2024年度住宅小区物业产权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业产权移交合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.物业产权移交主体2.1甲方2.2乙方3.物业产权移交内容3.1物业产权范围3.2物业产权清单3.3物业产权交接方式4.物业产权移交程序4.1交接通知4.2交接时间4.3交接地点4.4交接人员4.5交接手续5.物业产权移交条件5.1甲方具备移交条件5.2乙方具备接收条件5.3物业产权移交的必备文件6.物业产权移交责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业产权移交费用7.1移交费用计算方法7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.物业产权移交后的维护与管理8.1物业产权维护责任8.2物业产权管理责任8.3物业产权使用规定9.物业产权移交争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1附件一：物业产权清单12.2附件二：移交清单12.3附件三：相关证明文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将某住宅小区的物业产权移交给乙方，并确保乙方能够合法、合规地使用该物业产权。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于某住宅小区物业产权的移交事宜，包括但不限于物业产权的界定、移交程序、使用规定等。2.物业产权移交主体2.1甲方甲方为某住宅小区的开发建设单位，具备独立法人资格，住所地为[地址]。2.2乙方乙方为某住宅小区的合法使用单位，具备独立法人资格，住所地为[地址]。3.物业产权移交内容3.1物业产权范围甲方同意将某住宅小区的下列物业产权移交给乙方：小区内的建筑物、构筑物及其附属设施；小区内的公共设施、绿化带、道路等；小区内的供水、供电、供气、供热等基础设施；小区内的其他附属设施。3.2物业产权清单具体物业产权清单详见附件一。3.3物业产权交接方式甲方应将上述物业产权以实物移交的方式移交给乙方。4.物业产权移交程序4.1交接通知甲方应在[时间]前书面通知乙方进行物业产权交接。4.2交接时间物业产权交接时间为[具体时间]，地点为[具体地点]。4.3交接地点物业产权交接地点为某住宅小区物业管理处。4.4交接人员甲方指派[姓名]为甲方代表，乙方指派[姓名]为乙方代表。4.5交接手续双方代表到场；查验物业产权清单；签署物业产权移交确认书；交付相关文件和钥匙。5.物业产权移交条件5.1甲方具备移交条件甲方应确保所移交的物业产权无任何权属纠纷，且符合相关法律法规的要求。5.2乙方具备接收条件乙方应具备合法的接收资格，并能够按照本合同规定使用物业产权。5.3物业产权移交的必备文件物业产权证明文件；相关法律法规规定的其他文件。6.物业产权移交责任6.1甲方责任甲方应保证所移交的物业产权真实、合法，并对因产权问题引起的任何责任承担全部责任。6.2乙方责任乙方应妥善保管和使用所移交的物业产权，并按照本合同规定承担相应的责任。8.物业产权移交后的维护与管理8.1物业产权维护责任乙方应负责对所移交的物业产权进行日常维护，确保其正常运行和使用。8.2物业产权管理责任乙方应建立健全物业管理制度，对物业产权进行有效管理，保障业主和使用者的合法权益。8.3物业产权使用规定乙方在使用物业产权时，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，不得擅自改变物业产权的结构和使用性质。9.物业产权移交争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构名称]的规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件双方协商一致；一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形本合同中任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定；协商不成的，由人民法院判决。12.合同附件12.1附件一：物业产权清单12.2附件二：移交清单12.3附件三：相关证明文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。13.3合同解除程序合同解除程序按照本合同第十条第三款的规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助、监督或执行合同中的某些特定条款，确保合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入范围第三方介入的范围应限于本合同约定的具体事项，如物业产权评估、合同执行监督等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因其疏忽、过失或违反合同约定所导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并应在合同中明确。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，其行为应符合责任限额的要求，超出责任限额部分由其自行承担。18.第三方责任免除18.1免责情形因不可抗力导致的责任；因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；因第三方在履行职责过程中，无法预见、无法避免或无法克服的原因导致的责任。18.2免责程序第三方在免责情形发生时，应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入本合同过程中，其职责应与甲方、乙方的职责明确划分，避免职责交叉。19.2权利划分第三方的权利应限于其介入目的范围内，不得超越本合同约定的权利。19.3责任划分第三方的责任应限于其介入职责范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担。20.第三方介入合同变更20.1变更程序若因第三方介入需要，本合同发生变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。21.第三方介入合同终止21.1终止条件合同约定的终止条件成就；第三方介入目的实现；双方协商一致解除；法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序第三方介入协议终止时，应书面通知甲方和乙方，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业产权清单要求：详细列出甲方移交给乙方的物业产权的名称、规格、数量、权属证明文件等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：移交清单要求：详细记录物业产权交接过程中双方确认的交接物品、数量、状态等。说明：本清单作为合同附件，用于证明交接过程的真实性和完整性。3.附件三：相关证明文件要求：包括但不限于甲方提供的物业产权证明文件、法律法规规定的其他文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方具备物业产权移交的合法条件。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的法律地位和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、生效日期、双方签字（或盖章）等。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：违约责任认定书要求：详细记录违约行为的性质、违约方、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本认定书作为合同附件，用于证明违约行为的成立和违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点完成物业产权移交；乙方未按约定使用物业产权；第三方未按合作协议履行职责；任何一方未按约定支付费用；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额根据实际损失、违约方过错程度等因素确定；违约方应承担违约责任的相关诉讼费用。3.示例说明：甲方未按约定时间完成物业产权移交，导致乙方无法按期使用物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等；乙方未按约定使用物业产权，造成物业损坏，乙方应承担维修费用；第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；任何一方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等；任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度住宅小区物业产权移交合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息1.6合同标的概述2.物业移交范围2.1物业概述2.2物业权属证明文件2.3物业设施设备清单2.4物业使用说明3.物业移交程序3.1物业移交时间3.2物业移交方式3.3物业移交手续3.4物业移交验收4.物业费用及支付方式4.1物业费用构成4.2物业费用支付期限4.3物业费用支付方式4.4物业费用调整机制5.物业管理职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.物业维修及养护6.1维修养护范围6.2维修养护责任6.3维修养护费用6.4维修养护期限7.物业安全与消防7.1安全责任7.2消防责任7.3安全防范措施8.物业服务标准8.1服务项目8.2服务标准8.3服务质量监督9.物业档案管理9.1档案管理范围9.2档案管理责任9.3档案查阅与使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度住宅小区物业产权移交合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同签订地点：市区街道小区物业管理处1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（移交方）：名称：房地产开发有限公司地址：市区街道号法定代表人：1.5.2乙方（接收方）：名称：物业管理有限公司地址：市区街道号法定代表人：1.6合同标的概述：本合同标的为市区小区的物业产权移交，包括但不限于小区内的建筑物、构筑物、附属设施设备、土地及其地上附着物等。第二条物业移交范围2.1物业概述：小区位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋住宅楼，个地下车库，以及个附属设施。2.2物业权属证明文件：甲方应向乙方提供包括但不限于土地使用权证、房产证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等权属证明文件。2.3物业设施设备清单：详见附件一《小区物业设施设备清单》。2.4物业使用说明：乙方应详细查阅并遵守甲方提供的《小区物业使用说明》。第三条物业移交程序3.1物业移交时间：自本合同签订之日起30个工作日内，甲方应完成物业移交工作。3.2物业移交方式：甲方应将物业产权及相关证明文件、设施设备等移交给乙方。3.3物业移交手续：双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理物业移交手续。3.4物业移交验收：乙方应在物业移交后30个工作日内对物业进行验收，并出具验收报告。第四条物业费用及支付方式4.1物业费用构成：物业费用包括但不限于物业管理费、维修基金、专项维修资金等。4.2物业费用支付期限：乙方应在每月的一个工作日前支付当月物业费用。4.3物业费用支付方式：物业费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。4.4物业费用调整机制：物业费用调整需按照国家相关法律法规及政策规定执行，并提前30日通知乙方。第五条物业管理职责5.1甲方职责：（1）负责物业的权属及证照的办理；（2）提供物业设施设备的维修养护资料；（3）配合乙方进行物业管理工作。5.2乙方职责：（1）负责物业的日常管理、维护及修缮；（2）确保物业的安全、消防及环境卫生；（3）提供优质、高效的物业服务。第六条物业维修及养护6.1维修养护范围：包括但不限于房屋本体、公共设施设备、绿化养护等。6.2维修养护责任：乙方负责物业的维修养护工作，确保物业的正常使用。6.3维修养护费用：维修养护费用由乙方承担，但甲方应承担的维修费用除外。6.4维修养护期限：乙方应在接到维修养护申请后，在规定的时间内完成维修养护工作。第七条物业安全与消防7.1安全责任：双方应共同负责物业的安全管理工作，确保物业的安全使用。7.2消防责任：乙方应按照国家消防法规和标准，加强物业的消防安全管理。7.3安全防范措施：双方应采取必要的安全防范措施，预防和减少安全事故的发生。第八条物业服务标准8.1服务项目：包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、房屋维修、社区活动组织等。8.2.124小时安全保障服务；8.2.2定期清洁和公共区域维护；8.2.3绿化带定期修剪和浇水；8.2.4公共设施设备定期检查和维修；8.2.5房屋维修及时响应；8.2.6社区文化活动定期举办。8.3服务质量监督：乙方应设立服务质量监督机制，接受业主监督，并定期向甲方报告服务质量情况。第九条物业档案管理9.1档案管理范围：包括但不限于业主资料、房屋产权资料、物业管理资料、财务资料、维修记录等。9.2档案管理责任：乙方负责物业档案的收集、整理、保管和利用，确保档案的完整性和安全性。9.3档案查阅与使用：业主有权查阅其本人的档案资料，查阅时需遵守乙方规定的程序。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时移交物业、未按规定缴纳物业费用、未履行物业管理职责、违反合同约定等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、物业移交等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，可以选择仲裁或其他合法的争议解决机构。12.3争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和程序规定进行。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲方或乙方邀请或委托参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的申请应由甲方或乙方提出，并说明介入的具体理由和目的。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后7个工作日内作出决定，并在决定后3个工作日内与第三方签订协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.3第三方有权在必要时提出建议，但最终决策权仍归甲乙双方所有。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过其收取费用的两倍。5.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同事务时，应明确区分其职责范围，不得超越其授权范围。6.2第三方不得直接与业主或其他第三方进行交易或达成协议，所有交易和协议均需经过甲乙双方同意。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定，费用支付方式可在协议中明确。7.2第三方介入的费用应合理，不得超过其提供服务的实际成本。第八条第三方介入合同的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助处理善后事宜。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的相关事宜，仍适用本合同的其他条款。10.2如第三方介入导致本合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《小区物业设施设备清单》：详细列明小区内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。2.《小区物业使用说明》：包括小区物业的使用规则、安全须知、维修养护指南等。3.《小区业主公约》：规定业主在小区内的权利和义务。4.《小区物业服务收费标准》：明确物业服务费用的构成、收费标准及调整机制。5.《小区维修基金使用管理细则》：规定维修基金的使用范围、审批程序等。6.《小区消防安全管理制度》：包括消防安全责任制、消防设施设备管理、火灾应急预案等。7.《小区环境卫生管理制度》：规定环境卫生责任、清洁作业规范等。8.《小区绿化养护管理制度》：规定绿化养护标准、作业规范等。9.《小区公共设施设备维护保养记录》：记录公共设施设备的维护保养情况。10.《小区房屋维修记录》：记录房屋维修的时间、原因、费用等。11.《小区业主大会决议》：记录业主大会的决议内容和实施情况。12.《小区第三方介入协议》：详细规定第三方介入的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时移交物业。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间完成物业移交，如未按时移交，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方未按规定缴纳物业费用。责任认定标准：乙方应按月缴纳物业费用，如未按时缴纳，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：乙方应在每月一个工作日前缴纳当月物业费用，如乙方逾期5个工作日仍未缴纳，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方未履行物业管理职责。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供物业服务，如未履行职责，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。示例说明：乙方未按照合同约定进行公共设施设备的维护保养，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如违反约定，其责任限额由合同约定，并承担相应责任。示例说明：第三方在介入过程中因自身原因导致甲方损失，其责任限额为收取费用的两倍，超出部分由甲方自行承担。全文完。2024年度住宅小区物业产权移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2产权方信息2.移交范围与内容2.1物业设施清单2.2公共设施清单2.3文档资料清单3.移交时间与方式3.1移交时间约定3.2移交地点约定3.3移交方式约定4.移交费用及支付方式4.1移交费用总额4.2费用构成说明4.3支付方式约定5.质量保证与验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2产权方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：物业设施清单9.2附件二：公共设施清单9.3附件三：文档资料清单10.合同签署与备案10.1签署日期10.2签署地点10.3备案机构11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知与送达11.3合同份数12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除程序13.合同不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同生效后的变更与补充14.1变更程序14.2补充协议14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：__________1.1.2物业管理方法定代表人：__________1.1.3物业管理方住所：__________1.1.4物业管理方联系电话：__________1.1.5物业管理方电子邮箱：__________1.2产权方信息1.2.1产权方名称：__________1.2.2产权方法定代表人：__________1.2.3产权方住所：__________1.2.4产权方联系电话：__________1.2.5产权方电子邮箱：__________2.移交范围与内容2.1物业设施清单2.1.1建筑物2.1.2供电设施2.1.3供水设施2.1.4供暖设施2.1.5电梯设施2.1.6公共区域绿化2.1.7公共区域照明2.1.8公共区域清洁2.2公共设施清单2.2.1停车场2.2.2健身设施2.2.3游泳池2.2.4儿童游乐场2.2.5公共卫生间2.2.6公共休息区2.2.7物业管理办公室2.3文档资料清单2.3.1物业管理服务合同2.3.2物业管理费收取标准2.3.3物业设施维护保养记录2.3.4公共设施使用记录2.3.5物业维修基金使用记录2.3.6物业管理方工作计划2.3.7业主大会会议记录3.移交时间与方式3.1移交时间约定3.1.1移交时间：____年____月____日3.2移交地点约定3.2.1移交地点：__________3.3移交方式约定3.3.1物业管理方应将上述物业设施、公共设施和文档资料移交给产权方。4.移交费用及支付方式4.1移交费用总额4.1.1移交费用总额：____元4.2费用构成说明4.2.1物业设施移交费用：____元4.2.2公共设施移交费用：____元4.2.3文档资料移交费用：____元4.3支付方式约定4.3.1产权方应在____年____月____日前支付全部移交费用。4.3.2支付方式：____（银行转账、现金等）5.质量保证与验收标准5.1质量保证期限5.1.1质量保证期限：____年5.2验收标准5.2.1物业设施应达到国家标准和行业标准。5.2.2公共设施应满足使用功能，外观整洁。5.3验收程序5.3.1产权方应在移交时间前____个工作日内完成验收。5.3.2验收不合格的，物业管理方应在____个工作日内进行整改。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1若物业管理方未按约定时间完成移交，每延迟一日，应向产权方支付____元违约金。8.1.2若物业管理方提供的物业设施、公共设施存在重大质量问题，产权方有权要求物业管理方进行修复或赔偿损失。8.1.3若物业管理方未按约定标准提供物业管理服务，产权方有权要求物业管理方进行整改或降低服务费用。8.2产权方违约责任8.2.1若产权方未按约定时间支付移交费用，每延迟一日，应向物业管理方支付____元违约金。8.2.2若产权方未在规定时间内完成验收，物业管理方有权要求产权方在____个工作日内完成验收。8.2.3若产权方对物业管理方提供的物业管理服务不满意，有权要求物业管理方进行改进。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以现金支付。8.3.2双方同意，违约赔偿可协商以其他方式解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择__________作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内组织调解或仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2合同签订后____个工作日内，双方完成移交手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的移交义务完成。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：物业设施清单11.1.1列明所有物业设施的名称、型号、数量等信息。11.2附件二：公共设施清单11.2.1列明所有公共设施的名称、型号、数量、使用状态等信息。11.3附件三：文档资料清单11.3.1列明所有文档资料的名称、数量、页数等信息。12.合同签署与备案12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：__________12.3备案机构12.3.1本合同需报送__________备案。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.2.2送达方式包括但不限于邮件、快递、专人送达等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.合同生效后的变更与补充14.1变更程序14.1.1合同生效后的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2变更自双方签字盖章之日起生效。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、监督、调解等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果。16.1.2双方应在收到申请之日起____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额17.1.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。18.第三方合同18.1第三方合同签订18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。第三方的基本信息；第三方介入的具体内容和目的；第三方的工作期限和进度；第三方的费用及支付方式；第三方的责任和赔偿条款；双方约定的其他事项。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在执行职责过程中，应遵守甲方的要求，并对其工作成果负责。19.1.2第三方与乙方的责任划分19.1.3第三方在执行职责过程中，应遵守乙方的要求，并对其工作成果负责。19.1.4第三方与甲乙双方的责任划分