2024版房地产抵押贷款价值评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款价值评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物类型3.4抵押物权属证明4.评估目的和范围4.1评估目的4.2评估范围5.评估方法和标准5.1评估方法5.2评估标准6.评估程序6.1评估前期准备6.2评估实施6.3评估报告编制7.评估费用及支付方式7.1评估费用7.2支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同附件13.1附件一：评估报告13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款方名称：甲公司1.1.2评估方名称：乙评估公司1.2法定代表人或负责人1.2.1贷款方法定代表人：1.2.2评估方法定代表人：1.3联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自本合同签订之日起，共计5年2.3贷款利率：年利率5.5%，按月计息，每月还款日为每月的20日3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区路号房屋3.2抵押物地址：市区路号3.3抵押物类型：住宅3.4抵押物权属证明：市不动产权证号：X4.评估目的和范围4.1评估目的：为甲公司提供的抵押贷款提供价值评估，确保贷款风险可控。4.2评估范围：抵押物所在房屋的实体状况、权属状况、市场价值等。5.评估方法和标准5.1评估方法：采用市场法进行评估，即以类似物业的市场交易价格为依据。5.2评估标准：依据《房地产估价规范》及相关法律法规进行评估。6.评估程序6.1评估前期准备：乙评估公司根据甲公司提供的资料，制定评估方案。6.2评估实施：乙评估公司派员对抵押物进行实地勘查，收集相关资料。6.3评估报告编制：乙评估公司根据实地勘查结果和相关资料，编制评估报告。7.评估费用及支付方式7.1评估费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）7.2支付方式：本合同签订之日起5个工作日内，甲公司向乙评估公司支付评估费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同项下所获取的对方商业秘密、技术秘密、业务资料等；8.1.2双方在履行本合同过程中所了解的对方财务状况、经营状况等非公开信息。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2评估费用已支付。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除合同的情形。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3合同目的无法实现。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内完成合同解除手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付评估费用；12.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.3未按约定履行评估义务。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；12.2.2违约金按未履行部分金额的10%计算。13.合同附件13.1附件一：评估报告13.1.1评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等内容；13.1.2评估报告应由乙评估公司盖章并由评估人员签字。13.2附件二：其他相关文件13.2.1双方在本合同履行过程中产生的其他相关文件，如通讯记录、付款凭证等。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意；14.1.2合同变更自变更双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需按照本合同约定的解除程序进行；14.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应相互协助处理合同终止后的相关事宜；14.3.2合同终止后，本合同项下的保密条款仍具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同目的的实现，或根据合同约定提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作为中介方、顾问、执行方或其他任何形式。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.4.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和授权。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，若第三方行为导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应根据其介入的具体职责和合同约定承担相应的责任。17.1.2第三方责任限于其直接参与合同履行的部分，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方介入合同金额的一定比例。17.2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方自行约定，但不得损害乙方的合法权益。18.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方自行约定，但乙方有权监督第三方的工作。18.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入的合同履行部分，由第三方负责执行。18.3.2第三方执行合同过程中，应遵守合同约定，确保合同目的的实现。18.4第三方与其他合同方的划分18.4.1第三方与合同其他方（如供应商、承包商等）之间的关系由各自合同约定。18.4.2第三方在介入过程中，应协调与其他合同方的关系，确保合同整体履行的顺畅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估依据、评估日期、评估人员签字及盖章。说明：评估报告是评估方根据合同约定完成评估工作后提交的正式文件，用于证明抵押物的价值。2.附件二：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明应包括但不限于不动产权证、土地使用权证等，证明抵押物的权属清晰。说明：抵押物权属证明是证明抵押物合法、有效的重要文件，是合同履行的前提条件。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方签订的贷款协议，明确了贷款的具体条款。4.附件四：评估费用支付凭证详细要求：评估费用支付凭证应包括付款凭证、收据等，证明评估费用已支付。说明：评估费用支付凭证是证明评估费用已支付的重要凭证。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择的解决方式及机构的书面约定。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更双方签字盖章。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付评估费用。1.2评估方未按时提交评估报告。1.3甲乙双方未按约定履行贷款合同条款。1.4第三方在介入过程中，违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.3赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。3.违约责任示例3.1若甲方未按时支付评估费用，应向乙评估公司支付违约金，违约金比例为每日千分之五。3.2若乙评估公司未按时提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。3.3若甲乙双方未按约定履行贷款合同条款，应根据贷款合同约定承担相应责任。3.4若第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产抵押贷款价值评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.评估服务内容4.1评估范围4.2评估方法4.3评估报告要求5.评估程序与期限5.1评估申请5.2评估师指派5.3评估现场勘查5.4评估报告编制5.5评估报告提交6.评估费用及支付6.1评估费用标准6.2评估费用支付方式6.3评估费用支付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.责任与义务8.1甲方责任8.2乙方责任8.3双方共同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：评估报告12.2附件二：抵押物权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方地址1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方地址1.2.4乙方联系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物类型2.1.1抵押物名称2.1.2抵押物性质2.2抵押物地址2.2.1抵押物所在城市2.2.2抵押物具体地址2.3抵押物权属证明2.3.1抵押物权属证明文件名称2.3.2抵押物权属证明文件编号2.4抵押物评估价值2.4.1评估价值金额2.4.2评估价值日期3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额总额3.1.2贷款金额币种3.2贷款期限3.2.1贷款期限起始日期3.2.2贷款期限结束日期3.3贷款利率3.3.1贷款利率类型3.3.2贷款利率数值3.4还款方式3.4.1还款频率3.4.2还款金额计算方式4.评估服务内容4.1评估范围4.1.1抵押物市场价值评估4.1.2抵押物风险价值评估4.2评估方法4.2.1市场法4.2.2成本法4.2.3收益法4.3评估报告要求4.3.1评估报告格式4.3.2评估报告内容4.3.3评估报告提交时间5.评估程序与期限5.1评估申请5.1.1甲方提交评估申请5.1.2乙方接收评估申请5.2评估师指派5.2.1乙方指派评估师5.2.2评估师资质要求5.3评估现场勘查5.3.1评估师现场勘查时间5.3.2评估师现场勘查内容5.4评估报告编制5.4.1评估师编制评估报告5.4.2评估报告审核5.5评估报告提交5.5.1评估报告提交时间5.5.2评估报告提交方式6.评估费用及支付6.1评估费用标准6.1.1评估费用总额6.1.2评估费用构成6.2评估费用支付方式6.2.1评估费用支付方式类型6.2.2评估费用支付时间6.3评估费用支付时间6.3.1评估费用支付起始时间6.3.2评估费用支付结束时间7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方保密信息7.1.2乙方保密信息7.2保密义务7.2.1甲方保密义务7.2.2乙方保密义务7.3违约责任7.3.1违约责任类型7.3.2违约责任承担方式8.责任与义务8.1甲方责任8.1.1提供真实、完整、有效的抵押物权属证明8.1.2配合乙方进行评估工作8.1.3按时支付评估费用8.2乙方责任8.2.1指派具备相应资质的评估师8.2.2按照约定的时间完成评估工作8.2.3提供客观、公正的评估报告8.3双方共同责任8.3.1合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决8.3.2合同履行过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循法律规定9.3.2争议解决期间，合同其他条款仍应履行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内完成合同解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规的规定11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有费用11.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产和事务12.合同附件12.1附件一：评估报告12.1.1评估报告内容应详细记录评估过程和结论12.1.2评估报告应由评估师签字12.2附件二：抵押物权属证明12.2.1抵押物权属证明文件应真实有效12.2.2抵押物权属证明文件应由抵押物所有人签字或盖章12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2变更程序13.2.1双方书面提出变更请求13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3变更后的合同效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力13.3.2变更后的合同条款优先于原合同条款14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2.1评估机构15.1.2.2律师事务所15.1.2.3会计师事务所15.1.2.4专业技术机构15.1.2.5其他经双方认可的第三方15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行其职责。15.2.2第三方对其提供的评估、咨询、专业意见等承担责任。15.2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入申请。16.1.2.1介入原因16.1.2.2介入方类型16.1.2.3介入方资质要求16.1.2.4介入费用及支付方式16.2第三方指派16.2.1双方应共同指派第三方介入方。16.2.2第三方介入方应具备相应的资质和经验。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。17.1.3第三方责任限额包括但不限于：17.1.3.1直接经济损失17.1.3.2间接经济损失17.1.3.3精神损害赔偿18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的指导和监督。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应与合同双方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。18.3.2合同双方应支持第三方的工作，并提供必要的协助。18.3.3合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应详细记录评估过程、评估方法、评估结论，并由评估师签字。说明：评估报告是合同履行的重要依据，用于确定抵押物的价值和风险。2.附件二：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明文件应真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物权属的重要文件，确保抵押物的合法性。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的贷款协议，明确了贷款的具体细节。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更的正式文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的正式文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、第三方介入方类型、第三方介入方的责任等。说明：第三方介入协议是双方在合同履行过程中，引入第三方介入的正式文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、合同解除日期、合同解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，决定解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用乙方未按时完成评估工作第三方未按照约定提供评估报告甲方未按时提供抵押物权属证明乙方未按时提供贷款合同任何一方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金按照合同约定承担赔偿损失采取补救措施恢复合同履行3.示例说明：若甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停评估工作。若乙方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照约定完成评估工作。若第三方未按照约定提供评估报告，双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版房地产抵押贷款价值评估合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押贷款银行名称及地址1.2抵押人名称及地址1.3抵押权人名称及地址1.4被担保人名称及地址2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的基本信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物所有权3.4抵押物评估价值4.评估机构及评估方法4.1评估机构名称及地址4.2评估方法4.3评估报告出具日期5.评估报告内容及要求5.1抵押物现状描述5.2抵押物市场价值分析5.3抵押物风险分析5.4评估结论6.抵押物权属证明6.1土地使用权证6.2房屋所有权证6.3其他权属证明文件7.抵押物保险7.1抵押物保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.抵押物维护责任8.1抵押人维护责任8.2抵押权人维护责任9.抵押物转让及处置9.1抵押物转让条件9.2抵押物处置方式10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同解除14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1抵押贷款银行名称：银行1.2抵押贷款银行地址：省市区路号1.3抵押人名称：房地产开发有限公司1.4抵押人地址：省市区路号1.5抵押权人名称：银行1.6抵押权人地址：省市区路号1.7被担保人名称：房地产有限公司1.8被担保人地址：省市区路号2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自本合同签订之日起至2034年12月31日止，共计10年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件3.抵押物的基本信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的房地产项目3.2抵押物地址：省市区路号3.3抵押物所有权：房地产开发有限公司全部3.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.评估机构及评估方法4.1评估机构名称：资产评估有限公司4.2评估机构地址：省市区路号4.3评估方法：采用市场比较法及成本法进行综合评估4.4评估报告出具日期：2023年11月15日5.评估报告内容及要求5.1抵押物现状描述：抵押物为商业住宅用地及地上建筑物，土地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑物结构为钢筋混凝土框架结构5.2抵押物市场价值分析：根据市场调查及比较，抵押物市场价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.3抵押物风险分析：抵押物存在市场风险、政策风险及运营风险5.4评估结论：抵押物价值符合贷款金额要求6.抵押物权属证明6.1土地使用权证：省土资用字[2023]第号6.2房屋所有权证：房权证字[2023]第号6.3其他权属证明文件：省市区自然资源和规划局出具的土地权属证明文件7.抵押物保险7.1抵押物保险类型：财产保险7.2保险金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）7.3保险期限：自本合同签订之日起至2034年12月31日止8.抵押物维护责任8.2抵押权人维护责任：抵押权人有权监督抵押物的维护情况，如发现抵押物存在安全隐患或损害，有权要求抵押人立即采取措施进行修复。9.抵押物转让及处置9.1抵押物转让条件：抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得转让抵押物或设定抵押权。9.2抵押物处置方式：抵押权人有权在债务到期未偿还或抵押人违约的情况下，依法对抵押物进行处置，包括但不限于公开拍卖、协议转让等。10.违约责任及处理10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、抵押物价值降低、抵押物被转让或设定抵押权未经抵押权人同意等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应优先通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期、债务履行完毕、抵押权实现、双方协商一致解除合同或依法终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、退还押金等。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：本合同附件包括贷款合同、评估报告、抵押物权属证明、抵押物保险合同等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：本合同的任何通知或送达，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.4合同解释：本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、会计服务、咨询服务等。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入以协助解决相关事宜。16.2程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议或服务协议。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照协议约定履行职责，保证提供的服务符合专业标准和合同要求。17.2权利：第三方有权获得约定的服务费用，并享有合同约定的其他权利。17.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议或服务协议，不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与甲方的权利义务：第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密，并按照约定履行相关义务。18.3第三