2024版新型材料厂房买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型材料厂房买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订1.2合同生效1.3合同期限2.买卖双方基本信息2.1买卖双方名称2.2法定代表人2.3住所地2.4联系方式3.厂房基本情况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3建筑面积3.4建筑结构3.5建设年代4.厂房买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.厂房产权及手续5.1厂房产权5.2相关手续5.3产权转移6.厂房使用6.1使用范围6.2使用年限6.3使用条件6.4使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：厂房现状说明10.2附件二：厂房产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效条件11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同签订：本合同自买卖双方签字盖章之日起正式成立。1.2合同生效：本合同经买卖双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至厂房所有权转移完毕之日止。第二条买卖双方基本信息2.1买卖双方名称：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]2.2法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3住所地：甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.4联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第三条厂房基本情况3.1厂房名称：[具体厂房名称]3.2厂房地址：[具体厂房地址]3.3建筑面积：[具体建筑面积]3.4建筑结构：[具体建筑结构]3.5建设年代：[具体建设年代]第四条厂房买卖价格4.1买卖价格：甲方同意将上述厂房以人民币[具体金额]的价格出售给乙方。4.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。4.3付款时间：乙方应在合同生效之日起[具体天数]内支付首期购房款，余款在[具体日期]前付清。4.4付款地点：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户。第五条厂房产权及手续5.1厂房产权：甲方保证上述厂房的产权清晰，无任何权属争议。5.2相关手续：甲方应在本合同生效之日起[具体天数]内，将上述厂房的产权证等相关手续办理完毕，并交付乙方。5.3产权转移：甲方应在相关手续办理完毕后，将上述厂房的产权转移至乙方名下。第六条厂房使用6.1使用范围：乙方购买上述厂房仅限于工业生产使用。6.2使用年限：上述厂房的使用年限为[具体年限]年。6.3使用条件：乙方在使用上述厂房时，应遵守国家相关法律法规，确保生产安全。6.4使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述厂房的用途或结构。第七条违约责任7.1违约情形：若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金：违约金的具体计算方式及支付时间，双方应在合同中另行约定。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.2[其他仲裁机构名称]8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决争议。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2由于不可抗力原因导致合同无法履行；9.1.3本合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。合同解除不影响双方已履行的部分产生的权利和义务。第十条合同附件10.1附件一：厂房现状说明10.2附件二：厂房产权证明文件10.3附件三：其他相关文件第十一部分：合同生效条件11.1生效条件：本合同经买卖双方签字盖章并按约定支付首期购房款后，视为生效。11.2生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第十二部分：合同解除条件12.1.1甲方未按约定办理产权转移手续；12.1.2乙方未按约定支付购房款；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除日期：合同解除日期以双方协商一致的时间为准。第十三部分：合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.3变更内容：变更内容包括但不限于合同标的、价格、付款方式、违约责任等。第十四部分：其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其在合同中的具体角色和职责将在本合同中明确界定。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、监理服务等。2.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供书面报告、参与会议、现场监督等。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用。3.1.2甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。3.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.2乙方权利和义务：3.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用。3.2.2乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。3.2.3乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第四条第三方的责任和权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2第三方对在提供专业服务过程中产生的信息保密。4.1.3第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。4.2.2第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和评估。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分由甲方和乙方共同承担。5.1.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方提供的报告中予以说明。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同中的角色是独立的，其责任和义务仅限于合同约定的范围。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同明确约定。6.3第三方与其他各方（如政府、供应商、承包商等）之间的权利义务关系，应另行约定，并在相关合同中予以明确。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.2更换第三方不影响本合同的效力，原合同中关于第三方的约定继续有效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定分担。9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、律师费、监理费等。第十条第三方介入的记录和报告10.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲方和乙方提交报告。10.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房现状说明详细要求：包括厂房的物理状态、设备状况、附属设施等信息，由甲方提供。附件说明：本附件为厂房现状的详细描述，用于乙方了解厂房的实际状况。2.附件二：厂房产权证明文件详细要求：包括产权证、土地使用权证、规划许可证等文件。附件说明：本附件为厂房产权的合法证明，用于确认甲方对厂房的拥有权。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于环境影响评估报告、安全验收报告、消防验收报告等。附件说明：本附件为与厂房相关的其他必要文件，用于确保厂房符合法律法规的要求。4.附件四：合同履行进度表详细要求：包括合同各项条款的履行时间节点、完成情况等。附件说明：本附件为合同履行情况的记录，用于监督合同执行的进度。5.附件五：第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的厂房价值评估报告。附件说明：本附件为厂房价值的评估结果，用于确定买卖价格。6.附件六：第三方法律服务意见书详细要求：由法律顾问提供的关于合同法律效力的意见。附件说明：本附件为法律顾问对合同的法律分析，用于保障合同的法律安全性。7.附件七：第三方监理报告详细要求：由监理单位对厂房建设或改造过程的监理报告。附件说明：本附件为监理单位对工程质量的监督结果，用于确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理产权转移手续。1.2乙方未按约定时间支付购房款。1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时办理产权转移手续的，每延迟一日，应向乙方支付违约金[具体金额]。甲方未按时交付厂房的，每延迟一日，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金[具体金额]。乙方擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任。2.3其他违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的期限内办理产权转移手续，导致乙方无法按时取得厂房产权，甲方应支付违约金[具体金额]。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的期限内支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付违约金[具体金额]。全文完。2024版新型材料厂房买卖合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：厂房图纸11.2附件二：交易款项支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指购买厂房的一方；（2）“乙方”指出售厂房的一方；（3）“厂房”指本合同约定的位于[具体位置]的厂房；（4）“交易价格”指本合同约定的厂房成交价格；（5）“交房条件”指甲方在支付交易价格后，乙方应交付的厂房状态和条件；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释对本合同内容的解释，除非本合同另有规定，否则均应按照本合同和相关法律法规的规定进行。第二条合同双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]第三条厂房基本情况3.1厂房位置厂房位于[具体位置]，具体坐标为[坐标信息]。3.2厂房面积厂房总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米。3.3厂房结构厂房为[结构类型]，层数为[层数]，建筑年代为[建造年代]。3.4厂房设施厂房内设施包括但不限于：供电设施、供水设施、供暖设施、消防设施、通风设施等。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的厂房交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式（1）[支付比例]%的交易价格，甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）剩余[支付比例]%的交易价格，甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付。4.3付款期限甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成交易价格的支付。第五条交房条件及时间5.1交房条件（1）厂房结构安全，无质量问题；（2）厂房设施齐全，功能正常；（3）厂房内无遗留物品；（4）厂房产权清晰，无任何法律纠纷。5.2交房时间乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，按照交房条件将厂房交付给甲方。第六条质量保证与验收6.1质量保证（1）保证厂房结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）保证厂房设施齐全，功能正常；（3）保证厂房无重大质量问题。6.2验收标准厂房验收标准应符合国家相关建筑标准，以及本合同约定的交房条件。6.3验收程序厂房验收程序如下：（1）甲方应在交房前[具体天数]内向乙方提出验收申请；（2）乙方应在接到验收申请后[具体天数]内安排验收；（3）验收合格后，甲方应签署验收合格证明。第七条违约责任7.1违约行为（1）乙方未按照本合同约定的时间、条件交付厂房；（2）甲方未按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；（3）一方未履行本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。第一部分：合同如下：第八条不可抗力8.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十条合同生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：厂房图纸附件一为本合同厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2附件二：交易款项支付凭证附件二为甲方支付交易款项的凭证，包括银行转账记录、支票等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：房屋产权证明、土地使用证、环保审批文件等。第十二条合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他变更条件。12.2变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应依据其提供服务的性质和内容，以及双方在本合同中的约定确定。2.第三方介入的情形与程序2.1介入情形（1）需要第三方提供专业评估、咨询或监理服务；（2）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（3）合同约定需要第三方介入的其他情形。2.2介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应服务合同；（3）第三方在服务合同约定的范围内履行职责。3.第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守本合同及服务合同的约定，履行相应的服务职责；（2）第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。3.2第三方与其他方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益；（2）第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易，除非经甲乙双方书面同意；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方产生争议，由第三方自行解决。4.第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，应依据其服务合同约定；（2）如服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额为[具体金额]元。4.2超额责任（1）第三方责任限额以内的损失，由第三方承担；（2）超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入条款“第[条款序号]条第三方介入1.1如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应服务合同；1.2第三方介入后，应遵守本合同及服务合同的约定，履行相应的服务职责；1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担；1.4第三方责任限额为[具体金额]元，超过部分由甲乙双方根据实际情况承担。”5.2第三方介入的协议（1）服务内容、期限和费用；（2）双方的权利义务；（3）违约责任；（4）争议解决方式；（5）合同解除条件。6.第三方介入的监督与协调6.1监督甲乙双方应监督第三方履行服务合同，确保其服务质量。6.2协调甲乙双方应协调第三方与其他相关方的关系，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸要求：提供厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设施布局图等。说明：图纸应标明尺寸、结构、材料等信息，并附有必要的文字说明。2.附件二：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的银行转账记录、支票复印件、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。3.附件三：房屋产权证明文件要求：提供厂房的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明文件应合法有效，并经过相关部门的认证。4.附件四：房屋维修记录要求：提供厂房的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录应详细记录维修情况，并附有维修前后对比照片。5.附件五：厂房设施清单要求：列出厂房内的所有设施，包括但不限于机械设备、电气设备、安全设施等。说明：清单应详细列出设施名称、型号、数量等信息。6.附件六：环境评估报告要求：提供厂房所在地的环境评估报告，包括噪声、污染等。说明：报告应由具备资质的机构出具，并包含评估结论和建议。7.附件七：合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关附件。说明：附件应根据具体情况确定，如土地使用权证明、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付交易款项；未能按照合同约定的时间、条件交付厂房；故意隐瞒厂房的真实情况；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时交付符合交房条件的厂房；故意隐瞒厂房的真实情况；未履行合同约定的保修义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定甲方违约责任：按照合同约定的违约金比例支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他法律责任。乙方违约责任：按照合同约定的违约金比例支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约示例说明甲方未在合同约定的时间内支付交易款项，构成违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。全文完。2024版新型材料厂房买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5买卖双方基本信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.买卖标的物3.1权属证明文件3.2土地使用权证3.3建设工程规划许可证3.4建设工程施工许可证3.5建设工程竣工验收证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款4.5尾款5.交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收时间5.4接收地点5.5接收手续6.产权过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明文件13.2附件二：土地使用证13.3附件三：建设工程规划许可证13.4附件四：建设工程施工许可证13.5附件五：建设工程竣工验收证明14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版新型材料厂房买卖合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5买卖双方基本信息：1.5.1甲方（出卖方）：全称：新型材料有限公司简称：公司住所地：市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5.2乙方（买受方）：全称：科技有限公司简称：科技住所地：市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.厂房基本信息2.1厂房名称：新型材料生产厂房2.2厂房地址：市区街道号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.5厂房用途：新型材料生产3.买卖标的物3.1权属证明文件：市区街道号厂房产权证3.2土地使用权证：市区街道号土地使用权证3.3建设工程规划许可证：市区街道号建设工程规划许可证3.4建设工程施工许可证：市区街道号建设工程施工许可证3.5建设工程竣工验收证明：市区街道号建设工程竣工验收证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2付款时间：合同签订之日起30日内4.3付款方式：银行转账4.4预付款：合同签订之日起5日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.5尾款：交付厂房后支付剩余人民币肆佰万元整（￥4000000.00）5.交付与接收5.1交付时间：2024年2月1日5.2交付地点：市区街道号5.3接收时间：2024年2月5日5.4接收地点：市区街道号5.5接收手续：乙方在交付地点验收，并签署交付确认书6.产权过户及税费承担6.1过户手续：甲方负责办理厂房产权过户手续，乙方配合6.2税费承担：甲方承担厂房过户涉及的税费，乙方承担购买厂房后的税费6.3税费计算方式：按国家相关法律法规执行7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务7.2违约责任承担：7.2.1甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%7.2.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日7.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3诉讼法院：如协商不成且未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：2024年1月1日11.合同变更11.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。11.2变更程序：任何变更均应以书面形式进行，并作为合同附件。12.合同终止12.1终止条件：本合同在履行完毕或因双方协商一致解除后终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于财产移交、债权债务清理等。13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明文件13.2附件二：土地使用证13.3附件三：建设工程规划许可证13.4附件四：建设工程施工许可证13.5附件五：建设工程竣工验收证明14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方，或通过电子邮件、传真等方式确认送达。14.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.4合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：第三方在本合同中指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助、服务或咨询的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司等。1.2第三方介入的必要性：第三方介入是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率，提高合同履行的质量和效果。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时，可以引入第三方介入合同相关事宜，并需取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方书面确认，并明确第三方的职责、权限和责任。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责范围：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息收集、评估、咨询等。3.2第三方的行为规范：第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。4.第三方的权利4.1第三方的报酬：第三方提供服务的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定。4.2第三方的知情权：第三方有权了解与合同履行相关的必要信息，但不得泄露给第三方无关的第三方。5.第三方的责任5.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任限额为甲方或乙方支付的报酬总额，超出部分由甲乙双方自行承担。5.2第三方的违约责任：如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督和评估。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督和评估。6.3第三方与合同履行的划分：第三方介入的目的是辅助合同履行，不影响甲乙双方的合同权利和义务。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的触发条件：如合