2024年度二手房租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋设施及维修6.1房屋设施清单6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.不得改变房屋结构及用途7.1房屋结构不得随意改变7.2房屋用途不得随意改变8.房屋租赁期间不得转租8.1房屋租赁期间不得转租8.2违约责任9.房屋租赁期间不得擅自变动房屋结构及设施9.1房屋结构及设施不得擅自变动9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2租金支付时间：每月_______日4.3租金支付方式：_______第五条房屋押金及退还5.1押金金额：_______元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏，承租方无违约行为，押金将全额退还。5.3押金退还时间：_______第六条房屋设施及维修6.1房屋设施清单：家具：_______家电：_______厨房设施：_______卫生间设施：_______6.2维修责任划分：房屋及设施的正常损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。6.3维修费用承担：正常维修费用由出租方承担，重大维修或更换由双方协商解决。第七条不得改变房屋结构及用途7.1房屋结构不得随意改变：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋结构进行任何改变。7.2房屋用途不得随意改变：房屋仅限于居住用途，未经出租方书面同意，不得改变房屋用途。第八条房屋租赁期间不得转租8.1房屋租赁期间不得转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。8.2违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因转租造成的损失。第九条房屋租赁期间不得擅自变动房屋结构及设施9.1房屋结构及设施不得擅自变动：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对房屋结构及设施进行任何变动。9.2违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：出租方原因：房屋因不可抗力无法继续使用，或其他合理原因。承租方原因：房屋不符合约定条件，或出租方未履行合同义务。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为：出租方违约：房屋不符合约定条件，未及时维修房屋设施，未按约定退还押金等。承租方违约：拖欠租金，擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十三条其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明：双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应责任。第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单：房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单房屋租赁合同附件二：房屋设施清单房屋租赁合同附件三：其他相关文件（如有）头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，以及任何为履行本合同而提供服务的个人或实体。15.2第三方责任：15.2.1中介机构责任：介机构负责促成本合同的签订，并确保双方了解合同内容。介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方在合同中约定。介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。15.2.2物业管理公司责任：物业管理公司负责对房屋及其设施进行日常管理，确保房屋的安全和整洁。物业管理公司应按照物业服务合同的规定提供服务，并对服务质量承担责任。15.2.3维修服务公司责任：维修服务公司负责对房屋及其设施进行维修，确保维修质量和及时性。维修服务公司应按照维修合同的约定提供服务，并对维修质量承担责任。15.2.4法律顾问责任：法律顾问提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。法律顾问应保证其提供的法律意见符合法律法规，并对因法律意见不当导致的损失承担责任。15.3第三方权利：15.3.1中介机构权利：中介机构有权收取中介服务费。中介机构有权要求出租方和承租方履行合同约定，确保合同的顺利履行。15.3.2物业管理公司权利：物业管理公司有权要求承租方遵守物业管理规定，保持房屋整洁。物业管理公司有权要求维修服务公司按照约定进行维修。15.3.3维修服务公司权利：维修服务公司有权要求承租方提供必要的工作条件，如提供工具、材料等。维修服务公司有权要求出租方支付维修费用。15.3.4法律顾问权利：法律顾问有权要求双方提供相关证据，以协助解决法律问题。法律顾问有权要求双方按照法律规定履行合同义务。16.第三方责任限额16.1中介机构责任限额：中介机构因服务不当导致的损失，其责任限额为中介服务费的_______倍。16.2物业管理公司责任限额：物业管理公司因管理不当导致的损失，其责任限额为_______元。16.3维修服务公司责任限额：维修服务公司因维修不当导致的损失，其责任限额为_______元。16.4法律顾问责任限额：法律顾问因法律意见不当导致的损失，其责任限额为_______元。17.第三方介入流程17.1第三方介入申请：出租方或承租方需向第三方提出介入申请，并提供相关证明材料。第三方应在_______日内回复是否接受介入申请。17.2第三方介入程序：第三方介入后，应按照合同约定履行职责，协助解决相关事宜。第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方介入结束：第三方介入结束后，应及时向出租方和承租方提交报告，报告内容应包括介入过程、结论及建议。出租方和承租方应按照第三方报告的内容，履行相应义务。18.第三方变更及替换18.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的协议。新的第三方应具备履行合同所需的能力和资质。18.2第三方替换：在第三方无法履行职责时，双方应协商替换第三方。替换后的第三方应立即接替原第三方的工作，并承担相应责任。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租方和承租方的商业秘密及个人隐私。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.合同变更及补充20.1合同变更：如需变更本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、家具、家电等详细信息。附件说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、家电、厨卫设施等。附件说明：此清单用于明确房屋内设施的使用状态和数量，作为租赁合同的一部分。3.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部结构、家具家电等设施。附件说明：照片作为房屋现状的证明，有助于在租赁期满时判断房屋的损坏情况。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：凭证作为租金支付的有效证明，有助于双方核对租金支付情况。5.押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收取人等信息。附件说明：收据作为押金收取的凭证，有助于双方在租赁期满时核对押金退还情况。6.维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件说明：记录作为房屋维修情况的记录，有助于双方在租赁期满时核对维修费用。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、结果等信息。附件说明：协议作为争议解决的有效文件，有助于双方在发生争议时按照约定处理。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、房产证复印件等。附件说明：其他相关文件作为合同履行的辅助文件，有助于证明双方的合法身份和房屋权属。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋，房屋不符合约定条件等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未履行中介义务、物业管理公司未履行管理义务、维修服务公司未履行维修义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：承租方未按约定支付租金，构成违约行为。根据合同约定，承租方应支付_______元的违约金。出租方提供的房屋存在质量问题，构成违约行为。根据合同约定，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房租赁合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.物业费及其他费用8.1物业费支付8.2其他费用支付9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2其他附件13.合同签署14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：每月租金于_________日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月_________日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的_________%作为违约金。5.押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且物业管理费、水电费等费用结清5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在_________日内退还押金至承租方指定账户6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域乱扔垃圾、损坏设施6.3使用责任：承租方应妥善使用房屋及设施，如有损坏，需承担赔偿责任7.房屋维护7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备出现故障，出租方负责维修7.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电管道等日常维护，承租方负责维修8.物业费及其他费用8.1物业费支付8.1.1承租方应按照物业管理处规定的标准，按时缴纳物业管理费8.1.2物业管理费支付方式：每月与租金一同支付8.2其他费用支付8.2.1水电费：承租方应自行缴纳水电费，并按时支付8.2.2燃气费：承租方应自行缴纳燃气费，并按时支付9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如房屋需要自用，可以提前一个月通知承租方解除合同9.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：如出租方未能按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金9.2.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：房屋所在地11.合同生效11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1房屋状况说明书12.1.1房屋现有设施清单12.1.2房屋使用注意事项12.2其他附件12.2.1出租方房产证复印件12.2.2房屋租赁登记证明13.合同签署13.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力13.2双方签字（或盖章）后，本合同生效14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同签订、履行过程中，为促成合同订立、提供专业服务或参与合同管理而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介机构、律师事务所、资产评估机构、物业管理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。15.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过上述约定金额。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按照甲乙双方的要求履行相应的职责。15.3.2第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付相关费用等。15.4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对租赁合同进行监督和管理。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方负有忠诚和保密义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，但如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。15.5.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方在合同中应明确第三方的名称、职责和责任限额。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.3甲乙方应就第三方的职责和权利与第三方达成一致，并由第三方签字确认。17.第三方介入后的合同变更17.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。17.2变更后的合同应作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1如第三方介入期间发生合同终止情形，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。19.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交还、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：该说明书应由出租方提供，并在合同签订时一并交付承租方。2.出租方房产证复印件要求：提供出租方房产证的复印件，以证明出租方对房屋的合法所有权。说明：该复印件需加盖出租方公章，并由出租方签字确认。3.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，以证明租赁关系的合法性和有效性。说明：该证明由出租方在租赁合同签订后向当地房产管理部门申请办理。4.物业管理费标准说明要求：提供物业管理费的收费标准，包括但不限于物业服务内容、收费标准等。说明：该说明应由物业管理处提供，并在合同签订时一并交付承租方。5.水电费收费标准要求：提供水电费的收费标准，包括但不限于用水用电的价格、计费方式等。说明：该说明应由供水供电部门提供，并在合同签订时一并交付承租方。6.燃气费收费标准要求：提供燃气费的收费标准，包括但不限于用气价格、计费方式等。说明：该说明应由燃气供应部门提供，并在合同签订时一并交付承租方。7.合同附件要求：根据合同约定，双方可能需要签订的其他补充协议或文件。说明：该附件应根据实际情况进行编制，并在合同签订时一并交付。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠责任认定标准：承租方未按时支付租金，超过约定的宽限期。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.房屋及设施损坏责任认定标准：承租方在使用过程中，造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿。示例：承租方在使用空调时，导致空调损坏，未及时修复，则构成违约。3.违反使用规定责任认定标准：承租方在房屋使用过程中，违反合同约定的使用规定。示例：承租方将房屋用于经营性活动，违反了合同约定的居住用途，则构成违约。4.逾期交付房屋责任认定标准：出租方未按时交付房屋，超过约定的宽限期。示例：出租方应在____日前交付房屋，如逾期未交付，则构成违约。5.合同解除违约责任认定标准：一方违反合同约定，单方面解除合同。示例：出租方在租赁期限内，无正当理由单方面解除合同，则构成违约。6.争议处理违约责任认定标准：一方未按照合同约定解决争议，导致争议长期悬而未决。示例：甲乙双方在争议处理过程中，一方未积极配合，导致争议无法及时解决，则构成违约。全文完。2024年度二手房租赁合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2不得从事的活动7.3房屋维护责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用规定9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用承担10.保险10.1房屋保险10.2人员保险11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.其他约定13.1违约责任13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度二手房租赁合同》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁时间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的房屋使用费用。1.1.7“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金额。1.2解释1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构]3.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述，如：简单装修]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限变更：任何一方需提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元。5.2支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：租金支付时间不得迟于每月[具体日期]。6.保证金6.1保证金金额：[保证金金额]元。6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为，保证金全额退还。6.3保证金退还方式：租赁期满后，出租方应在[具体日期]内将保证金退还给承租方。7.房屋使用规定7.1房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动。7.2不得从事的活动：7.2.1不得擅自改变房屋结构。7.2.2不得擅自将房屋转租、转借或转卖。7.2.3不得在房屋内从事危害公共安全、违法乱纪的活动。7.3房屋维护责任：7.3.1出租方负责房屋的日常维修和保养。7.3.2承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1空调：[数量]台，[品牌]品牌。8.1.2电视：[数量]台，[品牌]品牌。8.1.3热水器：[数量]台，[品牌]品牌。8.1.4燃气灶：[数量]台，[品牌]品牌。8.1.5洗衣机：[数量]台，[品牌]品牌。8.1.6冰箱：[数量]台，[品牌]品牌。8.2设备清单8.2.1家具：[具体家具列表，如：床、衣柜、餐桌、椅子等]。8.2.2家电：[具体家电列表，如：微波炉、电饭煲、电热水器等]。8.3设备使用规定8.3.1承租方应妥善使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装。8.3.2如附属设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。9.1.2房屋附属设施及设备的维修，在保修期内由制造商或供应商负责，保修期外由出租方负责。9.2承租方维修责任9.2.1承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。9.3维修费用承担9.3.1出租方维修责任范围内的费用由出租方承担。9.3.2承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。10.保险10.1房屋保险10.1.1出租方应在房屋租赁前办理房屋保险，并将保险单复印件提供给承租方。10.2人员保险10.2.1承租方可根据自身需求自行办理意外伤害保险。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交还手续。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.3.2双方应按照合同约定处理保证金。13.其他约定13.1违约责任13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施及设备清单等。14.合同签署及生效14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照其提供的服务的性质和合同约定承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方通过提供服务获得合法的报酬和利益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。15.3.3第三方的服务内容、费用和期限应在服务协议中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量提出意见或建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.1.2第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担不超过约定限额的责任。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。18.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方有监督和管理的权利。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。18.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方有监督和管理的权利。18.3第三方与甲乙双方共同的责任18.3.1如第三方在履行服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权共同追究其责任。18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、房间划分和面积。说明：用于明确房屋的结构和面积，便于双方了解房屋的具体情况。2.附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内所有附属设施和设备的品牌、型号、数量等信息。说明：用于确认房屋内设施的完整性，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的历史和现状，包括维修时间、原因、费用等信息。说明：用于跟踪房屋的维护状况，便于双方在租赁期满后进行评估。4.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的收据或银行转账记录。说明：作为租金支付的有效证明，便于双方核对租金支付情况。5.保证金收据要求：提供保证金支付的收据或银行转账记录。说明：作为保证金支付的有效证明，便于双方在租赁期满后处理保证金事宜。6.服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限和责任等。说明：作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为1.1.1未按约定时间支付租金。1.1.2擅自改变房屋结构或用途。1.1.3未按时进行房屋维修。1.2乙方的违约行为1.2.1未按约定时间交还房屋。1.2.2擅自转租、转借或转卖房屋。1.2.3未能妥善保管房屋及附属设施。2.责任认定标准2.1甲方的违约责任2.1.1未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。2.1.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿乙方损失。2.1.3未按时进行房屋维修，应承担维修费用。2.2乙方的违约责任2.2.1未按时交还房屋，应向甲方支付违约金。2.2.2擅自转租、转借或转卖房屋，应赔偿甲方损失。2.2.3未能妥善保管房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方的违约示例甲方未在租赁期满前一个月通知乙方，擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。3.2乙方的违约示例乙方在租赁期满后未按时交还房屋，应向甲方支付一个月租金的违约金。全文完。2024年度二手房租赁合同样本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费及水电费6.1物业管理费支付方式6.2水电费支付方式6.3费用结算方式7.租赁合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：_________出租人身份证号码：_________联系电话：_________1.2承租人信息承租人姓名：_________承租人身份证号码：_________联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：_________房屋所在区域：_________房屋具体地址：_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米2.3房屋结构房屋为_________结构，共_________层，本房屋位于第_________层。2.4房屋装修情况房屋装修为_________，包括_________等。2.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：_________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则视为自然终止。3.3租金金额本合同租金为人民币_________元/月。3.4租金支付方式承租人应于每月的____日支付下一个月的租金。3.5租金调整条款租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场情况及双方协商进行适当调整。4.租金押金4.1押金金额本合同押金为人民币_________元。4.2押金退还条件租赁期满且承租人无违约行为，经双方确认房屋及设施无损坏，押金全额退还。4.3押金退还流程租赁期满后，承租人应将房屋及设施恢复至合同签订时的状态，并通知出租人验收。出租人验收无误后，十个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租人仅可使用房屋作为居住用途，不得用于任何商业或其他非法活动。5.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由承租人承担，出租人负责房屋的大修及更新。5.3房屋损坏赔偿因承租人使用不当造成房屋及设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。6.物业管理费及水电费6.1物业管理费支付方式物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳，由承租人直接向物业管理公司支付。6.2水电费支付方式水电费由承租人自行缴纳，每月支付至水电公司。6.3费用结算方式承租人每月应将物业管理费、水电费等费用清单提交出租人，出租人审核无误后予以确认。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向承租人支付相当于租金两倍的违约金。8.1.2出租人单方面解除合同，未提前一个月通知承租人，应赔偿承租人相当于一个月租金的违约金。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租人相应的损失。8.2.3承租人逾期退房，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出租人单方面解除合同，且符合合同约定条件；10.2.4承租人违约，出租人有权解除合同。11.其他约定事项11.1附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。11.2合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点本合同在_________签署。13.合同附件13.1房屋租赁清单详细列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器等。13.2房屋设施清单详细列明房屋内所有设施的使用说明及保修期。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、房屋评估、担保、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和参与合同的具体内容。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方的介入行为应遵守相关法律法规，并不得损害甲、乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同时，因其故意或重大过失造成的损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其根据合作协议约定的责任限额，或实际承担能力。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲、乙双方违约行为导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在执行本合同时，因甲、乙双方提供的资料不准确或不完整而造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在执行本合同时，享有合法权益，甲、乙双方应予以尊重和保护。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和便利，甲、乙双方应及时予以配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合作协议独立于本合同，甲方应遵守合作协议的约定。18.1.2第三方因执行本合同而产生的责任，应由甲方承担，甲方承担后可向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的合作协议独立于本合同，乙方应遵守合作协议的约定。18.2.2第三方因执行本合同而产生的责任，应由乙方承担，乙方承担后可向第三方追偿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.1.2第三方有权参与合同变更的协商，并就其权利义务提出意见。19.2合同变更生效19.2.1合同变更经甲、乙双方和第三方协商一致后，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、数量和状态。说明：该清单为合同附件，作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的名称、品牌、型号、数量、保修期和使用说明。说明：该清单为合同附件，用于保障承租人合理使用房屋设施。3.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：该文件为合同附件，证明房屋的合法权属。4.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证，包括收据、发票等。说明：该凭证为合同附件，证明物业管理费的支付情况。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费的缴纳凭证，包括收据、发票等。说明：该凭证为合同附件，证明水电费的支付情况。6.合同签订协议要求：双方签订的合同原件。说明：该协议为合同附件，证明甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致。7.第三方合作协议要求：甲、乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：该协议为合同附件，明确第三方在本合同中的权利义务。8.争议解决协议要求：甲、乙双方就争议解决方式签订的协议原件。说明：该协议为合同附件，明确争议解决的具体途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。1.1.2单方面解除合同，未提前一个月通知乙方。1.1.3未按约定退还押金。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付租金。1.2.2擅自改变房屋结构或用途。1.2.3逾期退房。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应支付相当于租金两倍的违约金。2.1.2单方面解除合同，未提前一个月通知乙方，应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。2.2乙方违约责任2.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。2.2.2擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方相应的损失。2.2.3逾期退房，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方在合同约定的交付日期前未提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方违约示例乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营性活动，违反了合同约定，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年度二手房租赁合同样本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维修责任6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式7.装修及改动7.1装修规定7.2房屋改动审批8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件清单14.1附件一：房屋状况说明书14.2附件二：租赁房屋照片14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3租赁双方基本信息：1.3.1出租方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3.2承租方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.4房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____平方米房屋结构：____________________建筑年代：____年产权证号：____________________2.租赁期限2.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁续约条款：如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方。续约期限为____年。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。支付方式：____（银行转账、现金等）3.3付款时间及逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。4.房屋押金4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及设施设备无损坏且租赁双方无其他纠纷，出租方应在____日内退还押金。押金退还时，扣除房屋维修、清洁等合理费用。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构。5.3房屋维修责任：房屋及配套设施的日常维修由承租方负责。因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。6.物业管理费用6.1物业管理费标准：____元/月6.2物业管理费支付方式：承租方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理处。7.装修及改动7.1装修规定：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前____日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可施工。7.2房屋改动审批：装修或改动方案应符合相关法律法规及物业管理规定。装修或改动完成后，承租方应将房屋恢复原状。8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间：____年____月____日，上午____时至下午____时8.2房屋接收程序：出租方应向承租方提供房屋钥匙及物业管理资料。承租方应在房屋交付时对房屋进行现场验收，并填写《房屋接收确认书》。如有损坏或不符合合同约定，承租方应在____日内通知出租方。9.违约责任9.1违约情形：承租方逾期支付租金超过____日的。承租方擅自改变房屋用途或结构，未经出租方同意的。出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，未在合理期限内修复的。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为____元，或按合同约定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件：租赁期满，双方无续约意愿的。出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未纠正的。11.2合同解除程序：双方应提前____日书面通知对方解除合同。解除合同后，出租方应在____日内退还押金。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：附件一：房屋状况说明书附件二：租赁房屋照片附件三：其他相关文件12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可采取快递、电子邮件等方式。13.2送达地址：出租方送达地址：____________________承租方送达地址：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋状况说明书14.2附件二：租赁房屋照片14.3附件三：其他相关文件a.房屋产权证明复印件b.物业管理协议c.其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在本合同执行过程中，如需第三方介入，双方应书面约定，并明确第三方的具体职责和权利。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，需事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于：a.中介服务：协助甲乙双方进行房屋租赁交易。b.咨询服务：提供租赁市场行情、房屋评估等服务。c.担保服务：对甲乙双方的履约行为进行担保。d.评估服务：对房屋价值进行评估。16.3第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，对因第三方服务瑕疵导致的损失，甲乙双方应自行承担。第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2权利划分：第三方的权利仅限于合同约定的范围内，超出范围的请求，甲乙双方有权拒绝。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额为人民币____元，即第三方因提供服务瑕疵导致的损失，其赔偿总额不超过该限额。如第三方因提供服务瑕疵导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方变更或终止服务的通知19.1第三方变更服务：如第三方需变更服务内容或方式，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。19.2第三方终止服务：如第三方因故终止服务，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.2附件二：第三方服务费用清单20.3附件三：第三方责任限额说明21.本合同与第三方协议的冲突21.1冲突处理：如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。本合同与本合同附件的冲突，以附件为准。22.其他22.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施、附属物等。说明：房屋状况说明书应由出租方提供，并在房屋交付时交给承租方确认。2.附件二：租赁房屋照片说明：照片应包括房屋的外观、内部结构、主要设施等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、物业管理协议、租金收据、押金收据等。说明：相关文件应真实有效，并由甲乙双方分别保管。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：第三方服务费用清单要求：列出第三方提供服务的各项费用，包括但不限于中介费、咨询费、担保费等。说明：费用清单应明确各项费用的计算方式和支付时间。6.附件六：第三方责任限额说明要求：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。说明：责任限额说明应包括责任限额的计算方法和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金。承租方擅自改变房屋用途或结构。出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。第三方提供服务过程中出现重大失误或故意隐瞒信息。2.责任认定标准：逾期支付租金：根据逾期天数和租金金额，计算滞纳金。擅自改变房屋用途或结构：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题：出租方应修复房屋，并赔偿承租方因此遭受的损失。第三方服务失误或故意隐瞒信息：根据损失情况，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金5天，应支付人民币____元的滞纳金。承租方未经出租方同意，擅自改变房屋装修，应恢复原状并赔偿人民币____元的损失。出租方未在约定时间内提供房屋，导致承租方无法入住，应赔偿人民币____元的损失。第三方在提供服务过程中，因故意隐瞒信息导致甲乙双方损失人民币____元，由第三方赔偿。全文完。2024年度二手房租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.使用限制8.1房屋用途限制8.2不得改变房屋结构8.3不得改变房屋用途9.转租及转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租或转借手续10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1附件一：房屋现状描述13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方法定代表人：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方法定代表人：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3支付日期：每月____日5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政府相关规定5.2调整频率：____年调整一次5.3调整幅度：上调不超过____%，下调不超过____%6.押金及退还6.1押金金额：____元人民币6.2押金退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏、租赁物品清单齐全6.3押金退还流程：承租方在合同到期后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_