2024年度房地产开发项目借款抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目借款抵押合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3信用担保机构信息（如有）3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款计划4.借款期限4.1起止日期4.2延期条款5.利息及费用5.1利息计算方式5.2其他费用6.抵押物的设定6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押登记手续7.抵押权实现方式7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序8.信用担保8.1信用担保方式8.2信用担保责任9.贷款使用9.1贷款使用范围9.2贷款使用监控10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：信用担保合同（如有）14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即（借款人名称）。1.1.2“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的一方，即（抵押权人名称）。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而向抵押权人提供的财产。1.1.4“借款金额”指借款人从抵押权人处借取的款项总额。1.1.5“借款期限”指借款人从抵押权人处借取款项的起止日期。1.1.6“利息”指借款人因使用借款所应支付给抵押权人的报酬。1.1.7“其他费用”指与借款相关的其他费用，包括但不限于手续费、管理费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同中的定义为准。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：（借款人名称）2.1.2借款人住所：（借款人住所）2.1.3借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：（抵押权人名称）2.2.2抵押权人住所：（抵押权人住所）2.2.3抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）2.3信用担保机构信息（如有）2.3.1信用担保机构名称：（信用担保机构名称）2.3.2信用担保机构住所：（信用担保机构住所）2.3.3信用担保机构法定代表人：（信用担保机构法定代表人姓名）3.借款金额3.1借款总额：（借款总额）3.2分期还款计划3.2.1还款总额：（还款总额）3.2.2分期还款金额及时间：（分期还款金额及时间）4.借款期限4.1起止日期：（借款起止日期）4.2延期条款4.2.1借款人如需延期，应提前（天数）向抵押权人提出书面申请。4.2.2延期期间，借款人仍应按原合同约定支付利息。5.利息及费用5.1利息计算方式5.1.1利息按年利率（年利率）计算，按月支付。5.1.2利息计算公式：（利息计算公式）5.2其他费用5.2.1手续费：（手续费金额）5.2.2管理费：（管理费金额）6.抵押物的设定6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人名下位于（抵押物所在地）的房产，房产证号为：（房产证号）。6.1.2抵押物面积为：（抵押物面积）平方米。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值经双方协商确定为：（抵押物价值）元。6.3抵押登记手续6.3.1借款人应于合同签订之日起（天数）内办理抵押登记手续。6.3.2抵押登记费用由借款人承担。7.抵押权实现方式7.1抵押权实现条件7.1.1借款人未按合同约定履行还款义务。7.1.2抵押权人发出书面催告，借款人在催告期限内仍未履行还款义务。7.2抵押权实现程序7.2.1抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，要求实现抵押权。7.2.2人民法院依法判决抵押权人实现抵押权后，抵押权人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.信用担保8.1信用担保方式8.1.1信用担保采用保证方式，由（信用担保机构名称）提供保证。8.1.2保证金额：（保证金额）8.2信用担保责任8.2.1信用担保机构对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。8.2.2在借款人未按合同约定履行还款义务时，信用担保机构应在接到抵押权人通知之日起（天数）内履行保证责任。9.贷款使用9.1贷款使用范围9.1.1借款仅用于（贷款用途）。9.1.2借款人应保证贷款用于合法、合规的项目。9.2贷款使用监控9.2.1抵押权人有权对借款人的贷款使用情况进行监督和检查。9.2.2借款人应积极配合抵押权人的监督和检查。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。10.1.2借款人如未按合同约定使用贷款，抵押权人有权要求借款人立即停止使用并返还已使用的贷款。10.2抵押权人违约责任10.2.1抵押权人如未按合同约定履行抵押权实现义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：（争议解决机构名称）12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自（日期）起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：信用担保合同（如有）14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式（份数）份，借款人、抵押权人各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自（日期）起生效，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括借款人、抵押权人和信用担保机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1贷款审批过程中的尽职调查；15.2.1.2抵押物价值评估；15.2.1.3法律意见书的出具；15.2.1.4贷款使用过程中的监督和审计。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议中予以确认。15.4第三方合同15.4.1第三方提供服务的合同应与本合同同时签订，并由借款人、抵押权人和第三方共同签署。15.4.2.1第三方提供服务的具体内容；15.4.2.2第三方责任限额；15.4.2.3第三方服务的费用及支付方式；15.4.2.4第三方服务的期限；15.4.2.5第三方保密条款。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙方在本合同项下的任何责任。16.2第三方提供的服务仅针对甲乙方，不涉及合同外的第三方。17.第三方责任划分17.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合合同约定，应承担相应的责任。17.2第三方责任应限于其提供服务的范围内，不涉及甲乙方之间的合同关系。17.3第三方责任限额应在本合同中明确，并在第三方合同中予以确认。18.第三方变更通知18.1如需更换第三方，甲乙方应提前（天数）书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方变更不影响本合同的效力。19.第三方保密义务19.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，第三方不承担责任。20.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。21.第三方合同解除21.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除第三方合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款计划、违约责任等条款的详细内容。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款人、抵押权人之间的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、价值评估、抵押登记手续、抵押权实现方式等条款的详细内容。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，明确了抵押权人对抵押物的权利和义务。3.附件三：信用担保合同（如有）详细要求：包括信用担保方式、保证金额、保证责任、违约责任等条款的详细内容。说明：信用担保合同在提供信用担保的情况下适用，明确了信用担保机构的责任和义务。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、责任限额、费用、期限、保密条款等条款的详细内容。说明：第三方服务合同在第三方介入时适用，明确了第三方服务的范围和责任。5.附件五：贷款使用监督报告详细要求：包括贷款使用情况、监督结果、存在的问题及建议等内容的详细报告。说明：贷款使用监督报告由第三方在贷款使用过程中提供，用于监督借款人是否按照约定使用贷款。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物描述、价值评估、评估依据、评估方法等内容的详细报告。说明：抵押物评估报告由第三方在抵押物设定时提供，用于确定抵押物的价值。7.附件七：法律意见书详细要求：包括对本合同的法律效力、条款解释、风险提示等内容的详细意见书。说明：法律意见书由第三方在合同签订前提供，用于确保合同的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务。抵押权人未按合同约定履行抵押权实现义务。第三方未按合同约定提供服务。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.违约责任示例：借款人未按合同约定还款，逾期（天数）后，应向抵押权人支付每日万分之五的逾期利息。抵押权人未按合同约定实现抵押权，应赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产开发项目借款抵押合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款方基本信息1.2抵押方基本信息1.3保证方基本信息（如有）2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估报告5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.保证责任6.1保证范围6.2保证方式6.3保证期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同变更及补充11.3合同解释12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方全称：1.1.2借款方住所：1.1.3借款方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4借款方法定代表人或授权代表身份证号码：1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方全称：1.2.2抵押方住所：1.2.3抵押方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4抵押方法定代表人或授权代表身份证号码：1.3保证方基本信息（如有）1.3.1保证方全称：1.3.2保证方住所：1.3.3保证方法定代表人或授权代表姓名：1.3.4保证方法定代表人或授权代表身份证号码：2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。2.3还款方式：分期偿还，具体还款计划如下：2.3.1第____期还款金额：人民币____元整（￥____元）2.3.2第____期还款日期：____年____月____日2.3.3依此类推3.利息及费用3.1利息计算方式：按月计息，年利率为____%，计息方式为单利计算。3.2利息支付方式：借款方应于每月____日向抵押方支付当月利息。3.3其他费用及支付方式：3.3.1借款方应承担合同约定的其他费用，包括但不限于：3.3.1.1抵押登记费3.3.1.2抵押评估费3.3.1.3法律咨询费4.抵押物信息4.1抵押物基本情况：4.1.1抵押物名称：____4.1.2抵押物地址：____4.1.3抵押物类型：____4.1.4抵押物权属证明：4.1.4.1土地使用权证号：4.1.4.2建设用地规划许可证号：4.1.4.3工程规划许可证号：4.1.4.4建设工程施工许可证号：4.2抵押物权属证明：4.2.1抵押物权属证明文件名称：4.2.2抵押物权属证明文件编号：4.3抵押物评估报告：4.3.1抵押物评估机构名称：4.3.2抵押物评估报告编号：4.3.3抵押物评估价值：人民币____元整（￥____元）5.抵押物处置5.1抵押物处置方式：在借款方未按约定偿还借款本息的情况下，抵押方有权处置抵押物以清偿债务。5.2抵押物处置程序：5.2.1抵押方应于抵押物处置前通知借款方及保证方。5.2.2抵押方有权选择自行处置或委托第三方机构处置抵押物。5.2.3抵押物处置所得款项，用于偿还借款本息及利息，剩余部分归抵押方所有。6.保证责任6.1保证范围：保证方对本合同项下的借款本金、利息及违约金承担连带保证责任。6.2保证方式：保证方式为连带责任保证。6.3保证期限：保证期限自合同签订之日起至借款本息清偿完毕之日止。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1借款方未按约定偿还借款本息；7.1.2抵押方未按约定履行抵押义务；7.1.3保证方未按约定履行保证义务；7.1.4合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金；7.2.2违约方应承担合同约定的其他违约责任；7.2.3违约方应承担守约方为追索违约金而发生的合理费用。7.3违约责任追究程序：7.3.1守约方有权要求违约方承担违约责任；7.3.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2抵押物所在地仲裁委员会。8.3争议解决程序：争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1抵押物所有权证明文件；10.1.2抵押物评估报告；10.1.3借款方及抵押方的营业执照或相关证明文件；10.1.4借款方及抵押方的法定代表人或授权代表身份证明；10.1.5合同当事人签订的保证合同（如有）；10.2合同附件内容：上述附件应为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1.1通过专人送达；11.1.2通过挂号邮寄；11.1.3通过电子邮件；11.1.4通过传真。11.2合同变更及补充：合同如有变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解释：本合同的解释权归抵押方所有。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日。12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，借款方执____份，抵押方执____份，保证方执____份（如有）。13.2合同保管：合同各方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。14.合同解除及终止14.1合同解除：如发生合同解除条件，任何一方均有权解除合同。14.2合同终止：合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方指除借款方、抵押方和保证方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同效率，降低合同风险。3.第三方介入的同意3.1借款方、抵押方和保证方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体事宜由各方协商确定。4.第三方介入的方式4.1第三方介入的方式包括但不限于：4.1.1评估抵押物的价值；4.1.2提供法律咨询；4.1.3进行审计；4.1.4协助履行合同义务；4.1.5其他经各方同意的介入方式。5.第三方责任的界定5.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行职责。5.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：6.1.1第三方责任限额由借款方、抵押方和保证方协商确定；6.1.2第三方责任限额不得超过合同借款金额的一定比例；6.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定。7.第三方与其他各方的权利义务7.1第三方与借款方、抵押方和保证方的权利义务划分如下：7.1.1第三方有权要求借款方、抵押方和保证方提供必要的信息和资料；7.1.2第三方应保守借款方、抵押方和保证方的商业秘密；7.1.3第三方在介入过程中，应遵循借款方、抵押方和保证方的指示；7.1.4第三方不得损害借款方、抵押方和保证方的合法权益。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由借款方、抵押方和保证方协商承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1评估费用；8.2.2法律咨询费用；8.2.3审计费用；8.2.4其他费用。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由借款方、抵押方和保证方协商确定；9.2第三方介入的期限不得超过合同借款期限。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方完成介入任务；10.1.3经借款方、抵押方和保证方协商一致。10.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由借款方、抵押方和保证方协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款方、抵押方和保证方的商业秘密。13.第三方介入的其他事项13.1本条款未尽事宜，由借款方、抵押方和保证方另行协商确定；13.2本条款的修订需经各方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的土地使用权证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、建设工程施工许可证等权属证明文件。说明：证明抵押物所有权合法有效，确保抵押权实现。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。3.借款方及抵押方的营业执照或相关证明文件要求：提供借款方和抵押方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：证明借款方和抵押方具备合法的经营主体资格。4.借款方及抵押方的法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人或授权代表的身份证、护照等有效身份证明文件。说明：确保借款方和抵押方的法定代表人或授权代表具备合法的身份。5.合同当事人签订的保证合同（如有）要求：保证合同应明确保证范围、保证方式、保证期限等。说明：明确保证方的责任和义务，确保借款方得到有效保障。6.合同附件清单要求：详细列出所有合同附件的名称和数量。说明：便于各方核对合同附件是否齐全。7.合同签订及生效日期证明文件要求：提供合同签订及生效日期的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：证明合同已正式签订并生效。8.争议解决机构仲裁规则要求：提供争议解决机构的仲裁规则，如中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则等。说明：明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定偿还借款本息；1.2抵押方未按约定履行抵押义务；1.3保证方未按约定履行保证义务；1.4第三方未按约定履行介入义务；1.5合同约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等；2.3违约责任的具体认定标准如下：2.3.1违约金：根据合同约定的违约金比例和未偿还借款本息金额计算；2.3.2赔偿损失：根据实际损失金额计算，包括但不限于利息损失、抵押物处置损失等；2.3.3承担仲裁或诉讼费用：违约方应承担因违约行为产生的仲裁或诉讼费用。3.违约示例说明：3.1借款方未按约定偿还借款本息：违约行为：借款方逾期偿还借款本金；违约责任：借款方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2抵押方未按约定履行抵押义务：违约行为：抵押方未按约定办理抵押登记；违约责任：抵押方应承担因未办理抵押登记导致的损失，并支付违约金。3.3保证方未按约定履行保证义务：违约行为：保证方未按约定履行保证责任；违约责任：保证方应承担借款方未偿还的借款本息，并支付违约金。3.4第三方未按约定履行介入义务：违约行为：第三方未按约定完成评估、咨询等介入任务；违约责任：第三方应承担因未履行介入义务导致的损失，并支付违约金。全文完。2024年度房地产开发项目借款抵押合同范本2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1借款人基本信息1.2债权人基本信息第二条借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限第三条利息及费用3.1利息计算方式3.2费用及支付方式第四条借款用途4.1借款用途说明第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估第六条抵押物登记手续6.1抵押物登记机关6.2抵押物登记时间第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2债权人违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________证件号码：____________________1.2债权人基本信息债权人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________证件号码：____________________第二条借款金额及期限2.1借款金额本合同借款金额为人民币____________________元整。2.2借款期限本合同借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。第三条利息及费用3.1利息计算方式利息按年利率____________________%计算，按月支付。3.2费用及支付方式借款人应支付的相关费用包括但不限于：____________________。费用支付方式：____________________。第四条借款用途4.1借款用途说明本借款用途为____________________，借款人承诺仅用于上述用途。第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权人：____________________抵押物产权证号：____________________5.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币____________________元整。第六条抵押物登记手续6.1抵押物登记机关抵押物登记机关：____________________6.2抵押物登记时间抵押物登记时间：____________________第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任抵押物由____________________负责保管。7.2抵押物使用限制抵押物仅限于____________________用途，未经债权人同意，不得擅自改变用途或进行处分。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过____________________天；借款人违反合同约定，擅自改变抵押物用途；借款人因经营不善或其他原因导致其资产不足以清偿债务。8.2抵押权实现程序债权人有权要求借款人提前偿还全部借款；借款人未在规定期限内偿还的，债权人有权依法处分抵押物；处分抵押物所得款项优先用于偿还借款本金、利息及实现抵押权的费用。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人未按合同约定履行还款义务的，应向债权人支付____________________元的违约金；借款人擅自改变抵押物用途的，应赔偿债权人因抵押物价值降低造成的损失。9.2债权人违约责任债权人未按合同约定履行放款义务的，应向借款人支付____________________元的违约金；债权人非法处置抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件双方协商一致，经书面同意解除合同；借款人严重违约，经债权人书面通知后，借款人未在____________________日内纠正；出现合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序双方协商解除合同的，应签订书面协议，明确解除事宜；一方违约导致合同解除的，非违约方有权要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件借款全部偿还完毕；合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：借款合同本合同。13.2附件二：抵押物清单抵押物清单。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________________签署。14.3合同签署人借款人代表：____________________债权人代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指除借款人和债权人之外的，为合同的履行提供协助、咨询、担保、评估或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入需经借款人和债权人的书面同意，并签订书面协议。15.2第三方介入的附加条款15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不超过其书面承诺的金额或实际承担的金额。15.2.2第三方权利第三方有权根据其专业知识和经验，独立提出意见和建议，但不得违反合同约定。第三方有权要求借款人和债权人提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。第三方应保守借款人和债权人的商业秘密，未经授权不得泄露。15.3甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.3.1借款人借款人应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并对第三方的行为承担责任。借款人应通知债权人关于第三方介入的情况，并取得债权人的书面同意。15.3.2债权人债权人有权要求借款人提供第三方的资质证明和信用评估报告。债权人有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行审查。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人第三方与借款人之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。第三方不承担借款人因违约而产生的责任。15.4.2第三方与债权人第三方与债权人之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。第三方不承担因借款人违约导致债权人损失的责任。15.4.3第三方与抵押物第三方对抵押物的管理，应遵守抵押物相关法律法规和合同约定。