2024年度建筑项目工程合同管理与咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程合同管理与咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期3.5项目资金来源4.合同服务内容4.1工程管理服务4.1.1工程进度管理4.1.2工程质量管理4.1.3工程安全管理4.1.4工程合同管理4.2咨询服务4.2.1技术咨询服务4.2.2管理咨询服务4.2.3市场咨询服务5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同终止日期6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程管理服务细则13.2附件二：咨询服务细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：工程咨询服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景本合同签订的背景是甲方拟在省市区投资建设一栋建筑面积为平方米的住宅小区项目。2.2合同目的本合同的目的在于明确甲方与乙方在2024年度建筑项目工程合同管理与咨询服务中的权利义务，确保项目顺利进行。3.项目概况3.1项目名称住宅小区项目3.2项目地点省市区3.3项目规模建筑面积：平方米3.4项目工期项目总工期：个月3.5项目资金来源项目资金来源于甲方自有资金及银行贷款4.合同服务内容4.1工程管理服务4.1.1工程进度管理乙方负责监督甲方项目的进度，确保项目按合同约定的时间节点完成。4.1.2工程质量管理乙方负责对甲方的工程质量进行监督检查，确保工程质量达到国家相关标准。4.1.3工程安全管理乙方负责监督甲方项目的安全管理工作，确保项目施工安全。4.1.4工程合同管理乙方负责协助甲方处理工程合同相关事宜，确保合同条款的履行。4.2咨询服务4.2.1技术咨询服务乙方提供项目技术咨询服务，包括但不限于设计方案优化、施工技术指导等。4.2.2管理咨询服务乙方提供项目管理咨询服务，包括但不限于项目管理模式、进度控制、成本管理等。4.2.3市场咨询服务乙方提供项目市场咨询服务，包括但不限于市场调研、竞争对手分析等。5.合同履行期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力、合同解除等原因终止。5.3合同终止日期合同终止日期以实际履行完毕或终止条件成立的时间为准。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2服务费用构成服务费用包括但不限于工程管理服务费、咨询服务费等。6.3支付方式甲方按合同约定的时间节点向乙方支付服务费用。6.4付款时间付款时间为每个服务节点完成后个工作日内。7.质量保证7.1质量标准本合同项目质量标准应符合国家相关标准和规范。7.2质量保证措施乙方应采取有效措施确保项目质量，包括但不限于：7.2.1定期对项目进行检查，发现问题及时反馈；7.2.2对甲方提供的施工材料进行检验，确保材料质量；7.2.3对施工过程进行监督，确保施工质量。7.3质量责任乙方对项目质量负责，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定支付服务费用；8.1.1.2未按时提供项目相关资料；8.1.1.3未按合同约定进行项目决策；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定提供服务质量；8.1.2.2未按时完成服务任务；8.1.2.3损害甲方利益的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的%；8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1甲方赔偿：8.3.1.1因甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失；8.3.1.2因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方合理损失。8.3.2乙方赔偿：8.3.2.1因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；8.3.2.2因乙方违约导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方合理损失。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：9.1.1甲乙双方的商业秘密；9.1.2项目的技术资料、商业计划；9.1.3合同的具体条款。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密责任9.3.1甲乙双方对本合同涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或发生合同解除的情形。13.合同附件13.1附件一：工程管理服务细则13.1.1服务内容详细说明；13.1.2服务流程及标准；13.1.3服务期限及费用。13.2附件二：咨询服务细则13.2.1服务内容详细说明；13.2.2服务流程及标准；13.2.3服务期限及费用。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1项目设计、施工、监理等领域的专业机构；15.2.2资金提供方；15.2.3保险机构；15.2.4法律、仲裁等机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务或因合同相关事宜导致甲乙双方或项目遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、技术支持水平、资金投入等因素共同协商确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中具体列出。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、技术支持费用、资金回报等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、技术支持、资金投入等义务。17.2.2第三方应确保其提供的专业服务、技术支持符合国家相关标准和规范。17.2.3第三方应承担因其违约行为或不当行为导致甲乙双方或项目遭受的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1权利划分18.1.1甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不享有合同约定的甲乙双方权利。18.1.2第三方仅享有合同中明确赋予的权利。18.2责任划分18.2.1甲乙双方的责任由本合同约定，第三方不承担合同约定的甲乙双方责任。18.2.2第三方仅承担合同中明确约定的责任。19.第三方介入程序19.1介入申请19.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。19.1.2介入申请应包括第三方介入的必要性、预期效果、责任限额等内容。19.2介入审批19.2.1第三方收到介入申请后，应在个工作日内给予答复。19.2.2第三方同意介入的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。20.第三方介入后的合同管理20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2合同监督20.2.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。20.2.2第三方应接受甲乙双方的监督，并配合甲乙双方的监督工作。20.3合同终止20.3.1第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决合同终止事宜。20.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程管理服务细则详细要求：包括服务内容、服务流程、服务标准、服务期限、费用构成等。说明：本细则为乙方提供工程管理服务的具体操作指南，是合同的重要组成部分。2.附件二：咨询服务细则详细要求：包括服务内容、服务流程、服务标准、服务期限、费用构成等。说明：本细则为乙方提供咨询服务的具体操作指南，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入申请表详细要求：包括第三方介入的必要性、预期效果、责任限额、申请时间等。说明：本表格用于甲乙双方申请第三方介入时，填写相关申请信息。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、权利义务、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确各方权利义务。5.附件五：合同变更申请表详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同文本等。说明：本表格用于甲乙双方申请变更合同内容时，填写相关变更信息。6.附件六：合同终止申请表详细要求：包括终止原因、终止时间、终止后的处理措施等。说明：本表格用于甲乙双方申请终止合同时，填写相关终止信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付服务费用；1.1.2未按时提供项目相关资料；1.1.3未按合同约定进行项目决策；1.1.4甲方人员违反合同约定，造成项目损失。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供服务质量；1.2.2未按时完成服务任务；1.2.3损害甲方利益的行为；1.2.4乙方人员违反合同约定，造成项目损失。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行服务义务；1.3.2违反合同约定，造成甲乙双方损失；1.3.3第三方人员违反合同约定，造成项目损失。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2损失认定：2.2.1损失认定应以实际发生为准，包括直接损失和间接损失。2.2.2直接损失指因违约行为直接导致的损失。2.2.3间接损失指因违约行为间接导致的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付服务费用示例：甲方应支付乙方服务费用人民币万元，但未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。3.2乙方未按时完成服务任务示例：乙方应于月日完成服务任务，但实际完成时间为月日，乙方应承担延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失示例：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成项目损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失。全文完。2024年度建筑项目工程合同管理与咨询服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系人及联系方式2.合同背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目业主2.4项目承包商3.合同目的与依据3.1合同目的3.2合同依据4.服务内容4.1建筑项目工程合同管理4.1.1合同起草与审查4.1.2合同签订与履行4.1.3合同变更与解除4.1.4合同纠纷处理4.2建筑项目工程咨询服务4.2.1技术咨询服务4.2.2管理咨询服务4.2.3质量安全咨询服务5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期5.3服务期限的变更与顺延6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3付款时间及节点7.服务质量要求7.1合同管理服务质量7.2咨询服务质量8.双方权利与义务8.1业主权利8.2业主义务8.3承包商权利8.4承包商义务9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程管理有限公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555乙方联系人：，联系电话：139xxxx66662.合同背景2.1项目名称市区住宅小区建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目业主房地产开发有限公司2.4项目承包商建筑工程管理有限公司3.合同目的与依据3.1合同目的为确保市区住宅小区建设项目顺利进行，明确甲乙双方的权利与义务，签订本合同。3.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等。4.服务内容4.1建筑项目工程合同管理4.1.1合同起草与审查乙方负责协助甲方起草建筑项目工程合同，并对合同条款进行审查，确保合同合法、合规。4.1.2合同签订与履行乙方协助甲方与承包商签订建筑项目工程合同，并监督合同的履行。4.1.3合同变更与解除乙方协助甲方处理合同变更与解除事宜，确保甲方合法权益。4.1.4合同纠纷处理乙方协助甲方处理合同纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。4.2建筑项目工程咨询服务4.2.1技术咨询服务乙方为甲方提供建筑项目工程的技术咨询服务，包括施工图纸审核、施工技术指导等。4.2.2管理咨询服务乙方为甲方提供建筑项目工程的管理咨询服务，包括进度管理、成本控制、质量安全管理等。4.2.3质量安全咨询服务乙方为甲方提供建筑项目工程的质量安全咨询服务，确保工程质量和安全。5.服务期限5.1服务起始日期2024年1月1日5.2服务结束日期2024年12月31日5.3服务期限的变更与顺延如遇不可抗力等因素影响服务期限，经双方协商一致，可对服务期限进行变更或顺延。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额人民币万元整。6.2服务费用支付方式甲方按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间及金额详见合同附件。6.3付款时间及节点第一季度：2024年1月1日至2024年3月31日第二季度：2024年4月1日至2024年6月30日第三季度：2024年7月1日至2024年9月30日第四季度：2024年10月1日至2024年12月31日8.双方权利与义务8.1业主权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的服务。8.1.2甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。8.1.3甲方有权在乙方违约时要求其承担相应的违约责任。8.2业主义务8.2.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。8.2.2甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料和条件。8.2.3甲方应配合乙方进行合同管理工作。8.3承包商权利8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。8.3.2乙方有权要求甲方提供履行合同所需的相关资料和条件。8.3.3乙方有权对甲方提出的改进意见进行评估并提出合理建议。8.4承包商义务8.4.1乙方应按照合同约定提供高质量的服务。8.4.2乙方应确保合同管理的及时性和准确性。8.4.3乙方应遵守国家法律法规，确保服务符合行业规范。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、合同信息等均为保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付服务费用、未按约定提供资料、未履行合同管理职责、泄露保密信息等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前日通知对方，经双方协商一致后解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的服务事项，并结算已发生的服务费用。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签署合同后，自合同签署之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务事项，并结算已发生的服务费用。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：服务费用明细表、保密协议等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同的修改与补充本合同如有修改与补充，应以书面形式进行，经双方签署后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，出现需要专业评估或鉴定的事项；2.合同纠纷无法通过双方协商解决，需要第三方调解或仲裁；3.合同执行过程中，出现不可抗力或其他特殊情形，需要第三方提供专业意见或协助；4.双方同意的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议或委托书，明确第三方在本合同中的职责和权限。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方在需要第三方介入时，应提前日书面通知对方，并说明介入原因、第三方信息及预计介入时间。16.2第三方费用承担第三方介入产生的费用，由责任方承担，或由甲乙双方协商分摊。16.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.对合同执行情况进行评估、鉴定或检测；2.对合同纠纷进行调解或仲裁；3.提供专业意见或协助；4.执行双方委托的其他事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同服务费用总额的%；2.第三方责任限额最高不超过人民币万元；3.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的指示履行职责。18.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方在执行职责过程中，与甲方、乙方及其他各方发生争议，应寻求协商解决；2.若协商不成，第三方应按照相关法律法规及合同约定处理争议；3.第三方在执行