2024年度房屋租赁合同终止及租赁双方共同投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同终止及租赁双方共同投资协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁双方基本信息2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁房屋使用规则3.共同投资3.1投资项目概述3.2投资双方基本信息3.3投资比例3.4投资资金来源3.5投资收益分配4.投资项目管理4.1项目管理组织架构4.2项目管理职责4.3项目进度安排4.4项目风险控制5.投资项目运营5.1运营模式5.2运营团队5.3运营费用5.4运营收益6.投资项目退出机制6.1退出条件6.2退出方式6.3退出程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1投资项目知识产权8.2投资双方知识产权8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他条款13.2其他补充协议13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，并约定双方在租赁期间的权益、义务及违约责任。1.3合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条房屋租赁2.1房屋基本情况租赁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。2.2租赁双方基本信息甲方：______（全称）乙方：______（全称）2.3租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租金及支付方式租金为每月人民币______元，共计人民币______元。租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。2.5租赁房屋使用规则乙方应遵守国家法律法规及房屋租赁的相关规定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。第三条共同投资3.1投资项目概述本合同项下共同投资的项目为______项目，投资总额为人民币______元。3.2投资双方基本信息甲方：______（全称）乙方：______（全称）3.3投资比例甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。3.4投资资金来源甲方投资资金来源于______，乙方投资资金来源于______。3.5投资收益分配投资收益按照甲方______%，乙方______%的比例进行分配。第四条投资项目管理4.1项目管理组织架构项目管理组织架构为______，甲方委派______担任项目负责人，乙方委派______担任项目负责人。4.2项目管理职责甲方和乙方应按照各自职责，共同负责项目管理工作，确保项目按计划推进。4.3项目进度安排项目进度安排如下：______。4.4项目风险控制甲方和乙方应共同制定项目风险控制措施，并定期评估风险，确保项目安全、稳定运行。第五条投资项目运营5.1运营模式投资项目采用______运营模式。5.2运营团队运营团队由甲方______人、乙方______人组成。5.3运营费用运营费用包括______，具体费用由甲方和乙方按投资比例承担。5.4运营收益运营收益按照______方式计算，甲方和乙方按投资比例分配。第六条投资项目退出机制6.1退出条件（1）项目达到预定收益目标；（2）项目因不可抗力等原因无法继续运营；（3）双方协商一致同意退出。6.2退出方式投资项目退出方式为______。6.3退出程序投资项目退出程序如下：______。第七条知识产权归属7.1投资项目知识产权投资项目产生的知识产权归甲方和乙方共同所有，双方按投资比例享有使用权、收益权和处置权。7.2投资双方知识产权甲方和乙方各自拥有的知识产权归各自所有，不受本合同影响。7.3知识产权保护甲方和乙方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋；（2）乙方未按合同约定支付租金或支付方式不符合约定；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为______；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或赔偿恢复原状所需的费用；（4）承担因违约行为给对方造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁规则》执行。第十条合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序解除合同应提前______日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、投资收益分配、资产清算等事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的终止条件和实际履行完毕。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。第十二条其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他补充协议双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方在本合同中约定的其他事项，包括但不限于保密条款、通知方式等。第十三条合同附件（1）房屋租赁合同；（2）共同投资协议；（3）项目可行性研究报告；（4）其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署14.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）监管机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成房屋租赁或共同投资的交易；（2）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（3）对租赁房屋或投资项目进行评估；（4）提供担保服务，确保甲乙双方合同义务的履行；（5）对租赁房屋或投资项目进行监管，确保其合规运营。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额如下：（1）中介机构：不超过中介服务费用总额的______倍；（2）法律顾问：不超过法律咨询服务费用总额的______倍；（3）资产评估机构：不超过资产评估费用总额的______倍；（4）担保公司：按照担保合同约定的责任限额执行；（5）监管机构：按照相关法律法规执行。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相关服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；（4）在履行职责过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应独立、客观、公正地处理相关事务；（3）第三方在履行职责过程中，不应受甲乙双方任何一方的影响。5.2第三方与租赁房屋或投资项目的划分：（1）第三方对租赁房屋或投资项目不享有所有权、使用权等权利；（2）第三方在履行职责过程中，应确保租赁房屋或投资项目的合规运营；（3）第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方合法权益不受侵害。第六条第三方变更与替换6.1第三方在履行职责过程中，如需变更或替换，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入不影响合同终止后的处理程序。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列出房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁房屋的详细合同，是本合同的重要组成部分。2.共同投资协议要求：明确投资项目的概述、投资双方基本信息、投资比例、投资资金来源、投资收益分配等。说明：本附件为共同投资的具体协议，是本合同的重要组成部分。3.项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容。说明：本附件为投资项目可行性分析报告，用于评估投资项目的可行性。4.项目管理组织架构图要求：明确项目管理组织架构，包括各级别管理人员的职责和权限。说明：本附件用于展示项目管理的组织结构，确保项目高效运作。5.项目进度计划表要求：详细列出项目各阶段的起止时间、关键节点、预期成果等。说明：本附件用于跟踪项目进度，确保项目按计划推进。6.项目风险评估报告要求：分析项目可能面临的风险，并提出相应的风险控制措施。说明：本附件用于识别项目风险，降低项目风险发生的可能性。7.项目合同附件要求：包括与项目相关的所有合同，如采购合同、施工合同等。说明：本附件用于明确项目相关合同的内容，确保合同执行。8.项目验收报告要求：详细记录项目验收的过程、结果和验收结论。说明：本附件用于证明项目已按约定完成，并符合质量要求。9.项目运营报告要求：定期报告项目运营情况，包括财务状况、运营成果等。说明：本附件用于跟踪项目运营情况，确保项目持续稳定发展。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失，并恢复房屋原状。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金或支付方式不符合约定。责任认定：支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失，并补足欠付的租金。3.甲方和乙方共同违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状，赔偿因此给对方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：在履行职责过程中，因自身过错导致的损失。责任认定：按照合同约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定提供租赁房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失，并恢复房屋原状。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿因此遭受的损失，并补足欠付的租金。3.第三方在提供咨询服务时，因自身过错导致甲方项目进度延误。第三方应按照合同约定的责任限额，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同终止及租赁双方共同投资协议1本合同目录一览1.合同背景及依据1.1房屋租赁合同的基本情况1.2投资协议的基本情况2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋的具体位置3.2房屋的面积及结构3.3房屋的装修情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限的具体规定4.2租金的支付方式及金额5.投资内容与方式5.1投资的具体内容5.2投资的金额及支付方式6.投资收益及分配6.1投资收益的计算方式6.2投资收益的分配方式7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径9.合同解除条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2投资协议13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同背景及依据1.2双方经协商一致，同意在房屋租赁合同基础上，就租赁房屋的改造与增值投资达成如下共同投资协议。第二条双方当事人信息2.1甲方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，住所/注册地址：______。2.2乙方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，住所/注册地址：______。第三条房屋基本情况3.1租赁房屋位于______，具体地址：______，房屋面积：______平方米，结构为______。3.2租赁房屋现有装修情况：______，乙方同意在租赁期间维持现状，不进行破坏性装修。第四条租赁期限及租金4.1本投资协议与房屋租赁合同同期生效，租赁期限自______至______。4.2租金总额为______元，租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。第五条投资内容与方式5.1投资内容：乙方同意对租赁房屋进行改造与增值投资，具体改造方案如下：5.1.1对房屋进行______改造；5.1.2购置______设备；5.1.3进行______营销推广。5.2投资金额：乙方投资总额为______元，投资方式为：5.2.1预付款：______元；5.2.2随工程进度分期支付：______元。第六条投资收益及分配6.1投资收益：租赁房屋改造与增值投资所产生的收益，包括但不限于租金收入、设备折旧收入等。6.2收益分配：投资收益的分配比例为甲方______%，乙方______%，按年度进行结算。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付______元违约金；7.1.2甲方违反投资协议约定，未按时支付投资款项的，应向乙方支付______%的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1乙方未按约定进行投资改造的，应向甲方支付______元违约金；7.2.2乙方违反投资协议约定，未按时支付投资款项的，应向甲方支付______%的违约金。第八条争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除本协议。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除方应以书面形式通知对方；9.2.2收到通知方应在收到通知之日起______日内作出答复；9.2.3双方应在收到答复之日起______日内签订解除协议。第十条合同生效及终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的终止日期与房屋租赁合同终止日期一致。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方；11.1.3不可抗力事件持续超过______日的，任何一方均有权解除本协议。11.2通知及送达方式：11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；11.2.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方通知的地址。第十二条合同附件12.1.1房屋租赁合同；12.1.2投资协议；12.1.3双方签字（或盖章）的确认书。第十三条合同签订日期本协议签订日期为______年______月______日。第十四条合同份数及保管14.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，各份合同内容一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、代理、担保或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1房屋租赁及投资咨询；2.1.2房屋市场评估；2.1.3房屋租赁及投资中介；2.1.4房屋租赁及投资代理；2.1.5房屋租赁及投资担保；2.1.6其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为______元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应提前______日书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，应与本合同双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.3第三方介入后，其服务成果应提交给甲乙双方，并由甲乙双方共同确认。第六条第三方服务费用6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。6.2第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式及时间由甲乙双方与服务方协商确定。第七条第三方变更及退出7.1第三方在履行服务过程中，如需变更或退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关服务。第八条第三方保密义务8.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。10.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条本条款的效力11.1本条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等。说明：此附件为合同主体，是租赁关系的基础文件。2.投资协议要求：明确投资内容、投资金额、投资收益分配、投资期限等。说明：此附件为双方投资合作的依据，是投资关系的基础文件。3.双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：此附件用于验证甲乙双方的合法身份。4.房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法产权。5.投资项目可行性研究报告要求：详细分析投资项目的可行性，包括市场分析、财务预测等。说明：此附件用于评估投资项目的可行性和风险。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方提供服务的合同，是第三方介入的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件为补充文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或投资款项责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______元违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：若第三方未按约定完成房屋评估，应向甲乙双方赔偿______元。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：若乙方未按约定进行投资改造，应向甲方赔偿______元。4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例：若发生地震导致租赁房屋无法使用，双方互不承担责任。5.合同解除后，一方未按约定退还押金责任认定：违约方应向守约方退还押金，并支付______%的违约金。示例：若乙方在合同解除后未退还押金，应向甲方支付______元违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同终止及租赁双方共同投资协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同租赁物信息2.合同终止原因2.1双方协商终止2.2违约终止2.3法律法规规定终止3.租赁物返还3.1返还时间3.2返还条件3.3返还方式4.投资协议概述4.1投资协议名称4.2投资协议签订日期4.3投资协议双方信息4.4投资协议标的物信息5.投资资金5.1投资资金总额5.2投资资金来源5.3投资资金用途6.投资收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.投资风险承担7.1投资风险概述7.2风险承担主体7.3风险防范措施8.投资期限8.1投资期限起止时间8.2投资期限延长条件8.3投资期限提前终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋租赁合同终止及租赁双方共同投资协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息：1.4合同租赁物信息：1.4.1租赁物名称：位于_______的房屋，房屋所有权证号：_______。1.4.2租赁物面积：_______平方米。1.4.3租赁物用途：_______。第二条合同终止原因2.1双方协商终止：经甲乙双方友好协商，一致同意终止本合同。2.2违约终止：若任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。2.3法律法规规定终止：若法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商终止本合同。第三条租赁物返还3.1返还时间：乙方应在合同终止之日起_______日内将租赁物返还给甲方。3.2返还条件：租赁物应保持原状，无损坏、污染或其他影响甲方权益的情况。3.3返还方式：乙方应将租赁物完整、无损坏地返还给甲方。第四条投资协议概述4.1投资协议名称：本投资协议名称为“2024年度房屋租赁合同终止及租赁双方共同投资协议”。4.2投资协议签订日期：本投资协议签订日期为2024年1月1日。4.3投资协议双方信息：4.4投资协议标的物信息：4.4.1投资标的物名称：位于_______的房屋，房屋所有权证号：_______。4.4.2投资标的物面积：_______平方米。4.4.3投资标的物用途：_______。第五条投资资金5.1投资资金总额：本投资协议投资资金总额为_______元。5.2投资资金来源：甲方投资资金来源于个人储蓄，乙方投资资金来源于_______。5.3投资资金用途：投资资金用于购买位于_______的房屋，房屋所有权证号：_______。第六条投资收益分配6.1收益分配比例：甲方与乙方投资收益分配比例为_______。6.2收益分配方式：投资收益按年度进行分配，每年_______月_______日支付。6.3收益分配时间：投资收益分配时间为每年_______月_______日。第七条投资风险承担7.1投资风险概述：本投资协议涉及的风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。7.2风险承担主体：甲方与乙方共同承担投资风险。7.3风险防范措施：双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于市场调研、风险评估、风险预警等。第八条投资期限8.1投资期限起止时间：本投资协议投资期限自2024年1月1日起，至_______年_______月_______日止。8.2投资期限延长条件：若投资期间市场环境发生重大变化，经甲乙双方协商一致，可以延长投资期限。8.3.1投资标的物因不可抗力无法继续使用；8.3.2投资标的物被依法征收或征用；8.3.3甲方或乙方破产、解散或依法被吊销营业执照；8.3.4其他经双方协商一致认为应当提前终止投资协议的情形。第九条违约责任9.1.1任何一方未按照合同约定支付投资资金；9.1.2任何一方未按照合同约定履行投资标的物的管理责任；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究方式：违约责任追究通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：若选择仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，按约定的仲裁程序进行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2任何一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；11.2.3不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序办理。第十二条合同附件12.1.1房屋租赁合同终止协议；12.1.2投资协议相关文件；12.1.3甲方与乙方身份证明文件；12.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件与本合同共同构成完整的合同文件。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点：_______。13.3签署人员：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同终止、争议解决等环节。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方代表与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、资质证明、联系方式等。2.3第三方介入后，甲方或乙方应及时通知对方，并确保对方了解第三方的职责和权限。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1严格遵守本合同及相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.3对甲乙双方提供的信息予以保密；3.1.4按照合同约定的时间和方式向甲乙双方提交报告或意见。3.2第三方的权利：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3在履行职责过程中，如遇特殊情况，有权暂停或终止服务，并及时通知甲乙双方。第四条第三方的责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。4.3第三方的责任限额在本合同附件中具体约定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应根据合作协议和本合同约定，履行对甲乙双方的权利义务，并承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成