2024版房地产项目附属设施转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目附属设施转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.附属设施概述4.1附属设施名称4.2附属设施用途4.3附属设施现状5.转让内容与范围5.1转让内容5.2转让范围6.转让方式与程序6.1转让方式6.2转让程序7.转让价格与支付方式7.1转让价格7.2支付方式8.附属设施使用与维护8.1使用规定8.2维护责任9.合同履行与违约责任9.1履行义务9.2违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1生效条件12.2合同期限13.附件13.1附件一：附属设施清单13.2附件二：相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同变更与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产项目附属设施转让合同”是指出让方将其拥有的房地产项目内的附属设施转让给受让方的协议。1.2术语解释（1）“出让方”指拥有房地产项目附属设施并同意将其转让的一方。（2）“受让方”指同意接受房地产项目附属设施转让的一方。（3）“附属设施”指房地产项目内的非主体建筑物，包括但不限于绿化带、停车场、道路、公共设施等。2.合同双方2.1出让方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2受让方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目规模：________4.附属设施概述4.1附属设施名称：________4.2附属设施用途：________4.3附属设施现状：________5.转让内容与范围5.1转让内容：本合同中转让的附属设施包括但不限于________。5.2转让范围：转让范围以本合同附件一《附属设施清单》为准。6.转让方式与程序6.1转让方式：本合同采用________方式进行转让。6.2转让程序：（1）双方签订本合同；（2）受让方支付转让价款；（3）出让方办理附属设施权属变更手续；（4）附属设施权属变更手续完成后，受让方取得附属设施所有权。7.转让价格与支付方式7.1转让价格：本合同中附属设施的转让价格为人民币________元。7.2支付方式：（1）受让方应在合同签订后________个工作日内支付转让价格的________%；（2）剩余转让价格应在附属设施权属变更手续完成后________个工作日内支付。8.附属设施使用与维护8.1使用规定（1）受让方应按照附属设施的用途合理使用，不得擅自改变其功能或结构。（2）受让方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和项目所在地的管理规定。8.2维护责任（1）附属设施的日常维护由受让方负责，维护费用由受让方承担。（2）因受让方不当使用或维护不当造成的附属设施损坏，由受让方负责修复或赔偿。9.合同履行与违约责任9.1履行义务（1）出让方应按照合同约定，及时办理附属设施权属变更手续。（2）受让方应按照合同约定，按时支付转让价款。9.2违约责任（1）若出让方未按时办理附属设施权属变更手续，应向受让方支付________元违约金。（2）若受让方未按时支付转让价款，应向出让方支付________元违约金。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2终止条件合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。12.合同生效与期限12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。13.附件13.1附件一：附属设施清单13.2附件二：相关文件14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同解释权本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出让方和受让方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责（1）中介方：负责协助双方进行附属设施的转让活动，包括但不限于信息传递、谈判协调、合同起草等。（3）律师事务所：负责对合同条款进行法律审核，确保合同合法性。（4）审计机构：负责对附属设施的财务状况进行审计，确保财务透明度。15.3第三方权利（1）中介方：有权根据服务内容和收费标准收取服务费用。（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。（3）律师事务所：有权根据服务内容和收费标准收取法律服务费用。（4）审计机构：有权根据服务内容和收费标准收取审计费用。15.4第三方义务（1）中介方：应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或歪曲事实。（2）评估机构：应按照国家标准和行业规范进行评估，保证评估结果的客观、公正。（3）律师事务所：应保证合同条款合法、合规，为双方提供法律保障。（4）审计机构：应按照国家标准和行业规范进行审计，保证审计结果的准确、真实。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）双方协商一致，选择中介方介入合同关系。（2）中介方与双方签订中介服务合同，明确服务内容和收费标准。（3）中介方按照合同约定履行职责。16.2其他第三方介入（1）双方协商一致，选择其他第三方介入合同关系。（2）第三方与双方签订相关服务合同，明确服务内容和收费标准。（3）第三方按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其服务范围内，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。17.2限额标准第三方的责任限额根据其服务内容和收费标准确定，具体限额由双方在相关服务合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）出让方和受让方对合同的履行承担连带责任。（2）第三方仅对其服务范围内的事项承担责任。18.2信息共享（1）出让方和受让方应向第三方提供必要的信息，以便其履行职责。（2）第三方应保守双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）任何一方认为需要变更合同条款的，应提前向其他方提出书面建议。（2）经双方协商一致，由第三方参与讨论，形成变更方案。（3）变更方案经三方签字盖章后生效。19.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：附属设施清单详细要求：（1）列出附属设施的名称、用途、位置、面积、建设年代等基本信息。（2）附属设施的照片或图纸。（3）附属设施的相关权属证明文件。说明：附属设施清单是合同中转让内容的具体体现，是双方确认附属设施范围和权属的重要依据。2.附件二：房地产项目概述详细要求：（1）项目名称、地址、规模、性质等基本信息。（2）项目规划图纸、效果图等。（3）项目相关审批文件、土地证等。说明：房地产项目概述是合同中项目背景和基本情况的重要说明，有助于双方了解项目整体情况。3.附件三：附属设施转让协议详细要求：（1）转让双方的基本信息。（2）附属设施转让的具体内容、价格、支付方式等。（3）合同生效条件、期限、违约责任等。说明：附属设施转让协议是双方签订的正式转让合同，是合同履行的重要依据。4.附件四：中介服务合同详细要求：（1）中介方的基本信息。（2）中介服务的内容、收费标准、期限等。（3）双方的权利和义务。说明：中介服务合同是中介方提供服务的正式协议，明确了中介方的职责和双方的权利义务。5.附件五：评估报告详细要求：（1）评估机构的基本信息。（2）评估目的、方法、结果等。（3）评估报告的有效期限。说明：6.附件六：律师事务所法律服务合同详细要求：（1）律师事务所的基本信息。（2）法律服务的内容、收费标准、期限等。（3）双方的权利和义务。说明：律师事务所法律服务合同是律师事务所为双方提供法律服务的正式协议，确保合同合法性。7.附件七：审计报告详细要求：（1）审计机构的基本信息。（2）审计目的、方法、结果等。（3）审计报告的有效期限。说明：审计报告是审计机构对附属设施财务状况进行审计的结论，保证财务透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出让方未按时办理附属设施权属变更手续。（2）受让方未按时支付转让价款。（3）第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）出让方未按时办理附属设施权属变更手续，每延迟一日，应向受让方支付________元违约金。（2）受让方未按时支付转让价款，每延迟一日，应向出让方支付________元违约金。（3）第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。3.示例说明（1）若出让方未按时办理附属设施权属变更手续，导致受让方无法按时使用附属设施，受让方有权要求出让方支付违约金________元。（2）若受让方未按时支付转让价款，导致出让方无法及时获得款项，出让方有权要求受让方支付违约金________元。（3）若中介方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。全文完。2024版房地产项目附属设施转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3术语解释1.4术语解释1.5术语解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2接受方信息3.附属设施概述3.1附属设施的基本情况3.2附属设施的具体内容3.3附属设施的位置及规模4.转让条件与要求4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4附属设施权属转移4.5附属设施使用要求5.合同履行与交付5.1附属设施交付方式5.2附属设施交付时间5.3附属设施交付条件5.4附属设施交付责任6.附属设施质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同生效与变更12.合同生效日期13.合同份数与效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产项目”指位于__________的，由__________公司开发的房地产项目。1.1.2“附属设施”指房地产项目内附属的______、______、______等设施。1.1.3“转让”指出让方将附属设施的所有权、使用权等相关权益转移给接受方。1.1.4“出让方”指拥有附属设施所有权的公司或个人。1.1.5“接受方”指购买附属设施所有权的公司或个人。1.2术语解释a.停车场；b.绿化带；c.公共设施；d.其他与房地产项目配套的设施。1.3附属设施概述1.3.1附属设施的具体内容详见附件一《附属设施清单》。1.3.2附属设施的位置及规模详见附件一《附属设施清单》。2.双方基本信息2.1出让方信息a.公司名称：__________b.法定代表人：__________c.注册地址：__________2.2接受方信息a.公司名称：__________b.法定代表人：__________c.注册地址：__________3.附属设施概述3.1附属设施的基本情况a.附属设施的建设时间：____年____月；b.附属设施的建设单位：__________；c.附属设施的使用状况：____（在用/闲置）。3.2附属设施的具体内容a.停车场：____个车位；b.绿化带：____平方米；c.公共设施：____项；d.其他与房地产项目配套的设施：____项。4.转让条件与要求4.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式：a.付款方式为一次性付款；b.付款时间为合同签订之日起____个工作日内。4.3付款期限：a.付款期限为____个月；b.每月支付____元整（大写：____元整）。4.4附属设施权属转移a.出让方应在合同签订之日起____个工作日内，将附属设施的所有权及相关权益转移给接受方；b.转移方式为：__________。4.5附属设施使用要求a.接受方在使用附属设施过程中，应遵守国家相关法律法规及附属设施的管理规定；b.接受方不得擅自改变附属设施的用途。5.合同履行与交付5.1附属设施交付方式a.附属设施交付方式为：__________；b.交付地点：__________。5.2附属设施交付时间a.附属设施交付时间为：____年____月____日；b.逾期交付，每逾期一日，应向接受方支付____元整（大写：____元整）的违约金。5.3附属设施交付条件a.附属设施应具备正常使用条件；b.附属设施应无任何债权债务纠纷。5.4附属设施交付责任a.出让方应确保附属设施在交付时符合合同约定；b.如因出让方原因导致附属设施不符合合同约定，应由出让方承担相应的责任。6.附属设施质量保证6.1质量保证期限：自附属设施交付之日起____年。6.2质量保证范围：a.附属设施主体结构；b.附属设施配套设施；c.附属设施设备。6.3质量保证责任a.出让方应保证附属设施在质量保证期限内，无重大质量问题；b.如因出让方原因导致附属设施在质量保证期限内出现重大质量问题，应由出让方承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1接受方未按约定时间付款；8.1.2出让方未按约定时间交付附属设施；8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于未按约定时间付款的，接受方应向出让方支付____%的违约金；8.2.2对于未按约定时间交付附属设施的，出让方应向接受方支付____%的违约金；8.2.3对于其他违约情形，双方应根据违约的性质、程度及造成的损失协商解决，协商不成的，按下列方式处理：a.由违约方承担相应的损害赔偿责任；b.由违约方支付____%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按约定的违约金比例向守约方支付违约金；8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付相应的损害赔偿金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定处理附属设施；9.3.3双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交仲裁；10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭；10.2.3仲裁庭应在组成之日起____个工作日内作出仲裁裁决。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为__________仲裁委员会。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1合同争议的管辖法院为__________人民法院。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一《附属设施清单》与本合同具有同等法律效力；12.1.2合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达12.2.1除非合同另有约定，任何通知或文件均应以书面形式送达；12.2.2通知或文件的送达应以挂号邮寄或专人递送的方式完成；12.2.3送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应相互协商解决；12.3.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。12.4合同生效与变更12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.4.2合同的变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.合同生效日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同份数与效力14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的赔偿责任限额为本合同转让价格的____%。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在合同中的权利：a.根据合同约定，收取合理的服务费用；b.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。15.3.2第三方在合同中的义务：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应选择具备相应资质的第三方提供服务；16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应在服务协议中约定第三方的责任限额。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成服务；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；16.2.3乙方应在第三方提供服务过程中，对第三方的工作进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系；17.1.2第三方应按照服务协议履行义务，甲方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为辅助合同关系；17.2.2第三方应协助乙方完成合同履行，乙方应按照约定支付服务费用。17.3第三方与合同其他方的关系17.3.1第三方与合同其他方的关系为辅助服务关系；17.3.2第三方应在合同履行过程中，为甲乙双方提供必要的服务；17.3.3第三方的服务费用由甲乙双方按照约定支付。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行相应的变更；18.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议。19.第三方介入的合同终止19.1当第三方介入的合同终止时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行相应的终止；19.2合同终止应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1当第三方介入引发的争议时，甲乙双方及第三方应根据合同约定，协商解决争议；20.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；20.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单要求：详细列出附属设施的具体名称、数量、规格、位置等信息。说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、权利义务等。说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附属设施权属转移证明要求：证明附属设施权属已转移至接受方。说明：本证明为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.付款凭证要求：证明付款已实际发生。说明：本凭证为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附属设施交付确认书要求：确认附属设施已交付至接受方。说明：本确认书为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：本凭证为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1接受方未按约定时间付款。1.2出让方未按约定时间交付附属设施。1.3第三方未按约定提供服务。1.4双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任等。3.违约责任示例3.1接受方未按约定时间付款：违约行为：接受方未在合同约定的付款期限内支付转让价格。责任认定：接受方应向出让方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。3.2出让方未按约定时间交付附属设施：违约行为：出让方未在合同约定的交付时间内将附属设施交付给接受方。责任认定：出让方应向接受方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。3.3第三方未按约定提供服务：违约行为：第三方未按照服务协议约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付____%的违约金。全文完。2024版房地产项目附属设施转让合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.附属设施概述3.1附属设施名称3.2附属设施位置3.3附属设施面积3.4附属设施用途4.转让价格4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.附属设施权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更时间7.附属设施交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.附属设施使用8.1使用范围8.2使用年限8.3使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“附属设施”指合同中转让的建筑物、构筑物、设备、设施等。1.1.2“转让价格”指本合同中约定的附属设施转让的总金额。1.1.3“税费”指根据法律法规应由转让方或受让方承担的各类税金及附加费。1.1.4“合同生效”指本合同按照约定的生效条件成立并具有法律约束力。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照其通常含义解释。1.2.2如对合同条款有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方详细地址]2.1.3出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方详细地址]2.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]第三条附属设施概述3.1附属设施名称：[具体附属设施名称]3.2附属设施位置：[具体位置描述]3.3附属设施面积：[具体面积数值]3.4附属设施用途：[具体用途描述]第四条转让价格4.1转让价格：[具体转让价格]4.2支付方式：4.2.1受让方应在合同生效后[具体时间]内支付转让价格的[具体比例]作为定金。4.2.2余款[具体比例]应在附属设施交付前[具体时间]内支付完毕。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2余款支付时间：[具体日期]第五条转让手续及税费5.1转让手续：5.1.1出让方应负责办理附属设施转让所需的一切手续。5.1.2受让方应予以协助，并承担因协助产生的合理费用。5.2税费承担：5.2.1转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由出让方承担。5.3税费缴纳：5.3.1出让方应在[具体时间]内缴纳完毕转让过程中产生的税费。第六条附属设施权属变更6.1权属变更手续：6.1.1出让方应负责办理附属设施权属变更手续。6.1.2受让方应予以协助，并承担因协助产生的合理费用。6.2权属变更费用：6.2.1权属变更过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由出让方承担。6.3权属变更时间：6.3.1权属变更手续应在附属设施交付前[具体时间]内办理完毕。第七条附属设施交付7.1交付时间：7.1.1附属设施应在[具体日期]前交付给受让方。7.2交付方式：7.2.1出让方应将附属设施及其附属权利、义务完整地交付给受让方。7.2.2交付时应提供附属设施的相关资料和文件。7.3交付条件：7.3.1附属设施应处于良好状态，无任何损坏或瑕疵。7.3.2附属设施权属变更手续已办理完毕。第八条附属设施使用8.1使用范围：8.1.1受让方在合同约定的附属设施用途范围内使用附属设施。8.1.2受让方不得擅自改变附属设施的用途或结构。8.2使用年限：8.2.1附属设施的使用年限自交付之日起计算。8.2.2使用年限的具体约定详见附件。8.3使用限制：8.3.1受让方在使用附属设施时，应遵守国家有关法律法规及附属设施相关管理规定。8.3.2受让方不得在附属设施内进行违法活动或损害他人合法权益的行为。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出让方未按约定时间交付附属设施或未办理权属变更手续。9.1.2受让方未按约定支付转让价格。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约赔偿：9.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同。11.1.2双方按约定支付定金。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.2解除程序：12.2.1解除合同需书面通知对方。12.3解除通知：12.3.1解除通知应在[具体时间]前送达对方。第十三条合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同期限届满且双方无续签意愿。13.2终止程序：13.2.1合同终止需书面确认。13.3终止通知：13.3.1终止通知应在[具体时间]前送达对方。第十四条其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2合同未尽事宜：14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权：14.3.1本合同由[具体解释权归属方]负责解释。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同履行中的问题。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因其自身过错导致的违约行为，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2若合同未约定责任限额，则默认为[具体金额]。第十七条第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行其职责。17.1.2第三方因自身过错导致的违约行为，由其自行承担相应责任。17.2责任划分具体17.2.1第