2024版房产抵押个人欠款债务解除与债权维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人欠款债务解除与债权维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2债权人基本信息2.抵押房产基本情况2.1房产所有权证书编号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权利状态3.欠款债务情况3.1欠款本金金额3.2欠款利率3.3欠款期限3.4欠款违约金4.债权维护措施4.1债权人权利4.2债权人义务4.3抵押人权利4.4抵押人义务5.债务解除条件5.1债务本金结清5.2欠款利息结清5.3欠款违约金结清5.4债务解除通知6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益7.合同履行期限7.1合同签订日期7.2合同履行期限8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2债权人违约责任8.3合同解除违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1房产所有权证书复印件12.2抵押登记证明复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：_________________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：_______________________1.2债权人基本信息债权人姓名：_________________________债权人身份证号码：____________________债权人住所地：_______________________2.抵押房产基本情况2.1房产所有权证书编号：________________2.2房产地址：_________________________2.3房产面积：_________________________2.4房产用途：_________________________2.5房产权利状态：_____________________3.欠款债务情况3.1欠款本金金额：_____________________3.2欠款利率：_________________________3.3欠款期限：_________________________3.4欠款违约金：_______________________4.债权维护措施4.1债权人权利（1）要求抵押人按期归还欠款本金及利息；（2）在抵押人违约时，有权采取法律手段维护自身权益；（3）有权要求抵押人提供相关财务状况证明。4.2债权人义务（1）在合同履行期间，不得擅自变更抵押物的用途；（2）妥善保管抵押物的相关证明文件；（3）在抵押人偿还欠款后，及时办理抵押物解除手续。4.3抵押人权利（1）在合同履行期间，有权要求债权人履行合同义务；（2）在合同履行期间，有权要求债权人提供还款计划；（3）在债权人违约时，有权要求解除合同。4.4抵押人义务（1）按期偿还欠款本金及利息；（2）在合同履行期间，不得擅自变更抵押物的用途；（3）妥善保管抵押物的相关证明文件。5.债务解除条件5.1债务本金结清：抵押人应确保在合同约定的期限内，一次性结清债务本金。5.2欠款利息结清：抵押人应确保在合同约定的期限内，结清欠款产生的利息。5.3欠款违约金结清：抵押人应确保在合同约定的期限内，结清因违约而产生的违约金。5.4债务解除通知：抵押人应在债务本金、利息和违约金结清后，向债权人发出债务解除通知。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：在抵押人未按约定履行还款义务的情况下，债权人有权对抵押物进行处置。6.2抵押物处置程序：抵押物处置应按照国家相关法律法规及合同约定进行。6.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先用于偿还欠款本金、利息和违约金。8.违约责任8.1抵押人违约责任（1）抵押人未按期偿还欠款本金、利息或违约金的，应向债权人支付违约金，违约金按欠款金额的万分之五每日计收。（2）抵押人擅自变更抵押物用途的，应赔偿债权人因此遭受的全部损失。（3）抵押人未妥善保管抵押物相关证明文件的，应承担相应的赔偿责任。8.2债权人违约责任（1）债权人未按约定履行合同义务的，应向抵押人支付违约金，违约金按欠款金额的万分之五每日计收。（2）债权人未妥善保管抵押物相关证明文件的，应承担相应的赔偿责任。8.3合同解除违约责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。（2）合同解除后，因违约行为造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地或房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。法院审理案件时，应依法公正审理，并作出具有法律效力的判决。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。（2）合同一方违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1房产所有权证书复印件12.2抵押登记证明复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为_________________________13.3合同签署人签名抵押人签名：_________________________债权人签名：_________________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（抵押人和债权人）以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行、管理、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助双方达成合同；（2）提供法律服务，协助双方解决合同履行中的法律问题；（3）提供评估服务，对抵押物的价值进行评估；（4）提供咨询服务，为双方提供专业意见；（5）其他经双方同意的介入事项。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）第三方介入前，双方应协商一致，明确第三方的介入目的、职责和权限；（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（3）第三方介入后，应及时向双方报告工作进展情况。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）双方同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的10%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币____万元；（3）第三方责任限额以第三方提供的担保或保险为准。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求双方提供真实、完整的信息。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行其职责；（2）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，避免造成损失；（3）未经双方同意，不得泄露合同内容或双方商业秘密；（4）在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系基于本合同和双方签订的第三方协议，第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。5.2第三方与债权人的关系第三方与债权人的关系基于本合同和双方签订的第三方协议，第三方应尊重债权人的合法权益，不得损害债权人的利益。5.3第三方与合同双方的关系第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益，不得损害合同双方的共同利益。5.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应基于各自签订的协议，各方应遵守各自的协议约定，相互尊重，共同维护合同履行秩序。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同变更生效合同变更自双方和第三方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，任何一方均有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除程序应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应按照本合同约定的争议解决方式执行。8.2争议解决程序争议解决程序应按照本合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，确保所有信息可辨认，包括证书编号、房产地址、面积、权利状态等。说明：此附件用于证明抵押房产的合法所有权，是合同履行的重要依据。2.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明的清晰复印件，包括登记编号、登记日期、抵押权人信息等。说明：此附件用于证明抵押关系的存在，是合同履行的重要依据。3.欠款债务证明要求：提供欠款债务的书面证明，包括欠款金额、利率、期限、违约金等信息。说明：此附件用于明确双方之间的债务关系，是合同履行的重要依据。4.第三方协议要求：第三方协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的合作条款。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的有效执行。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼等。说明：此附件用于在合同履行过程中出现争议时，提供解决争议的依据。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因和生效日期。说明：此附件用于记录合同变更的历史和现状，确保合同的准确性。7.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关证明材料。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按期偿还欠款本金、利息或违约金。责任认定：抵押人应支付违约金，并承担因违约行为给债权人造成的损失。示例：抵押人未按期偿还欠款本金10万元，逾期30天，应支付违约金5000元。（2）擅自变更抵押物用途。责任认定：抵押人应赔偿债权人因此遭受的全部损失。示例：抵押人将抵押房产用于非法经营，造成债权人损失5万元，抵押人应赔偿5万元。2.债权人违约行为（1）未按约定履行合同义务。责任认定：债权人应支付违约金，并承担因违约行为给抵押人造成的损失。示例：债权人未按约定提供还款计划，导致抵押人损失1万元，债权人应支付违约金1000元。（2）未妥善保管抵押物相关证明文件。责任认定：债权人应承担相应的赔偿责任。示例：债权人遗失抵押物所有权证书，导致抵押人无法办理过户手续，债权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，并赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。（2）泄露合同内容或商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因泄露信息给合同双方造成的损失。示例：第三方泄露抵押人商业秘密，导致抵押人损失10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2024版房产抵押个人欠款债务解除与债权维护合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2抵押权设立情况4.债务情况4.1债务本金4.2债务利息4.3债务逾期罚息5.债务解除条件5.1债务解除的触发条件5.2债务解除的程序6.债权维护措施6.1债权维护的具体措施6.2债权维护的期限7.债务清偿方式7.1清偿方式的选择7.2清偿期限7.3清偿方式变更8.违约责任8.1债务人违约责任8.2债权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署与生效日期13.1合同签署地点13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确债权人与债务人之间的房产抵押个人欠款债务解除条件、债权维护措施，以及双方的权利义务，保障债权人的合法权益。2.当事人信息2.1债权人信息债权人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2债务人信息债务人名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房产抵押信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产性质：____________________房产面积：____________________房产证号：____________________3.2抵押权设立情况抵押权设立日期：____________________抵押权登记机关：____________________抵押权登记证明：____________________4.债务情况4.1债务本金债务本金金额：____________________4.2债务利息债务利息计算方式：____________________债务利息金额：____________________4.3债务逾期罚息债务逾期罚息计算方式：____________________债务逾期罚息金额：____________________5.债务解除条件5.1债务解除的触发条件债务人应按照合同约定的还款计划履行债务，如债务人未能按期偿还债务，则触发债务解除条件。5.2债务解除的程序债务人未按期偿还债务时，债权人有权解除本合同，并要求债务人立即清偿债务本金、利息及逾期罚息。6.债权维护措施6.1债权维护的具体措施（1）要求债务人履行还款义务；（2）对债务人采取诉讼、仲裁等法律手段；（3）依法对抵押房产进行处置。6.2债权维护的期限本合同约定的债权维护期限为____年，自债务解除之日起计算。7.债务清偿方式7.1清偿方式的选择（1）现金支付；（2）转账支付；（3）抵押房产折价；（4）其他双方约定的清偿方式。7.2清偿期限债务人应在债务解除之日起____日内清偿债务本金、利息及逾期罚息。7.3清偿方式变更经双方协商一致，可以变更债务清偿方式，变更后的清偿方式应在本合同中予以明确。8.违约责任8.1债务人违约责任（1）向债权人支付合同金额____%的违约金；（2）承担因违约行为给债权人造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致债权人采取法律手段所产生的合理费用。8.2债权人违约责任若债权人未按期履行债权维护义务，除应承担相应的违约责任外，还应：（1）向债务人支付合同金额____%的违约金；（2）承担因违约行为给债务人造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致债务人采取法律手段所产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）债务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律规定或本合同约定，合同应当解除。11.合同变更与补充11.1合同变更程序本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容为本合同的组成部分。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产抵押登记证明；（2）债务证明；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容本合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1合同签署地点本合同签署地点为____________________。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何经甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同项下的各项义务，保障合同的顺利履行，维护双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同的具体需求和实际情况，共同选择合适的第三方。16.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任，责任限额为人民币____元。（2）若第三方因履行职责过程中的过错或违约行为导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，第三方仍应承担相应的赔偿责任，但超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方义务（1）第三方应严格按照本合同约定和介入协议的约定履行职责，确保合同项下的各项义务得到履行。（2）第三方应确保其履行职责的行为不违反法律法规和公序良俗。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方履行合同项下的义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应代表乙方履行合同项下的义务。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：（1）第三方与债权人、债务人之间的关系为代理关系；（2）第三方与房产抵押人、抵押权人之间的关系为服务关系；（3）第三方与评估机构、律师事务所、审计机构等其他第三方之间的关系为合作关系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行责任第三方介入后，合同履行责任由甲乙双方共同承担，第三方仅在其职责范围内提供协助。20.2合同变更与补充第三方介入后，如需变更或补充合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.3合同解除第三方介入后，合同解除的条件和程序仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：提供由抵押权登记机关出具的房产抵押登记证明，证明抵押权的设立情况。说明：该证明应包括抵押权登记日期、登记机关名称、抵押权人信息、抵押人信息、抵押物信息等内容。2.债务证明详细要求：提供债务人出具的债务证明，证明债务本金、利息、逾期罚息等债务情况。说明：该证明应包括债务金额、债务期限、还款计划、违约记录等内容。3.合同签署证明详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同签署证明，证明合同的成立和生效。说明：该证明应包括合同名称、签署日期、签署地点、甲乙双方签字（或盖章）等内容。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：该协议应包括第三方名称、介入目的、介入职责、责任限额、保密条款等内容。5.其他与本合同相关的文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、审计报告、法律意见书等。说明：这些文件应与合同履行直接相关，并作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为（1）未按期偿还债务本金责任认定标准：债务人未按期偿还债务本金，应支付逾期罚息，并承担合同约定的违约金。示例说明：若债务本金为100万元，逾期罚息为每日万分之五，债务人逾期一个月，则应支付罚息5000元。（2）未按期支付利息责任认定标准：债务人未按期支付利息，应支付逾期罚息，并承担合同约定的违约金。示例说明：若债务利息为10万元，逾期罚息为每日万分之五，债务人逾期一个月，则应支付罚息5000元。（3）未按期支付逾期罚息责任认定标准：债务人未按期支付逾期罚息，应继续支付逾期罚息，并承担合同约定的违约金。示例说明：若逾期罚息为1万元，债务人逾期一个月，则应支付罚息1000元。2.债权人违约行为（1）未按期履行债权维护义务责任认定标准：债权人未按期履行债权维护义务，应承担合同约定的违约金，并赔偿债务人因此遭受的损失。示例说明：若合同约定违约金为5万元，债权人未按期履行债权维护义务，则应支付违约金5万元。（2）擅自变更合同内容责任认定标准：债权人擅自变更合同内容，应承担由此产生的损失，并赔偿债务人因此遭受的损失。示例说明：若因债权人擅自变更合同导致债务人损失10万元，则债权人应赔偿10万元。全文完。2024版房产抵押个人欠款债务解除与债权维护合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1债权人基本信息1.2债务人基本信息1.3代理人与见证人信息2.债务情况概述2.1债务本金金额2.2债务利息及逾期罚息2.3债务担保情况2.4债务产生时间及原因3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产所有权证明3.3房产抵押登记情况3.4房产评估价值4.债务解除条件4.1债务本金及利息支付4.2抵押房产过户4.3其他解除条件5.债权维护措施5.1债权人权利义务5.2债务人权利义务5.3债权维护方式6.争议解决方式6.1争议解决机构6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1债务人违约责任7.2债权人违约责任7.3违约金计算标准8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1附件一：房产抵押登记证明9.2附件二：债权债务清单9.3补充条款一：关于债务利息及逾期罚息的计算方式9.4补充条款二：关于债务解除后债权转让的约定10.合同履行及监督10.1合同履行期限10.2合同履行地点10.3合同履行方式10.4合同履行监督11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1债务本金及利息清偿12.2抵押房产过户12.3其他处理事项13.合同终止后的处理13.1债务本金及利息清偿13.2抵押房产过户13.3其他处理事项14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解释权归属14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1债权人基本信息债权人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2债务人基本信息债务人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3代理人与见证人信息代理人姓名：___________代理人单位：___________联系电话：___________电子邮箱：___________见证人姓名：___________见证人单位：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.债务情况概述2.1债务本金金额债务本金金额：人民币___________元整。2.2债务利息及逾期罚息债务利息：人民币___________元整。逾期罚息：人民币___________元整。2.3债务担保情况抵押房产：___________抵押登记情况：已登记2.4债务产生时间及原因债务产生时间：___________债务产生原因：___________3.抵押房产信息3.1房产基本情况房产地址：___________房产类型：___________房产面积：___________平方米房产证号：___________3.2房产所有权证明房产所有权证明文件：___________3.3房产抵押登记情况抵押登记机关：___________抵押登记日期：___________3.4房产评估价值房产评估价值：人民币___________元整。4.债务解除条件4.1债务本金及利息支付债务人应在本合同签订之日起___________日内，一次性支付债务本金及利息人民币___________元整。4.2抵押房产过户债务人应在本合同签订之日起___________日内，将抵押房产过户至债权人名下。4.3其他解除条件___________5.债权维护措施5.1债权人权利义务债权人有权要求债务人履行债务，包括但不限于支付债务本金、利息及逾期罚息。5.2债务人权利义务债务人应按照合同约定履行债务，包括但不限于支付债务本金、利息及逾期罚息。5.3债权维护方式债权人可以通过协商、诉讼等方式维护自身债权。6.争议解决方式6.1争议解决机构双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体收费标准按照___________仲裁委员会的规定执行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1债务履行完毕：债务本金及利息、罚息全部清偿完毕。8.2.2合同解除：根据本合同约定的解除条件，任何一方提出解除合同时，经双方协商一致，合同解除。8.2.3法律规定：因不可抗力或其他法律规定的事由导致合同无法继续履行时，合同终止。8.3合同解除条件8.3.1债务人未按约定履行债务：债务人未能在约定的期限内履行债务本金及利息支付义务。8.3.2债权人单方面解除：在债务人违约的情况下，债权人有权单方面解除合同。8.3.3债务人同意解除：债务人同意按照合同约定解除合同。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房产抵押登记证明9.2附件二：债权债务清单9.3补充条款一：关于债务利息及逾期罚息的计算方式债务利息按年利率___________%计算，逾期罚息按年利率___________%计算。9.4补充条款二：关于债务解除后债权转让的约定债务人同意，在债务解除后，债权人有权将债权转让给第三方。10.合同履行及监督10.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。10.2合同履行地点合同履行地点为___________。10.3合同履行方式债务人应按照合同约定的方式履行债务，包括但不限于银行转账、现金支付等。10.4合同履行监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同条款得到正确执行。11.合同变更及解除11.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件同第八条合同终止条件。11.3合同变更及解除程序11.3.1提出变更或解除申请；11.3.2双方协商达成一致；11.3.3签订书面变更或解除协议。12.合同解除后的处理12.1债务本金及利息清偿合同解除后，债务人应立即支付剩余的债务本金及利息。12.2抵押房产过户合同解除后，债务人应将抵押房产过户至债权人名下。12.3其他处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。13.合同终止后的处理13.1债务本金及利息清偿合同终止后，债务人应立即支付剩余的债务本金及利息。13.2抵押房产过户合同终止后，债务人应将抵押房产过户至债权人名下。13.3其他处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。14.合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释权归属本合同的解释权归___________所有。14.3合同份数及生效日期本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：包括但不限于房产评估、债权转让、债务重组等中介服务。15.2.2监督服务：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。15.2.3专业服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务。16.甲乙双方介入第三方时的额外条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.3第三方费用16.3.1第三方费用的支付方式、金额和支付期限由甲乙双方与第三方协商确定。16.3.2第三方费用应由甲乙双方承担，并在合同中明确约定。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方可能造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、行业标准等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力或其他免责事由导致违约，其责任免除。17.3.2免责事由应在合