2024版二手房订购及家政服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房订购及家政服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋现状描述3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.家政服务内容5.1家政服务类型5.2家政服务人员要求5.3家政服务时间5.4家政服务费用6.家政服务人员管理6.1家政服务人员培训6.2家政服务人员考核6.3家政服务人员调动6.4家政服务人员离职7.家政服务合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1房屋交付违约责任8.2付款违约责任8.3家政服务违约责任8.4合同解除违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋买卖合同11.3家政服务人员信息表12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解除通知条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：__________（卖方）乙方：__________（买方）1.2合同签订日期__________年__________月__________日1.3合同签订地点__________市__________区__________街道__________号1.4合同编号__________号2.房屋基本情况2.1房屋位置__________市__________区__________街道__________号2.2房屋面积__________平方米2.3房屋结构__________层2.4房屋用途住宅2.5房屋权属证明甲方提供的房屋产权证明文件复印件2.6房屋现状描述房屋现状详见附件一《房屋现状描述》3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格人民币__________万元整3.2付款方式分期付款3.3付款期限合同签订后__________个工作日内支付首期款，余款在房屋交付前__________个工作日内付清。3.4付款节点首期款：__________万元整，于合同签订后__________个工作日内支付；余款：__________万元整，于房屋交付前__________个工作日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间__________年__________月__________日4.2房屋交付条件房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，房屋及附属设施符合合同约定。4.3房屋验收标准房屋及附属设施符合国家相关建筑标准，无明显质量问题。4.4房屋验收程序房屋交付后，双方应在__________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内提出。5.家政服务内容5.1家政服务类型日常保洁、烹饪、洗衣、照顾老人及儿童等。5.2家政服务人员要求具备相应资格证书，品行端正，身体健康，无犯罪记录。5.3家政服务时间每周__________天，每天__________小时。5.4家政服务费用人民币__________元/月。6.家政服务人员管理6.1家政服务人员培训乙方应对家政服务人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。6.2家政服务人员考核乙方应定期对家政服务人员进行考核，确保其符合合同要求。6.3家政服务人员调动如需调动家政服务人员，乙方应提前__________个工作日通知甲方。6.4家政服务人员离职家政服务人员离职前，乙方应提前__________个工作日通知甲方，并安排相应人员接替。7.家政服务合同变更与解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可对家政服务合同进行变更。7.2合同解除条件1）家政服务人员严重违反合同约定；2）甲方提出解除合同，乙方同意；3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前__________个工作日书面通知对方；2）双方协商解除合同，达成一致意见；3）办理合同解除手续，退还相关费用。7.4合同解除后的处理1）家政服务人员离职，乙方应安排相应人员接替；2）退还甲方已支付的款项；3）双方互不追究违约责任。8.违约责任8.1房屋交付违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；若延迟超过__________日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已付房款。8.2付款违约责任若乙方未按约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；若延迟超过__________日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金__________元。8.3家政服务违约责任若乙方未按约定提供家政服务，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；若延迟超过__________日，甲方有权解除家政服务合同。8.4合同解除违约责任因任何一方违约导致合同解除，违约方应支付违约金__________元，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1）双方协商解决争议；2）协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点房屋所在地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）房屋交付并验收合格；2）家政服务合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序1）双方签订合同终止协议；2）办理合同终止手续；3）退还相关款项。11.合同附件11.1房屋产权证明文件甲方提供的房屋产权证明文件复印件。11.2房屋买卖合同本合同附件一《房屋买卖合同》。11.3家政服务人员信息表本合同附件二《家政服务人员信息表》。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.3合同解除通知条款任何一方解除合同，应以书面形式通知对方，自通知发出之日起合同解除。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任甲方负责保管房屋产权证明文件及房屋买卖合同，乙方负责保管家政服务人员信息表及家政服务合同。14.合同签署14.1双方代表签字甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.2合同签署日期__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版二手房订购及家政服务合同》中，为促成合同履行或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。a)房地产中介机构b)家政服务公司c)法律顾问d)评估机构e)融资机构2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中予以明确。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定。6.3第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲乙双方的责任，由合同约定；b)第三方对其他第三方（如评估机构、融资机构等）的责任，由双方另行签订的合同约定；c)甲乙双方对其他第三方（如评估机构、融资机构等）的责任，由双方另行签订的合同约定。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。7.3《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。8.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行过程顺利进行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定一致。10.2第三方介入后的合同终止程序与本合同约定一致。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除的条件与本合同约定一致。11.2第三方介入后的合同解除程序与本合同约定一致。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。12.2第三方介入后的其他事项，如与本合同约定不一致，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：房屋所有权证复印件；房屋他项权证复印件；房屋登记证明复印件；其他证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的处置权。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同正本；房屋买卖合同签订双方的身份证明复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方就房屋买卖达成一致。3.附件三：家政服务人员信息表要求：家政服务人员姓名、性别、年龄、学历、工作经验等个人信息；家政服务人员健康证明复印件；家政服务人员技能证书复印件。说明：此附件用于了解家政服务人员的资质。4.附件四：房屋现状描述要求：房屋内部设施及装修情况描述；房屋外部环境描述；房屋配套设施描述。说明：此附件用于详细描述房屋现状。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入的目的和范围；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入后的责任划分。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前一日交付房屋，若甲方延迟一日交付，则应支付乙方__________元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间付款责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前一日支付房款，若乙方延迟一日付款，则应支付甲方__________元违约金。3.违约行为：乙方未按约定提供家政服务责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应在合同约定的家政服务开始日期前一日开始提供家政服务，若乙方延迟一日提供服务，则应支付甲方__________元违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版二手房订购及家政服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义术语2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述3.价格与付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及保管4.家政服务内容4.1家政服务项目4.2家政服务人员资质要求4.3服务时间与地点5.家政服务费用5.1服务费用计算方式5.2服务费用支付方式5.3费用调整6.合同履行与变更6.1合同履行时间6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1遗产处理11.2不可抗力11.3合同份数12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2家政服务人员资质证明复印件12.3付款凭证复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2定义术语1.2.1“房屋”指出卖方名下位于__________的房产，房产证号为__________。1.2.2“家政服务”指家政服务方提供的包括但不限于清洁、做饭、照顾老人或儿童等家庭服务。1.2.3“合同”指本《2024版二手房订购及家政服务合同》。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：__________。2.1.2房屋结构：__________。2.1.3房屋面积：__________平方米。2.1.4房屋产权：__________。2.2房屋权属证明2.2.1出卖方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋产权证明文件。2.3房屋现状描述2.3.1房屋现状为__________，出卖方对房屋现状负责。3.价格与付款方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币__________元整。3.2付款方式及期限3.2.1买受方应于签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款人民币__________元整。3.2.2买受方应于房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整。3.3付款凭证及保管3.3.1买受方支付的款项应以银行转账或现金方式支付，并保留付款凭证。3.3.2付款凭证由买受方自行保管。4.家政服务内容4.1家政服务项目4.1.1清洁：__________。4.1.2做饭：__________。4.1.3照顾老人或儿童：__________。4.2家政服务人员资质要求4.2.1家政服务人员应具备相关资格证书，并经过专业培训。4.3服务时间与地点4.3.1服务时间为每周__________天，每天__________小时。4.3.2服务地点为__________。5.家政服务费用5.1服务费用计算方式5.1.1家政服务费用按每小时人民币__________元计算。5.2服务费用支付方式5.2.1家政服务费用每月结算一次，买受方应在每月结算日支付当月家政服务费用。5.3费用调整5.3.1在服务期间，如遇物价上涨，家政服务费用可按实际涨幅进行调整。6.合同履行与变更6.1合同履行时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至__________。6.2合同变更程序6.2.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.3合同解除条件6.3.1出卖方或买受方有严重违约行为，另一方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因房屋交付完毕、家政服务结束或双方协商一致解除等原因终止。10.3合同解除条件a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件，且无法继续履行合同；c)双方协商一致。11.其他约定11.1遗产处理11.1.1合同一方去世，其权利和义务由其合法继承人继承。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.3合同份数11.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2家政服务人员资质证明复印件12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为__________。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________。13.3签署人签字13.3.1出卖方代表（签字）：__________13.3.2买受方代表（签字）：__________13.3.3家政服务方代表（签字）：__________14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2家政服务人员资质证明复印件14.3付款凭证复印件14.4合同签署日期证明文件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.2第三方介入的目的：a)协助合同双方完成交易或服务；b)提供专业意见或服务；c)监督合同履行过程。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，其责任限额如下：a)第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，责任限额不超过其收取的服务费用。b)第三方在提供专业意见或服务时，若因信息不完整或错误导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过因该意见或服务导致的直接经济损失。3.第三方责任划分3.1第三方在介入本合同时，其责任仅限于其提供的具体服务或意见，不承担本合同中甲乙双方应承担的基本义务和责任。3.2甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任界限，并在合同中予以明确。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提供专业意见或服务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应协助甲乙双方完成合同履行，确保合同的顺利实施。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并将第三方纳入合同关系。7.第三方变更7.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方变更后，原第三方应将合同中涉及的服务内容、费用等交接给新第三方。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。9.第三方介入时的额外条款a)第三方的服务内容、费用及支付方式；b)第三方的责任限额；c)第三方的权利与义务；d)第三方介入的具体程序。10.第三方介入时的说明a)第三方的服务范围；b)第三方的责任划分；c)第三方的权利与义务；d)第三方介入的具体程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋权属证明，是合同生效的必要条件。2.家政服务人员资质证明复印件详细要求：提供家政服务人员的相关资格证书、健康证明等复印件，需加盖家政服务方公章。说明：证明家政服务人员具备从事家政服务的资质。3.付款凭证复印件详细要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证的复印件，需加盖公章或财务章。说明：作为款项支付的证据，是合同履行的重要凭证。4.合同签署日期证明文件详细要求：提供双方签字盖章的合同原件或经过公证的合同复印件。说明：证明合同签署的真实性和有效性。5.房屋现状描述照片详细要求：提供房屋内外各处现状的照片，确保照片清晰、完整。说明：作为房屋现状的记录，有助于后续纠纷解决。6.家政服务人员工作记录详细要求：家政服务方应定期提供家政服务人员的工作记录，包括服务时间、内容、评价等。说明：作为家政服务质量的记录，有助于双方监督和评估。7.不可抗力事件证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付买受方违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。示例：若约定于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月10日，则出卖方应支付买受方房屋成交价格的1%作为违约金。1.2房屋权属证明不真实责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。示例：若房屋产权证书显示房屋已抵押，而出卖方未如实告知，则出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。示例：若约定于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2024年7月10日，则买受方应支付首付款总额的1%作为违约金。2.2未经出卖方同意擅自变更房屋用途责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若买受方将房屋用于商业用途，而未征得出卖方同意，则买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.家政服务方违约行为及责任认定3.1未按约定提供家政服务责任认定：家政服务方应退还买受方已支付的服务费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若家政服务方未按约定提供清洁服务，则家政服务方应退还买受方已支付的服务费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.2家政服务人员不符合要求责任认定：家政服务方应更换符合要求的服务人员，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若家政服务人员未具备相关资格证书，则家政服务方应更换服务人员，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房订购及家政服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.买方信息1.1.1.买方名称1.1.2.买方地址1.1.3.联系电话1.1.4.法定代表人或负责人1.2.卖方信息1.2.1.卖方名称1.2.2.卖方地址1.2.3.联系电话1.2.4.法定代表人或负责人2.房地产基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋产权证号2.5.房屋登记时间2.6.房屋装修情况3.房屋价格及付款方式3.1.房屋总价3.2.付款方式3.3.付款时间3.4.付款方式变更4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋使用年限4.4.房屋维修责任5.家政服务内容5.1.家政服务人员数量5.2.家政服务人员资质5.3.家政服务人员职责5.4.家政服务时间5.5.家政服务费用6.家政服务费用支付6.1.费用支付方式6.2.费用支付时间6.3.费用支付变更7.家政服务人员管理7.1.家政服务人员招聘7.2.家政服务人员培训7.3.家政服务人员考核7.4.家政服务人员解雇8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同终止条件8.4.合同终止程序9.违约责任9.1.买方违约责任9.2.卖方违约责任9.3.家政服务人员违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及解除11.1.合同生效时间11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.房屋测绘报告12.3.家政服务人员名单12.4.其他相关文件13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充程序13.3.合同变更及补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.买方信息1.1.1.买方名称：1.1.2.买方地址：市区路号1.1.3.联系电话：1381.1.4.法定代表人或负责人：1.2.卖方信息1.2.1.卖方名称：1.2.2.卖方地址：市区路号1.2.3.联系电话：13956781.2.4.法定代表人或负责人：2.房地产基本情况2.1.房屋位置：市区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋用途：住宅2.4.房屋产权证号：房权证字第号2.5.房屋登记时间：2010年5月1日2.6.房屋装修情况：精装修3.房屋价格及付款方式3.1.房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2.付款方式：分期付款3.3.付款时间：3.3.1.首付款：人民币伍拾万元整（￥500000），在合同签订之日起五日内支付；3.3.2.第二期付款：人民币叁拾万元整（￥300000），在房屋交付前支付；3.3.3.第三期付款：人民币拾万元整（￥100000），在房屋交付后一年内支付；3.4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.房屋交付及使用4.1.房屋交付时间：2024年12月31日前4.2.房屋交付条件：房屋达到入住条件，卖方提供完整的产权证明文件，并确保房屋无任何法律纠纷。4.3.房屋使用年限：根据房屋产权证上记载的使用年限为准。4.4.房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，自交付之日起五年内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.家政服务内容5.1.家政服务人员数量：2名5.2.家政服务人员资质：持有相关家政服务资格证书5.3.家政服务人员职责：负责日常家务、清洁、烹饪等5.4.家政服务时间：每周一至周日，每日8小时6.家政服务费用支付6.1.费用支付方式：按月支付6.2.费用支付时间：每月的一个工作日支付当月费用6.3.费用支付变更：如需变更费用支付方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。7.家政服务人员管理7.1.家政服务人员招聘：由卖方负责招聘，买方有权对家政服务人员进行审核。7.2.家政服务人员培训：卖方应定期对家政服务人员进行专业培训。7.3.家政服务人员考核：每月对家政服务人员进行工作考核，考核结果作为续约或解雇的依据。7.4.家政服务人员解雇：如有严重失职、违纪行为，卖方有权解雇家政服务人员。8.合同解除及终止8.1.合同解除条件：8.1.1.买方有权在房屋交付前解除合同，但需提前三十日书面通知卖方；8.1.2.卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同；8.1.3.双方协商一致，决定解除合同。8.2.合同解除程序：8.2.1.双方应签署解除合同协议书；8.2.2.协议书需经双方签字盖章后生效；8.2.3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.3.合同终止条件：8.3.1.房屋交付并使用完毕；8.3.2.家政服务合同期满或双方协商一致终止。8.4.合同终止程序：8.4.1.双方签署合同终止协议书；8.4.2.协议书需经双方签字盖章后生效；8.4.3.终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1.买方违约责任：9.1.1.未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；9.1.2.买方擅自解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之十。9.2.卖方违约责任：9.2.1.未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的千分之五；9.2.2.房屋存在质量问题，未及时修复，应向买方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。9.3.家政服务人员违约责任：9.3.1.家政服务人员未按时提供服务，应向买方支付违约金，违约金为当月服务费用的百分之十；9.3.2.家政服务人员服务不达标，买方有权解除家政服务合同，并要求卖方退还部分服务费用。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2.如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序：10.3.1.双方应提交争议解决申请；10.3.2.争议解决机构应按照法定程序进行审理。11.合同生效及解除11.1.合同生效时间：11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2.本合同经双方签字盖章后，自买方支付首付款之日起生效。11.2.合同解除条件：11.2.1.合同约定的解除条件成就；11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.合同解除程序：11.3.1.双方签署解除合同协议书；11.3.2.协议书需经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.房屋测绘报告12.3.家政服务人员名单12.4.其他相关文件13.合同变更及补充13.1.合同变更程序：13.1.1.双方应协商一致，以书面形式提出变更请求；13.1.2.变更内容经双方签字盖章后生效。13.2.合同补充程序：13.2.1.双方应协商一致，以书面形式提出补充内容；13.2.2.补充内容经双方签字盖章后生效。13.3.合同变更及补充的效力：13.3.1.合同变更及补充内容具有同等法律效力；13.3.2.合同变更及补充内容不得违反法律法规。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同的目的在于提供专业服务，协助合同双方的权益保护。15.2.第三方职责：第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对自己的行为负责。16.第三方介入的条件与程序16.1.1.需要第三方提供专业评估、鉴定或法律意见；16.1.2.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；16.1.3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2.程序：16.2.1.合同双方应书面同意第三方介入；16.2.2.合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；16.2.3.第三方应按照服务协议的约定履行职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.甲方的额外条款：17.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；17.1.2.甲方应与第三方就服务内容、费用及责任进行充分沟通，并达成一致；17.1.3.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.乙方的额外条款：17.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作；17.2.2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.3.乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.第三方的责任限额18.1.1.评估机构：对评估结果负责，责任限额为评估价值的百分之五；18.1.2.中介方：对中介服务过程中产生的损失负责，责任限额为中介服务费用的百分之三十；18.1.3.律师事务所：对法律意见负责，责任限额为律师服务费用的百分之五十；18.1.4.审计机构：对审计结果负责，责任限额为审计费用的百分之三十。1