2024版房产评估与交易代理合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产评估与交易代理合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议标的3.1房产评估服务3.2房产交易代理服务4.服务内容与范围4.1评估服务内容4.2交易代理服务内容5.服务期限5.1评估服务期限5.2交易代理服务期限6.服务费用及支付方式6.1评估服务费用6.2交易代理服务费用6.3支付方式7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.保密信息的使用8.1使用范围8.2使用限制9.知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房产评估与交易代理合作协议》。1.1.2“甲方”指提供房产评估与交易代理服务的乙方。1.1.3“乙方”指接受房产评估与交易代理服务的甲方。1.1.4“房产”指乙方所拥有的或即将拥有的不动产。1.1.5“评估服务”指甲方根据乙方要求对房产进行的价值评估。1.1.6“交易代理服务”指甲方代表乙方进行房产买卖、租赁等交易活动。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。第二条双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________第三条协议标的3.1房产评估服务3.1.1甲方应按照乙方提供的相关资料，对乙方所拥有的房产进行价值评估。3.1.2评估报告应包括房产的地理位置、建筑结构、使用年限、市场行情等内容。3.2房产交易代理服务3.2.1甲方应代表乙方进行房产买卖、租赁等交易活动。3.2.2甲方应协助乙方寻找合适的买家或承租人，并负责谈判、签约等事宜。第四条服务内容与范围4.1评估服务内容4.1.1甲方负责对房产进行实地勘查。4.1.2甲方负责收集房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。4.1.3甲方负责编制评估报告，并提交给乙方。4.2交易代理服务内容4.2.1甲方负责寻找合适的买家或承租人。4.2.2甲方负责组织谈判，协助双方达成交易。4.2.3甲方负责办理交易手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。第五条服务期限5.1评估服务期限5.1.1甲方应在收到乙方提供的相关资料后________个工作日内完成评估工作。5.1.2评估报告应在评估工作完成后________个工作日内提交给乙方。5.2交易代理服务期限5.2.1甲方应在接受乙方委托后________个工作日内开始寻找合适的买家或承租人。5.2.2交易代理服务期限自甲方接受乙方委托之日起至交易完成之日止。第六条服务费用及支付方式6.1评估服务费用6.1.1评估服务费用为人民币________元。6.1.2评估服务费用应在评估工作完成后________个工作日内支付。6.2交易代理服务费用6.2.1交易代理服务费用为交易额的________%。6.2.2交易代理服务费用应在交易完成后________个工作日内支付。6.3支付方式6.3.1乙方应通过银行转账方式支付服务费用。6.3.2银行转账信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________第七条保密条款7.1保密信息7.1.1保密信息指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。第八条保密信息的使用8.1使用范围8.1.1保密信息的使用仅限于履行本合同目的，不得用于任何其他目的。8.1.2保密信息的使用不得违反相关法律法规和道德规范。8.2使用限制8.2.1未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露保密信息。8.2.2任何一方不得将保密信息用于任何竞争活动或商业活动，以损害对方利益。第九条知识产权9.1甲方知识产权9.1.1甲方对其提供的评估报告、交易代理方案等享有知识产权。9.1.2未经甲方书面同意，乙方不得复制、传播或使用甲方的知识产权。9.2乙方知识产权9.2.1乙方对其提供的房产信息、交易数据等享有知识产权。9.2.2未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或使用乙方的知识产权。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务；10.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；10.1.3任何一方违反知识产权条款，侵犯对方知识产权。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施消除违约后果。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则应在本合同中明确约定。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1一方违约，且违约方在收到解除通知后________个工作日内未采取补救措施；12.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方解除合同；12.2.2收到解除通知的一方应在________个工作日内确认解除合同。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；13.1.2双方履行完本合同约定的各项手续。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的服务期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3本合同约定的其他终止条件成就。13.4终止日期13.4.1本合同服务期限届满的，合同自然终止；13.4.2双方协商一致解除合同的，合同自解除通知到达对方之日起终止；13.4.3因其他原因终止合同的，合同自终止事由发生之日起终止。第十四条其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.4合同签署14.4.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的任何个人、企业或机构。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、金融服务等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，不得超出。15.2.2任何第三方介入的行为均应遵循本合同的原则和约定。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：16.2.1.1第三方因违约行为造成甲方损失的，责任限额为人民币________元。16.2.1.2第三方因侵权行为造成甲方损失的，责任限额为人民币________元。16.2.1.3第三方因其他原因造成甲方损失的，责任限额为人民币________元。16.3责任免除16.3.1若第三方介入行为符合法律法规及行业规范，且甲方已尽合理注意义务，则第三方不承担责任。16.3.2第三方因不可抗力造成甲方损失的，不负赔偿责任。第十七条甲乙方与第三方的关系17.1沟通与协调17.1.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调第三方介入事宜。17.1.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的主要内容，并遵守本合同的约定。17.2第三方权利与义务17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.2.2第三方有义务按照本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方在法律上为独立的主体，各自承担相应的法律责任。17.3.2第三方介入行为仅限于本合同约定的服务范围，不得涉及甲乙双方的内部事务。17.3.3第三方介入行为应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方变更18.1第三方变更18.1.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新的第三方继承。第十九条合同变更19.1合同变更19.1.1本合同如因第三方介入而需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条合同解除20.1合同解除20.1.1若第三方介入导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产资料清单要求：包括房产证、土地证、房产评估报告等，需清晰、完整。说明：用于证明甲方房产所有权和提供评估依据。2.乙方房产交易需求清单要求：包括交易类型、期望价格、交易期限等，需明确、具体。说明：用于明确乙方交易需求和目标。3.评估报告要求：由甲方提供，需包含房产的地理位置、建筑结构、使用年限、市场行情等内容。说明：作为评估房产价值的依据。4.交易代理方案要求：由甲方提供，需包括寻找买家、谈判、签约等具体步骤。说明：作为交易代理服务的指导文件。5.交易合同要求：由甲乙双方签订，需明确交易双方的权利义务。说明：作为交易的法律凭证。6.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，需证明付款事实。说明：用于证明已支付服务费用。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订，需明确第三方介入的范围、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为。8.合同补充协议要求：甲乙双方协商一致后签订，需明确合同变更内容。说明：用于补充或修改合同条款。9.合同解除协议要求：甲乙双方协商一致后签订，需明确合同解除原因和后续处理事宜。说明：用于规范合同解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未按照本合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房产资料，导致评估工作延误，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.保密信息泄露要求：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方将甲方提供的房产信息泄露给第三方，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.知识产权侵犯要求：任何一方侵犯对方知识产权。责任认定标准：侵权方应承担相应的侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失。示例说明：若甲方使用乙方的评估方法，未经许可，乙方有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。4.第三方违约要求：第三方在介入过程中违反本合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致评估工作延误，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房产评估与交易代理合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方住所及联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2评估目的及范围2.3交易代理服务内容3.评估服务3.1评估方法及标准3.2评估期限3.3评估费用及支付方式3.4评估报告提交及审核4.交易代理服务4.1交易代理服务内容4.2交易代理服务期限4.3交易代理服务费用及支付方式4.4交易代理服务协议解除条件5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密信息的披露6.知识产权条款6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（评估方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条合同标的2.1房产基本信息房产地址：[房产具体地址]房产产权证号：[房产产权证号]房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.2评估目的及范围评估目的：[评估目的说明，如为交易定价、贷款等]评估范围：[评估范围说明，如市场价值、投资价值等]2.3交易代理服务内容交易代理服务内容：[交易代理服务具体内容，如协助买卖双方谈判、办理过户手续等]第三条评估服务3.1评估方法及标准评估方法：[评估方法说明，如成本法、市场比较法等]评估标准：[评估标准说明，如国家相关评估标准、行业标准等]3.2评估期限评估期限：自合同签订之日起[评估期限，如30日、60日等]3.3评估费用及支付方式评估费用：[评估费用金额]支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]3.4评估报告提交及审核评估报告提交：评估期限届满后[评估报告提交时间，如3个工作日内]评估报告审核：乙方应在收到评估报告后[审核时间，如5个工作日内]完成审核第四条交易代理服务4.1交易代理服务内容交易代理服务内容：[具体服务内容，如协助谈判、起草合同、办理过户手续等]4.2交易代理服务期限服务期限：自合同签订之日起至交易完成或双方另有约定为止4.3交易代理服务费用及支付方式服务费用：[服务费用金额]支付方式：[支付方式说明，如按比例支付、固定费用等]4.4交易代理服务协议解除条件解除条件：[协议解除的具体条件，如一方违约、无法继续履行等]第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息：指在合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息5.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的披露在法律、法规或行政管理部门要求披露的情况下，双方可向有关机构提供保密信息，但应事先通知对方第六条知识产权条款6.1知识产权归属在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共有，除非双方另有约定6.2知识产权使用双方可在合同约定的范围内使用对方提供的知识产权6.3知识产权侵权责任如因知识产权侵权导致对方损失，侵权方应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除本合同第八条第一款规定外，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已收取的款项应扣除合理费用后退还对方；（2）未履行的部分不再履行；（3）双方应妥善处理合同解除产生的后续事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并经双方代表确认之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止合同。10.3合同终止后的处理（1）本合同自终止之日起失效；（2）双方应妥善处理合同终止产生的后续事宜。第十一条其他约定11.1合同附件（1）房产评估报告；（2）交易代理服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。11.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同通知本合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知生效期限，如3个工作日内]视为送达。第十二条法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签订及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围限于提供专业服务、协助合同履行、提供咨询意见等，具体介入内容应在合同中明确约定。第二条甲乙方责任划分2.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。第三方介入不改变甲乙双方在合同中的责任和义务。2.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对因第三方服务引起的损失，由第三方承担相应的责任。第三条第三方选择与授权3.1第三方选择3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方参与本合同履行，并明确第三方在本合同中的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务所引起的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素确定，并在合同中明确约定。第五条第三方服务费用5.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容和约定比例分担。5.2费用支付第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付，第三方有权停止服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容应符合法律法规和合同约定。6.2变更通知甲乙双方应书面通知第三方合同变更内容，第三方应予以确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同第八条相同。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同第八条第二款相同。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）第三方服务不符合合同约定；（2）第三方违约；（3）发生不可抗力事件；（4）双方协商一致。8.2合同终止程序甲乙双方应书面通知第三方合同终止原因，第三方应在接到通知后[通知生效期限，如3个工作日内]停止服务。第九条第三方介入后的后续处理9.1后续处理（1）第三方应妥善处理合同终止产生的后续事宜；（2）甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密义务第三方对本合同及其附件中的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限第三方的保密义务在本合同终止后[保密期限，如2年]内有效。第十一条第三方介入后的知识产权条款11.1知识产权归属第三方在履行本合同过程中产生的知识产权，归甲乙双方共有，除非双方另有约定。11.2知识产权使用甲乙双方可在合同约定的范围内使用第三方在履行本合同过程中产生的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的基本信息、评估方法、评估结果、评估依据及标准等。说明：评估报告由甲方委托的第三方评估机构出具，作为交易定价的重要依据。2.交易代理服务协议详细要求：协议应明确交易代理服务的内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：交易代理服务协议由甲乙双方签订，作为交易代理服务的法律文件。3.第三方授权书详细要求：授权书应明确授权内容、授权期限、授权范围等。说明：甲乙双方需向第三方提供授权书，以明确第三方在本合同中的权利和义务。4.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议由甲乙双方与第三方签订，以确保合同履行过程中的保密信息不被泄露。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议由甲乙双方与第三方签订，以解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议由甲乙双方与第三方签订，以对合同进行必要的变更。7.合同终止协议详细要求：协议应明确终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：合同终止协议由甲乙双方与第三方签订，以终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行评估或代理服务；第三方未按合同约定提供专业服务；任何一方泄露合同保密信息；任何一方未按合同约定支付费用；任何一方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；违约行为对合同履行造成严重影响的，甲乙双方有权解除合同；第三方违约的，由第三方承担违约责任。3.违约示例说明：甲乙任何一方未按合同约定履行评估或代理服务，导致交易无法进行，违约方应承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定提供专业服务，导致评估结果不准确或交易代理服务不到位，第三方应承担违约责任；任何一方泄露合同保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任；任何一方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括支付违约金；任何一方未按合同约定处理争议，应承担违约责任。全文完。2024版房产评估与交易代理合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2评估范围1.3交易代理范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估与交易代理服务内容3.1评估服务3.1.1评估流程3.1.2评估方法3.1.3评估报告3.2交易代理服务3.2.1交易代理流程3.2.2交易代理方式3.2.3交易代理费用4.服务费用与支付方式4.1评估服务费用4.2交易代理服务费用4.3支付时间4.4支付方式5.服务期限与违约责任5.1服务期限5.2违约责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同效力与法律适用9.1合同效力9.2法律适用10.合同附件11.合同修改12.其他约定事项13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托进行房产评估与交易代理的一方；1.1.2“乙方”指接受委托，提供房产评估与交易代理服务的一方；1.1.3“评估”指乙方根据甲方提供的相关资料，对房产的市场价值进行专业分析和判断；1.1.4“交易代理”指乙方在甲方授权下，代表甲方进行房产买卖交易的全过程；1.1.5“评估报告”指乙方根据评估结果编制的书面报告；1.1.6“交易合同”指甲方与买方或卖方签订的房产买卖合同；1.2评估范围1.2.1评估范围包括甲方所提供的房产的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等；1.2.2评估范围不包括房产的内部装修、家具等附属设施；1.3交易代理范围1.3.1交易代理范围包括房产的寻找、谈判、签订交易合同、办理过户手续等；1.3.2交易代理范围不包括房产的融资、贷款等金融服务。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.评估与交易代理服务内容3.1评估服务3.1.1评估流程3.1.1.1乙方在收到甲方提供的房产资料后，进行初步评估；3.1.1.2乙方实地考察房产，收集相关数据；3.1.1.3乙方根据收集的数据，进行综合分析和判断；3.1.1.4乙方编制评估报告，提交给甲方；3.1.2评估方法3.1.2.1乙方采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法；3.1.2.2乙方根据实际情况，选择合适的评估方法；3.1.3评估报告3.1.3.1评估报告应包括房产的基本信息、评估依据、评估结果等；3.1.3.2评估报告应客观、公正、真实地反映房产的价值；3.2交易代理服务3.2.1交易代理流程3.2.1.1乙方根据甲方要求，寻找合适的房产买卖对象；3.2.1.2乙方与买卖双方进行谈判，达成初步协议；3.2.1.3乙方协助甲方签订交易合同；3.2.1.4乙方协助甲方办理房产过户手续；3.2.2交易代理方式3.2.2.1乙方采用直接代理或间接代理的方式进行交易代理；3.2.2.2乙方根据实际情况，选择合适的代理方式；3.2.3交易代理费用3.2.3.1交易代理费用包括乙方提供的专业服务费用；3.2.3.2交易代理费用按实际交易金额的一定比例计算。4.服务费用与支付方式4.1评估服务费用4.1.1评估服务费用为人民币____________________元；4.1.2评估服务费用在评估报告提交后支付；4.2交易代理服务费用4.2.1交易代理服务费用为人民币____________________元；4.2.2交易代理服务费用在交易合同签订后支付；4.3支付时间4.3.1支付时间应按照约定的支付方式进行；4.3.2支付时间不得晚于约定的支付期限；4.4支付方式4.4.1支付方式为人民币现金或银行转账；4.4.2乙方应提供收款账户信息。5.服务期限与违约责任5.1服务期限5.1.1评估服务期限为自乙方收到甲方提供的房产资料之日起____个工作日内完成；5.1.2交易代理服务期限自交易合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止；5.2违约责任5.2.1若乙方未在约定的时间内完成评估或交易代理服务，应向甲方支付违约金；5.2.2若甲方未在约定的时间内支付服务费用，应向乙方支付违约金。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息；6.1.2本合同内容；6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及要求；8.2.2对方应在收到通知之日起____个工作日内答复；8.2.3若双方未能达成一致意见，争议应提交至人民法院依法审理。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方违反合同约定时，单方面解除合同；9.1.2乙方有权在甲方未按时支付费用时，单方面解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方确认无误后终止；9.2.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；9.2.3合同终止后，乙方应向甲方提交评估报告和交易代理服务的最终成果。10.合同效力与法律适用10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2合同内容不得违反中华人民共和国法律法规；10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规；10.2.2在适用法律上，如有歧义或争议，应参照合同条款予以解释。11.合同附件11.1.1甲方提供的房产资料；11.1.2评估报告；11.1.3交易合同；11.1.4其他双方同意的文件。12.其他约定事项12.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让本合同；12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2甲方签字盖章：____________________13.3乙方签字盖章：____________________13.4签署日期：____________________14.合同份数14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为提供专业服务、咨询意见、执行特定任务或协助合同履行而介入合同关系的独立第三方；15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任所承担的任务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过该限额；16.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币____元。16.2责任限额的调整16.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经双方同意后生效；16.2.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和协助，甲方应向第三方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和协助，乙方应向第三方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系，由甲乙双方另行协商确定；17.3.2第