2025年度智能场馆租赁合同中保证金与押金管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能场馆租赁合同中保证金与押金管理细则本合同目录一览1.1保证金定义1.2保证金数额1.3保证金支付方式1.4保证金退还条件1.5保证金退还程序2.1押金定义2.2押金数额2.3押金支付方式2.4押金退还条件2.5押金退还程序3.1保证金与押金用途3.2保证金与押金计息3.3保证金与押金扣除4.1保证金与押金违约责任4.2保证金与押金追偿5.1保证金与押金变更5.2保证金与押金调整6.1保证金与押金争议解决6.2保证金与押金纠纷处理7.1保证金与押金相关法律法规7.2保证金与押金政策调整8.1保证金与押金保管8.2保证金与押金安全9.1保证金与押金记录9.2保证金与押金报告10.1保证金与押金期限10.2保证金与押金续期11.1保证金与押金提前终止11.2保证金与押金提前终止条件12.1保证金与押金终止后的处理12.2保证金与押金终止后的退还13.1保证金与押金其他条款13.2保证金与押金特别约定14.1保证金与押金合同生效与修改第一部分：合同如下：1.1保证金定义1.1.1本合同所指保证金，是指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时支付给甲方的一定金额。1.1.2保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于场地使用、设施维护、费用支付等。1.2保证金数额1.2.1保证金总额为人民币____元。1.2.2甲方应在乙方支付租金后____个工作日内收到保证金。1.3保证金支付方式1.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付保证金。1.3.2乙方应在支付保证金时注明“保证金”字样。1.4保证金退还条件1.4.1乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定履行完毕所有义务。1.4.2乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。1.5保证金退还程序1.5.1乙方在合同终止后____个工作日内向甲方提出退还保证金申请。1.5.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，将保证金退还给乙方。2.1押金定义2.1.1本合同所指押金，是指乙方在使用智能场馆期间，为保证场地及设施完好无损，向甲方支付的一定金额。2.2押金数额2.2.1押金总额为人民币____元。2.2.2甲方应在乙方支付租金后____个工作日内收到押金。2.3押金支付方式2.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付押金。2.3.2乙方应在支付押金时注明“押金”字样。2.4押金退还条件2.4.1乙方在合同约定的租赁期限内，场地及设施未发生损坏或丢失。2.4.2乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。2.5押金退还程序2.5.1乙方在合同终止后____个工作日内向甲方提出退还押金申请。2.5.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，将押金退还给乙方。3.1保证金与押金用途3.1.1保证金用于乙方违约时，甲方依据合同约定扣除相应费用。3.1.2押金用于场地及设施损坏或丢失时的赔偿。3.2保证金与押金计息3.2.1保证金与押金不计息。3.3保证金与押金扣除3.3.1甲方在乙方违约时，有权从保证金中扣除相应费用。3.3.2甲方在场地及设施损坏或丢失时，有权从押金中扣除相应赔偿费用。4.1保证金与押金违约责任4.1.1乙方未按约定支付保证金或押金，应向甲方支付____%的违约金。4.1.2乙方违约，甲方有权从保证金或押金中扣除相应违约金。4.2保证金与押金追偿4.2.1甲方有权向乙方追偿保证金或押金。4.2.2追偿过程中产生的费用由乙方承担。5.1保证金与押金变更5.1.1甲方有权根据市场情况调整保证金或押金数额。5.1.2甲方调整保证金或押金数额时，应提前____个工作日通知乙方。5.2保证金与押金调整5.2.1保证金或押金数额调整后，乙方应在____个工作日内补足差额。6.1保证金与押金争议解决6.1.1乙方与甲方对保证金或押金产生争议时，应友好协商解决。6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2保证金与押金纠纷处理6.2.1乙方与甲方对保证金或押金产生纠纷时，应按照合同约定处理。6.2.2纠纷处理过程中产生的费用由责任方承担。8.1保证金与押金保管8.1.1甲方应设立专门账户用于保管保证金和押金。8.1.2甲方应确保保证金和押金的安全，不得挪用或侵占。8.2保证金与押金安全8.2.1甲方应采取必要的安全措施，防止保证金和押金被盗、损毁或遗失。8.2.2甲方应对保证金和押金的存放地点进行保密，仅限于授权人员知悉。9.1保证金与押金记录9.1.1甲方应建立保证金和押金台账，详细记录保证金和押金的收支情况。9.1.2甲方应定期向乙方提供保证金和押金收支情况的报告。9.2保证金与押金报告9.2.1甲方应在每个会计年度结束后，向乙方提供保证金和押金使用情况的年度报告。9.2.2乙方有权要求甲方在任何时间提供保证金和押金使用情况的临时报告。10.1保证金与押金期限10.1.1保证金和押金的期限与租赁合同的期限一致。10.1.2除非双方另有约定，保证金和押金期限届满后，甲方应退还乙方。10.2保证金与押金续期10.2.1若租赁合同续期，保证金和押金的管理细则也应相应续期。10.2.2甲方应在续期前通知乙方续期事宜。11.1保证金与押金提前终止11.1.1未经双方同意，任何一方不得提前终止保证金和押金的支付。11.1.2若因不可抗力导致租赁合同提前终止，保证金和押金的处理按合同约定执行。11.2保证金与押金提前终止条件11.2.1提前终止保证金和押金支付的条件应与租赁合同的提前终止条件一致。11.2.2提前终止时，保证金和押金的处理应遵循本细则的相关规定。12.1保证金与押金终止后的处理12.1.1租赁合同终止后，甲方应在____个工作日内完成保证金和押金的退还。12.1.2甲方应在退还保证金和押金前，扣除因乙方违约而产生的所有费用。12.2保证金与押金终止后的退还12.2.1甲方应通过银行转账方式将保证金和押金退还给乙方。12.2.2退还的保证金和押金应扣除相应的手续费和税费。13.1保证金与押金其他条款13.1.1本细则未尽事宜，按租赁合同约定执行。13.1.2任何对本细则的修改或补充，均需双方书面同意。13.2保证金与押金特别约定13.2.1乙方在使用智能场馆期间，若因自身原因造成场地或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。13.2.2甲方在扣除乙方赔偿责任后，将剩余的保证金和押金退还给乙方。14.1保证金与押金合同生效与修改14.1.1本细则自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本细则的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本细则所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等。1.2第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务，经双方同意参与合同关系的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、调解、保险代理等。2.2第三方介入的具体事项和职责，应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为其提供服务的前提条件。4.第三方责任界定4.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，不负赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。5.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，不得泄露甲方和乙方商业秘密。5.3第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准，确保甲方和乙方的合法权益。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方在合同履行过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方告知，并经对方同意。7.2甲方或乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由引入方承担，具体费用标准应在合同中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、保险代理费等。9.第三方介入的解除9.1甲方或乙方有权在第三方履行合同过程中，因第三方原因解除合同。9.2第三方介入的解除，应按照合同约定进行，并承担相应的责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应按照合同约定进行，并办理相关手续。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。11.2第三方介入终止后，甲方和乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。12.2争议解决过程中，第三方应积极配合，确保争议得到妥善解决。13.第三方介入的保密13.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.第三方介入的合规性14.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。14.2第三方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能场馆租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金支付方式、保证金与押金管理细则等内容。说明：本附件为租赁合同主体，是保证金与押金管理细则的基础。2.附件二：保证金与押金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为保证金与押金支付的有效凭证，由乙方提供。3.附件三：保证金与押金退还凭证详细要求：退还凭证应包含退还金额、退还时间、退还方式、收款人信息等。说明：本附件作为保证金与押金退还的有效凭证，由甲方提供。4.附件四：场地及设施使用情况报告详细要求：报告应包含场地及设施使用情况、损坏或丢失情况、维修记录等。说明：本附件用于记录场地及设施的使用情况，由乙方提供。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录应包含违约行为、违约时间、违约原因、处理结果等。说明：本附件用于记录违约行为，由甲方提供。6.附件六：第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未支付保证金或押金；违约未按约定使用场地及设施；违约未按约定支付租金；违约未按约定进行场地及设施维护；违约提前解除合同；违约未按约定退还保证金或押金。2.责任认定标准：违约未支付保证金或押金：乙方应向甲方支付____%的违约金；违约未按约定使用场地及设施：乙方应承担场地及设施损坏或丢失的赔偿责任；违约未按约定支付租金：乙方应向甲方支付____%的滞纳金；违约未按约定进行场地及设施维护：乙方应承担维修费用；违约提前解除合同：乙方应向甲方支付____%的违约金；违约未按约定退还保证金或押金：甲方有权从保证金或押金中扣除相应费用。3.违约责任示例说明：乙方未支付保证金：乙方应向甲方支付人民币____元的违约金；乙方损坏场地设施：乙方应承担维修费用人民币____元；乙方提前解除合同：乙方应向甲方支付人民币____元的违约金。全文完。2025年度智能场馆租赁合同中保证金与押金管理细则1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同有效期限1.4合同双方基本信息第二章场馆租赁概述2.1场馆基本情况2.2租赁用途2.3租赁面积第三章保证金管理3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件3.4保证金利息计算及支付第四章押金管理4.1押金金额4.2押金缴纳方式4.3押金退还条件4.4押金利息计算及支付第五章合同履行5.1租赁期限5.2场馆使用要求5.3场馆维护责任5.4场馆维修责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章附件11.1附件一：智能场馆租赁合同11.2附件二：场馆使用规则11.3附件三：保证金与押金缴纳凭证第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同修订第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效后处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致的原则签订。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度智能场馆的租赁业务。1.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第二章场馆租赁概述2.1场馆基本情况智能场馆位于[场馆地址]，面积为[场馆面积]，具备[场馆设施及功能]。2.2租赁用途乙方租赁智能场馆用于[租赁用途]。2.3租赁面积乙方租赁智能场馆的实际面积为[租赁面积]。第三章保证金管理3.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。3.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内，以银行转账方式将保证金汇入甲方指定账户。3.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定正常使用智能场馆；2.乙方在租赁期满或合同解除后，将智能场馆恢复原状，无损坏；3.乙方结清所有应付费用。3.4保证金利息计算及支付甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算保证金利息，并在保证金退还时一并支付给乙方。第四章押金管理4.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内，以银行转账方式将押金汇入甲方指定账户。4.3押金退还条件1.乙方按照合同约定正常使用智能场馆；2.乙方在租赁期满或合同解除后，将智能场馆恢复原状，无损坏；3.乙方结清所有应付费用。4.4押金利息计算及支付甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算押金利息，并在押金退还时一并支付给乙方。第五章合同履行5.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]。5.2场馆使用要求1.乙方应按照约定的用途使用智能场馆；2.乙方应爱护智能场馆，不得擅自改变场馆结构；3.乙方应遵守国家有关法律法规及场馆管理制度。5.3场馆维护责任1.甲方负责智能场馆的日常维护；2.乙方在使用过程中，如发现场馆设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.4场馆维修责任1.甲方负责智能场馆的维修费用；2.乙方在使用过程中，因自身原因造成场馆设施损坏，应承担相应的维修费用。第六章违约责任6.1违约情形1.乙方未按约定支付租金、保证金、押金；2.乙方擅自改变场馆用途；3.乙方损坏场馆设施；4.乙方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金、保证金、押金，应向甲方支付违约金；2.乙方擅自改变场馆用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.乙方损坏场馆设施，应承担相应的维修费用；4.乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、违约金等。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决期限双方应在争议发生后[解决期限]内协商解决。7.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第八章合同解除8.1合同解除条件1.甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；2.乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；3.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署合同解除协议；3.合同解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。8.3合同解除后的处理1.乙方应按照合同约定退还智能场馆，并承担由此产生的费用；2.甲方应退还乙方保证金及押金（扣除应扣款项）；3.双方应结清所有应付费用。第九章合同终止9.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.其他法律规定的合同终止情形。9.2合同终止程序1.双方应签署合同终止协议；2.合同终止后，双方应按照协议约定处理后续事宜。9.3合同终止后的处理1.乙方应按照合同约定退还智能场馆，并承担由此产生的费用；2.甲方应退还乙方保证金及押金（扣除应扣款项）；3.双方应结清所有应付费用。第十章通知与送达10.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.传真。10.2送达地址1.甲方地址：[甲方地址]2.乙方地址：[乙方地址]10.3送达时间1.书面通知：自发出之日起[送达期限]内送达；2.电子邮件、传真：自发送之日起[送达期限]内视为送达。第十一章附件11.1附件一：智能场馆租赁合同11.2附件二：场馆使用规则11.3附件三：保证金与押金缴纳凭证第十二章保密条款12.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同内容。12.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。12.3违约责任1.违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；2.给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三章其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。13.3合同修订本合同修订需经双方书面同意，并签署补充协议。第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场馆设备维护与更新甲方作为主导方，负责智能场馆内所有设备的维护和更新，确保设备的正常运行。在合同期间，如因甲方维护不当导致设备故障，甲方应负责修理或更换，所需费用由甲方承担。1.2场馆运营支持甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、技术支持、客户服务等，以保障乙方租赁智能场馆的运营效果。1.3场馆装修与改造如乙方需要对智能场馆进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。甲方应配合乙方完成装修或改造工作，并承担相应费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场馆使用权与收益分配乙方作为主导方，拥有智能场馆的使用权，并享有租赁期间的收益。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守合同约定的各项规定。2.2场馆运营管理与决策乙方作为主导方，负责智能场馆的运营管理和决策。甲方应尊重乙方的自主权，不得干预乙方的经营活动。2.3场馆租赁期限调整如乙方因业务需要，希望调整租赁期限，可在租赁期满前一个月向甲方提出申请，经双方协商一致后，可签订补充协议进行调整。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担若本合同由第三方中介促成，中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2中介保密责任第三方中介在合同签订前、签订后及履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介违约责任若第三方中介违反本合同约定，泄露商业秘密或未履行中介职责，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.4中介服务期限第三方中介的服务期限为自合同签订之日起至合同履行完毕止，双方另有约定的除外。3.5中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。甲方和乙方应按照约定支付中介报酬，不得拖欠。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能场馆租赁合同2.场馆使用规则3.保证金与押金缴纳凭证4.场馆设备清单5.场馆装修改造方案（如有）6.第三方中介服务协议（如有）7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、保证金、押金。乙方擅自改变场馆用途。乙方损坏场馆设施。甲方未按约定提供设备维护和更新。甲方未按约定提供运营支持。第三方中介泄露商业秘密或未履行中介职责。2.违约行为认定：违约行为的认定需有书面证据，如监控录像、照片、书面通知等。双方协商一致或仲裁机构根据事实和证据作出认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。5.仲裁：争议双方自愿选择的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金、保证金、押金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和违约责任，并通过法律途径追究违约方责任。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：建立设施损坏报告制度，及时修复，并追究损坏责任。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：签订保密协议，明确保密义务和违约责任。4.问题：合同解除或终止后的争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.智能场馆租赁合同适用于各类智能场馆的租赁业务。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于存在第三方中介参与租赁合同的促成和服务。4.适用于甲方或乙方为主导的租赁业务。5.适用于合同履行过程中的各种违约行为的处理。全文完。2025年度智能场馆租赁合同中保证金与押金管理细则2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）乙方（承租方）：_________（名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度智能场馆租赁过程中保证金与押金的管理细则，确保甲乙双方在租赁过程中权益的保障，促进双方合作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能场馆：指具备智能化管理、服务设施及设备的体育场馆，包括但不限于体育馆、游泳馆、健身房等。2.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同约定的义务。3.押金：指乙方在租赁期间，因使用智能场馆所产生的水电费、维修费等费用，由甲方代收并保管的一定金额。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁智能场馆的起止时间。2.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.租赁用途：指乙方租赁智能场馆的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用智能场馆，不得擅自改变场馆结构。3.甲方有权对乙方在租赁期间产生的水电费、维修费等进行代收代付。4.甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定扣除保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用智能场馆，并按照合同约定支付租赁费用。2.乙方有权在租赁期间对智能场馆进行合理使用，不得擅自改变场馆结构。3.乙方有权在租赁期限届满后，按照合同约定收回保证金。4.乙方应按照合同约定，在租赁期间合理使用智能场馆，不得造成场馆设施损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点智能场馆所在地：_________（详细地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付保证金。2.乙方应在租赁期间合理使用智能场馆，并按照合同约定支付租赁费用。3.乙方应在租赁期限届满后，按照合同约定收回保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方按合同约定办理退还保证金手续。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。3.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，并按照合同约定扣除保证金。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租赁费用，并办理退还保证金手续。2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理剩余保证金。3.乙方违约，甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担相应违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于场馆使用费、管理费等。2.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同约定的义务。3.押金：指乙方在租赁期间，因使用智能场馆所产生的水电费、维修费等费用，由甲方代收并保管的一定金额。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.押金：乙方应在租赁期间按实际发生费用支付押金。4.其他费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应按照合同约定的支付周期支付租金。2.保证金：乙方应在签订合同时支付。3.押金：乙方应在租赁期间按实际发生费用支付。4.其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，按照合同约定采取相应措施。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供智能场馆，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。3.甲方未按合同约定退还保证金，应承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金、押金或其他费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。3.乙方损坏智能场馆设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情节，双方协商确定违约金金额。2.损失赔偿：乙方造成甲方损失的，应按照实际损失进行赔偿。3.赔偿方式：赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件解除合同，应按照合同约定处理。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能场馆损坏，无法使用。2.因政府行为导致场馆关闭。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同，应通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能场馆的拥有权、使用权和处置权。2.乙方租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能场馆。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保障自身合法权益，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智能场馆的正常运营。2.乙方应按照合同约定，合理使用智能场馆，不得影响他人正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，共同研究智能场馆的运营和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能场馆租赁合同正本2.保证金缴纳凭证3.押金缴纳凭证4.费用明细表5.争议解决协议6.不可抗力事件证明7.修改和补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供智能场馆，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金、押金或其他费用，认定违约。