2024版房地产低首付借款合同及装修设计服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产低首付借款合同及装修设计服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产1.3借款1.4装修设计1.5服务费用1.6合同期限1.7违约责任2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利率4.借款条件和要求4.1借款人资格4.2借款人信用记录4.3借款用途4.4借款人还款能力5.装修设计服务内容5.1设计范围5.2设计风格5.3设计阶段5.4设计成果6.设计费用和支付方式6.1设计费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.质量保证和验收7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3验收标准7.4验收程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止程序11.合同变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3变更和补充程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知和送达13.2合同生效13.3合同附件14.合同签订和生效14.1合同签订14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出借方：指在本合同中提供借款的甲方。1.1.2借款方：指在本合同中接受借款的乙方。1.2房地产1.2.1房地产位置：具体地址为X。1.2.2房地产面积：总面积为X平方米。1.2.3房地产用途：住宅。1.2.4房地产权属证明：乙方提供有效的房地产权属证明文件。1.3借款1.3.1借款金额：人民币X万元整。1.3.2借款期限：自本合同签订之日起至X年月日止。1.3.3还款方式：按月等额本息还款。1.3.4利率：年利率为X%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.4装修设计1.4.1设计范围：包括但不限于室内空间布局、装修风格、材料选择等。1.4.2设计风格：现代简约风格。1.4.3设计阶段：包括初步设计、方案设计、施工图设计等。1.4.4设计成果：提供完整的设计图纸和施工图。2.房地产基本信息2.1房地产位置：具体地址为X。2.2房地产面积：总面积为X平方米。2.3房地产用途：住宅。2.4房地产权属证明：乙方提供有效的房地产权属证明文件。3.借款金额和期限3.1借款金额：人民币X万元整。3.2借款期限：自本合同签订之日起至X年月日止。3.3还款方式：按月等额本息还款。3.4利率：年利率为X%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.借款条件和要求4.1借款人资格：乙方应具备完全民事行为能力，无不良信用记录。4.2借款人信用记录：乙方需提供近一年内的信用报告。4.3借款用途：用于购买乙方名下的房地产。4.4借款人还款能力：乙方需提供收入证明和工作证明。5.装修设计服务内容5.1设计范围：包括但不限于室内空间布局、装修风格、材料选择等。5.2设计风格：现代简约风格。5.3设计阶段：包括初步设计、方案设计、施工图设计等。5.4设计成果：提供完整的设计图纸和施工图。6.设计费用和支付方式6.1设计费用总额：人民币X万元整。6.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间和比例见附件。6.3支付时间：设计阶段完成后支付下一阶段费用。7.质量保证和验收7.1质量保证期限：自设计图纸交付之日起一年内。7.2质量保证责任：乙方对设计成果的质量负责，如发生质量问题，乙方应无偿进行整改。7.3验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。7.4验收程序：验收前乙方应通知甲方，验收时双方共同参与。8.保密条款8.1保密内容：合同双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除和终止10.1.1一方违约，经对方书面催告后仍未履行或继续违约；10.1.2一方破产、清算或被吊销营业执照；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同约定的借款期限届满，且借款本息已清偿完毕。10.3解除和终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。11.合同变更和补充11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容：任何一方提出的补充内容，经双方协商一致，可作为合同的组成部分。11.3变更和补充程序：变更或补充内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。12.法律适用和管辖12.1法律适用：本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释和争议解决均受合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1通知和送达：双方应采用书面形式进行通知和送达，通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签订和生效14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后，在规定的时间内完成借款和设计服务的交付，视为合同生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或单方意愿，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应明确在合同中，并作为合同附件之一。2.3.1因第三方自身原因导致的合同违约责任；2.3.2因第三方服务或协助不当导致的损失；2.3.3因第三方行为导致的合同履行延迟或中断。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务或协助；3.1.2严格遵守合同约定，确保服务质量；3.1.3对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1根据合同约定收取服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方提供的服务或协助内容；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方的权利和义务；4.2.5第三方介入的时间期限；4.2.6第三方介入的费用及支付方式。4.3第三方介入协议的签订应在合同签订后，甲乙双方履行一定期限的合同义务后进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务或协助；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务或协助；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：5.3.1第三方应协助甲乙双方共同履行合同；5.3.2第三方在协助甲乙双方履行合同时，应确保自身行为符合合同约定。6.第三方介入的监督和管理6.1甲乙双方应共同监督第三方的服务或协助行为，确保其符合合同约定。6.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告、服务或协助成果等。6.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时反馈工作进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入自动终止。7.2.1第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未改正；7.2.2第三方提供的服务或协助已达到合同约定的目标；8.第三方介入的费用和赔偿8.1第三方介入的费用应按照合同约定支付。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，确保交易的合法性。2.借款人信用报告要求：提供近一年内的个人信用报告。说明：评估借款人的信用状况，确保其还款能力。3.收入证明和工作证明要求：提供近六个月内的收入证明和工作证明。说明：证明借款人的收入稳定，具备还款能力。4.设计方案和施工图纸要求：提供完整的设计方案和施工图纸。说明：确保装修设计符合甲方需求，施工图纸准确无误。5.设计费用支付凭证要求：提供设计费用支付凭证的原件或复印件。说明：证明设计费用已按合同约定支付。6.借款合同要求：提供借款合同的原件或复印件。说明：明确借款金额、期限、利率等关键信息。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的服务内容、责任限额等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决方式、机构及费用等。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：明确合同变更的内容、生效时间等。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件或复印件。说明：明确合同解除的原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定支付设计费用。1.2未按合同约定支付借款本金或利息。1.3未按合同约定提供房地产权属证明文件。乙方违约：2.1未按合同约定提供完整的设计方案和施工图纸。2.2未按合同约定提供符合甲方要求的装修设计服务。2.3未按合同约定提供符合质量标准的施工服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按合同约定支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为设计费用总额的%。2.2甲方未按合同约定支付借款本金或利息，应向出借方支付违约金，违约金为逾期本金或利息的%。2.3甲方未按合同约定提供房地产权属证明文件，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：2.4乙方未按合同约定提供设计方案和施工图纸，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的%。2.5乙方未按合同约定提供符合甲方要求的装修设计服务，应重新设计，并承担重新设计产生的费用。2.6乙方未按合同约定提供符合质量标准的施工服务，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的10%。若乙方未按合同约定提供符合甲方要求的装修设计服务，乙方应重新设计，并承担重新设计产生的费用，如因设计问题导致施工延误，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人担保人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3还款方式4.借款期限及还款计划4.1借款期限4.2还款计划5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.装修设计服务内容6.1设计风格及要求6.2设计阶段6.3设计成果交付7.装修施工服务内容7.1施工范围7.2施工期限7.3施工质量要求8.装修材料及设备8.1材料品牌及规格8.2设备品牌及型号8.3材料及设备采购方式9.装修费用及支付方式9.1装修费用总额9.2费用支付节点9.3费用支付方式10.质保期及售后服务10.1质保期10.2售后服务内容10.3售后服务期限11.违约责任11.1借款人违约责任11.2借款人代理人违约责任11.3借款人担保人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人联系方式：138001380001.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份证号码：056791.2.3代理人联系方式：139001390001.3借款人担保人信息1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人身份证号码：056801.3.3担保人联系方式二条房地产基本信息2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属情况：已取得房屋所有权证，无抵押、无查封等权利限制第三条借款金额及利率3.1借款金额：人民币200万元整3.2借款利率：年利率5%，按月计息，每月支付利息3.3还款方式：等额本息还款法第四条借款期限及还款计划4.1借款期限：5年4.2还款计划：4.2.1第1年至第5年每月还款金额：人民币40000元4.2.2第6年至第10年每月还款金额：人民币30000元第五条保证金5.1保证金金额：人民币10万元整5.2保证金缴纳方式：借款人于合同签订之日起3个工作日内一次性缴纳5.3保证金退还条件：5.3.1借款人按期足额偿还全部借款本金及利息5.3.2借款人无其他违约行为第六条装修设计服务内容6.1设计风格及要求：现代简约风格，符合借款人个性化需求6.2设计阶段：6.2.1初步设计方案6.2.2正式设计方案6.2.3施工图设计6.3设计成果交付：6.3.1初步设计方案：合同签订后30日内交付6.3.2正式设计方案：初步设计方案确定后30日内交付6.3.3施工图设计：正式设计方案确定后30日内交付第七条装修施工服务内容7.1施工范围：房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等7.2施工期限：自设计成果交付之日起3个月内完成7.3施工质量要求：7.3.1符合国家相关施工质量标准7.3.2材料及设备符合合同约定要求7.3.3施工过程中确保安全和环保第八条装修材料及设备8.1材料品牌及规格：8.1.1瓷砖：品牌，600x600mm8.1.2水泥：品牌，32.5强度等级8.1.3木地板：品牌，强化复合地板，厚度8mm8.2设备品牌及型号：8.2.1热水器：品牌，电热水器，容量50升8.2.2空调：品牌，壁挂式空调，制冷量2500W8.2.3洗衣机：品牌，滚筒式洗衣机，容量8kg8.3材料及设备采购方式：8.3.1由借款人指定品牌及规格8.3.2由装修公司负责采购，确保材料及设备质量符合合同约定第九条装修费用及支付方式9.1装修费用总额：人民币100万元整9.2费用支付节点：9.2.1设计阶段完成，支付装修费用的20%9.2.2材料及设备采购完成，支付装修费用的30%9.2.3施工进度达到50%，支付装修费用的30%9.2.4施工进度达到80%，支付装修费用的10%9.2.5施工完成并验收合格，支付剩余的10%9.3费用支付方式：9.3.1银行转账9.3.2现金支付第十条质保期及售后服务10.1质保期：自工程验收合格之日起1年10.2售后服务内容：10.2.1保修期内，对因施工质量问题导致的损坏进行免费维修10.2.2保修期满后，提供有偿维修服务10.3售后服务期限：10.3.1保修期内，每日9:0018:00提供售后服务10.3.2保修期满后，每月提供一次上门服务第十一条违约责任11.1借款人违约责任：11.1.1未按期还款，每日按借款金额的0.1%支付滞纳金11.1.2未按约定支付装修费用，每日按未支付金额的0.1%支付违约金11.2借款人代理人违约责任：与借款人承担同等违约责任11.3借款人担保人违约责任：11.3.1借款人未能履行还款义务时，担保人承担连带清偿责任第十二条争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构：12.2.1市仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2诉讼费用由败诉方承担第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2保证金缴纳完毕13.2合同终止条件：13.2.1借款期限届满，借款全部偿还13.2.2合同双方协商一致解除合同13.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.3合同解除条件：13.3.1一方严重违约13.3.2双方协商一致解除合同第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1书面通知，以挂号信或特快专递方式送达14.1.2电子邮件通知，以双方确认的电子邮箱地址发送14.2合同附件：14.2.1房地产权属证明文件14.2.2装修设计图纸14.2.3装修施工合同14.3合同解释权：14.3.1本合同以中文文本为准14.3.2如合同条款有歧义，由双方协商解决，协商不成时，提交合同签订地人民法院解释第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其在合同中承担特定职责，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。第二条第三方职责与权利2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：2.1.1提供专业评估、咨询、见证等服务；2.1.2协助甲乙双方进行合同签订、履行、变更及终止；2.1.3监督合同履行情况，确保合同条款的执行；2.1.4协调解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1根据合同约定收取合理的服务费用；2.2.2享有合同中约定的保密权；2.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入的申请与批准3.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。3.2第三方介入需经甲乙双方同意，任何一方对第三方介入有异议的，应书面通知另一方及第三方，由三方共同协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.2.1第三方责任限额为人民币万元整；4.2.2若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方确定第三方介入事项；6.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方根据合作协议履行职责；6.4第三方履行完毕职责后，甲乙双方应进行验收。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1服务费用；7.2.2评估费用；7.2.3仲裁费用；7.2.4其他相关费用。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3第三方履行职责完毕；8.1.4发生不可抗力事件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，退还未支付的费用。第九条第三方介入争议的解决9.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。第十条第三方介入的其他事项10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：附件需加盖产权人印章，并附上产权人身份证复印件。2.装修设计图纸要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。说明：图纸需符合国家相关设计规范，并由具备相应资质的设计师签字。3.装修施工合同要求：提供甲乙双方签订的装修施工合同，明确施工范围、工期、质量标准、费用等。说明：合同需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.装修材料及设备清单要求：列出装修材料及设备的品牌、规格、型号、数量等信息。说明：清单需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.装修费用支付凭证要求：提供装修费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证需加盖付款人印章，并附上付款人身份证复印件。6.质量验收报告要求：提供装修工程完工后的质量验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：报告需加盖验收单位公章，并由验收人员签字。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决的书面协议，包括争议内容、解决方案、履行期限等。说明：协议需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。8.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议需加盖甲乙双方及第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：借款人未按期还款责任认定：每日按借款金额的0.1%支付滞纳金示例：若借款人应于每月1日还款，但实际于2日还款，则需支付1日的滞纳金。2.违约行为：要求：借款人未按约定支付装修费用责任认定：每日按未支付金额的0.1%支付违约金示例：若借款人应于合同约定的某日期支付装修费用，但实际延迟至次日支付，则需支付1日的违约金。3.违约行为：要求：第三方未按约定履行职责责任认定：根据合同约定承担相应赔偿责任示例：若第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则需赔偿由此造成的损失。4.违约行为：要求：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：根据合同约定承担相应赔偿责任示例：若甲乙双方未按合同约定进行装修施工，导致工程进度延误，则需赔偿由此造成的损失。5.违约行为：要求：甲乙双方未按约定进行质量验收责任认定：根据合同约定承担相应赔偿责任示例：若甲乙双方未按合同约定进行质量验收，导致工程存在质量问题，则需赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产权属证明文件3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款还款方式4.装修设计服务内容4.1装修设计风格4.2装修设计方案4.3装修设计费用4.4装修设计时间5.装修施工内容5.1装修施工范围5.2装修施工材料5.3装修施工工艺5.4装修施工质量标准6.装修施工期限6.1装修施工开始时间6.2装修施工结束时间7.装修施工费用7.1装修施工总费用7.2材料费用7.3工程费用7.4其他费用8.装修施工进度款支付8.1首付款支付8.2进度款支付8.3竣工验收支付9.装修施工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格的处理10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人逾期还款责任10.3出借人违约责任10.4设计师违约责任10.5施工方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1装修设计方案13.2装修施工合同13.3装修施工图纸13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置市区街道号2.2房地产面积建筑面积：100平方米2.3房地产产权性质商品住宅2.4房地产权属证明文件房地产权证号：3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币50万元整3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起，共计24个月3.3借款利率借款利率：年利率5%3.4借款还款方式等额本息还款方式4.装修设计服务内容4.1装修设计风格现代简约风格4.2装修设计方案提供包括平面布局、立面设计、效果图等在内的完整设计方案4.3装修设计费用装修设计费用：人民币2万元整4.4装修设计时间装修设计时间：自合同签订之日起，共计1个月5.装修施工内容5.1装修施工范围包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等5.2装修施工材料使用甲方提供的环保材料，符合国家相关标准5.3装修施工工艺采用行业标准施工工艺，确保施工质量5.4装修施工质量标准符合国家相关质量标准，确保装修工程安全、环保、美观6.装修施工期限6.1装修施工开始时间装修施工开始时间：自设计方案确定之日起，共计2个月6.2装修施工结束时间装修施工结束时间：自装修施工开始之日起，共计4个月7.装修施工费用7.1装修施工总费用装修施工总费用：人民币30万元整7.2材料费用材料费用：人民币15万元整7.3工程费用工程费用：人民币10万元整7.4其他费用其他费用：人民币5万元整8.装修施工进度款支付8.1首付款支付首付款支付比例：合同签订后5个工作日内，支付装修施工总费用的30%8.2进度款支付进度款支付比例：每个施工阶段完成后，支付已完成部分施工总费用的20%8.3竣工验收支付竣工验收支付比例：竣工验收合格后，支付剩余装修施工总费用的50%9.装修施工验收9.1验收标准验收标准：符合国家相关质量标准和合同约定的施工质量要求9.2验收程序验收程序：由甲方、乙方及第三方监理机构共同进行验收9.3验收不合格的处理验收不合格的处理：施工方应在验收不合格之日起10日内进行整改，直至合格为止10.违约责任10.1借款人违约责任借款人未按时还款的，应支付每日万分之五的违约金10.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款超过30日的，出借人有权解除合同，并要求借款人支付全部借款本金及利息10.3出借人违约责任出借人未按时提供借款的，应支付每日万分之五的违约金10.4设计师违约责任设计师未按时提交设计方案或设计质量不合格的，应退还设计费用并承担相应违约责任10.5施工方违约责任施工方未按时完成施工或施工质量不合格的，应退还进度款并承担相应违约责任11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同生效时间合同生效时间：2024年1月1日12.3合同终止条件合同终止条件：借款期限届满或双方协商一致解除合同12.4合同终止时间合同终止时间：借款期限届满之日或双方协商一致解除合同之日13.合同附件13.1装修设计方案13.2装修施工合同13.3装修施工图纸13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中的作用和责任需在本条款中明确。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监督执行、评估价值、法律咨询、审计服务等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性1.合同执行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见；2.项目需要专业评估或监督，以确保工程质量和进度；3.合同履行过程中出现法律纠纷，需要第三方提供法律咨询服务。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；2.双方共同选定第三方；3.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；4.第三方根据服务协议履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：1.按照服务协议履行职责，保证服务质量；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。17.2第三方权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：1.根据服务协议收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为人民币万元。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行，按照实际损失的一定比例（如10%）计算；2.第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失，按照损失金额的一定比例（如5%）计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方作为服务购买方，有