2024版二楼商铺租赁附带新品推广合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二楼商铺租赁附带新品推广合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式及时间5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保养责任8.新品推广合作8.1合作内容8.2合作期限8.3推广费用及支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1知识产权归属13.2法律适用及管辖14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：新品推广合作协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.租赁商铺信息2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺装修情况：商铺已装修完毕，装修标准为________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.租金调整机制4.1.1政府政策调整：根据政府最新政策调整租金，调整幅度不超过____%。4.1.2物价上涨：根据国家统计局发布的物价指数调整租金，调整幅度不超过____%。4.2调整幅度：调整幅度按上述条件确定。4.3调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付方式及时间：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在____日内退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于________业务。6.2.1违法经营6.2.2损坏商铺设施6.2.3噪音扰民6.2.4环境污染7.维修与保养7.1甲方维修责任：商铺主体结构、公共区域设施由甲方负责维修。7.2乙方维修责任：商铺内部设施、装修损坏由乙方负责维修。7.3保养责任：双方应共同维护商铺环境卫生，确保商铺设施正常运行。8.新品推广合作8.1合作内容：乙方在租赁商铺内进行新品推广活动，包括但不限于产品展示、试用、促销等。8.2合作期限：新品推广合作期限与租赁期限一致，即自____年____月____日至____年____月____日。8.3推广费用及支付方式：乙方承担新品推广相关费用，包括但不限于宣传物料制作、活动策划执行等，费用总额为人民币____元整。乙方应于每月____日前向甲方支付当月推广费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日____%的违约金。9.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。9.2.2若乙方未按时支付推广费用，应向甲方支付每日____%的违约金。9.2.3若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除情形；11.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后生效。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.其他约定事项13.1知识产权归属：乙方在租赁商铺内进行新品推广所涉及的产品、技术、品牌等知识产权，归乙方所有。13.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律。合同争议解决地为合同签订地。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：新品推广合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2.1乙方需要第三方提供资金支持或担保；15.2.2甲方需要第三方提供技术服务或协助；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的具体服务内容，且责任限额不得超过人民币____元整。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同确认。16.第三方责任界定16.1.1资金支持或担保；16.1.2技术服务或协助；16.1.3法律、法规或政策要求的其他服务。16.2.1因不可抗力导致的服务无法履行；16.2.2因甲乙双方原因导致的服务无法履行；16.2.3第三方已尽合理注意义务，但无法预见或避免的风险。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行过程中的相关信息；17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行其服务义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求；17.2.3第三方应承担因其违约行为导致的损害赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，不涉及本合同，甲乙双方不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，不涉及本合同，甲乙双方不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的划分说明：18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由三方另行签订协议约定；18.3.2第三方与甲乙双方的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出：第三方在履行完毕其服务义务后，可退出本合同，甲乙双方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款的详细内容。说明：本附件作为合同的主要部分，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：新品推广合作协议详细要求：包括新品推广的具体内容、推广期限、费用、双方的权利和义务等条款。说明：本附件作为合同的一部分，应详细规定新品推广的合作细节。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任范围、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件作为支付保证金的凭证，应由甲方出具。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件作为支付租金的凭证，应由甲方出具。6.附件六：推广费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件作为支付推广费用的凭证，应由甲方出具。7.附件七：维修费用凭证详细要求：包括维修项目、费用、维修时间等。说明：本附件用于记录和证明维修费用的支出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付商铺；1.2甲方擅自提高租金或改变商铺用途；1.3乙方未按时支付租金；1.4乙方未按时支付推广费用；1.5乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；1.6乙方造成商铺损坏。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日____%的违约金；若甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；若乙方未按时支付推广费用，应向甲方支付每日____%的违约金；若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付商铺，逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；3.2乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；3.3乙方造成商铺损坏，损坏部分维修费用为____元人民币，乙方应承担全部费用。全文完。2024版二楼商铺租赁附带新品推广合作合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4租赁商铺的具体位置及面积2.租金及相关费用2.1租金支付方式及时间2.2押金数额及退还条件2.3水电费及其他公共费用承担方式2.4租金调整机制3.租赁用途及限制3.1租赁商铺的合法用途3.2经营范围限制3.3商铺外观及招牌规范4.商铺使用及维护4.1商铺内部装修及改动规定4.2商铺维护责任及费用4.3商铺安全保障及消防要求5.新品推广合作内容5.1新品推广方式及渠道5.2推广费用及承担方式5.3推广效果评估及奖励机制6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约解除合同的条件及程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的处理事宜9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同份数及保管12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释的效力13.合同生效前事项13.1合同生效前的准备工作13.2合同生效前的费用承担14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同租赁期限租赁期限自2024年[起始日期]起至202[终止年份]年[终止日期]止。1.4租赁商铺的具体位置及面积租赁商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。2.租金及相关费用2.1租金支付方式及时间租金按月支付，每月[具体金额]元，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.2押金数额及退还条件押金为人民币[具体金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。2.3水电费及其他公共费用承担方式水电费及其他公共费用由乙方承担，按实际使用量结算。2.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果，租金可适当调整。3.租赁用途及限制3.1租赁商铺的合法用途乙方租赁商铺用于[具体经营业态]，不得用于违法、违规或危害公共安全的活动。3.2经营范围限制乙方经营范围限于本合同约定的[具体经营范围]，未经甲方同意，不得擅自扩大经营范围。3.3商铺外观及招牌规范乙方需按照甲方的要求进行商铺外观及招牌的设计、制作和安装，不得擅自改动。4.商铺使用及维护4.1商铺内部装修及改动规定乙方如需对商铺进行内部装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修后，乙方应保证商铺的结构安全及消防要求。4.2商铺维护责任及费用商铺的日常维护及保养责任由乙方承担，所需费用由乙方自行承担。4.3商铺安全保障及消防要求乙方应确保商铺的安全，遵守国家消防法规，定期进行消防设施检查，确保消防设施完好。5.新品推广合作内容5.1新品推广方式及渠道新品推广方式包括但不限于线上线下宣传、活动策划、媒体合作等。具体推广渠道由双方协商确定。5.2推广费用及承担方式新品推广费用由乙方承担，具体费用根据推广方案及效果评估进行结算。5.3推广效果评估及奖励机制推广效果将根据销售额、客户满意度等指标进行评估，甲方将根据评估结果给予乙方相应的奖励。6.违约责任6.1违约情形及违约责任（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变租赁用途或经营范围；（3）违反商铺维护及安全保障规定；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约金的计算及支付乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.3违约解除合同的条件及程序若乙方违约，甲方有权解除合同。解除合同前，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[具体日期]内采取纠正措施。若乙方未采取纠正措施，甲方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内达成和解协议；若未达成和解，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]提出仲裁申请。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件及程序合同租赁期满或因上述解除条件实现时，合同终止。合同终止后，乙方应于[具体日期]内将商铺退还甲方。9.3合同解除或终止后的处理事宜（1）乙方应将商铺恢复至租赁前的状态；（2）甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）；（3）双方应结清所有应付和应收的费用。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。11.合同附件11.1合同附件清单（1）商铺租赁清单；（2）装修方案；（3）新品推广方案；（4）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同解释13.1合同解释原则对本合同的解释，应按照合同条款的文义、目的及习惯进行。13.2合同解释的效力本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.合同签署及日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，特此证明。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]签字（或盖章）：____________________日期：2024年[具体日期]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]签字（或盖章）：____________________日期：2024年[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供服务或协助而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：提供租赁中介服务的机构或个人；2.服务方：提供装修、维护、推广等服务的供应商；3.合作方：与本合同租赁商铺相关的其他合作单位；4.监理方：负责监督合同履行情况的第三方机构。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行职责过程中产生的违约行为，其责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中产生的违约行为，由其自身承担相应责任。若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据合同约定及实际情况承担相应的补充责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围1.要求甲方和乙方提供必要的协助；2.在其职责范围内，对租赁商铺进行必要的检查、维护和监督；3.在其职责范围内，对租赁商铺的使用情况进行了解和记录。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系，乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的审批甲乙双方在引入第三方介入前，应书面征求对方同意，并明确第三方的职责、权利和责任。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用由引入方承担，具体费用在合同中明确约定。16.3第三方介入的效果第三方介入的效果应满足合同约定的要求，如未达到预期效果，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.4第三方介入的终止若第三方介入不符合合同约定或出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于违约金、赔偿金等。17.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如遇市场行情、政策变化等因素导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的执行第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定的责任限额，如超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定承担相应的补充责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包含商铺的具体位置、面积、装修状况、设施设备等详细信息。说明：本附件为合同附件，作为商铺租赁的主要依据。2.装修方案详细要求：包括