2024版房地产销售代理合同终止与原客户关系维护方案协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同终止与原客户关系维护方案协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.合同终止条款3.1合同终止条件3.2合同终止程序3.3合同终止通知4.原客户关系维护方案4.1原客户关系定义4.2原客户关系维护原则4.3原客户关系维护措施5.原客户关系维护责任5.1协议双方责任5.2原客户关系维护责任6.原客户关系维护期限6.1原客户关系维护起始时间6.2原客户关系维护结束时间7.原客户关系维护费用7.1原客户关系维护费用承担7.2原客户关系维护费用结算8.信息保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：原客户名单11.2附件二：原客户关系维护方案细则12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的本协议旨在明确双方在原合同终止后，对原客户关系的维护责任、义务及权利，确保原客户关系的稳定与持续。3.合同终止条款3.1合同终止条件原合同自[终止日期]起终止。3.2合同终止程序甲方应于原合同终止前[提前通知天数]向乙方发出终止通知，乙方应在收到通知后[确认回复期限]内予以确认。3.3合同终止通知甲方终止通知应采用书面形式，通过[通知方式]发送至乙方指定联系人。4.原客户关系维护方案4.1原客户关系定义本协议所指原客户关系，是指原合同签订后，由乙方代理销售的甲方房地产项目与甲方客户的联系。4.2原客户关系维护原则4.2.1尊重客户原则：维护原客户关系时，应尊重客户的意愿和隐私。4.3原客户关系维护措施4.3.1信息共享：乙方应向甲方提供原客户的基本信息，包括姓名、联系方式等。4.3.2联系维护：乙方应定期与原客户保持联系，了解客户需求，提供相关服务。4.3.3服务保障：乙方应确保原客户在购房过程中得到及时、周到的服务。5.原客户关系维护责任5.1协议双方责任甲方负责提供原客户的基本信息和购房需求，乙方负责维护原客户关系。5.2原客户关系维护责任乙方应按照本协议约定，全面负责原客户关系的维护工作。6.原客户关系维护期限6.1原客户关系维护起始时间自原合同终止之日起计算。6.2原客户关系维护结束时间自原合同终止之日起[维护期限]，即[结束日期]。7.原客户关系维护费用7.1原客户关系维护费用承担原客户关系维护费用由乙方承担。7.2原客户关系维护费用结算乙方应在每月[结算日期]前向甲方提交上个月的原客户关系维护费用结算报告，甲方应在收到报告后[确认回复期限]内予以确认。8.信息保密条款8.1保密信息定义本协议中“保密信息”是指任何一方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息以及其他任何可能对对方产生经济或商业利益的非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2双方应采取适当措施，确保其员工、代理人和其他相关人员遵守本保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方的保密信息被泄露或被不当使用，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本协议另有约定，争议解决机构为协议签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据规则、诉讼时效等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的维护期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3发生本协议约定的其他应当终止的情形。10.3合同终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同终止的事由；10.3.2合同终止后，双方应按照本协议约定进行结算和清算。11.合同附件11.1附件一：原客户名单11.2附件二：原客户关系维护方案细则12.其他约定事项12.1不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更本协议的任何变更均应以书面形式作出，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同解除12.3.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；12.3.2如发生本协议约定的其他应当解除的情形，双方均有权解除本协议。13.合同签署13.1签署日期本协议自[签署日期]起生效。13.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]14.合同份数及保管14.1合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本协议由双方各自妥善保管。如一方需要查阅对方保管的合同，应提前[提前通知天数]通知对方，并约定查阅时间和地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在原客户关系维护过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1应甲方或乙方请求，第三方介入协助原客户关系维护；15.2.2因本协议履行需要，甲乙双方共同邀请第三方提供专业服务；15.2.3法院或仲裁机构要求第三方介入协助解决争议。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本协议的约定，并对其在介入过程中知悉的保密信息承担保密义务。15.3.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方协议甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在单独的协议中明确。16.3.2第三方费用结算方式应在单独的协议中约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在本协议中明确约定，或在与第三方签订的单独协议中约定。17.2.2责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、服务性质等因素。17.3责任限额执行17.3.1第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其在介入过程中产生的直接责任，不包括甲乙双方在原客户关系维护过程中的责任。18.2权利划分第三方的权利应限于本协议或单独协议中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的权利。18.3信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，但第三方不得将共享信息用于本协议或单独协议约定以外的目的。18.4协同工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原客户名单要求：详细列出原客户的姓名、联系方式、购房意向等信息。说明：本附件作为原客户关系维护的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：原客户关系维护方案细则要求：详细描述原客户关系维护的具体措施、责任分配、时间节点等。说明：本附件作为原客户关系维护的操作指南，应确保方案的可行性和有效性。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在介入过程中的权利、义务、责任以及费用结算方式。说明：本附件作为第三方介入的法律依据，应确保第三方权益的保护和责任的明确。4.附件四：保密协议要求：明确各方在协议履行过程中对保密信息的保密义务和违约责任。说明：本附件作为保密信息的保护措施，应确保保密信息的保密性和安全性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序以及相关费用。说明：本附件作为争议解决的依据，应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时向乙方提供原客户名单或提供的信息不准确。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在规定时间内提供完整的原客户名单，导致乙方无法进行有效维护，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定进行原客户关系维护，导致客户关系受损。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定与原客户保持联系，导致客户流失，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方泄露保密信息，导致对方利益受损，双方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产销售代理合同终止与原客户关系维护方案协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.合同目的2.1房地产销售代理合同终止原因2.2原客户关系维护目标3.终止房地产销售代理合同条款3.1终止条件3.2终止程序3.3终止日期4.原客户关系维护方案4.1维护目标4.2维护措施4.3责任分配5.维护方案实施5.1实施步骤5.2实施期限5.3实施效果评估6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算13.3其他事项14.合同附件14.1附件一：房地产销售代理合同终止协议14.2附件二：原客户关系维护方案协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产销售代理合同终止与原客户关系维护方案协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方信息甲方（房地产销售代理方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（原客户方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.合同目的2.1房地产销售代理合同终止原因甲方因业务调整，决定终止与乙方签订的房地产销售代理合同。2.2原客户关系维护目标本合同旨在确保在终止房地产销售代理合同后，甲方能够妥善维护与乙方之间的良好关系，保障乙方的合法权益。3.终止房地产销售代理合同条款3.1终止条件1.1甲方业务调整，决定不再与乙方合作；1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；1.3双方协商一致，决定终止合同。3.2终止程序1.1甲方应在终止合同前至少提前X天书面通知乙方；1.2乙方应在收到终止通知后X日内，与甲方进行书面确认；1.3双方应在终止合同后X日内，完成合同解除手续。3.3终止日期本合同终止日期为甲方通知乙方终止合同后的X个工作日。4.原客户关系维护方案4.1维护目标确保在合同终止后，乙方能够继续享受甲方提供的优质服务，维护双方的长期合作关系。4.2维护措施1.2.2甲方将指派专人负责与乙方沟通，解答乙方疑问；1.2.3甲方将定期向乙方反馈项目进展情况。4.3责任分配1.3.1甲方负责实施维护方案，确保乙方权益；1.3.2乙方应积极配合甲方的工作，提出合理建议。5.维护方案实施5.1实施步骤1.1.1甲方在合同终止后X个工作日内，向乙方提供维护方案；1.1.2乙方在收到方案后X个工作日内，提出修改意见；1.1.3双方在X个工作日内达成一致，确定最终方案。5.2实施期限本维护方案实施期限为自合同终止之日起X个月。5.3实施效果评估1.3.1甲方定期向乙方反馈实施效果；1.3.2乙方对实施效果进行评估，提出改进建议。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限本保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.知识产权条款8.1知识产权归属本合同中涉及的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归各自权利人所有。双方在合同执行过程中产生的任何知识产权，除另有约定外，归甲方所有。8.2使用许可乙方在合同有效期内，获得甲方在约定的范围内使用相关知识产权的许可。合同终止后，乙方应立即停止使用。8.3违约责任任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。11.合同变更11.1变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.2变更内容本合同变更内容应明确具体，包括但不限于合同期限、服务内容、费用等。11.3变更生效本合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件1.1双方协商一致；1.2一方违约，经对方书面通知后仍不改正；1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序1.2.1解除合同应书面通知对方；1.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。12.3解除生效本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.违约责任13.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：1.1一方未按约定履行合同义务；1.2一方违反合同约定，给对方造成损失；1.3一方故意或过失导致合同无法履行。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。14.合同附件14.1附件一：房地产销售代理合同终止协议14.2附件二：原客户关系维护方案协议14.3附件三：双方签字盖章页14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督合同执行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率和效果，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入类型2.1监督服务第三方作为监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务的过程，确保合同条款得到遵守。2.2专业服务第三方作为专业服务提供方，提供与合同履行相关的专业服务，如评估、咨询、审计等。2.3争议解决第三方作为争议解决方，负责调解或仲裁甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入合同履行的任务。3.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。4.3责任限额生效责任限额自合同生效之日起生效，至合同终止时终止。5.第三方责任免除5.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同职责的，第三方不承担任何责任。5.2甲方或乙方责任若第三方因甲方或乙方的责任导致合同无法履行，第三方有权向甲方或乙方追偿。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.第三方介入合同的附加条款7.1第三方介入合同甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入合同，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。7.2第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.3第三方介入合同的终止第三方介入合同的终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。8.第三方介入的记录与报告8.1第三方应记录其介入合同履行过程中的相关活动。8.2第三方应定期向甲乙双方提交介入合同的执行报告。8.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的记录和报告。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理合同终止协议详细要求：包括合同终止的日期、原因、双方确认的终止条款等。附件说明：此附件为合同终止的法律文件，是终止合同的法律依据。2.附件二：原客户关系维护方案协议详细要求：包括维护方案的目标、措施、责任分配、实施期限等。附件说明：此附件为维护原客户关系的具体方案，是合同履行的一部分。3.附件三：双方签字盖章页详细要求：包括双方法定代表人或授权代表签字、公司盖章等信息。附件说明：此附件为合同的生效证明，是合同法律效力的标志。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的类型、职责、费用、责任限额等。附件说明：此附件为第三方介入的法律文件，是第三方介入合同履行的依据。5.附件五：合同履行记录详细要求：包括合同履行过程中的各项活动记录、文件、报告等。附件说明：此附件为合同履行的见证，用于证明合同履行的过程和结果。6.附件六：争议解决报告详细要求：包括争议解决的过程、结果、费用等。附件说明：此附件为争议解决的法律文件，是解决争议的记录。7.附件七：知识产权归属证明详细要求：包括知识产权的归属、使用许可、保密要求等。附件说明：此附件为知识产权保护的法律文件，是双方知识产权权益的保障。8.附件八：违约责任认定书详细要求：包括违约行为的描述、责任认定标准、赔偿金额等。附件说明：此附件为违约责任认定的法律文件，是处理违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供代理服务或提供的服务不符合约定标准。乙方未按合同约定支付代理费用或支付金额不符合约定。第三方未按合同约定履行监督、专业服务或争议解决职责。双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生的时间、地点、情节、后果等。违约行为对合同履行的影响程度。违约方的故意或过失程度。3.违约责任：甲方违约：赔偿乙方因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。乙方违约：支付甲方因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。第三方违约：根据合同约定承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例说明：甲方未在约定的时间内完成房屋销售，导致乙方错过最佳销售时机，乙方要求甲方赔偿因其违约造成的10万元损失。乙方未按合同约定支付代理费用，甲方要求乙方支付违约金5万元。第三方在争议解决过程中泄露了乙方的商业秘密，乙方要求第三方赔偿损失并承担保密责任。全文完。2024版房地产销售代理合同终止与原客户关系维护方案协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同延期条款3.房地产销售代理服务内容3.1销售代理范围3.2销售代理方式3.3销售代理目标4.双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.佣金及费用5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3其他费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理服务内容明细12.2附件二：佣金及费用明细12.3附件三：保密条款明细13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同份数效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产销售代理的具体事项、双方的权利义务、佣金及费用、保密条款、合同解除与终止、违约责任、争议解决、法律适用与管辖等内容。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同期限2.1合同起始日期：[起始日期]2.2合同终止日期：[终止日期]2.3合同延期条款若双方同意延长合同期限，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面延期协议。3.房地产销售代理服务内容3.1销售代理范围（1）协助甲方推广房地产项目；（2）收集潜在客户信息；（3）组织客户看房；（4）协助甲方签订销售合同；（5）其他与销售代理相关的业务。3.2销售代理方式（1）线上推广：包括但不限于网站、社交媒体、在线广告等；（2）线下推广：包括但不限于举办展会、发放宣传资料、举办看房活动等；（3）客户关系维护：定期与客户沟通，了解客户需求，提供专业咨询。3.3销售代理目标（1）在合同期限内，实现甲方房地产项目的销售目标；（2）提高甲方房地产项目的知名度和美誉度；（3）维护甲方与客户之间的良好关系。4.双方权利义务4.1甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务；（2）有权监督乙方的销售代理工作；（3）有权要求乙方提供销售代理报告。4.2甲方义务（1）按照合同约定支付佣金及费用；（2）提供乙方所需的相关资料和协助；（3）配合乙方进行销售代理工作。4.3乙方权利（1）有权要求甲方按照合同约定支付佣金及费用；（2）有权要求甲方提供销售代理所需的资料和协助；（3）有权拒绝甲方不符合合同约定的要求。4.4乙方义务（1）按照合同约定提供销售代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）定期向甲方报告销售代理工作进展。5.佣金及费用5.1佣金计算方式（1）销售额的[佣金比例]%；（2）佣金支付时间：自乙方协助甲方签订销售合同之日起[支付期限]内支付。5.2佣金支付时间乙方应在每月[支付日期]前，向甲方提交上个月的销售佣金结算报告，甲方应在收到报告后[支付期限]内支付佣金。5.3其他费用除佣金外，乙方在执行销售代理过程中产生的其他费用，由甲方承担。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲方或乙方依法被宣告破产、解散或者被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。8.3合同解除或终止程序（1）乙方应立即停止销售代理活动；（2）甲方应按照合同约定支付已发生的佣金及费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付佣金及费用；（2）乙方未按合同约定提供销售代理服务；（3）任何一方违反保密义务；（4）其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿（1）守约方因违约行为遭受的直接经济损失；（2）守约方为挽回损失而支出的合理费用；（3）违约方因违约行为应承担的其他责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。11.1适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为[法院名称]。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：房地产销售代理服务内容明细13.2附件二：佣金及费用明细13.3附件三：保密条款明细14.其他约定14.1通知方式（1）挂号邮寄；（2）专人递送；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力本合同各份具有同等法律效力，如各份内容不一致，以签订的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、律师等，其介入合同是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入目的第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，或为合同双方提供专业支持。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[同意期限]内，书面同意第三方介入合同，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权限17.1第三方职责（1）提供专业服务或协助合同履行；（2）监督合同条款的执行；（3）参与争议解决；（4）执行合同双方约定的其他职责。17.2第三方权限第三方的权限应限于其职责范围内，具体权限由合同双方在第三方介入协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对合同履行的责任应限于其职责范围，超出职责范围的行为，责任由相关方承担。18.2保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，对合同双方可能造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中协商确定，并应合理反映第三方的专业能力和市场风险。19.3超额责任若第三方因履行职责不当导致合同双方遭受损失，且损失超出责任限额，超出部