2024版养老地产策划与适老化改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老地产策划与适老化改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景及目标3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研与分析3.1.2策略制定与方案设计3.1.3项目定位与目标客户群分析3.1.4产品规划与建筑设计建议3.1.5运营管理建议3.2适老化改造服务3.2.1改造方案设计与实施3.2.2改造项目施工监理3.2.3改造项目验收与交付4.服务期限4.1策划服务期限4.2适老化改造服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4逾期付款违约责任6.合同双方权利与义务6.1合同双方的权利6.2合同双方的义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及违约责任10.2违约金的计算与支付11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的变更12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：_________养老地产开发有限公司地址：_________省_________市_________区_________路_________号乙方：_________规划设计研究院地址：_________省_________市_________区_________路_________号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.项目概述2.1项目名称“_________”养老地产项目2.2项目地点_________省_________市_________区_________街道2.3项目规模项目占地面积：_________平方米总建筑面积：_________平方米2.4项目背景及目标项目背景：_________项目目标：建设成为一个集养老居住、医疗保健、休闲娱乐、生活服务于一体的综合性养老社区。3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研与分析对养老地产市场进行调研，分析市场需求、竞争格局等；3.1.2策略制定与方案设计制定项目整体策略，包括市场定位、目标客户群等；设计项目总体规划方案，包括功能布局、建筑风格等。3.1.3项目定位与目标客户群分析确定项目市场定位，如高端养老、中端养老等；分析目标客户群，包括年龄、收入、需求等。3.1.4产品规划与建筑设计建议规划项目产品类型，如住宅、公寓、护理院等；提供建筑设计建议，包括建筑风格、功能分区等。3.1.5运营管理建议提供项目运营管理建议，包括人员配置、服务标准等。3.2适老化改造服务3.2.1改造方案设计与实施设计适老化改造方案，包括设施设备、无障碍设施等；指导改造实施，确保改造效果。3.2.2改造项目施工监理监督改造施工过程，确保施工质量；协调解决施工过程中出现的问题。3.2.3改造项目验收与交付组织项目验收，确保改造达到预期效果；完成项目交付，办理相关手续。4.服务期限4.1策划服务期限自合同签订之日起____个月。4.2适老化改造服务期限自合同签订之日起____个月。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额策划服务费用：____万元；适老化改造服务费用：____万元。5.2费用支付方式首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；进度款：按项目进度支付，每次支付____万元；尾款：项目验收合格后____个工作日内支付剩余金额。5.3费用支付时间甲方应在约定的时间内支付各项费用。5.4逾期付款违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。6.合同双方权利与义务6.1合同双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的服务；乙方有权要求甲方按时支付服务费用。6.2合同双方的义务甲方应按时支付服务费用，提供必要的配合；乙方应按照合同约定提供高质量的服务，确保项目顺利进行。8.保密条款8.1保密信息范围项目的技术资料、设计图纸、方案文本；项目的市场分析报告、客户信息、竞争对手信息；项目的运营模式、服务流程、管理制度；双方在合同履行过程中知悉的其他商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露或使用该信息所得收益的____倍。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；一方丧失法人资格或营业执照被吊销的。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定事由而终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；双方应尽快完成剩余工作，确保项目平稳过渡；双方应结算各自应得款项，并处理合同终止后的其他事宜。11.违约责任11.1违约行为及违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为：每日按未履行部分服务费用的____%计算。11.2违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除与终止后的变更合同解除或终止后，任何变更协议均无效。13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明详细列明双方约定的各项服务内容，包括服务标准、质量要求等。13.2附件二：服务费用明细表详细列明各项服务费用的构成，包括服务项目、费用金额等。13.3附件三：保密协议约定双方在合同履行过程中的保密义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、施工方、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据项目需要，可邀请第三方介入合同项下的服务或工作。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为乙方责任限额的____%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在其合作协议中承担的责任，不减轻甲方和乙方根据本合同应承担的责任。15.4.2第三方责任与甲方、乙方责任范围明确划分，避免责任交叉。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并提交第三方的基本信息、合作协议等资料。15.5.2对方收到申请后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备完成相关服务或工作的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合本合同的要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合作协议及本合同的规定。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其服务或工作。16.3.2第三方应承担因其工作导致的项目延误或质量问题。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中引用。第三方的工作性质和风险程度；第三方提供的专业服务的市场价格；第三方自身的财务状况。17.3第三方责任限额的调整17.3.1若第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。17.3.2调整后的第三方责任限额应在本合同中予以更新。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。18.3第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同条款应与本合同保持一致，并明确第三方的责任和权利。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方、乙方根据本合同应承担的基本义务和责任。20.2甲方、乙方和第三方应本着诚实信用的原则，共同履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细要求和说明：列明合同中约定的各项服务内容，包括服务标准、质量要求、交付时间等；描述服务流程，包括前期准备、实施过程、验收标准等；明确甲乙双方在服务过程中的沟通方式和反馈机制。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：列明各项服务费用的构成，包括服务项目、费用金额、支付方式等；明确费用支付的时间节点和条件；规定违约金、滞纳金等费用的计算方法和支付方式。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确保密信息的范围，包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等；约定保密期限，通常为合同终止后____年；规定违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：列明第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；明确第三方介入的项目内容、服务标准、费用等；约定第三方的责任限额、违约责任等。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的原因和内容；明确变更后的合同条款，包括服务内容、费用、责任等；约定变更协议的生效时间和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务或工作；服务或工作质量不符合合同约定；迟延提供服务或工作；未按合同约定支付费用；泄露商业秘密；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由对方提供证据证明；根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定责任；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成服务，导致甲方项目延误，乙方应支付____%的违约金；若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应支付____万元赔偿金；若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。全文完。2024版养老地产策划与适老化改造服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研3.1.2策划方案制定3.1.3项目可行性分析3.2适老化改造服务3.2.1改造方案设计3.2.2施工监理3.2.3改造效果评估4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：保密协议14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老地产”指为老年人提供居住、养老、休闲、医疗等综合服务的房地产项目。1.1.2“适老化改造”指对养老地产项目进行改造，以满足老年人生活需求，提高老年人居住舒适度和安全性的工程。1.1.3“策划服务”指对养老地产项目进行市场调研、策划方案制定、项目可行性分析等服务。1.1.4“适老化改造服务”指对养老地产项目进行改造方案设计、施工监理、改造效果评估等服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写词等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.服务内容3.1策划服务3.1.1市场调研3.1.1.1调研对象：养老地产市场相关政策、法规、行业标准等。3.1.1.2调研内容：养老地产市场需求、供给、竞争格局等。3.1.2策划方案制定3.1.2.1方案内容：养老地产项目定位、产品规划、营销策略等。3.1.2.2方案形式：文字、图表、图片等形式。3.2适老化改造服务3.2.1改造方案设计3.2.1.1改造对象：养老地产项目现有设施及环境。3.2.1.2改造内容：室内外无障碍设施、安全防护设施、适老化设备等。3.2.2施工监理3.2.2.1监理对象：适老化改造工程。3.2.2.2监理内容：施工质量、进度、安全等。3.2.3改造效果评估3.2.3.1评估对象：适老化改造后的养老地产项目。3.2.3.2评估内容：适老化设施使用情况、老年人满意度等。4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.1.1策划服务期限：自合同签订之日起____个月。4.1.2适老化改造服务期限：自合同签订之日起____个月。4.2进度安排4.2.1策划服务进度安排：详见附件一。4.2.2适老化改造服务进度安排：详见附件一。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1策划服务费用：人民币____元整。5.1.2适老化改造服务费用：人民币____元整。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付策划服务费用的50%。5.2.2乙方完成策划服务后，甲方应在____个工作日内支付策划服务费用的剩余50%。5.2.3适老化改造服务费用按照进度分阶段支付，具体支付方式详见附件二。6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。6.1.2甲方应按时支付服务费用。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供策划服务及适老化改造服务。6.2.2乙方有权要求甲方按时支付服务费用。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限7.2.1本合同项下保密期限自合同签订之日起____年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付服务费用的；8.1.2乙方未按合同约定提供服务的；8.1.3任何一方违反保密条款的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任8.2.1对于甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止合同，要求甲方赔偿损失。8.2.2对于乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方采取措施纠正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法协商一致，可根据合同约定或相关法律法规处理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。10.2合同解除10.2.1合同解除应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.合同的生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同因下列原因终止：11.2.1.1合同约定的服务期限届满；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.4其他法律规定的合同终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：保密协议14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同由甲方代表____签字，乙方代表____签字。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1提供专业策划、设计、施工、监理等服务；15.1.2.2提供市场调研、数据分析、风险评估等咨询服务；15.1.2.3提供合同履行过程中的监督、协调和争议解决服务。15.2范围15.2.1第三方介入的具体范围和内容，应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同确认。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。16.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供的服务的费用。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、预期效果等信息。17.2介入确认17.2.1接到介入申请后，另一方应在____个工作日内回复是否同意介入。17.2.2双方同意介入后，应共同与第三方签订服务协议。17.3介入实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。17.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.2第三方应在其职责范围内独立开展工作，不受甲乙双方直接干预。18.2责任划分18.2.1第三方对因其自身原因造成的损失，应承担全部责任。18.2.2因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担相应责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量等因素确定。19.1.2责任限额应在服务协议中明确约定。19.2限额计算19.2.1责任限额的计算方法应在服务协议中明确，通常包括直接损失和间接损失。19.2.2直接损失包括但不限于合同约定的服务费用、实际发生的损失等。19.2.3间接损失包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延迟、额外费用等。20.第三方的变更与退出20.1变更20.1.1第三方的变更应经甲乙双方同意，并在服务协议中明确变更内容。20.2退出20.2.1第三方因故退出时，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜的处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明要求：详细列出策划服务及适老化改造服务的具体内容、标准、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和期望。2.附件二：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保障双方商业秘密的安全。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：服务进度安排表要求：详细列出策划服务及适老化改造服务的各个阶段的时间节点、预期成果等。说明：本附件作为合同附件，用于监督和管理服务的进度。5.附件五：服务费用支付计划要求：详细列出服务费用的支付方式、时间节点、支付金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的支付细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用；1.1.2未按合同约定提供服务；1.1.3违反保密条款。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供服务；1.2.2提供的服务不符合合同约定；1.2.3违反保密条款。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供或提供的服务不符合合同约定；1.3.2违反保密条款。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准根据违约行为的性质、后果及双方在合同中的约定进行认定。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付服务费用：标准示例：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方在规定时间内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方提供的服务不符合合同约定：标准示例：乙方应承担因服务不符合约定而产生的全部责任，包括但不限于修复、重新提供服务等。示例说明：若乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行修复或重新提供服务，并承担因此产生的费用。3.3第三方违反保密条款：标准示例：第三方应承担因违反保密条款而产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并可能面临法律责任。全文完。2024版养老地产策划与适老化改造服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释1.3政策法规依据2.服务内容2.1策划服务2.1.1市场调研与分析2.1.2项目定位与规划2.1.3品牌策略与营销方案2.1.4产品设计与功能优化2.2适老化改造服务2.2.1改造原则与标准2.2.2改造范围与内容2.2.3改造实施流程2.2.4改造效果评估3.服务期限3.1策划服务期限3.2适老化改造服务期限4.服务费用4.1策划服务费用4.2适老化改造服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务交付5.1策划服务交付5.1.1项目方案书5.1.2市场调研报告5.1.3营销方案5.1.4产品设计图纸5.2适老化改造服务交付5.2.1改造方案5.2.2施工图纸5.2.3改造验收报告6.合作双方责任与义务6.1甲方的责任与义务6.2乙方的责任与义务7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1项目背景资料11.2服务需求说明11.3相关法律法规12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托养老地产策划与适老化改造服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指提供养老地产策划与适老化改造服务的单位或个人。1.1.3“适老化改造”指针对养老地产项目进行的符合老年人生活需求的设施和环境调整。1.1.4“策划服务”指对养老地产项目进行市场调研、定位、规划和营销策略等服务。1.2行业术语解释1.2.1“适老化设计”指在设计过程中考虑老年人的生理和心理特点，使其产品或环境易于使用和舒适。1.2.2“无障碍设施”指为方便残疾人、老年人及其他行动不便者使用而建设的设施。1.3政策法规依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。2.服务内容2.1策划服务2.1.1市场调研与分析2.1.1.1对养老地产市场进行调研，收集相关数据。2.1.1.2分析目标客户群体，确定市场需求。2.1.2项目定位与规划2.1.2.1确定项目定位，包括项目类型、规模、服务对象等。2.1.2.2制定项目规划，包括建设方案、运营模式等。2.1.3品牌策略与营销方案2.1.3.1设计品牌形象，包括名称、标志、口号等。2.1.3.2制定营销策略，包括线上线下推广活动、广告投放等。2.1.4产品设计与功能优化2.1.4.1设计养老地产项目产品，包括居住、医疗、娱乐等设施。2.1.4.2优化产品功能，提高用户体验。2.2适老化改造服务2.2.1改造原则与标准2.2.1.1遵循无障碍设计原则，确保老年人使用安全。2.2.1.2符合国家相关适老化改造标准。2.2.2改造范围与内容2.2.2.1对养老地产项目进行适老化改造，包括建筑、设施、环境等方面。2.2.2.2改造内容包括但不限于地面防滑、扶手设置、紧急呼叫系统等。2.2.3改造实施流程2.2.3.1制定改造方案，包括施工图纸、材料清单等。2.2.3.2进行施工，确保改造质量。2.2.3.3完成改造后进行验收。2.2.4改造效果评估2.2.4.1对改造效果进行评估，包括安全性、舒适性、易用性等。2.2.4.2根据评估结果进行改进。3.服务期限3.1策划服务期限3.1.1策划服务期限自合同签订之日起，至策划服务交付之日止。3.2适老化改造服务期限3.2.1适老化改造服务期限自合同签订之日起，至改造服务交付之日止。4.服务费用4.1策划服务费用4.1.1策划服务费用按项目规模和复杂程度计算，具体金额双方另行协商确定。4.2适老化改造服务费用4.2.1适老化改造服务费用按改造范围和内容计算，具体金额双方另行协商确定。4.3费用支付方式4.3.1甲方应按照约定的支付方式进行支付。4.4费用调整机制4.4.1在合同有效期内，如遇政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。5.服务交付5.1策划服务交付5.1.1甲方应在策划服务期限届满前，将策划服务成果交付乙方。5.2适老化改造服务交付5.2.1乙方应在适老化改造服务期限届满前，将改造服务成果交付甲方。6.合作双方责任与义务6.1甲方的责任与义务6.1.1甲方应按照约定支付服务费用。6.1.2甲方应提供必要的资料和条件，配合乙方完成服务。6.2乙方的责任与义务6.2.1乙方应按照约定提供优质的服务。6.2.2乙方应保证服务的安全性、合规性和有效性。8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的百分之二十。8.1.2如甲方未提供必要资料或条件，导致乙方无法按时完成服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方的违约责任8.2.1如乙方未按约定提供服务质量，应无条件重新提供服务，直至满足甲方要求。8.2.2如乙方未按约定完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1项目背景资料12.1.1项目可行性研究报告。12.1.2项目用地规划图。12.2服务需求说明12.2.1甲方对养老地产策划与适老化改造服务的具体要求。12.3相关法律法规12.3.1与养老地产策划与适老化改造服务相关的国家法律法规。13.合同签署13.1签署主体13.1.1甲方代表：姓名、职务。13.1.2乙方代表：姓名、职务。13.2签署日期13.2.1合同签署日期：年月日。13.3签署地点13.3.1合同签署地点：地点名称。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保项目顺利进行或解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和目的。15.3.2双方协商确定第三方的资质、服务内容和费用。15.3.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本提交给另一方。15.3.4第三方根据合同约定开展相关工作。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。15.4.2第三方对因其服务导致的任何损失或损害承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方反馈。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方服务的顺利进行。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并在必要时提出改进建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务而造成损失或损害时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。