2024版二手房交易居间服务合同电子版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易居间服务合同电子版范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.居间服务内容3.1居间方义务3.2卖方义务3.3买方义务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务成果6.1成交房产6.2成交价格6.3成交时间7.居间服务过程中的权利与义务7.1居间方权利7.2卖方权利7.3买方权利7.4居间方义务7.5卖方义务7.6买方义务8.居间服务过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.居间服务过程中的保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.居间服务过程中的其他条款10.1合同解除10.2合同终止10.3合同变更10.4合同解除后的费用结算11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同终止后的后续事宜12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]1.3居间方信息公司名称：[居间方公司名称]营业执照号码：[居间方营业执照号码]联系电话：[居间方联系电话]住址：[居间方住址]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产面积：[房产总面积]平方米2.3房产结构：[房产结构类型]2.4房产产权：[房产产权性质]2.5房产用途：[房产用途类型]3.居间服务内容3.1居间方义务提供真实、准确的房产信息；协助卖方与买方进行洽谈；协调双方签订交易合同；协助办理过户手续；3.2卖方义务确保房产信息真实、准确；配合居间方进行洽谈；协助办理过户手续；3.3买方义务提供真实、准确的个人信息；配合居间方进行洽谈；协助办理过户手续；按约定支付居间服务费用。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准：[居间服务费用金额]元4.2居间服务费用支付时间：[具体日期]4.3居间服务费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.居间服务期限5.1居间服务起始时间：[具体日期]5.2居间服务结束时间：[具体日期]6.居间服务成果6.1成交房产：[房产地址]6.2成交价格：[成交价格金额]元6.3成交时间：[具体日期]7.居间服务过程中的权利与义务7.1居间方权利收取居间服务费用；对卖方、买方的信息进行保密；对居间服务过程中的争议进行调解；7.2卖方权利要求居间方提供真实、准确的房产信息；要求居间方协助办理过户手续；要求居间方对买方进行身份核实；7.3买方权利要求居间方提供真实、准确的房产信息；要求居间方协助办理过户手续；要求居间方对卖方进行身份核实；7.4居间方义务为卖方、买方提供居间服务；协助卖方、买方签订交易合同；协助卖方、买方办理过户手续；7.5卖方义务配合居间方进行居间服务；按时支付居间服务费用；按照合同约定履行义务；7.6买方义务配合居间方进行居间服务；按时支付居间服务费用；按照合同约定履行义务。8.居间服务过程中的争议解决8.1争议解决方式当合同双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构争议解决机构：[指定法院名称或仲裁委员会名称]仲裁地点：[仲裁地点]9.居间服务过程中的保密条款9.1保密信息范围合同双方的个人身份信息；房产的具体信息；居间服务过程中的商业秘密；9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起[具体年数]年；9.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.居间服务过程中的其他条款10.1合同解除在居间服务期间，如任何一方违约，守约方有权解除合同；合同解除后，居间方应退还已收取的居间服务费用中未扣除部分；10.2合同终止居间服务期限届满，合同自然终止；10.3合同变更合同双方经协商一致，可以变更合同条款；10.4合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照已履行的部分进行费用结算。11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止时间居间服务成果达成或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止；11.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于过户手续的完成、剩余费用的结算等。12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间[具体日期]13.2合同签署地点[具体地点]13.3合同签署人卖方代表（签字或盖章）：[卖方代表姓名]买方代表（签字或盖章）：[买方代表姓名]居间方代表（签字或盖章）：[居间方代表姓名]14.其他约定事项本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应基于合同双方的书面同意，且介入目的应当明确，符合合同履行和法律法规的要求。3.第三方的责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：获取与合同履行相关的必要信息和资料；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；要求合同双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务：独立、客观、公正地履行职责；对其介入过程中知悉的合同双方信息保密；按照合同约定和法律法规的要求，完成其职责。3.3第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应当承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行；4.2第三方的责任限额包括但不限于：对合同一方造成的直接经济损失；因第三方履行职责不当导致的合同履行延误；第三方违反保密义务造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的权利义务；5.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表合同双方，合同双方对第三方的行为不承担责任；5.3第三方介入合同履行后，合同双方应继续履行其各自的合同义务。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方额外条款：甲方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件和信息；甲方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责；甲方应监督第三方的工作，确保其不违反合同约定和法律法规。6.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；乙方应接受第三方在履行职责过程中的监督和建议；乙方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。7.第三方介入的具体流程7.1合同双方同意第三方介入后，应书面通知第三方介入的具体事项和职责；7.2第三方收到通知后，应在[具体时限]内确认是否接受介入；7.3第三方接受介入后，应与合同双方签订补充协议，明确其职责、权利和义务；7.4第三方介入后，合同双方应按照补充协议的约定履行各自义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如合同需要变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议作为合同的一部分，对合同双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。2.个人身份证复印件要求：提供卖方和买方的身份证复印件，确保身份证信息完整、清晰。说明：此附件用于证明卖方和买方的身份信息，确保交易双方的真实性。3.房产产权信息查询结果要求：提供房产产权信息查询结果的官方文件，确保信息准确、完整。说明：此附件用于证明房产的产权状况，确保无任何产权纠纷。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估过程公正、合理。说明：此附件用于确定房产的成交价格，确保交易价格的合理性。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费已缴纳完毕。说明：此附件用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。6.居间服务协议要求：提供居间服务协议的正式文本，确保协议内容完整、明确。说明：此附件用于明确居间方在交易过程中的职责和权利。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的正式文本，确保变更内容合法、有效。说明：此附件用于记录合同在履行过程中的任何变更。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，确保争议解决方式明确、公正。说明：此附件用于明确合同双方在发生争议时的解决方式。9.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的[具体比例]。示例：若房产总价为100万元，违约金为10万元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房款总额的[具体比例]。示例：若房款总额为100万元，违约金为10万元。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务职责责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给合同双方造成的损失。示例：若居间服务费用为5万元，居间方应退还5万元并承担由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行职责或违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给合同一方造成的损失。示例：若第三方违反保密义务，造成合同一方损失10万元，第三方应赔偿10万元。5.其他违约行为及责任认定根据合同约定和法律法规，合同双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易居间服务合同电子版范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围3.3服务期限4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.双方权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3卖方的权利与义务6.居间服务成果6.1成果内容6.2成果交付6.3成果验收7.信息保密与使用7.1信息保密7.2信息使用8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版二手房交易居间服务合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：____年__月__日1.4双方当事人信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称（个人）：地址：联系人：联系电话：名称（个人）：地址：联系人：联系电话：2.定义与解释2.1定义：2.1.1“二手房”指已经取得房屋所有权证且未设定抵押权、租赁权等他项权利的住宅或非住宅房屋。2.1.2“居间服务”指居间人提供的信息服务、交易协调服务、合同起草服务等。2.2术语解释：2.2.1“成交”指买受人、卖方与居间人达成一致，签订房屋买卖合同。2.2.2“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。3.服务内容与范围3.1居间服务内容：3.1.1提供二手房交易相关信息；3.1.2协调买方、卖方进行交易；3.1.3起草、审核房屋买卖合同；3.1.4协助办理过户手续；3.1.5提供交易过程中的咨询服务。3.2居间服务范围：3.2.1服务范围仅限于二手房交易居间服务；3.2.2居间服务不涉及房屋买卖合同以外的其他法律关系；3.2.3居间服务不包括房屋产权过户后的物业管理等相关事宜。3.3服务期限：3.3.1本合同服务期限自签订之日起至买方、卖方签订房屋买卖合同之日止。4.服务费用与支付4.1服务费用：4.1.1居间服务费用为房屋成交价的_____%；4.1.2居间服务费用由买方承担。4.2支付方式：4.2.1居间服务费用在成交后支付；4.2.2买方应在签订房屋买卖合同后____日内支付居间服务费用。4.3付款时间：4.3.1买方应在成交后____日内支付居间服务费用。5.双方权利与义务5.1居间方的权利与义务：5.1.1居间人有权要求买方、卖方提供真实、完整、有效的交易信息；5.1.2居间人有权在交易过程中收取居间服务费用；5.1.3居间人应妥善保管买方、卖方提供的交易信息，不得泄露；5.1.4居间人应按照约定提供居间服务。5.2买方的权利与义务：5.2.1买方有权了解二手房交易的相关信息；5.2.2买方有权与卖方协商交易事宜；5.2.3买方应按照约定支付居间服务费用；5.2.4买方应配合居间人提供交易所需的资料。5.3卖方的权利与义务：5.3.1卖方有权了解二手房交易的相关信息；5.3.2卖方有权与买方协商交易事宜；5.3.3卖方应按照约定配合居间人提供交易所需的资料；5.3.4卖方应配合居间人完成交易过程中的相关手续。6.居间服务成果6.1成果内容：6.1.1居间人提供的二手房交易相关信息；6.1.2居间人起草的房屋买卖合同；6.1.3居间人协助办理的过户手续。6.2成果交付：6.2.1居间人应在买方、卖方签订房屋买卖合同后____日内将居间服务成果交付给买方、卖方。6.3成果验收：6.3.1买方、卖方应在收到居间服务成果后____日内进行验收；6.3.2如买方、卖方对居间服务成果有异议，应在验收期限内提出。8.信息保密与使用8.1信息保密：8.1.1居间人、买方、卖方对本合同涉及的所有信息负有保密义务；8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.2信息使用：8.2.1居间人使用买方、卖方提供的信息仅限于本合同约定的目的；8.2.2居间人不得将买方、卖方提供的信息用于本合同约定目的之外的其他用途。9.违约责任9.1居间方违约责任：9.1.1居间人未按约定提供居间服务，应向买方、卖方支付违约金，违约金为____元；9.1.2居间人泄露买方、卖方信息，应承担相应的法律责任。9.2买方违约责任：9.2.1买方未按约定支付居间服务费用，应向居间人支付违约金，违约金为____元；9.2.2买方在交易过程中故意隐瞒重要信息，导致交易，应承担相应的法律责任。9.3卖方违约责任：9.3.1卖方未按约定提供房屋，应向买方支付违约金，违约金为____元；9.3.2卖方在交易过程中故意隐瞒房屋瑕疵，导致交易或造成买方损失，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。11.合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1合同签订后，任何一方违约，对方有权解除合同；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同生效与终止12.1合同生效：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同。12.2合同终止：12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同份数与送达14.1合同份数：14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同送达：14.2.1本合同自签字（或盖章）之日起，视为已送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要引入的其他独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、银行等。15.1.2第三方介入指由甲乙双方同意，第三方以独立第三方的身份参与合同履行，提供专业服务或协助。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任范围等内容。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权在提供服务的范围内，独立作出判断和决策。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用承担方式。16.1.2甲方应负责与第三方沟通，确保第三方服务符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用承担方式。16.2.2乙方应负责与第三方沟通，确保第三方服务符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任划分17.2.1第三方在提供专业服务过程中，若因第三方原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2若第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。17.2.3若第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力因素导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的服务内容、期限和标准；18.1.3第三方的费用及支付方式；18.1.4第三方的责任限额；18.1.5第三方的保密义务。18.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是房屋交易的核心文件，应详细记录买卖双方的权利和义务。2.居间服务协议详细要求：协议应明确居间人的服务内容、服务期限、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件是居间服务的基础文件，应确保居间服务的规范性和合法性。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或他项权利证书，证明房屋权属清晰。说明：本附件是房屋交易合法性的重要依据。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋的价值、市场行情等。说明：本附件用于确定交易价格，保障交易双方利益。5.房屋测绘报告详细要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋的面积、结构等。说明：本附件用于核实房屋的实际状况。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳的税费凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：本附件是房屋交易合法性的重要证明。7.房屋抵押、租赁等相关证明详细要求：提供房屋抵押、租赁等他项权利的相关证明，证明房屋权属无争议。说明：本附件用于核实房屋权属的完整性。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。9.其他相关文件详细要求：根据交易需要，提供其他相关文件，如身份证、户口本等。说明：本附件用于补充和证明交易信息。说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按约定提供服务责任认定：居间人应向买方、卖方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。示例：居间人未在约定时间内提供房屋信息，应支付买方、卖方违约金。2.买方未按约定支付居间服务费用责任认定：买方应向居间人支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。示例：买方未在约定时间内支付居间服务费用，应支付居间人违约金。3.卖方未按约定提供房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同约定交易价格的一定比例。示例：卖方未在约定时间内提供房屋，应支付买方违约金。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，应赔偿由此造成的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行义务，否则承担违约责任。示例：甲乙双方未按约定时间办理过户手续，应承担违约责任。全文完。2024版二手房交易居间服务合同电子版范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房屋基本信息3.2交易价格3.3付款方式4.居间服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方服务范围4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费金额5.2付款时间5.3付款方式6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1退还居间服务费12.2退还交易定金13.合同解除后的责任承担13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.3“房屋”指甲方拟购买的具体二手房。1.1.4“交易价格”指甲方购买房屋所支付的总金额。1.1.5“居间服务费”指乙方因提供居间服务而应收取的费用。1.1.6“居间服务期限”指乙方提供居间服务的起始日至终止日。1.1.7“违约责任”指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.1.8“争议解决”指在合同履行过程中发生的争议解决方式。第二条双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名/名称：2.1.2甲方身份证号/统一社会信用代码：2.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方营业执照号：2.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等。第三条交易标的3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋产权性质：3.1.3房屋建筑面积：3.1.4房屋装修情况：3.1.5房屋配套设施：3.2交易价格3.2.1交易价格为人民币______元整。3.3付款方式3.3.1甲方应于合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为定金。3.3.2甲方应于房屋过户手续办理完毕后______日内支付房屋总价款的______%。3.3.3甲方应于房屋交付使用前______日内支付房屋总价款的______%。第四条居间服务内容4.1甲方委托事项4.1.1甲方委托乙方为其提供二手房交易居间服务。4.1.2乙方应协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续。4.2乙方服务范围4.2.1乙方应协助甲方与卖方进行沟通，促成房屋交易。4.2.2乙方应提供房屋交易过程中的相关法律法规咨询。4.2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自合同签订之日起______日。第五条居间服务费用5.1居间服务费金额5.1.1居间服务费为房屋交易价格的______%。5.2付款时间5.2.1甲方应于合同签订之日起______日内支付居间服务费。5.3付款方式5.3.1甲方应将居间服务费支付至乙方指定账户。第六条履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照合同约定支付房屋交易款和居间服务费。6.1.2甲方应配合乙方完成房屋交易过程中的各项手续。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保交易顺利进行。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按合同约定支付房屋交易款或居间服务费，应向乙方支付______%的违约金。7.1.2若甲方未配合乙方完成房屋交易过程中的各项手续，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付______%的违约金。7.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______日内给予答复。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2合同签订地法律规定的其他生效条件。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十一节合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议，并对变更内容进行确认。11.2.2合同变更协议经双方签署后，与原合同具有同等法律效力。第十二节合同解除后的处理12.1退还居间服务费12.1.1合同解除后，乙方应根据合同约定退还甲方已支付的居间服务费。12.2退还交易定金12.2.1合同解除后，甲方应根据合同约定退还乙方已收取的交易定金。第十三节合同解除后的责任承担13.1甲方责任13.1.1合同解除后，甲方应根据合同约定承担相应的责任。13.2乙方责任13.2.1合同解除后，乙方应根据合同约定承担相应的责任。第十四节其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件1.房屋产权证明文件；2.房屋交易税费清单；3.双方签署的其他协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或甲乙双方共同约定，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方可以是房地产评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事由。3.2双方签署书面协议，明确第三方的介入方式和责任。3.3第三方根据协议约定介入合同关系，履行相关职责。4.第三方责权利4.1第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。4.4第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。5.1.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。5.2.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方与合同其他方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应与其他各方保持沟通和协作。5.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过