2024版房地产居间服务合同-科技园区项目专项版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同科技园区项目专项版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目性质3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算标准5.2支付方式及时间5.3逾期付款的违约责任6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.履约责任与义务7.1双方履约责任7.2履约义务7.3履约违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：___________1.2.2甲方联系电话：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目类型：___________2.1.3项目面积：___________2.1.4项目位置：___________2.2房地产项目位置2.2.1详细地址：___________2.2.2交通状况：___________2.3房地产项目性质2.3.1土地性质：___________2.3.2房屋性质：___________3.服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.1.1代理甲方寻找潜在买受人3.1.2协助甲方与买受人签订购房合同3.1.3协助甲方办理房屋过户手续3.2服务范围界定3.2.1服务区域：___________3.2.2服务对象：___________3.2.3服务内容不包括：___________4.服务期限4.1服务起始时间：___________4.2服务结束时间：___________5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算标准5.1.1居间服务费按成交额的_________%计算5.1.2其他相关费用：___________5.2支付方式及时间5.2.1甲方应在成交后___________个工作日内支付居间服务费5.2.2甲方支付居间服务费的方式：___________5.3逾期付款的违约责任5.3.1甲方逾期支付居间服务费的，应向乙方支付_________%的违约金6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息包括但不限于：项目资料、客户信息、交易信息等6.2保密义务6.2.1双方应对所获得的保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.履约责任与义务7.1双方履约责任7.1.1甲方应按照约定支付居间服务费7.1.2乙方应按照约定提供居间服务7.2履约义务7.2.1甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整7.2.2乙方应按照约定履行居间服务职责7.3履约违约责任7.3.1甲方未按约定支付居间服务费的，应承担相应的违约责任7.3.2乙方未按约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1.1_________仲裁委员会8.2.1.2_________仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照该机构的规定提交相关证据和文件8.3.2争议解决机构应在收到争议提交之日起_______个工作日内组织审理8.3.3争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满，且双方未约定续约的，合同自行终止9.2.2双方协商一致，决定终止合同的，合同自终止协议签订之日起终止9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理尚未履行的义务和已履行的权利10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题12.2合同变更与补充12.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效12.3合同附件12.3.1.1房地产项目资料12.3.1.2居间服务协议12.3.1.3双方签署的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.2签署地点13.2.1本合同在_______地签署13.3签署代表13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房地产项目资料14.1.2居间服务协议14.1.3双方签署的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术支持方、咨询顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用和潜在风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.第三方权利17.1第三方在合作协议中享有的权利包括但不限于：17.1.1按照合作协议约定提供服务；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；17.1.3依据合作协议约定获得报酬。18.第三方义务18.1第三方在合作协议中承担的义务包括但不限于：18.1.1按照协议约定提供服务，确保服务质量；18.1.2保守甲方或乙方的商业秘密；18.1.3对甲方或乙方的损失承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应同时向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同条款调整20.1.1保持合同的整体性，确保合同内容的连贯性和一致性；20.1.2确保甲乙双方的权利、义务和责任在第三方介入后得到明确；20.1.3对合同中涉及第三方的条款进行细化，明确第三方的责任范围和赔偿标准。21.第三方介入后的合同变更程序21.1.1甲乙双方与第三方协商确定变更内容；21.1.2甲乙双方与第三方签订变更协议；21.1.3甲乙双方按照变更协议修改原合同内容。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同中“争议解决”条款的规定进行。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如出现合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同中“合同解除与终止”条款的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料要求：提供项目名称、类型、面积、位置、土地性质、房屋性质等详细信息。说明：用于证明合同标的的真实性和完整性。2.居间服务协议要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用、支付方式等。说明：作为合同附件，补充居间服务的具体条款。3.双方签署的其他文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议、保密协议等。说明：用于记录双方在合同履行过程中达成的其他约定。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和有效性。5.第三方责任限额协议要求：约定第三方在履行协议过程中可能造成的损失赔偿限额。说明：用于保护甲乙双方在第三方介入过程中的利益。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，确保争议得到公正、高效的解决。7.合同变更协议要求：记录合同履行过程中发生的变更内容、生效时间等。说明：作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。8.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效时间、后续处理等。说明：作为合同附件，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.1逾期支付居间服务费：甲方应向乙方支付_____%的违约金。1.1.2提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。1.1.3违反保密义务：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1.1未按约定提供居间服务：乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.1.2提供虚假信息：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.1.3违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。3.1.2提供虚假信息：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.1.3违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付居间服务费，乙方可以要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方在居间服务过程中，因提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方在履行协议过程中，因违反保密义务导致甲乙双方信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产居间服务合同科技园区项目专项版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产中介机构信息1.2房地产委托方信息1.3房地产买受方信息2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权归属5.1服务成果的知识产权归属5.2知识产权保护5.3违约责任6.服务成果交付6.1服务成果形式6.2交付时间及地点6.3交付验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房地产居间服务协议13.2附件二：房地产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产中介机构信息1.1.1机构名称：___________1.1.2机构地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5机构资质：___________1.2房地产委托方信息1.2.1委托方名称：___________1.2.2委托方地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.3房地产买受方信息1.3.1买受方名称：___________1.3.2买受方地址：___________1.3.3联系人：___________1.3.4联系电话：___________2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.1.1为委托方提供房地产项目的市场调研2.1.2协助委托方寻找合适的买受方2.1.3协助委托方与买受方进行谈判2.1.4协助委托方完成房地产项目的交易手续2.2服务范围界定2.2.1服务范围仅限于上述居间服务具体内容2.2.2服务范围不包含房地产项目的开发、设计、建设等环节2.2.3服务范围不包含房地产项目的售后维护服务2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至房地产项目交易完成之日止2.3.2房地产项目交易完成以买卖合同约定的日期为准3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.1.1服务费用按成交额的_________%计算3.1.2成交额指房地产项目的成交价格，不包括税费等额外费用3.2费用支付方式3.2.1委托方应在房地产项目交易完成后___________日内支付服务费用3.2.2支付方式为银行转账或现金3.3费用支付时间3.3.1服务费用支付时间为成交后___________个工作日内4.保密条款4.1保密内容4.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密4.1.2双方在本合同履行过程中所知悉的房地产项目相关信息4.2保密期限4.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年4.3违约责任4.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任4.3.2违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿损失5.知识产权归属5.1服务成果的知识产权归属5.1.1本合同项下的服务成果的知识产权归委托方所有5.1.2委托方有权使用、许可或转让上述知识产权5.2知识产权保护5.2.1双方应采取必要措施保护知识产权5.2.2若第三方侵犯知识产权，双方应共同维权5.3违约责任5.3.1若一方违反知识产权保护义务，应承担相应的违约责任6.服务成果交付6.1服务成果形式6.1.1服务成果以书面形式交付6.2交付时间及地点6.2.1服务成果应在服务期限届满后___________日内交付6.2.2交付地点为委托方指定的地点6.3交付验收6.3.1委托方应在收到服务成果后___________日内进行验收6.3.2验收合格，服务成果视为交付完成8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循法律程序，确保公平、公正8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2委托方违约，经书面通知后未在规定期限内纠正的9.1.3买受方违约，经书面通知后未在规定期限内纠正的9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方9.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务9.3.2双方应就尚未履行的义务进行协商，达成一致后另行签订补充协议10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效10.1.2合同生效日期为双方签字盖章日期10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务10.3.2双方应就合同终止后的权利义务进行清算11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应按有利于合同双方的原则进行解释12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为___________12.3签署人12.3.1委托方代表（签字）：___________12.3.2中介机构代表（签字）：___________13.合同附件13.1附件一：房地产居间服务协议13.1.1本附件详细列明了居间服务的具体内容和要求13.2附件二：房地产买卖合同13.2.1本附件详细列明了房地产项目的买卖条款和条件13.3附件三：其他相关文件13.3.1本附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件14.合同附件说明14.1附件一说明14.1.1附件一为房地产居间服务协议，明确了双方的权利义务14.2附件二说明14.2.1附件二为房地产买卖合同，明确了买卖双方的权利义务14.3附件三说明14.3.1附件三包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如信函、通知等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：评估房地产价值、提供法律咨询、进行财务审计等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，对因其行为导致的后果承担责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：因其过错导致合同无法履行、因其提供的信息不真实或不完整导致合同履行出现瑕疵等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务费用等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入本合同履行过程中，应明确其角色和责任，不得越权行事。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其介入本合同履行过程中的信息谋取不正当利益。15.5.3第三方与其他各方的划分如下：甲乙双方：合同主体，承担合同约定的权利和义务。第三方：合同履行过程中的辅助角色，提供专业服务。中介方：合同履行过程中的中介角色，负责协调甲乙双方关系。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜后，应书面通知对方。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限应在合同中明确约定，并不得超过合同约定的服务期限。16.4第三方介入结果16.4.1第三方介入结果应形成书面报告，并由甲乙双方签字确认。16.4.2第三方介入结果作为合同履行过程中的重要依据，对甲乙双方具有约束力。16.5第三方介入的变更与解除16.5.1在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。16.5.2第三方介入的变更或解除不得影响合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明居间服务的具体内容、服务期限、费用计算标准、支付方式、保密条款、知识产权归属等，作为本合同不可分割的一部分。2.附件二：房地产买卖合同详细要求和说明：本附件应详细列明房地产项目的买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间、交付地点、违约责任等，作为本合同不可分割的一部分。3.附件三：房地产项目基本情况介绍详细要求和说明：本附件应包含房地产项目的地理位置、面积、用途、产权状况、配套设施等信息，以便买受方全面了解项目情况。4.附件四：第三方评估报告详细要求和说明：本附件应包含第三方评估机构对房地产项目价值的评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。5.附件五：法律咨询意见书详细要求和说明：本附件应包含律师就合同条款及相关法律问题提供的咨询意见，包括法律风险提示、合同修改建议等。6.附件六：财务审计报告详细要求和说明：本附件应包含审计机构对委托方财务状况的审计报告，包括审计依据、审计程序、审计结果等。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付服务费用买受方未按时支付购房款中介方未按约定提供服务第三方未按约定提供专业服务任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和后果承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.示例说明：示例一：委托方未按时支付服务费用，应向中介方支付违约金，违约金金额为应支付服务费用的_________%。示例二：买受方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为应支付购房款的_________%。示例三：中介方未按约定提供服务，应退还委托方已支付的部分服务费用，并赔偿由此给委托方造成的损失。示例四：第三方未按约定提供专业服务，应退还甲乙双方已支付的部分费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例五：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024版房地产居间服务合同科技园区项目专项版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2居间服务内容2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务责任与义务4.1双方责任4.2居间服务义务4.3居间服务保证5.居间服务成果5.1居间服务成果描述5.2居间服务成果交付方式5.3居间服务成果验收标准6.居间服务合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本信息13.2附件二：居间服务合同补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表姓名及签字2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称2.1.2项目地址2.1.3项目性质2.1.4项目规模2.1.5项目开发商2.2居间服务内容2.2.1提供房地产市场信息2.2.2协助客户进行购房咨询2.2.3代办购房手续2.2.4提供合同审查服务2.3居间服务期限2.3.1服务开始日期2.3.2服务结束日期3.居间服务费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.3.1首付款3.3.2分期付款3.3.3结算付款4.居间服务责任与义务4.1双方责任4.1.1协助客户了解房地产市场情况4.1.2提供真实、准确、完整的房地产信息4.1.3保守客户商业秘密4.2居间服务义务4.2.1按照合同约定提供服务4.2.2及时告知客户房地产市场的变化4.2.3协助客户解决购房过程中遇到的问题4.3居间服务保证4.3.1保证提供的服务符合法律法规4.3.2保证服务过程中不泄露客户隐私5.居间服务成果5.1居间服务成果描述5.2居间服务成果交付方式5.3居间服务成果验收标准6.居间服务合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.2.1合同解除条件6.2.2合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2争议仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁申请8.3.2仲裁审理8.3.3仲裁裁决8.3.4裁决执行9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1中华人民共和国法律9.1.2相关法律法规9.2管辖法院9.2.1房地产所在地人民法院9.2.2双方协商确定的法院10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.2生效时间10.2.1签字盖章之日11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同目的无法实现11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2解除合同效力12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1保密义务12.1.2通知义务12.2其他条款12.2.1合同解释12.2.2合同附件13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本信息13.2附件二：居间服务合同补充协议14.合同签署14.1签署日期14.1.1双方签署日期应一致14.2签署地点14.2.1合同签署应在房地产所在地进行14.3签署人签字14.3.1双方法定代表人或授权代表签字14.3.2签字后加盖公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在居间服务过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行并提供服务的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、技术支持服务提供商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同、附件及补充协议。3.2第三方在介入前，应签署保密协议，承诺对甲乙双方的信息保密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身过错导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的10%。4.1.2第三方因违反保密协议导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不超过合同总金额的5%。4.2第三方责任限额的适用范围不包括因甲乙双方违反合同约定而导致的损失。5.第三方权利义务5.1.1根据合同约定，获取必要的合同信息和服务资料。5.1.2按照合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方干预。5.1.3在合同约定的范围内，享有合同收益。5.2.1按照合同约定，提供高质量的服务。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3遵守国家法律法规