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2如双方协商解决争议，相关费用由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在本合同上签字或盖章；9.1.2甲方按约定支付首期房款；9.2合同终止条件：9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件：9.3.1任何一方违约，对方有权书面通知解除合同；9.3.2双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件：__________10.2配套设施清单：__________10.3其他相关文件：__________11.合同签署11.1签署时间：__________11.2签署地点：__________11.3签署人员：甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方同意变更合同条款；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；12.2变更程序：12.2.1双方应以书面形式提出变更申请；12.2.2经双方协商一致，签署变更协议；12.3变更效力：12.3.1变更协议自双方签字或盖章之日起生效；12.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除程序：13.2.1提出解除方应以书面形式通知对方；13.2.2双方应尽快协商解决相关事宜；13.3解除效力：13.3.1解除合同后，双方应按照约定履行各自义务；13.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行争议解决而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产买卖交易，确保交易安全、公正、高效。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同交易价格的__________%。15.4.2若第三方责任造成甲乙双方损失，甲乙双方有权根据合同约定和第三方责任限额向第三方追偿。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方与其他方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担负责。15.6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议或委托书中的约定解决。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同的各项义务，并对第三方提供的服务进行监督和验收。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不损害对方的合法权益，如有损害，甲乙双方应承担相应的责任。16.3甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。17.第三方变更17.1若需要更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议或委托书。17.2第三方变更不影响本合同的效力。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在合作协议或委托书中约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，并加盖公章。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的权属情况。2.配套设施清单要求：详细列明房产所包含的配套设施，包括但不限于家具、家电、装修等。说明：作为配套设施移交的依据，确保双方对配套设施的移交无异议。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：作为交易过程中产生的其他重要文件，用于证明交易的合法性和完整性。4.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的方式、职责、费用及责任等。说明：作为第三方介入的法律依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：作为合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。6.解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：作为合同解除的法律文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付__________的违约金。示例：若甲方未按约定时间支付首期房款，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付__________的违约金。示例：若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。示例：若任何一方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应退还对方已支付的全部房款，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的服务不符合约定，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及质量保证协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订双方1.4合同签订日期2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产登记情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产配套设施移交5.1配套设施清单5.2配套设施验收标准5.3配套设施移交时间5.4配套设施验收程序6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理6.4质量保证金的退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：配套设施移交与验收清单10.3附件三：质量保证协议11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同修改及补充11.3合同解除及终止12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订双方1.4合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。2.房产基本信息2.1房产位置标的房产位于______市______区______路______号，具体门牌号为______。2.2房产面积标的房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.3房产用途标的房产用途为______，具体用途描述详见附件一。2.4房产权属标的房产权属清晰，出卖方拥有该房产的完全所有权，并保证无任何权利瑕疵。2.5房产登记情况标的房产已办理房屋所有权登记，登记信息如下：登记权利人：______登记面积：______平方米登记用途：______3.买卖双方权利义务3.1买方权利在合同约定的期限内，按合同约定的价格购买标的房产；对标的房产进行实地查看、验收；享有标的房产的占有、使用、收益和处分权；依法向出卖方追究违约责任。3.2买方义务按合同约定的价格支付购房款；按合同约定的时间、方式办理标的房产的过户手续；不得擅自改变标的房产的结构和用途；依法承担标的房产相关的税费。3.3卖方权利收取买方支付的购房款；依法向买方追究违约责任；在合同约定的期限内，按合同约定的条件转移标的房产所有权。3.4卖方义务保证标的房产权属清晰，无权利瑕疵；按合同约定的时间、方式交付标的房产；协助买方办理标的房产的过户手续；依法承担标的房产相关的税费。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产交易价格为人民币______元整。4.2付款方式首付款：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付；尾款：人民币______元，于标的房产过户手续办理完毕后______日内支付。4.3付款时间首付款支付时间：______年______月______日；尾款支付时间：______年______月______日。4.4付款条件买方支付购房款时，应出具付款凭证，出卖方应予以确认。5.房产配套设施移交5.1配套设施清单标的房产配套设施清单如下：供水设施：______供电设施：______供暖设施：______电梯设施：______通讯设施：______其他设施：______5.2配套设施验收标准配套设施应符合国家相关标准及产品说明书的要求。5.3配套设施移交时间配套设施移交时间：______年______月______日。5.4配套设施验收程序买方应在配套设施移交后______日内进行验收，如有问题，应在验收期内向出卖方提出。6.房产质量保证6.1质量保证期限本合同项下的房产质量保证期限为______年。6.2质量保证责任出卖方在质量保证期限内，对标的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿。6.3质量问题处理买方发现标的房产存在质量问题，应在质量保证期限内通知出卖方，出卖方应在______日内予以处理。6.4质量保证金退还在质量保证期限内，如无质量问题发生，出卖方应在质量保证期满后______日内退还买方已支付的质量保证金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁机构受理争议后，应按照其仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：配套设施移交与验收清单10.3附件三：质量保证协议11.其他约定事项11.1通知送达方式除本合同另有约定外，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达至对方指定的地址。11.2合同修改及补充本合同的修改及补充，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除及终止本合同的解除或终止，不影响双方因本合同而产生的权利和义务的履行。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。12.2合同解释争议对于本合同的解释发生争议时，应以本合同的具体条款为准，如条款内容不明确，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点本合同签订地点为______市______区______路______号。13.2合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经买卖双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序1.第三方与买卖双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；2.买卖双方与第三方签订补充协议，将第三方纳入本合同的履行范围；3.第三方根据补充协议的约定，履行相应的职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入本合同的事宜；2.甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露；3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；2.乙方应按照第三方的建议和要求，履行相应的义务；3.乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误或违约，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方与第三方在补充协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。17.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应在责任限额内承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由买卖双方自行协商解决；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同履行出现瑕疵的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务享有选择权；2.第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，应事先征得甲方同意；3.第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务享有选择权；2.第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，应事先征得乙方同意；3.第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与买卖双方的划分1.第三方作为中介方，不参与买卖双方的交易谈判和决策；2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方对买卖双方的信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列出房产的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格及支付方式、房产配套设施移交与验收及质量保证协议等内容。说明：本附件为合同主体，是买卖双方履行合同的基础。2.附件二：配套设施移交与验收清单要求：详细列出标的房产的配套设施清单，包括供水、供电、供暖、电梯、通讯等设施，并标注验收标准。说明：本附件用于明确标的房产配套设施的具体内容和验收标准。3.附件三：质量保证协议要求：明确质量保证期限、质量保证责任、质量问题处理及质量保证金退还等内容。说明：本附件用于保障买方在质量保证期限内对房产质量的权益。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及第三方责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：保密协议要求：明确买卖双方和第三方在合同履行过程中对信息保密的义务。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密。6.附件六：付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。7.附件七：房产过户手续要求：提供标的房产过户所需的各类文件和证明材料。说明：本附件用于证明标的房产已办理过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、方式支付购房款；乙方未按合同约定的时间、方式交付标的房产；甲方或乙方未按合同约定的时间、方式办理标的房产的过户手续；第三方未按协议约定履行职责；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定；损失的赔偿范围包括直接损失和可得利益损失；恢复原状是指恢复合同履行前的状态。3.违约示例说明：甲方未按合同约定的时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付______%的违约金；乙方未按合同约定的时间交付标的房产，甲方有权要求乙方支付______%的违约金；第三方未按协议约定履行职责，买卖双方有权要求第三方承担______%的违约责任。全文完。2024版房产买卖合同及配套设施移交与验收及质量保证协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4验收后支付比例4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间5.4过户费用6.配套设施移交与验收6.1配套设施清单6.2移交方式6.3验收标准6.4验收时间6.5验收结果处理7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任7.4质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房产证复印件11.2配套设施清单11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同签署14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方全称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系方式：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人联系方式：1.3.3代理事项：2.房产基本信息2.1房产地址：具体到门牌号、小区名称、街道、城市、邮编2.2房产面积：建筑面积及使用面积2.3房产用途：住宅、商业、办公等2.4房产产权状况：完全产权、部分产权等2.5房产配套设施：电梯、车库、绿化、健身房等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：交易价格的%3.2.2首付款支付时间：合同签订后的个工作日内3.2.3余款支付方式：银行贷款、一次性支付等3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付节点3.3.2余款支付节点3.3.3验收后支付比例及节点4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：具体年月日4.2合同生效时间：合同签订之日起生效4.3合同备案：合同签订后个工作日内办理备案手续5.房产过户及税费5.1过户手续：卖方配合买方办理房产过户手续5.2税费承担：双方按照国家相关规定承担相关税费5.3过户时间：合同签订后个工作日内完成过户5.4过户费用：双方按照国家规定承担过户费用6.配套设施移交与验收6.1配套设施清单：详见附件6.2移交方式：卖方将配套设施移交给买方6.3验收标准：按照国家相关标准和约定标准进行验收6.4验收时间：合同签订后个工作日内6.5验收结果处理：如验收不合格，卖方应在个工作日内进行整改7.质量保证7.1质量保证期限：自房产交付之日起年7.2质量保证范围：房产主体结构、配套设施等7.3质量保证责任：卖方对房产质量问题承担保修责任7.4质量问题处理：如出现质量问题，卖方应在个工作日内进行维修或更换8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付房产8.1.3卖方提供虚假房产信息8.1.4买方擅自改变房产用途8.2违约责任承担8.2.1买方未支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%8.2.2卖方未交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的%8.2.3卖方提供虚假房产信息的，应退还买方已支付的款项，并支付违约金，违约金为已付款项的%8.2.4买方擅自改变房产用途的，应恢复原状，并支付违约金，违约金为房产交易价格的%8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分按%计算8.3.2违约金最高不超过万元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决的，费用由双方共同承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方应在个工作日内予以答复10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还10.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任11.合同附件11.1房产证复印件11.2配套设施清单11.3其他相关文件：如贷款协议、税费缴纳凭证等12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更效力12.3.1变更协议具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除13.1.1参见第十条合同解除13.2合同终止13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同解除及终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定办理相关手续13.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：通过快递、挂号信等方式发送至对方地址14.1.2电子邮件通知：通过双方确认的电子邮件地址发送14.2争议管辖：合同履行地为法院14.3合同签署14.3.1双方代表签字或盖章14.3.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其代理人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额为万元人民币。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得超越其职责范围。15.3.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：15.3.2.1第三方对合同双方的责任：第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。15.3.2.2第三方与卖方的责任：第三方在提供担保等服务时，应对卖方承担的义务进行监督，如卖方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。15.3.2.3第三方与买方的责任：第三方在提供担保等服务时，应对买方承担的义务进行监督，如买方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第