2024版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.宾馆酒店名称及地址1.2.租赁方名称及地址1.3.增值服务提供方名称及地址2.房间租赁及收益分成2.1.房间数量及类型2.2.租赁期限及租金2.3.租金支付方式及时间2.4.房间租赁价格调整机制2.5.房间收益分成比例及方式3.增值服务内容3.1.增值服务项目及内容3.2.增值服务收费标准及支付方式3.3.增值服务质量保障4.合同履行及违约责任4.1.合同履行义务及责任4.2.违约责任及处理方式4.3.合同解除条件及程序5.保密条款5.1.保密信息范围5.2.保密义务及责任5.3.保密期限6.争议解决方式6.1.争议解决途径6.2.仲裁或诉讼程序6.3.争议解决费用承担7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除程序8.合同附件8.1.附件一：房间租赁及收益分成明细表8.2.附件二：增值服务内容明细表8.3.附件三：合同履行及违约责任明细表9.合同签署及见证9.1.合同签署时间及地点9.2.合同签署人员9.3.合同见证人10.合同备案10.1.合同备案机构及备案要求10.2.合同备案手续及费用11.合同修改及补充11.1.合同修改程序11.2.合同补充条款12.其他约定事项12.1.通知送达方式及地址12.2.合同份数及效力12.3.合同争议解决条款的独立性13.合同签署日期14.合同签署方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称：宾馆地址：省市区路号1.2租赁方名称：公司地址：省市区路号1.3增值服务提供方名称：服务公司地址：省市区路号第二条房间租赁及收益分成2.1房间数量及类型：租赁方租赁宾馆内间标准客房，房间类型为单人间、双人间、套房等。2.2租赁期限：本合同租赁期限自年月日至年月日。2.3租金：每月租金为人民币万元，租金按月支付，每月一天前支付下一个月租金。2.4房间租赁价格调整机制：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的±10%。2.5房间收益分成比例及方式：租赁方租赁期间，客房收益按照宾馆与租赁方协商确定的分成比例进行分成，具体分成比例及方式如下：宾馆收益：%租赁方收益：%第三条增值服务内容客房清洁服务客房维修服务餐饮服务会议服务旅游咨询服务3.2增值服务收费标准及支付方式：增值服务收费标准按宾馆现行价格执行，租赁方在享受服务时按实际发生费用支付。3.3增值服务质量保障：宾馆保证提供的服务质量达到国家或行业标准，如因宾馆原因造成服务质量问题，宾馆将负责赔偿租赁方的损失。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行义务及责任：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。4.2违约责任及处理方式：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。一方严重违约，另一方提出解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密义务及责任：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限至保密信息公开或保密技术失去商业价值为止。第六条争议解决方式6.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁或诉讼程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决费用承担：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除程序：如需解除合同，双方应提前天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条合同附件8.1附件一：房间租赁及收益分成明细表房间编号房间类型房间数量租赁期限每月租金总租金分成比例分成金额8.2附件二：增值服务内容明细表服务项目服务内容服务标准收费标准服务时间服务预约方式8.3附件三：合同履行及违约责任明细表违约行为违约责任赔偿标准解决方式第九条合同签署及见证9.1合同签署时间及地点：本合同于年月日在宾馆会议室签署。9.2合同签署人员：宾馆方代表：，租赁方代表：，增值服务提供方代表：。9.3合同见证人：律师事务所律师，公证处公证员。第十条合同备案10.1合同备案机构及备案要求：本合同需在合同签订后个工作日内向市商务局进行备案。10.2合同备案手续及费用：备案手续包括提交合同原件及复印件，支付备案费用人民币元。第十一条合同修改及补充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款：补充条款应明确列明修改内容、修改原因及修改后的条款。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式及地址：双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应提前天书面通知对方。12.2合同份数及效力：本合同一式份，双方各执份，每份均具有同等法律效力。12.3合同争议解决条款的独立性：本合同中关于争议解决的条款，不论本合同其他部分是否被修改、解除或终止，均保持独立有效。第十三条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。第十四条合同签署方签字盖章宾馆方（盖章）：租赁方（盖章）：增值服务提供方（盖章）：签字：签字：签字：日期：年月日日期：年月日日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、担保方、保险方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或承担特定责任的行为。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况或需要专业支持，甲乙双方可协商引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、服务内容、责任范围及费用承担等。第三条第三方责任限额的界定3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。第四条第三方介入的责权利划分4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中应严格按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其在合同中的义务。4.3第三方收益：第三方在合同履行过程中获得的服务费用或其他收益，应按照合同约定或法律法规执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务，第三方仅提供特定服务或承担特定责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。6.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、代理费等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入的费用支付：第三方介入的费用应按照合同约定或法律法规执行，由甲乙双方分别承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2第三方介入争议的解决方式：争议解决方式应遵循公平、公正、合法的原则，确保各方权益。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件：如第三方介入后，合同无法履行或造成损失，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序：合同解除程序应按照本合同约定的解除条件及程序执行。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：在合同履行过程中，如第三方介入服务已全部完成，合同可终止。10.2第三方介入的合同终止程序：合同终止程序应按照本合同约定的终止条件及程序执行。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.2本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房间租赁及收益分成明细表详细要求：包含房间编号、类型、数量、租赁期限、每月租金、总租金、分成比例、分成金额等信息。说明：该附件用于明确双方在租赁期间的收益分配情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：增值服务内容明细表详细要求：列出增值服务项目、服务内容、服务标准、收费标准、服务时间、服务预约方式等详细信息。说明：该附件用于明确宾馆为租赁方提供的增值服务内容，确保双方对服务有清晰的认识。3.附件三：合同履行及违约责任明细表详细要求：详细列出各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿标准、解决方式等。说明：该附件用于明确合同履行过程中的违约责任，保障双方的权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、责任范围、费用承担、争议解决等。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.附件五：合同履行过程中的通知及确认函详细要求：记录双方在合同履行过程中的通知内容、接收时间、确认方式等。说明：该附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通和确认，作为后续纠纷解决的重要证据。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中的变更内容、变更原因、变更时间、双方签字盖章等。说明：该附件用于证明合同履行过程中的变更情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金或费用；宾馆未能按照约定提供客房或增值服务；租赁方未能按照约定使用客房或增值服务；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的通知义务；一方违反合同约定的解除合同条件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由合同约定或根据法律法规确定；赔偿损失的具体数额应根据实际情况进行评估。3.示例说明：甲乙双方约定租金每月支付，但租赁方连续三个月未按时支付租金，甲乙双方可要求租赁方支付违约金，并赔偿宾馆因此遭受的损失；宾馆未能按照约定提供客房，导致租赁方遭受损失，宾馆应赔偿租赁方的损失；一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.宾馆酒店客房租赁2.1客房租赁范围2.2客房租赁期限2.3客房租赁价格及支付方式2.4客房租赁合同签订及生效3.收益分成3.1收益分成比例3.2收益分成计算方法3.3收益分成支付方式3.4收益分成争议解决4.增值服务4.1增值服务内容4.2增值服务提供方式4.3增值服务费用及支付方式5.客房管理5.1客房设施及维护5.2客房卫生及安全5.3客房租赁合同解除及退房手续6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件认定9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1客房租赁合同附件10.2增值服务协议附件11.合同签署11.1合同签署主体11.2合同签署地点11.3合同签署时间12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同》。1.2合同当事人：甲方（宾馆酒店名称）与乙方（客房租赁方名称）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第二条宾馆酒店客房租赁2.1客房租赁范围：乙方租赁甲方提供的____间____星级酒店客房。2.2客房租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3客房租赁价格及支付方式：客房租赁价格为人民币____元/晚，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.4客房租赁合同签订及生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条收益分成3.1收益分成比例：甲方与乙方按照____%的比例分成客房租赁收益。3.2收益分成计算方法：每月客房租赁收益减去成本费用后，按照上述分成比例进行分成。3.3收益分成支付方式：甲方每月将收益分成款支付至乙方指定账户。3.4收益分成争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第四条增值服务4.2增值服务提供方式：甲方以____方式为乙方提供增值服务。4.3增值服务费用及支付方式：增值服务费用为人民币____元/项，乙方应于____日前支付。4.4增值服务争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第五条客房管理5.1客房设施及维护：甲方负责客房设施的维护与保养，确保客房设施的正常使用。5.2客房卫生及安全：甲方负责客房的卫生和安全，确保乙方租住期间的人身和财产安全。5.3客房租赁合同解除及退房手续：乙方如需解除合同，应提前____天通知甲方，办理退房手续。第六条违约责任6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿标准：违约金的计算标准为____元/____。第七条合同解除与终止7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。7.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。7.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并结算剩余款项。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照____仲裁规则进行。第九条不可抗力9.1不可抗力事件认定：本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行成本大幅增加。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件通知：受影响方应在不可抗力事件发生后____小时内以书面形式通知对方。第十条合同附件10.1客房租赁合同附件：包括但不限于客房租赁清单、租金支付凭证等。10.2增值服务协议附件：包括但不限于增值服务明细、费用清单等。第十一条合同签署11.1合同签署主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）签字并加盖甲方公章，乙方法定代表人（或授权代表）签字并加盖乙方公章。11.2合同签署地点：____市____区____街道____号。11.3合同签署时间：____年____月____日。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签署之日起生效。12.2合同生效程序：合同签署后，双方应将合同副本各自保存一份。12.3合同生效日期：____年____月____日。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同变更程序：合同变更应经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第七条的规定。13.4合同解除程序：合同解除应按照本合同第七条的规定办理。第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止或因不可抗力等原因导致合同无法履行。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并结算剩余款项。14.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第七条的规定。14.4合同解除程序：合同解除应按照本合同第七条的规定办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供咨询服务、监理服务、评估服务等。16.3第三方权利：第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，并享有相应的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免职责交叉和责任不清。17.2权利划分：第三方的权利应与甲乙双方的权利相协调，确保第三方在履行职责过程中不受不合理限制。17.3责任划分：第三方在履行职责过程中发生的一切责任，由第三方自行承担，除非是由于甲乙双方的原因导致。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定进行确定。18.3责任限额承担：第三方责任限额的承担方式应明确约定，包括但不限于保险、赔偿、违约金等。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需增加第三方介入，应按照本合同第十三条的规定进行合同变更。19.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应按照本合同第八条的规定进行解决。20.2争议解决机构：第三方介入引发的争议，可提交____仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入不符合合同约定或造成合同无法履行，甲乙双方可按照本合同第七条的规定解除合同。21.2合同解除程序：合同解除应按照本合同第七条的规定办理。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入的合同终止条件应符合本合同第十四条的规定。22.2合同终止程序：合同终止应按照本合同第十四条的规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单：详细列明租赁客房的房间号、面积、设施等信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。3.增值服务明细：列明甲方提供的增值服务内容及费用。4.增值服务费用清单：详细列明各项增值服务的费用及支付方式。5.客房设施维护记录：记录客房设施的维护保养情况。6.客房卫生及安全检查报告：定期检查客房的卫生和安全状况，并形成报告。7.客房租赁合同变更协议：如合同需变更，双方签订的变更协议。8.客房租赁合同解除协议：如合同需解除，双方签订的解除协议。9.第三方介入协议：如需第三方介入，双方签订的协议。10.争议解决仲裁协议：如发生争议，双方提交仲裁委员会的仲裁协议。11.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件时，受影响方通知对方的书面文件。12.合同终止通知：合同终止时，双方的通知文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例说明：如乙方未按时支付____元租金，应支付____元违约金。2.违约行为：甲方未按时提供客房设施维护。责任认定标准：甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方相应的赔偿金。示例说明：如甲方未按时维修客房设施，导致乙方遭受____元损失，甲方应赔偿____元。3.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并支付甲乙双方相应的赔偿金。示例说明：如第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受____元损失，第三方应赔偿____元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金和赔偿金。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行合同，导致对方遭受____元损失，违约方应支付____元违约金和赔偿金。5.违约行为：发生不可抗力事件，甲乙双方未按照合同约定采取措施。责任认定标准：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，承担相应的责任。示例说明：如发生不可抗力事件，甲乙双方均未采取有效措施，应根据损失程度承担相应的责任。全文完。2024版宾馆酒店客房租赁及收益分成及增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称1.2房客名称1.3联系人及联系方式2.客房租赁及使用条款2.1客房租赁期限2.2客房租金及支付方式2.3客房使用规则2.4客房损坏及赔偿3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例3.2收益分成结算周期3.3收益分成支付方式3.4收益分成调整机制4.增值服务内容及费用4.1增值服务项目4.2增值服务费用4.3增值服务提供时间及方式5.客房维护及保养责任5.1宾馆酒店责任5.2房客责任5.3维护保养费用承担6.客房租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1客房租赁协议10.2收益分成明细表10.3增值服务清单11.合同其他条款11.1合同解释权11.2合同不可抗力条款11.3合同附件效力12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署人及单位14.1宾馆酒店代表14.2房客代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称：宾馆1.2房客名称：1.3联系人及联系方式：1.3.1宾馆酒店联系人：1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.4房客联系人：1.3.5联系电话：139xxxx2.客房租赁及使用条款2.1客房租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2客房租金及支付方式：每月租金为人民币10,000元，每月底前一次性支付2.3客房使用规则：2.3.1房客仅限本人及其家庭成员使用客房2.3.2房客不得擅自改变客房结构及设施2.3.3房客需遵守宾馆酒店的相关规章制度2.4客房损坏及赔偿：2.4.1房客在使用过程中造成客房设施损坏，需照价赔偿2.4.2宾馆酒店对客房进行维修保养，费用由宾馆酒店承担3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例：客房租赁收入按宾馆酒店与房客约定比例分成，比例为7:33.2收益分成结算周期：每季度结算一次，于季度结束后10个工作日内支付3.3收益分成支付方式：通过银行转账支付至房客指定账户3.4收益分成调整机制：如客房租赁市场发生变化，经双方协商一致，可调整分成比例4.增值服务内容及费用4.1增值服务项目：4.1.1提供客房清洁服务4.1.2提供客房维修服务4.1.3提供客房升级服务4.2增值服务费用：4.2.1清洁服务费用：人民币100元/次4.2.2维修服务费用：根据实际情况计算4.2.3升级服务费用：根据升级服务内容协商确定4.3增值服务提供时间及方式：4.3.1清洁服务：每日进行一次4.3.2维修服务：接到报修后24小时内响应4.3.3升级服务：根据房客需求提供5.客房维护及保养责任5.1宾馆酒店责任：5.1.1负责客房设施设备的日常维护保养5.1.2定期对客房进行检查、清洁和消毒5.2房客责任：5.2.1保持客房卫生，不得乱扔垃圾5.2.2使用客房设施设备时，注意安全，不得损坏5.3维护保养费用承担：5.3.1宾馆酒店负责客房维护保养费用5.3.2房客使用客房造成损坏，承担相应维修费用6.客房租赁合同变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1宾馆酒店与房客协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同解除条件：6.2.2房客违反合同约定，经提醒仍不改正6.3合同解除程序：6.3.1双方协商一致，签订合同解除协议6.3.2合同解除后，双方按约定办理相关手续6.4合同解除后的处理：6.4.1宾馆酒店退还房客已支付租金6.4.2房客退还宾馆酒店客房钥匙及相关物品7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1宾馆酒店未按约定提供客房7.1.2房客未按约定支付租金7.1.3双方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任：7.2.1宾馆酒店违约，应向房客支付违约金，违约金为一个月租金7.2.2房客违约，应向宾馆酒店支付违约金，违约金为一个月租金7.3违约处理方式：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，向合同约定的仲裁机构申请仲裁7.3.3仲裁机构裁决后，双方应依法履行裁决结果8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方书面通知，要求对方在一定期限内答复8.2.2如对方未在规定期限内答复，可向人民法院提起诉讼8.2.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证8.3争议解决机构：8.3.1合同签订地为北京市，双方同意将争议提交至北京市人民法院管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方代表签字盖章9.1.2合同经公证机关公证9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的租赁期限届满9.2.2合同因解除而终止9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序：9.3.1双方协商一致，签订合同终止协议9.3.2合同终止后，双方按约定办理相关手续10.合同附件10.1客房租赁协议10.2收益分成明细表10.3增值服务清单10.4宾馆酒店规章制度10.5违约金支付证明11.合同其他条款11.1合同解释权：11.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行11.1.2本合同解释权归宾馆酒店所有11.2合同不可抗力条款：11.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失11.3合同附件效力：11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.3.2本合同附件包括但不限于客房租赁协议、收益分成明细表、增值服务清单等12.合同签署及生效日期12.1签署日期：2024年1月1日12.2生效日期：合同签署之日起生效13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份13.2合同副本份数：根据实际需要制作，作为合同附件使用14.合同签署人及单位14.1宾馆酒店代表：14.2房客代表：14.3单位盖章：14.3.1宾馆酒店：宾馆14.3.2房客：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调、促成交易等服务的第三方机构。2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同内容得到正确执行的第三方机构。2.1.3评估方：对客房租赁收益、增值服务等进行评估的第三方机构。2.1.4专业服务方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等专业服务的第三方机构。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的5%。3.2.2第三方因履行职责不当导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的3%。3.2.3第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额由双方协商确定。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获取相应的报酬。4.1.2在合同履行过程中，享有对甲乙双方履约情况的监督权。4.1.3在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保合同目的实现。4.2.2对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。4.2.3如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施制止违约行为。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，不受本合同其他条款的约束。4.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成