2024年度房地产代理销售服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产代理销售服务合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4房地产经纪机构营业执照1.5房地产经纪机构法定代表人1.6房地产经纪机构授权代表2.房地产项目的详细信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模2.5房地产项目规划用途2.6房地产项目配套设施3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同终止条件4.服务内容与标准4.1房地产代理销售服务内容4.2服务标准4.3服务质量保证5.委托方义务与责任5.1委托方提供资料5.2委托方支付费用5.3委托方配合工作5.4委托方承担风险6.经纪机构义务与责任6.1经纪机构提供专业服务6.2经纪机构保密义务6.3经纪机构承担违约责任7.费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间7.4付款凭证8.佣金分配8.1佣金比例8.2佣金支付条件8.3佣金分配方式9.违约责任9.1委托方违约责任9.2经纪机构违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：委托方授权书12.3附件三：服务费用明细13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同语言14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.4房地产经纪机构营业执照：营业执照编号：X01.5房地产经纪机构法定代表人：1.6房地产经纪机构授权代表：2.房地产项目的详细信息2.1房地产项目名称：国际社区2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目类型：住宅、商业2.4房地产项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.5房地产项目规划用途：居住、商业、办公2.6房地产项目配套设施：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下停车场等3.合同期限及生效条件3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效3.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同4.服务内容与标准4.1房地产代理销售服务内容：包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、销售代理等4.2服务标准：严格按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保服务质量5.委托方义务与责任5.1委托方提供资料：提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、工程进度等5.2委托方支付费用：按合同约定支付服务费用5.3委托方配合工作：积极配合经纪机构开展销售工作，包括但不限于提供场地、宣传物料等5.4委托方承担风险：承担因政策、市场等因素导致的项目销售风险6.经纪机构义务与责任6.1经纪机构提供专业服务：按照合同约定提供专业、高效的房地产代理销售服务6.2经纪机构保密义务：对委托方提供的信息严格保密，不得泄露给任何第三方6.3经纪机构承担违约责任：如因经纪机构原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿委托方损失7.费用及支付方式7.1服务费用：根据项目规模及市场行情，双方协商确定服务费用为人民币万元7.2支付方式：按季度支付，每季度支付服务费用的%7.3支付时间：每个季度一个工作日前支付7.4付款凭证：委托方应在支付费用后，向经纪机构提供付款凭证复印件8.佣金分配8.1佣金比例：根据项目销售情况，双方协商确定佣金比例为销售总额的3%8.2.1销售合同已签订并生效8.2.2客户支付首付款8.2.3销售款项已到账8.3佣金分配方式：佣金按照双方约定的比例分配，由经纪机构在佣金到账后10个工作日内支付给委托方9.违约责任9.1委托方违约责任：9.1.1委托方未按时支付费用，每逾期一日，应向经纪机构支付未付款项的1%作为违约金9.1.2委托方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致经纪机构遭受损失的，委托方应赔偿经纪机构的实际损失9.2经纪机构违约责任：9.2.1经纪机构未达到合同约定的销售目标，应退还部分佣金，具体比例由双方协商确定9.2.2经纪机构泄露委托方信息，委托方有权解除合同，并要求经纪机构赔偿因此造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3因一方违约导致合同无法履行11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：委托方授权书12.3附件三：服务费用明细13.合同的修改与补充13.1修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，修改内容作为合同的补充部分13.2补充内容：补充内容与本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力14.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的同意：任何第三方介入合同关系，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3第三方介入的协议：第三方介入合同关系时，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入合同关系后，应确保第三方遵守本合同的相关条款。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的任何损失，不承担责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入合同关系后，应确保第三方遵守本合同的相关条款。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的任何损失，不承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的计算：17.2.1第三方责任限额以合同总金额的一定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定。17.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的%。18.第三方的权利18.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。18.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。19.第三方的义务19.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：19.1.1遵守本合同及相关法律法规。19.1.2按照甲乙双方的要求，履行相关职责。19.1.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于第三方介入协议中约定的范围。20.1.2甲方对第三方在履行职责过程中产生的任何损失，不承担责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于第三方介入协议中约定的范围。20.2.2乙方对第三方在履行职责过程中产生的任何损失，不承担责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任，除非因第三方故意或重大过失导致损失。20.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包括项目规划、设计图纸、工程进度、配套设施、项目周边环境等详细信息。说明：此附件用于提供房地产项目的全面信息，以便经纪机构进行市场调研和销售推广。2.附件二：委托方授权书要求：授权书需明确授权范围、授权期限、授权代表等。说明：此附件用于证明委托方对授权代表的授权合法性，确保合同履行过程中的决策效率。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出服务费用构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的具体内容，保障双方的权益。4.附件四：第三方介入协议要求：协议中需明确第三方的权利、义务、责任限额、责任划分等。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系，确保合同履行的稳定性。5.附件五：销售合同要求：销售合同需包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件用于证明房产销售的合法性，保障交易双方的权益。6.附件六：佣金支付凭证要求：凭证需包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明佣金已支付，保障经纪机构的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付费用经纪机构未达到合同约定的销售目标第三方泄露甲乙双方信息甲乙双方未履行合同约定的配合义务2.责任认定标准：违约金：按合同约定支付违约金，具体比例由双方协商确定。损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。合同解除：违约行为严重，导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：委托方未按时支付费用：若委托方未在约定时间内支付费用，每逾期一日，应向经纪机构支付未付款项的1%作为违约金。经纪机构未达到合同约定的销售目标：若经纪机构未达到合同约定的销售目标，应退还部分佣金，具体比例由双方协商确定。第三方泄露甲乙双方信息：若第三方泄露甲乙双方信息，导致对方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方的损失。甲乙双方未履行合同约定的配合义务：若甲乙双方未履行合同约定的配合义务，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定或法律法规处理。全文完。2024年度房地产代理销售服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目性质3.服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3乙方服务方式3.4乙方服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.合作期限5.1合作开始时间5.2合作结束时间5.3合作期限延长6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：____________________项目位置：____________________项目类型：____________________项目面积：____________________2.2房地产项目位置详细地址：____________________所在区域：____________________交通状况：____________________2.3房地产项目面积总建筑面积：__________________可销售面积：__________________2.4房地产项目性质土地性质：____________________建筑性质：____________________3.服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方进行房地产项目的代理销售服务。3.2乙方服务范围3.2.1提供项目销售策划方案；3.2.2负责项目宣传推广；3.2.3接待客户看房；3.2.4协助客户办理购房手续；3.2.5提供售后服务。3.3乙方服务方式3.3.1通过线上线下渠道进行宣传推广；3.3.2定期举办项目说明会；3.3.3与相关合作单位建立合作关系。3.4乙方服务期限服务期限自合同签订之日起至____________________4.服务费用4.1服务费用总额服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于合同签订之日起支付人民币____________________元作为预付款；4.2.2乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应支付人民币____________________元。4.3费用支付时间4.3.1预付款应于合同签订之日起____________________内支付；4.3.2服务完成后，甲方应于____________________内支付剩余服务费用。4.4费用调整机制如因政策、市场等因素导致服务费用发生调整，双方应协商一致后进行相应调整。5.合作期限5.1合作开始时间合作开始时间为____________________。5.2合作结束时间合作结束时间为____________________。5.3合作期限延长如需延长合作期限，双方应提前____________________天书面通知对方。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；6.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.2乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密信息范围保密信息包括但不限于：甲方公司的商业秘密、项目信息、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2保密义务在合同终止后仍继续有效。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至____________________。8.解除合同8.1解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2甲方未按时支付费用，经催告后仍不支付的；8.1.3乙方未按时完成服务内容，经催告后仍不改正的；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在____________________日内回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用；8.3.2双方应返还已收取的预付款；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用争议解决方式适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过____________________方式进行送达。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目销售策划方案、服务费用明细表等。12.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。13.2变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2签订变更协议；13.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件；14.1.2法定解除条件；14.1.3双方协商一致解除。14.2解除程序14.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；14.2.2收到解除通知的一方应在____________________日内回复是否同意解除；14.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用；14.3.2双方应返还已收取的预付款；14.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可引入第三方提供专业服务；15.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，如遇特殊情况，需第三方协助；15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由双方另行约定，并在合同中明确；15.3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方合法权益。16.第三方责任16.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲方或乙方签订的相应协议约定；16.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.3第三方责任不因本合同的签订而免除。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中，享有依据其与甲方或乙方签订的协议所享有的权利；17.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由其与甲方或乙方签订的协议约定；18.2第三方不参与本合同的履行，不承担本合同约定的甲方或乙方的权利义务；18.3第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方或乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲方或乙方应及时通知对方，并确保对方了解第三方的介入情况；19.2第三方介入后，甲方或乙方应配合第三方的工作，并承担相应的责任；19.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲方、乙方和第三方应按照各自的权利义务继续履行；20.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任；20.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行成本增加，甲方或乙方有权要求调整合同约定的费用。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求终止合同；22.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定结算相关费用，并处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售策划方案要求：详细的项目销售策略、推广计划、定价策略等。说明：该附件为乙方提供的服务方案，需在合同签订前提交甲方审核。2.服务费用明细表要求：列明各项服务费用的具体金额、支付时间等。说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中的费用支付情况。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：该附件为第三方介入的协议，需在合同签订前与第三方签订。4.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：该附件用于记录合同履行过程中发生的变更情况。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：该附件用于约定双方在发生争议时的解决途径。6.解除合同协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：该附件用于记录合同解除的具体情况。7.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：该附件用于保护双方商业秘密。8.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：该附件用于证明第三方具备提供相应服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时完成服务内容第三方泄露甲方商业秘密双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第三方泄露甲方商业秘密：应承担相应的法律责任。双方未按照合同约定履行其他义务：应根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：甲方未按时支付费用：如甲方应在合同签订之日起5日内支付预付款，但甲方逾期未支付，则应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第三方泄露甲方商业秘密：如第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产代理销售服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2代理销售范围3.服务内容3.1甲方提供资料3.2乙方销售策略3.3市场推广活动4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付条件6.3佣金支付时间7.合作成果分享7.1销售业绩目标7.2成果分享比例8.信息保密8.1保密信息范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除合同条件11.2解除合同程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订及生效14.1签订地点14.2签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：________2.1.2项目位置：________2.1.3项目性质：________2.1.4项目规模：________2.2代理销售范围2.2.1销售区域：________2.2.2销售对象：________2.2.3销售产品：________3.服务内容3.1甲方提供资料3.1.1甲方需向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：3.1.1.1项目规划许可证3.1.1.2项目施工许可证3.1.1.3项目预售许可证3.1.1.4项目户型图3.1.1.5项目配套设施说明3.1.1.6项目周边环境介绍3.2乙方销售策略3.2.1乙方应根据甲方提供的资料，制定销售策略，包括但不限于：3.2.1.1销售目标3.2.1.2销售价格策略3.2.1.3推广宣传方案3.2.1.4销售渠道拓展3.3市场推广活动3.3.1乙方应定期举办市场推广活动，包括但不限于：3.3.1.1开盘活动3.3.1.2优惠活动3.3.1.3节假日促销活动3.3.1.4线上线下联动活动4.服务期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1乙方完成销售目标4.2.2双方协商一致解除合同4.2.3出现不可抗力情况5.服务费用5.1费用总额：________5.2费用支付方式5.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用5.2.2乙方应在每月____日前支付上月服务费用5.3费用支付时间5.3.1首期费用支付时间：____年____月____日5.3.2每月服务费用支付时间：____日6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.1.1佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例6.1.2佣金比例为：____%6.2佣金支付条件6.2.1乙方完成销售目标6.2.2甲方确认销售额6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间：____年____月____日7.合作成果分享7.1销售业绩目标7.1.1乙方应在合同期限内完成销售目标，销售目标为：________7.2成果分享比例7.2.1甲方与乙方成果分享比例为：____%：____%7.2.2甲方所得成果用于项目开发及维护7.2.3乙方所得成果用于乙方业务拓展及奖励员工8.信息保密8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、销售策略等均属保密信息。8.1.1.1项目的详细资料8.1.1.2销售策略和计划8.1.1.3客户名单和联系方式8.1.1.4市场调研报告8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务不因合同终止而失效，双方在合同终止后仍应继续履行保密义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成销售目标9.1.2甲方未按合同约定支付费用9.1.3任何一方泄露保密信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：________9.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同解除11.1解除合同条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签订补充协议。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订及生效14.1签订地点14.1.1本合同签订地为：________14.2签订日期14.2.1本合同签订日期为：____年____月____日14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因而介入合同履行的独立第三方。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、广告公司等。1.2.2技术服务商：如软件开发公司、网络安全公司等。1.2.3资金提供方：如银行、投资公司等。1.2.4专业顾问：如法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目标。3.第三方的权利与义务3.1.1获得合同约定的报酬。3.1.2要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.1.3在合同约定的范围内，对合同内容提出建议或修改意见。3.2.1按照合同约定提供专业服务或技术支持。3.2.2保守合同机密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.2.3按时完成合同约定的任务。4.第三方的责任限额4.1.1以合同约定为准，合同未约定的，以第三方提供的专业服务或技术支持的市场公允价格为基准。4.1.2第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.1.3第三方在合同履行过程中因一般过失导致甲方或乙方损失的，按合同约定承担相应赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定解决。5.3第三方介入合同履行后，甲方与乙方之间的权利义务关系不变。6.第三方介入的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改，但需征得第三方同意。6.2合同修改应采用书面形式，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同，在合同约定的期限内未出现违约情况，合同到期自然终止。7.2第三方介入的合同，如出现违约情况，由违约方承担相应责任，合同可提前终止。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：8.1.1第三方提供的专业服务或技术支持的相关文件。8.1.2第三方与甲乙双方签订的保密协议。8.1.3第三方介入合同的其他相关文件。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目规划许可证复印件说明：用于证明项目合法合规性，甲方应提供原件供乙方查验。2.附件二：房地产项目施工许可证复印件说明：用于证明项目正在建设过程中，甲方应提供原件供乙方查验。3.附件三：房地产项目预售许可证复印件说明：用于证明项目可进行销售，甲方应提供原件供乙方查验。4.附件四：项目户型图说明：用于展示项目房型设计，甲方应提供详细准确的户型图。5.附件五：项目配套设施说明说明：用于介绍项目周边配套设施，甲方应提供详细清单。6.附件六：项目周边环境介绍说明：用于展示项目周边环境，甲方应提供图片和文字说明。7.附件七：市场调研报告说明：用于分析市场情况，乙方应提供调研报告原文。8.附件八：销售策略及计划说明：用于展示销售策略和计划，乙方应提供详细方案。9.附件九：市场推广活动方案说明：用于展示市场推广活动，乙方应提供活动策划书。10.附件十：销售渠道拓展方案说明：用于展示销售渠道拓展计划，乙方应提供详细方案。11.附件十一：保密协议说明：甲乙双方及第三方签订的保密协议，用于保护商业秘密。12.附件十二：第三方专业服务或技术支持合同说明：第三方提供专业服务或技术支持的合同，用于明确双方权利义务。13.附件十三：第三方资金投入协议说明：第三方提供资金投入的协议，用于明确资金使用和管理。14.附件十四：第三方专业顾问服务合同说明：第三方提供专业顾问服务的合同，用于明确顾问职责和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标示例说明：合同约定乙方应在一年内完成销售额1000万元，实际完成销售额800万元，乙方应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付费用，如未支付，应向乙方支付违约金。示例说明：合同约定甲方应在每月5日前支付上月服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求支付违约金。3.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露合同项下的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方故意或重大过失导致损失责任认定标准：第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：第三方在提供技术支持时，因操作失误导致甲方系统瘫痪，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：第三方一般过失导致损失责任认定标准：第三方在合同履行过程中因一般过失导致甲方或乙方损失，按合同约定承担相应赔偿责任。示例说明：第三方在提供专业服务时，因疏忽导致服务效果不佳，乙方有权要求第三方承担部分赔偿责任。全文完。2024年度房地产代理销售服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方代理人及联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称及地址2.2房地产项目类型及面积2.3房地产项目价格及付款方式3.服务内容3.1房地产代理销售服务范围3.2房地产代理销售服务期限3.3房地产代理销售服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.合同履行5.1合同履行地点5.2合同履行期限5.3合同履行方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金计算标准7.3违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署日期14.1合同双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（受托方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]1.3合同双方代理人及联系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]，联系方式：[甲方代理人联系电话]乙方代理人：[乙方代理人姓名]，联系方式：[乙方代理人联系电话]第二条合同标的2.1房地产项目名称及地址项目名称：[房地产项目名称]，地址：[房地产项目详细地址]2.2房地产项目类型及面积项目类型：[房地产项目类型]，建筑面积：[房地产项目总面积]平方米2.3房地产项目价格及付款方式项目总价：[房地产项目总价]元，付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]第三条服务内容3.1房地产代理销售服务范围房地产市场调研及分析广告宣传及推广房源信息发布及维护客户咨询接待及陪同看房合同签订及款项收付3.2房地产代理销售服务期限自合同签订之日起至[具体日期]，服务期限为[具体时长，如1年、2年等]3.3房地产代理销售服务方式线上：通过网站、公众号、APP等渠道进行宣传推广线下：举办开放日活动、参加房产展会、开展户外广告等第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为：[服务费用总额]元。4.2服务费用支付方式[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]每次支付金额为：[每次支付金额]元4.3服务费用支付时间甲方应在每个服务期开始前支付相应服务费用。第五条合同履行5.1合同履行地点服务履行地点为：[房地产项目所在地]5.2合同履行期限合同履行期限为：[具体履行期限，如1年、2年等]5.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件房地产项目政策调整双方协商一致的其他原因6.2合同解除条件一方严重违约项目政策变化导致合同无法继续履行双方协商一致解除合同6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并达成书面协议。第七条违约责任7.1违约责任承担方式任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算标准违约金按合同未履行部分的比例计算，具体比例为：[违约金比例]7.3违约金支付方式违约方应在违约事实发生后[具体时间]内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.当事人应在争议发生后[具体时间]内书面通知对方，并要求进行协商。2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。第十条保密条款10.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.本合同内容及其履行情况。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同履行地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全称]签字盖章日期：[具体日期]乙方（受托方）：[乙方全称]签字盖章日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据本合同约定，委托第三方提供专业服务，如法律、财务、营销等；2.双方协商一致，同意引入第三方参与本合同履行的其他情形。16.第三方责任16.1第三方责任范围1.按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务；2.遵守合同约定，保证服务质量；3.对因第三方原因导致的违约行为，承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同违约，其责任限额为第三方在本合同中的服务费用总额；2.第三方因第三方原因导致合同违约，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.依照合同约定，收取相应的服务费用；2.在履行职责过程中，获得甲乙双方提供的必要信息；3.在履行职责过程中，要求甲乙双方配合其工作。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，行使自己的权利，并保证其行使权利的行为不违反本合同的规定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应尊重甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的请求，并经对方同意后实施。19.2第三方介入的确定1.提出方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方资质、业绩等；2.对方应在[具体时间]内对第三方进行审核，并决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的执行1.双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；2.第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相关职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.本合同终止；2.双方协商一致，同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序1.双方应书面通知第三方，并要求其停止介入；2.第三方应在[具体时间]内完成相关工作的交接，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况介绍要求：详细描述房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等信息。说明：附件一作为合同附件，用于甲方了解项目情况，便于乙方进行销售推广。2.附件二：房地产项目销售策略及方案要求：包括销售目标、推广计划、价格策略、营销活动等内容。说明：附件二作为合同附件，用于指导乙方开展销售工作，确保销售目标的实现。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任等。说明：附件三作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：服务费用支付凭证要求：提供每次服务费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件四作为合同附件，用于证明服务费用已支付，便于甲乙双方核对。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期向甲方报告合同履行情况，包括销售进度、客户反馈、市场动态等。说明：附件五作为合同附件，用于甲方了解项目销售情况，便于双方沟通协调。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的相关文件、证据等。说明：附件六作为合同附件，用于证明争议解决过程中的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行销售推广义务；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未按合同约定支付服务费用；甲方泄露乙方商业秘密；第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定履行销售推广义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付服务费用，甲方应支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方损失金额，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房地产代理销售服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房地产项目信息2.2代理销售服务范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.代理销售服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.销售目标与任务5.1销售目标5.2销售任务分配6.权利与义务6.1房地产开发商的权利6.2房地产开发商的义务6.3代理销售公司的权利6.4代理销售公司的义务7.市场推广与宣传7.1市场推广方案7.2宣传物料制作与发布8.销售渠道与方式8.1销售渠道8.2销售方式9.销售佣金9.1佣金计算方式9.2佣金支付条件9.3佣金支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2代理销售公司名称：房地产经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1房地产开发商法定代表人：1.2.2代理销售公司法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1房地产项目信息2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地址：市区路号2.1.3项目性质：住宅2.1.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.2代理销售服务范围2.2.1负责项目售楼处管理及客户接待2.2.2负责项目宣传推广及广告投放2.2.3负责项目销售渠道拓展及客户资源整合2.2.4负责项目销售合同签订及款项收取3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.代理销售服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按月支付，每月支付人民币万元4.3费用支付时间：每月五个工作日内支付5.销售目标与任务5.1销售目标：实现项目总销售额人民币万元5.2销售任务分配5.2.1代理销售公司负责项目整体销售5.2.2房地产开发商负责项目配套及售后服务6.权利与义务6.1房地产开发商的权利6.1.1对代理销售公司的服务进行监督和考核6.1.2对销售过程中的客户信息进行保密6.1.2代理销售公司的义务6.2.1按合同约定完成销售目标6.2.2严格按照法律法规和公司制度进行销售活动6.2.3房地产开发商的义务6.3.1提供项目相关资料及支持6.3.2配合代理销售公司进行市场推广6.3.2代理销售公司的义务6.4.1按合同约定提供销售服务6.4.2对销售过程中获取的客户信息进行保密7.市场推广与宣传7.1市场推广方案7.1.1线上推广：通过搜索引擎、社交媒体等渠道进行项目宣传7.1.2线下推广：举办项目推介会、参观活动等7.2宣传物料制作与发布7.2.1制作项目宣传册、海报等宣传物料7.2.2在售楼处、户外广告等地点发布宣传物料8.销售渠道与方式8.1销售渠道8.1.1基于线上渠道，包括但不限于房地产交易平台、社交媒体平台等8.1.2基于线下渠道，包括但不限于合作开发商、经纪公司、分销商等8.1.2销售方式8.2.1线上销售：通过电子合同、在线支付等方式完成交易8.2.2线下销售：通过售楼处接待、现场签约等方式完成交易9.销售佣金9.1佣金计算方式9.1.1按成交金额的一定比例计算，具体比例为成交金额的X%9.2佣金支付条件9.2.1客户签订购房合同并支付首付款9.3佣金支付时间9.3.1在客户签订购房合同并支付首付款后的X个工作日内支付10.违约责任10.1违约情形10.1.2房地产开发商未按时提供项目资料或支持10.2违约责任承担10.2.2房地产开发商未按时提供项目资料或支持，需向代理销售公司支付违约金，违约金为X万元11.保密条款11.1保密内容11.1.1房地产项目的商业机密11.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2若协商不成，提交合同约定的争议解决机构12.2争议解决机构12.2.1本合同争议提交仲裁委员会仲裁13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方违约且违约方在接到解除通知后X日内未采取补救措施13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后X日内报送相关监管部门备案14.2合同附件14.2.1房地产项目基本情况介绍14.2.2市场推广方案14.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方：房地产开发商，乙方：代理销售公司）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、合作方、技术服务提供者等。2.第三方介入的适用范围2.1.1提供市场调研、数据分析等技术服务2.1.2提供广告宣传、推广策划等市场推广服务2.1.3提供客户资源、销售渠道拓展等销售支持服务2.1.4提供项目管理、法律咨询等辅助服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。3.2.1第三方技术服务责任限额为合同总金额的X%3.2.2第三方市场推广责任限额为合同总金额的Y%3.2.3第三方销售支持责任限额为合同总金额的Z%3.3第三方责任限额的最高限额不应超过合同总金额的10%。4.第三方责任承担4.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方在提供服务过程中存在过错4.2.2甲方或乙方的损失与第三方的过错之间存在因果关系4.3第三方责任承担的方式包括：4.3.1退还已支付的服务费用4.3.2支付违约金4.3.3赔偿损失5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应独立于本合同，双方应另行签订合同5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，并尊重甲方、乙方的合法权益5.2.1获取与履行合同相关的必要信息5.2.2要求甲方、乙方按照合同约定提供支持和服务5.2.3依法维护自身合法权益5.3.1按合同约定提供高质量的服务5.3.2保守甲方、乙方的商业秘密5.3.3及时向甲方、乙方报告工作进展和问题6.第三方介入的程序6.2甲方、乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3甲方、乙方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。7.第三方介入的监督与考核7.1甲方、乙方应定期对第三方提供的服务进行监督和考核。7.2监督考核的内容包括：7.2.1服务质量7.2.2服务效率7.2.3服务成本7.3监督考核结果应作为评估第三方服务表现和续约依据。8.第三方介入的终止8.1当第三方服务合同到期或双方协商一致解除合同时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况介绍详细要求：包含项目地理位置、周边环境、配套设施、建筑风格、户型结构、价格体系等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于向第三方提供项目详细信息。2.市场推广方案详细要求：包括推广目标、推广策略、推广预算、推广时间表、预期效果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导第三方进行市场推广活动。3.销售渠道拓展计划详细要求：列出目标销售渠道、拓展策略、合作模式、预期效果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导第三方拓展销售渠道。4.客户资源清单详细要求：包括客户基本信息、购房意向、联系方式等。5.第三方服务合同详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、责任条款等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.销售业绩统计报告详细要求：包括销售数量、销售额、客户来源、销售渠道等。附件说明：本附件作为合同附件，用于评估第三方服务效果。7.合同终止通知书详细要求：包含合同终止原因、终止日期、双方责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于通知合同终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供项目资料或支持责任认定：向乙方支付违约金，违约金为X万元示例：甲方未在合同约定的时间内提供项目规划许可证，导致乙方无法按时完成推广工作，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，导致甲方无法按时完成销售计划，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：服务质量不达标、未按时完成服务、泄露商业秘密等责任认定：退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任示例：第三方在提供市场调研服务过程中，泄露了甲方商业机密，应退还已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用、违反保密条款等责任认定：根据具体违约情况，支付违约金或承担赔偿责任示例：乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产代理销售服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物描述2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目类型3.代理销售服务内容3.1销售目标3.2销售策略3.3推广宣传方案3.4客户服务标准4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.代理销售期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期条款6.合同履行及违约责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权8.3知识产权使用许可9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条合同标的物描述2.1房地产项目名称：____________________2.2房地产项目位置：____________________2.3房地产项目面积：____________________平方米2.4房地产项目类型：住宅、商业、办公、工业等，具体为____________________第三条代理销售服务内容3.1销售目标：____________________3.2销售策略：____________________3.3推广宣传方案：3.3.1线上推广：____________________3.3.2线下推广：____________________3.3.3合作媒体：____________________3.4客户服务标准：____________________第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额：____________________4.2费用支付方式：4.2.1按销售额支付：____________________4.2.2按项目进度支付：____________________4.3费用支付时间节点：____________________第五条代理销售期限5.1合同起始日期：____________________5.2合同终止日期：____________________5.3合同延期条款：____________________第六条合同履行及违约责任6.1甲方义务：6.1.1提供完整的房地产项目资料6.1.2支付代理销售费用6.1.3协助乙方进行推广宣传6.2乙方义务：6.2.1按合同约定完成销售目标6.2.2提供专业的销售服务6.2.3按时支付代理销售费用6.3违约责任：6.3.1甲方违约责任：____________________6.3.2乙方违约责任：____________________第七条保密条款7.1保密内容：____________________7.2保密期限：____________________7.3违反保密义务的责任：____________________第八条知识产权归属8.1甲方知识产权甲方对本合同项下的房地产项目享有所有权、使用权、收益权及处分权，乙方在合同期限内不得侵犯甲方的知识产权。8.2乙方知识产权乙方在本合同项下所提供的销售策略、推广宣传方案等，其知识产权归乙方所有，甲方在合同期限内不得侵犯乙方的知识产权。8.3知识产权使用许可在合同期限内，甲方同意乙方在本合同项下所提供的房地产项目信息、销售策略、推广宣传方案等，用于销售推广，并享有相应的使用权。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正的；9.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿的；9.2.2双方协商一致解除合同的；9.3合同解