2024版房产购买贷款按揭合同范本（含家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产购买贷款按揭合同范本（含家具）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理机构信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6首付金额2.7逾期罚息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产估值3.5房产权属证明4.家具基本信息4.1家具清单4.2家具价格4.3家具权属证明5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式5.4贷款支付期限6.还款计划6.1每期还款金额6.2每期还款时间6.3还款计划变更7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.产权过户及登记8.1过户条件8.2过户时间8.3登记手续8.4登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：___________出借方地址：___________出借方法定代表人：___________出借方联系电话：___________1.2借款方信息借款方名称：___________借款方地址：___________借款方法定代表人：___________借款方联系电话：___________1.3代理机构信息（如有）代理机构名称：___________代理机构地址：___________代理机构法定代表人：___________代理机构联系电话：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3贷款利率：年利率___________%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款频率：每月偿还一次2.6首付金额：人民币___________元整，已由借款方支付2.7逾期罚息：逾期贷款每日按贷款金额的___________%计收罚息3.房产基本信息3.1房产地址：___________3.2房产面积：___________平方米3.3房产用途：___________3.4房产估值：人民币___________元整3.5房产权属证明：借款方已提供房产证或他项权证复印件4.家具基本信息4.1家具清单：1.家具名称：___________数量：___________单价：人民币___________元整总价：人民币___________元整2.家具名称：___________数量：___________单价：人民币___________元整总价：人民币___________元整4.2家具价格：人民币___________元整4.3家具权属证明：借款方已提供家具购买发票或收据复印件5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件：借款方提供齐全的贷款申请材料，并经出借方审核通过5.2贷款发放时间：自合同签订之日起___________个工作日内5.3贷款支付方式：通过银行转账支付至借款方指定账户5.4贷款支付期限：借款方应在合同约定的贷款发放时间内完成贷款支付6.还款计划6.1每期还款金额：人民币___________元整6.2每期还款时间：每月___________日6.3还款计划变更：借款方如需变更还款计划，应提前___________个工作日向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可变更7.保险条款7.1保险种类：___________保险7.2保险金额：人民币___________元整7.3保险期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止7.4保险费用：人民币___________元整，由借款方承担8.产权过户及登记8.1过户条件：借款方在取得房产证后，应在___________个工作日内办理房产过户手续，将房产权属转移至出借方名下8.2过户时间：自借款方取得房产证之日起___________个工作日内8.3登记手续：借款方应携带相关材料到不动产登记机构办理登记手续，包括但不限于房产证、身份证、贷款合同等8.4登记费用：登记费用由借款方承担，具体费用以不动产登记机构收费标准为准9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于借款方未按时偿还贷款、提供虚假信息、擅自变更贷款用途等9.2违约责任承担：借款方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、赔偿损失、解除合同等9.3违约赔偿：借款方因违约造成出借方损失的，应按照实际损失进行赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：___________仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行11.通知与送达11.1通知方式：书面通知、口头通知、电子邮件等方式11.2送达地址：双方在合同中指定的地址11.3送达方式：通过邮寄、直接送达或公告等方式12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于借款方严重违约、不可抗力等因素12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前___________个工作日以书面形式通知对方12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜13.合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同条款13.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议13.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后生效14.2合同终止条件：贷款全部还清、合同约定的终止条件成就等14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于办理房产过户手续等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务、协助履行合同义务、提供担保或承担风险控制等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益时，应当承担的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议的签订当甲乙双方需要第三方介入时，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。3.2第三方介入协议的内容第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的职责和权利；第三方的责任和赔偿限额；第三方介入的时间和范围；第三方与其他各方的沟通机制；第三方介入费用的承担；争议解决方式；合同终止条款。4.甲乙双方权利义务4.1甲方的权利义务确保第三方提供的服务符合合同要求；向第三方支付相应的服务费用；对第三方提供的服务进行监督和评估；如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2乙方的权利义务配合第三方履行合同义务；向第三方提供必要的资料和信息；对第三方提供的服务进行监督和评估；如第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应明确区分自身责任与甲方责任，不得因第三方原因导致甲方违约。5.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，应明确区分自身责任与乙方责任，不得因第三方原因导致乙方违约。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。6.第三方责任追究6.1第三方违约责任如第三方在履行合同过程中违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方责任追究程序甲乙双方可协商解决第三方违约问题，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方责任追究的效力第三方违约责任追究的效力及于整个合同关系，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。7.合同终止及后续处理7.1合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，并按合同约定处理后续事宜。7.2后续处理合同终止后，甲乙双方应按合同约定处理剩余事宜，包括但不限于解除第三方介入协议、退还第三方费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证或他项权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、登记信息页、附图等。说明：用于证明房产所有权及权属情况。2.家具购买发票或收据复印件要求：清晰、完整，包括购买日期、家具名称、数量、单价、总价等。说明：用于证明家具所有权及购买价格。3.贷款合同要求：清晰、完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于证明贷款关系及贷款条件。4.还款计划表要求：清晰、完整，包括每期还款金额、还款时间、逾期罚息等。说明：用于记录和监督还款情况。5.保险合同及保险单要求：清晰、完整，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于证明保险关系及保险条件。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，包括第三方信息、职责、权利、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同中的角色及责任。7.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于约定争议解决途径。8.合同变更协议要求：清晰、完整，包括变更内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：清晰、完整，包括解除原因、生效时间等。说明：用于记录合同解除情况。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供，确保相关性和完整性。说明：用于支持合同履行或解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时偿还贷款借款方提供虚假信息借款方擅自变更贷款用途出借方未按时发放贷款第三方未履行协议中的义务2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失承担相应的责任。违约方应支付逾期罚息、赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：借款方未按时偿还贷款，每逾期一日，按贷款金额的0.1%计收罚息。借款方提供虚假信息，导致合同无法履行，借款方应赔偿出借方因此遭受的损失。第三方未履行协议中的义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产购买贷款按揭合同范本（含家具）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.家具基本信息4.1家具清单4.2家具品牌4.3家具价格4.4家具交付时间5.贷款发放条件5.1房产过户5.2权属证明5.3其他要求6.贷款发放流程6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款发放7.还款计划与还款方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.房产抵押9.1抵押物9.2抵押登记9.3抵押权实现10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除合同情形12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解释14.5合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）借款人：指在本合同中申请并同意贷款的购房人。（2）贷款人：指在本合同中提供贷款的金融机构。（3）房产：指借款人拟购买的房产，包括但不限于房屋、土地等。（4）家具：指本合同中约定的作为贷款一部分的家具，包括但不限于家具品牌、型号、数量等。第二条贷款基本信息2.1贷款金额借款人同意向贷款人申请贷款总额为人民币____元整。2.2贷款利率本贷款的年利率为____%，贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率进行调整。2.3贷款期限本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式借款人同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。第三条房产基本信息3.1房产地址借款人拟购买的房产位于____市____区____路____号____室。3.2房产面积借款人拟购买的房产面积为____平方米。3.3房产产权借款人保证所购买的房产拥有完整的产权，且不存在任何权利瑕疵。3.4房产用途借款人购买的房产用途为____，不得用于非法活动。第四条家具基本信息4.1家具清单本合同附家具清单如下：（1）品牌：____（2）型号：____（3）数量：____（4）价格：____元整4.2家具品牌本合同中约定的家具品牌为____。4.3家具价格本合同中约定的家具总价格为____元整。4.4家具交付时间家具应在贷款发放后的____个工作日内交付给借款人。第五条贷款发放条件5.1房产过户借款人应在贷款发放前将房产过户至其名下。5.2权属证明借款人应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3其他要求借款人还需满足贷款人提出的其他条件，包括但不限于信用记录、还款能力等。第六条贷款发放流程6.1贷款申请借款人向贷款人提交贷款申请，并提供相关资料。6.2贷款审批贷款人对借款人的贷款申请进行审批。6.3贷款发放贷款人根据审批结果，将贷款发放至借款人指定的账户。第七条还款计划与还款方式7.1还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款计划包括还款金额、还款日期等。7.2还款方式借款人应采用银行转账、网上银行、自助终端等便捷方式进行还款。7.3逾期还款借款人未按约定时间还款，视为逾期还款，贷款人有权按逾期利率计收逾期利息。第八条利息计算与支付8.1利息计算方式本贷款的利息按照贷款本金乘以年利率再除以360（或12，根据还款方式而定）乘以实际天数计算。8.2利息支付时间借款人应于每月的____日支付当月应还利息。8.3利息支付方式借款人应通过银行转账或贷款人指定的其他方式支付利息。第九条房产抵押9.1抵押物借款人同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物。9.2抵押登记借款人应在贷款发放前，与贷款人共同办理抵押登记手续。9.3抵押权实现如借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权依法实现抵押权。第十条保险10.1保险种类借款人应购买贷款人指定的保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。10.2保险金额保险金额应足以覆盖房产价值和借款人贷款本金。10.3保险期限保险期限应与贷款期限一致。10.4保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。第十一条违约责任11.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）借款人未按约定办理抵押登记；（3）借款人未按约定购买保险；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人违反合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。第十二条合同解除与终止12.1解除合同情形（1）借款人严重违约；（2）贷款人因政策调整等原因无法继续履行贷款义务；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还；（2）合同解除；（3）法律规定的其他终止情形。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产清单、家具清单、还款计划等。14.3通知与送达除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.4合同解释本合同如有歧义，应以有利于贷款人的解释为准。14.5合同变更与解除本合同的变更与解除需双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房产中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）担保公司；（5）其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）经借款人、贷款人书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入符合法律法规和本合同的规定。2.2介入程序（1）第三方向借款人、贷款人提交介入申请；（2）借款人、贷款人审核第三方申请；（3）双方同意后，签订第三方介入协议；（4）第三方正式介入本合同执行过程。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）对借款人、贷款人的合法权益予以保护。3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同的规定；（2）保守借款人、贷款人的商业秘密；（3）提供真实、准确、完整的资料。第四条第三方的权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）对借款人、贷款人的违约行为提出异议；（3）在合同约定范围内，对借款人、贷款人的决策提出建议。4.2第三方权利的限制第三方的权利不得损害借款人、贷款人的合法权益，且不得违反法律法规和本合同的规定。第五条第三方责任限额5.1责任限额的定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的损失，按照约定承担的最高赔偿限额。5.2责任限额的确定第三方责任限额由借款人、贷款人在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。5.3责任限额的调整如遇法律法规变动或第三方实际情况发生变化，双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务与被服务关系，第三方应按照合同约定，为借款人提供专业、高效的服务。6.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为协助与被协助关系，第三方应按照合同约定，协助贷款人实现合同目的。6.3第三方与借款人、贷款人的责任划分第三方对借款人、贷款人的责任划分按照合同约定和法律法规的规定执行。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）双方协商一致终止第三方介入。7.2终止程序（1）第三方向借款人、贷款人提交终止申请；（2）借款人、贷款人审核第三方终止申请；（3）双方同意后，签订第三方介入终止协议；（4）第三方正式终止介入本合同执行过程。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第十三条“争议解决”条款执行。8.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决第三方介入过程中的争议。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、贷款人的商业秘密。9.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由借款人、贷款人在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产地址、面积、产权、用途等详细信息。说明：该附件为房产交易的正式文件，需双方签字盖章。2.家具清单详细要求：列出家具品牌、型号、数量、价格等详细信息。说明：该附件为家具购买合同的补充，需双方签字盖章。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：该附件用于确定贷款金额，需双方签字盖章。4.抵押登记证明详细要求：由房产登记机构出具的抵押登记证明。说明：该附件证明房产已抵押给贷款人，需双方签字盖章。5.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等详细信息。说明：该附件为保险合同的副本，需双方签字盖章。6.还款计划表详细要求：列出还款金额、还款日期、还款方式等详细信息。说明：该附件为借款人的还款计划，需双方签字盖章。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、程序、责任、权利等详细信息。说明：该附件为第三方介入的正式文件，需三方签字盖章。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等详细信息。说明：该附件为争议解决的正式文件，需双方签字盖章。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：该附件为补充性文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定：支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人未在规定日期偿还贷款，需支付当月逾期利息，并按合同约定的违约金比例支付违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：支付违约金，并承担借款人因此遭受的损失。示例：贷款人未在规定日期内发放贷款，需支付违约金，并赔偿借款人因延迟获得贷款而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或义务。责任认定：支付违约金，并承担因此给借款人、贷款人造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，需支付违约金，并赔偿因评估报告不准确导致的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定解除合同。责任认定：支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例：一方未经对方同意擅自解除合同，需支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，支付违约金，并承担相应的损失。示例：一方未按约定提供虚假信息，需支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产购买贷款按揭合同范本（含家具）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产购买方信息1.2贷款提供方信息1.3家具供应商信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3贷款利息计算方式5.家具购买及交付5.1家具清单5.2家具交付时间5.3家具质量保证6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3产权证发放7.付款方式及时间7.1首付款支付7.2贷款发放7.3每期还款8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及通知12.1合同变更程序12.2变更通知方式12.3变更生效时间13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知送达方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产购买方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住址：_________1.2贷款提供方信息1.2.1公司名称：_________1.2.2联系电话：_________1.2.3住址：_________1.3家具供应商信息1.3.1公司名称：_________1.3.2联系电话：_________1.3.3住址：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产产权状况：_________2.4房产配套设施：_________3.贷款金额及期限3.1贷款金额：_________元3.2贷款期限：_________年3.3还款方式：_________4.贷款利率及费用4.1贷款利率：________%4.2贷款费用：_________4.3贷款利息计算方式：_________5.家具购买及交付5.1家具清单：家具名称：_________，数量：_________家具名称：_________，数量：_________家具名称：_________，数量：_________5.2家具交付时间：_________5.3家具质量保证：_________6.产权过户及登记6.1产权过户手续：_________6.2产权登记手续：_________6.3产权证发放：_________7.付款方式及时间7.1首付款支付：支付金额：_________元支付时间：_________7.2贷款发放：发放金额：_________元发放时间：_________7.3每期还款：还款金额：_________元还款时间：_________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2一方违约导致合同无法履行8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任8.2.2违约金计算标准：_________元/_________8.2.3违约方应赔偿守约方损失8.3违约金支付8.3.1违约金应在违约事实发生后_________日内支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，仲裁机构为：_________9.2.2若选择诉讼，诉讼管辖法院为：_________9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后_________日内提交争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2首付款支付完毕10.1.3贷款发放完毕10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同到期10.3合同终止手续10.3.1双方签字确认10.3.2退还剩余款项10.3.3清理现场11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房产买卖合同11.1.2贷款合同11.1.3家具购买合同11.2补充协议11.2.1双方就合同内容达成一致的其他补充协议12.合同变更及通知12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式进行12.1.3变更内容应明确具体12.2变更通知方式12.2.1以书面形式通知对方12.2.2通知送达方式：_________12.3变更生效时间12.3.1变更内容自通知送达对方之日起生效13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.1.1以书面形式通知对方13.1.2通知送达方式：_________13.2终止合同通知13.2.1以书面形式通知对方13.2.2通知送达方式：_________13.3通知送达确认13.3.1收到通知方应在_________日内确认收到14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产买卖合同附件14.1.2贷款合同附件14.1.3家具购买合同附件14.2补充协议14.2.1双方就合同内容达成一致的其他补充协议附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何经甲乙双方认可的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关程序，确保交易的安全、合法和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、协调沟通、监督执行等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为：_________元人民币。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.第三方职责与权利17.1第三方职责提供专业服务，确保交易过程的专业性和合法性；协调甲乙双方的关系，促进合同的履行；监督合同的执行，确保各方权益得到保障。17.2第三方权利收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在发现合同履行过程中存在问题时，有权提出建议和解决方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1