2024版房产抵押股权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押股权转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1股权转让方信息2.2房产抵押方信息3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让款项支付方式4.房产抵押内容4.1房产抵押物基本信息4.2房产抵押金额4.3房产抵押期限5.股权转让方义务5.1股权转让方应履行的义务5.2股权转让方违反义务的责任6.房产抵押方义务6.1房产抵押方应履行的义务6.2房产抵押方违反义务的责任7.合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约责任的一般规定9.2违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项的具体内容12.2其他约定事项的履行13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：房产抵押合同14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确股权转让方与房产抵押方之间的权利义务关系，确保股权转让及房产抵押行为的合法、有效，保障各方当事人的合法权益。2.双方基本信息2.1股权转让方信息股权转让方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2房产抵押方信息房产抵押方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.股权转让内容3.1股权转让比例股权转让方将其持有的公司A的%股权转让给房产抵押方。3.2股权转让价格股权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.3股权转让款项支付方式股权转让款项于合同签订之日起____个工作日内，由房产抵押方一次性支付给股权转让方。4.房产抵押内容4.1房产抵押物基本信息房产抵押物：位于____市____区____路____号____栋____室，房产证号为____。4.2房产抵押金额房产抵押金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.3房产抵押期限房产抵押期限自合同签订之日起____年。5.股权转让方义务5.1股权转让方应履行的义务（1）股权转让方应保证其转让的股权真实、合法，无任何权利瑕疵。（2）股权转让方应按照合同约定，配合房产抵押方办理股权转让手续。5.2股权转让方违反义务的责任若股权转让方违反本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。6.房产抵押方义务6.1房产抵押方应履行的义务（1）房产抵押方应按照合同约定，按时支付股权转让款项。（2）房产抵押方应配合股权转让方办理股权转让手续。6.2房产抵押方违反义务的责任若房产抵押方违反本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。8.合同履行与监督8.1合同履行方式股权转让款项的支付、股权变更登记等手续，均按照国家相关法律法规和双方约定办理。8.2合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权变更登记手续办理完毕且房产抵押合同约定的抵押期限届满之日止。8.3合同履行监督股权转让方与房产抵押方应相互监督合同履行情况，如发现对方有违约行为，应及时书面通知对方，并协商解决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情形，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施或继续违约的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同变更与解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除协议。10.违约责任10.1违约责任的一般规定任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.2违约责任的具体规定（1）股权转让方未按约定支付股权转让款项的，每逾期一日，应向房产抵押方支付____%的违约金；（2）房产抵押方未按约定支付股权转让款项的，每逾期一日，应向股权转让方支付____%的违约金；（3）任何一方未按约定办理股权转让或房产抵押手续的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决申请书及相关证据；（2）人民法院受理案件后，应在____个月内作出判决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的股权转让及房产抵押期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项的具体内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。13.2其他约定事项的履行双方应按照本合同约定的其他约定事项履行各自义务。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____栋____室。14.3合同签署人员股权转让方代表（签字）：________________________房产抵押方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，根据合同约定参与本合同履行、提供相关服务或进行监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，保障各方当事人的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务中介方作为合同双方的媒介，协助双方完成股权转让和房产抵押的对接工作。16.2评估服务16.3法律服务律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。16.4会计服务会计师事务所提供财务审计、税务筹划等会计服务。17.第三方介入的程序17.1中介方介入中介方应在合同签订前与合同双方达成协议，明确中介方的权利义务，并经合同双方签字（或盖章）确认。17.2评估方介入评估方应在合同签订前与合同双方达成协议，明确评估方的权利义务，并经合同双方签字（或盖章）确认。17.3法律服务方介入法律服务方应在合同签订前与合同双方达成协议，明确法律服务方的权利义务，并经合同双方签字（或盖章）确认。17.4会计服务方介入会计服务方应在合同签订前与合同双方达成协议，明确会计服务方的权利义务，并经合同双方签字（或盖章）确认。18.第三方责任限额18.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失，且不超过其在本合同项下所收取的费用总额。18.2责任限额具体规定（1）中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限额为中介服务费用的____倍；（2）评估方责任限额：评估方在本合同项下的责任限额为评估服务费用的____倍；（3）法律服务方责任限额：法律服务方在本合同项下的责任限额为法律服务费用的____倍；（4）会计服务方责任限额：会计服务方在本合同项下的责任限额为会计服务费用的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与股权转让方的关系第三方应按照合同约定，协助股权转让方完成股权转让手续，并承担相应的责任。19.2第三方与房产抵押方的关系第三方应按照合同约定，协助房产抵押方完成房产抵押手续，并承担相应的责任。19.3第三方与合同双方的关系第三方在本合同项下，应与合同双方保持独立，不得损害合同双方的合法权益。19.4第三方与其他第三方的关系第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原则第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序（1）合同双方和第三方应就变更事项进行协商；（2）协商一致后，签订书面变更协议，并经各方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让方和房产抵押方的基本信息、股权转让比例、股权转让价格、支付方式等条款。说明：股权转让协议是合同的核心附件，是股权转让行为的基础文件。2.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明房产抵押物的基本信息、抵押金额、抵押期限、抵押权人的权利和义务等条款。说明：房产抵押合同是房产抵押行为的基础文件，明确了抵押权人的权利和义务。3.股权变更登记证明详细要求：股权变更登记证明应由工商行政管理部门出具，证明股权转让方已将股权转让给房产抵押方。说明：股权变更登记证明是股权转让完成的官方证明文件。4.房产抵押登记证明详细要求：房产抵押登记证明应由不动产登记机构出具，证明房产抵押合同已登记。说明：房产抵押登记证明是房产抵押行为已合法登记的官方证明文件。5.股权转让款项支付凭证详细要求：股权转让款项支付凭证应能证明股权转让款项已实际支付。说明：股权转让款项支付凭证是股权转让款项支付完成的证明文件。6.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房产抵押物的价值。说明：房产评估报告是确定房产抵押金额的重要依据。7.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对合同的合法性和合规性进行审核。说明：法律意见书是确保合同合法有效的法律保障。8.会计审计报告详细要求：会计审计报告应由会计师事务所出具，对公司的财务状况进行审计。说明：会计审计报告是了解公司财务状况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付股权转让款项。责任认定：股权转让方应向房产抵押方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.房产抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付股权转让款项。责任认定：房产抵押方应向股权转让方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介职责，导致股权转让或房产抵押无法顺利完成。责任认定：中介方应承担相应的违约责任，向合同双方支付____%的违约金。4.评估方违约行为及责任认定违约行为：评估报告存在重大失误，导致房产抵押金额不准确。责任认定：评估方应承担相应的违约责任，向合同双方支付____%的违约金。5.法律服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供法律服务，导致合同无法履行或存在法律风险。责任认定：法律服务方应承担相应的违约责任，向合同双方支付____%的违约金。6.会计服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供会计服务，导致公司财务状况无法准确反映。责任认定：会计服务方应承担相应的违约责任，向合同双方支付____%的违约金。全文完。2024版房产抵押股权转让合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产抵押1.2股权转让1.3合同当事人1.4合同标的2.合同签订2.1合同签订方式2.2合同生效条件2.3合同签订日期3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2房产抵押权人3.3房产抵押权设定3.4房产抵押期限4.股权转让信息4.1股权转让方4.2股权受让方4.3股权转让比例4.4股权转让价格5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现方式5.3抵押权实现期限6.股权转让履行6.1股权转让款项支付6.2股权转让登记手续6.3股权转让权属变更7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力免责14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.3合同当事人：甲方（抵押房产所有人及目标公司股东）和乙方（受让股权及接受抵押权人）。1.4合同标的：本合同标的包括抵押房产和转让股权。第二条合同签订2.1合同签订方式：本合同以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章。2.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.3合同签订日期：_________年_________月_________日。第三条房产抵押信息3.1房产基本情况：抵押房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。3.2房产抵押权人：乙方。3.3房产抵押权设定：甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押权自本合同生效之日起设立。3.4房产抵押期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。第四条股权转让信息4.1股权转让方：甲方。4.2股权受让方：乙方。4.3股权转让比例：甲方将其在目标公司持有的_________%的股权转让给乙方。4.4股权转让价格：股权转让价格为人民币_________元。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件：乙方债权到期未得到清偿，且甲方未履行债务清偿义务。5.2抵押权实现方式：乙方有权依法拍卖、变卖抵押房产，以实现其债权。5.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起_______日内。第六条股权转让履行6.1股权转让款项支付：乙方应在合同生效之日起_______日内支付股权转让款项。6.2股权转让登记手续：甲方应协助乙方办理股权转让登记手续。6.3股权转让权属变更：股权转让权属变更登记手续办理完毕后，乙方成为目标公司股东。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交抵押房产所在地人民法院解决。7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。第八条违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算；8.2.2恢复因违约造成的损失；8.2.3承担因违约产生的合理费用；8.2.4本合同未规定的其他违约责任。8.3违约责任减免：如因不可抗力导致违约，违约方可以减免部分或全部责任，但应提供相关证明。第九条合同解除9.1.1另一方严重违约；9.1.2本合同约定的解除条件成就；9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3.1甲方应协助乙方办理抵押房产的解押手续；9.3.2乙方应协助甲方办理股权转让的变更登记手续；9.3.3双方应相互归还已收到的款项。第十条合同变更10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，任何一方均可提出书面变更请求。10.2合同变更程序：双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3合同变更后的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件：本合同约定的合同终止条件成就，或双方协商一致终止合同。11.2.1甲方应协助乙方办理抵押房产的解押手续；11.2.2乙方应协助甲方办理股权转让的变更登记手续；11.2.3双方应相互归还已收到的款项。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方的权利义务终止。第十二条通知和送达12.1.1直接送达；12.1.2邮寄；12.1.3传真；12.1.4电子邮件。12.2送达地址：双方应在合同中约定各自的送达地址。12.3送达方式：通知自送达之日起生效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力免责：在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方选定的，为合同履行提供专业服务、监督、担保或其他辅助作用的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意接受甲乙双方委托，介入本合同履行。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1严格按照甲乙双方的要求，履行其职责；3.1.2独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.3对甲乙双方提供的信息保密；3.1.4按照约定的时间节点提交报告或完成工作。3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2对甲乙双方违反合同约定的行为提出建议或要求；3.2.3根据合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因违反本合同约定或自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为基础，但不得超过_________万元人民币。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或报告，甲方应予以审查和认可；5.1.2甲方对第三方的行为承担最终责任，除非能够证明第三方的行为违反了合同约定或法律法规。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或报告，乙方应予以审查和认可；5.2.2乙方对第三方的行为承担最终责任，除非能够证明第三方的行为违反了合同约定或法律法规。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1当第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；6.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力，并承担相应的职责。6.2第三方替换：6.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；6.2.2替换后的第三方应具备相应的资质和能力，并承担相应的职责。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2第三方接受甲乙双方委托，签订委托协议；7.1.3第三方开始履行职责，并向甲乙双方提交报告或完成工作；7.1.4甲乙双方对第三方的报告或工作成果进行审查和认可。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用：8.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分摊；8.1.2如无约定，则由委托方支付。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成职责，甲乙双方确认；9.1.3双方协商一致，终止第三方介入。9.2第三方介入终止程序：9.2.1双方协商一致，书面通知第三方；9.2.2第三方提交最终报告或完成工作；9.2.3第三方撤离现场，甲乙双方进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同：详细列明抵押房产的详细信息，包括房产证号、地址、面积、用途等，以及抵押权的设定、期限和实现方式。2.股权转让协议：明确股权转让的比例、价格、支付方式、权属变更登记手续等。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的，对抵押房产价值的评估报告。4.股权价值评估报告：由第三方评估机构出具的，对目标公司股权价值的评估报告。5.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。6.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构、期限等。7.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时，第三方提供的证明文件。8.通知送达凭证：证明通知已送达对方的凭证。9.第三方报告：第三方在介入过程中提交的报告。10.合同变更协议：双方就合同变更内容达成的书面协议。11.合同解除协议：双方就合同解除达成的书面协议。12.第三方费用结算单：第三方介入过程中产生的费用结算单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供抵押房产；1.2甲方未按约定时间支付股权转让款项；1.3乙方未按约定时间支付股权转让款项；1.4乙方未按约定办理股权变更登记手续；1.5第三方未按约定履行职责；1.6双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约情节，承担违约责任；2.2违约金：违约金按合同约定的比例计算；2.3恢复损失：违约方应恢复因违约造成的损失；2.4合理费用：违约方应承担因违约产生的合理费用；2.5不可抗力：因不可抗力导致违约，违约方可以减免部分或全部责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间提供抵押房产，导致乙方无法实现抵押权，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟而产生的合理费用。3.2乙方未按约定时间支付股权转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押股权转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3股权转让方信息1.4股权受让方信息2.抵押物信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产抵押登记情况3.股权转让信息3.1股权转让基本情况3.2股权转让比例3.3股权转让价格4.抵押担保范围4.1抵押担保范围约定4.2抵押担保责任4.3抵押担保期限5.股权转让支付方式5.1股权转让款项支付方式5.2股权转让款项支付时间5.3股权转让款项支付条件6.股权转让手续办理6.1股权转让手续办理流程6.2股权转让手续办理费用6.3股权转让手续办理时间7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置收益分配7.3抵押物处置风险承担8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3股权转让方违约责任8.4股权受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：_______1.1.2抵押人法定代表人：_______1.1.3抵押人住所地：_______1.1.4抵押人联系电话：_______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人法定代表人：_______1.2.3抵押权人住所地：_______1.2.4抵押权人联系电话：_______1.3股权转让方信息1.3.1股权转让方名称：_______1.3.2股权转让方法定代表人：_______1.3.3股权转让方住所地：_______1.3.4股权转让方联系电话：_______1.4股权受让方信息1.4.1股权受让方名称：_______1.4.2股权受让方法定代表人：_______1.4.3股权受让方住所地：_______1.4.4股权受让方联系电话：_______2.抵押物信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产用途：_______2.1.4房产权证号：_______2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证书：_______2.2.2房产抵押登记证明：_______2.3房产抵押登记情况2.3.1抵押登记日期：_______2.3.2抵押登记机关：_______2.3.3抵押登记编号：_______3.股权转让信息3.1股权转让基本情况3.1.1股权转让方持有的股权比例：_______%3.1.2股权受让方拟受让的股权比例：_______%3.2股权转让价格3.2.1股权转让总价格：_______元3.2.2股权转让单价：_______元/股3.3股权转让支付方式3.3.1股权转让款项支付方式：_______3.3.2股权转让款项支付时间：_______4.抵押担保范围4.1抵押担保范围约定4.1.1抵押担保范围包括：_______4.1.2抵押担保范围不包括：_______4.2抵押担保责任4.2.1抵押人应承担的担保责任：_______4.2.2抵押权人应承担的担保责任：_______4.3抵押担保期限4.3.1抵押担保期限：_______4.3.2抵押担保起始日期：_______4.3.3抵押担保终止日期：_______5.股权转让支付方式5.1股权转让款项支付方式5.1.1股权转让款项支付方式：_______5.1.2股权转让款项支付时间：_______5.2股权转让款项支付条件5.2.1股权转让款项支付条件：_______5.2.2股权转让款项支付前提：_______6.股权转让手续办理6.1股权转让手续办理流程6.1.1股权转让手续办理流程：_______6.1.2股权转让手续办理时间：_______6.2股权转让手续办理费用6.2.1股权转让手续办理费用：_______6.2.2股权转让手续办理费用承担方：_______6.3股权转让手续办理时间6.3.1股权转让手续办理时间：_______8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付_______%的违约金。8.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.1.3抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定履行抵押物保管义务的，应向抵押人支付_______%的违约金。8.2.2抵押权人未按约定履行抵押物处置义务的，应承担相应的法律责任。8.2.3抵押权人擅自使用抵押物的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3股权转让方违约责任8.3.1股权转让方未按约定履行股权转让义务的，应向股权受让方支付_______%的违约金。8.3.2股权转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.3.3股权转让方擅自处置股权的，股权受让方有权解除合同，并要求股权转让方承担相应的损失。8.4股权受让方违约责任8.4.1股权受让方未按约定履行股权转让款项支付义务的，应向股权转让方支付_______%的违约金。8.4.2股权受让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.4.3股权受让方擅自处置股权的，股权转让方有权解除合同，并要求股权受让方承担相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同自动解除。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。10.3.2解除合同协议经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署12.1合同签署时间：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人员12.3.1抵押人代表签字（或盖章）：_______12.3.2抵押权人代表签字（或盖章）：_______12.3.3股权转让方代表签字（或盖章）：_______12.3.4股权受让方代表签字（或盖章）：_______13.合同备案13.1合同备案机构：_______13.2合同备案时间：_______13.3合同备案费用：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下承担的职责、义务及权利，由其与合同双方签订的合作协议约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入本合同产生的费用，由合同双方根据合作协议约定承担。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的必要性1.需要第三方提供专业评估、审计、法律咨询等服务；2.双方认为有必要引入第三方进行监督或协调；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.1.2第三方的选择与确认1.甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议；2.第三方的选择应确保其具备相应的资质和经验；3.第三方应在甲乙双方确认后正式介入本合同。16.1.3第三方的职责与义务1.第三方应根据合作协议，履行其在本合同项下的职责；2.第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方；3.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，妥善处理合同相关事宜。16.1.4第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；3.第三方有权根据合作协议和合同约定，提出建议和意见。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。第三方在本合同项下的职责和权利，仅限于合作协议的约定。16.2.2第三方与抵押权人、股权受让方的关系第三方在本合同项下，与抵押权人、股权受让方之间不存在直接的法律关系。第三方在本合同项下的职责和权利，仅限于合作协议的约定。16.2.3第三方与抵押人、股权