2024年度特色民宿出租居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿出租居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.当事人信息2.1出租方信息2.2居间服务方信息2.3承租方信息3.出租物概述3.1出租物基本信息3.2出租物地理位置3.3出租物设施及配套4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3出租期限续约5.出租费用5.1出租费用总额5.2出租费用支付方式5.3出租费用支付时间6.居间服务费用6.1居间服务费用总额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.出租物使用规则7.1出租物使用范围7.2出租物使用限制7.3出租物维护责任8.居间服务内容8.1居间服务范围8.2居间服务方式8.3居间服务期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：出租物清单13.2附件二：居间服务明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同生效条件14.3本合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指甲方，即提供特色民宿的业主。1.1.2“居间服务方”指乙方，即提供出租居间服务的中介机构。1.1.3“承租方”指丙方，即租用特色民宿的租客。1.1.4“出租物”指甲方提供的位于______的特色民宿，包括但不限于房屋、家具、电器等。1.1.5“居间服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源推广、租赁咨询、合同签订等在内的服务。1.2解释原则1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。1.2.2本合同中如有不一致之处，以签订的文本为准。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2居间服务方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________2.3承租方信息2.3.1丙方名称：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方联系方式：____________________3.出租物概述3.1出租物基本信息3.1.1出租物位于：____________________3.1.2出租物面积：____________________平方米3.1.3出租物类型：____________________3.2出租物地理位置3.2.1出租物所在区域：____________________3.2.2出租物周边设施：____________________3.3出租物设施及配套3.3.1家具：____________________3.3.2电器：____________________3.3.3配套设施：____________________4.出租期限4.1出租起始日期：____________________4.2出租终止日期：____________________4.3出租期限续约：____________________5.出租费用5.1出租费用总额：____________________元/月5.2出租费用支付方式：____________________5.3出租费用支付时间：每月______日前支付6.居间服务费用6.1居间服务费用总额：____________________元/次6.2居间服务费用支付方式：____________________6.3居间服务费用支付时间：居间服务完成后______日内支付7.出租物使用规则7.1出租物使用范围：仅供丙方居住使用。7.2出租物使用限制：不得擅自改变出租物的结构、用途，不得存放危险物品。7.3出租物维护责任：丙方在使用过程中，应爱护出租物，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.居间服务内容8.1居间服务范围8.1.1乙方负责为甲方提供特色民宿的租赁咨询服务。8.1.2乙方协助甲方进行出租物的推广和宣传。8.1.3乙方协助甲方与承租方签订租赁合同。8.2居间服务方式8.2.1乙方通过线上平台、线下推广等方式进行出租物的宣传。8.2.2乙方负责收集潜在承租方的信息，并协助甲方进行筛选。8.2.3乙方在租赁合同签订过程中提供必要的法律咨询和合同审核服务。8.3居间服务期限8.3.1居间服务期限自合同签订之日起至出租物出租完毕为止。8.3.2居间服务期限可随出租期限的续约而相应延长。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。9.1.2出租物因不可抗力导致无法出租，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1出租期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应提前______日通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理出租物等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定提供出租物或提供不符合约定的出租物。10.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供不符合约定的居间服务。10.1.3丙方未按约定支付租金或违反出租物使用规则。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达方式12.2.1送达方式包括邮寄、直接送达、电子邮件等。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：____________________12.3.2乙方送达地址：____________________12.3.3丙方送达地址：____________________13.合同附件13.1附件一：出租物清单13.2附件二：居间服务明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1出租物维修或保养需要专业第三方服务时。15.2.2保险理赔需要第三方介入时。15.2.3法律咨询或争议解决需要第三方协助时。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据具体情况决定，并取得对方同意。15.3.2甲方或乙方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于本合同的副本、授权委托书等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的______%。16.1.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定比例分担。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力导致服务无法正常提供，其不承担任何责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致服务无法正常提供，甲方或乙方应承担相应责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与乙方之间的合同条款对第三方不产生约束力。17.1.2甲方与第三方之间的任何协议或安排，均需得到乙方的同意。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与甲方之间的合同条款对第三方不产生约束力。17.2.2乙方与第三方之间的任何协议或安排，均需得到甲方的同意。17.3第三方与丙方的关系17.3.1第三方与丙方之间不存在合同关系，丙方与甲方之间的租赁合同条款对第三方不产生约束力。17.3.2第三方在履行职责过程中，若需与丙方进行沟通或协调，应通过甲方或乙方进行。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。18.2第三方服务费用支付方式与时间，参照本合同第5.2和6.2条的相关规定。19.第三方介入的记录与报告19.1甲方或乙方应将第三方介入的情况及时记录并形成报告，报告内容包括但不限于第三方介入的原因、服务内容、费用等。19.2甲方或乙方应在第三方介入完成后______日内将报告提交给对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租物清单详细要求：列明出租物的具体信息，包括但不限于房间号码、面积、家具、电器等。附件说明：用于明确出租物的具体内容和状态，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：居间服务明细详细要求：详细列明乙方提供的居间服务的具体内容、时间、方式等。附件说明：用于明确乙方提供的居间服务的具体细节，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、维修保养协议、保险单等。附件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供出租物或提供不符合约定的出租物。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供的出租物存在重大质量问题，导致乙方无法正常提供居间服务，甲方应赔偿乙方的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务或提供不符合约定的居间服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未能按约定完成出租物的推广和宣传，导致出租物空置时间过长，乙方应赔偿甲方的损失。3.违约行为：丙方未按约定支付租金或违反出租物使用规则。责任认定标准：丙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：丙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并赔偿因延迟支付租金造成的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：第三方在维修出租物过程中造成其他损失，应赔偿甲方或乙方的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间通知乙方出租物维修事宜，导致乙方未能及时处理，甲方应赔偿乙方的损失。全文完。2024年度特色民宿出租居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1民宿定义1.2出租方定义1.3居间服务定义1.4合同定义2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.民宿信息3.1民宿地址3.2民宿类型3.3民宿设施3.4民宿面积3.5民宿租赁价格4.居间服务内容4.1居间服务方义务4.2出租方义务4.3承租方义务5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3逾期支付处理7.民宿维护与管理7.1出租方维护义务7.2承租方维护义务7.3居间服务方监督义务8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险合同9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3居间服务方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：租赁合同13.3附件三：保险合同14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1民宿定义：本合同所指民宿，系指出租方依法拥有所有权或使用权，用于出租给承租方居住的具有特色的房屋及其附属设施。1.2出租方定义：本合同所指出租方，系指拥有民宿所有权或使用权，并同意将民宿出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.3居间服务定义：本合同所指居间服务，系指居间服务方在合同约定的范围内，为出租方和承租方提供信息、沟通、协调等中介服务。1.4合同定义：本合同是指出租方、承租方和居间服务方之间就民宿出租居间服务事宜达成的具有法律约束力的协议。2.合同主体2.1出租方信息：出租方全称、地址、联系电话、身份证号码等。2.2承租方信息：承租方全称、地址、联系电话、身份证号码等。2.3居间服务方信息：居间服务方全称、地址、联系电话、营业执照号码等。3.民宿信息3.1民宿地址：具体到省、市、区、街道、门牌号。3.2民宿类型：如农家乐、民宿、客栈等。3.3民宿设施：列出民宿内的设施，如床、卫生间、厨房、空调、电视等。3.4民宿面积：具体面积数值。3.5民宿租赁价格：每月租金金额。4.居间服务内容4.1居间服务方义务：提供真实、准确的信息，协助出租方和承租方签订租赁合同，监督租赁合同的履行。4.2出租方义务：保证民宿所有权或使用权合法有效，按照合同约定提供民宿及设施。4.3承租方义务：按照合同约定支付租金，爱护民宿及设施，遵守民宿管理规定。5.租赁期限5.1租赁起始日期：合同生效之日。5.2租赁终止日期：合同约定或双方协商一致确定的日期。5.3租赁期限变更：经出租方和承租方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。6.租金支付6.1租金支付方式：现金支付、银行转账等。6.2租金支付时间：每月前10日前支付当月租金。6.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。8.保险8.1保险责任：民宿租赁期间，因火灾、自然灾害等不可抗力因素导致民宿及承租方财产损失，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。8.2保险费用：保险费用由出租方承担，承租方可根据自身需求自行购买相关保险。8.3保险合同：保险合同由出租方与保险公司签订，并提交给承租方查阅。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按时提供民宿或提供不符合约定的民宿，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或损坏民宿及设施，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。9.3居间服务方违约责任：居间服务方未履行居间服务义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除后果：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，承租方应退还民宿及设施。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。13.合同附件13.1附件一：民宿设施清单13.2附件二：租赁合同13.3附件三：保险合同14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：本合同任何修改均需经双方签字（或盖章）同意。14.3合同份数：本合同一式三份，出租方、承租方、居间服务方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，系指除出租方、承租方和居间服务方以外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2.1保险公司：在保险合同项下，为出租方、承租方提供保险保障的第三方。15.2.2法院或仲裁机构：在争议解决过程中，负责审理案件的第三方。15.2.3政府部门：在合同履行过程中，根据法律规定行使监管职责的第三方。15.2.4专业机构：提供专业评估、鉴定、咨询等服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同所指责任限额，系指第三方在介入合同履行过程中，因其过错或责任导致合同一方或多方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：16.2.1保险责任限额：根据保险合同约定，由保险公司承担的最高赔偿金额。16.2.2法院或仲裁机构责任限额：根据法律规定，法院或仲裁机构在审理案件时，判决第三方承担的最高赔偿金额。16.2.3政府部门责任限额：根据法律规定，政府部门在行使监管职责时，承担的最高赔偿责任。16.2.4专业机构责任限额：根据专业机构提供的服务内容，双方协商确定的最高赔偿金额。17.第三方责任划分17.1责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、合理、合法的原则。17.2责任划分方式：17.2.1保险责任：根据保险合同约定，由保险公司承担相应的赔偿责任。17.2.2法院或仲裁机构责任：根据法院或仲裁机构的判决，由责任方承担相应的赔偿责任。17.2.3政府部门责任：根据法律规定，由政府部门承担相应的赔偿责任。17.2.4专业机构责任：根据专业机构的评估、鉴定、咨询服务结果，由责任方承担相应的赔偿责任。18.甲乙方额外条款18.1甲乙方责任：18.1.1出租方责任：确保民宿符合合同约定，并承担因自身原因导致的损失责任。18.1.2承租方责任：按照合同约定使用民宿，并承担因自身原因导致的损失责任。18.2第三方责任：18.2.1保险公司责任：在保险合同项下，按照约定承担赔偿责任。18.2.2法院或仲裁机构责任：按照法律规定和判决承担赔偿责任。18.2.3政府部门责任：按照法律规定和职责承担赔偿责任。18.2.4专业机构责任：按照合同约定和评估、鉴定、咨询服务结果承担赔偿责任。19.第三方介入程序19.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请。19.2介入同意：其他方应在收到申请后七个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。19.3介入实施：经双方同意后，第三方介入合同履行过程。19.4介入结束：第三方介入结束后，应向甲乙方提交书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细要求和说明：列出民宿内所有设施，包括但不限于床、卫生间、厨房、空调、电视、网络设备等，并标注设施的品牌、型号、数量等信息。2.附件二：租赁合同详细要求和说明：详细记录出租方、承租方和居间服务方之间的租赁关系，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。3.附件三：保险合同详细要求和说明：详细记录保险合同条款，包括保险责任、保险金额、保险期间、保险费用等内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：当需要第三方介入时，双方应签订的协议，明确第三方介入的类型、责任、程序等内容。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：当双方发生争议时，应签订的协议，明确争议解决方式、机构、程序等内容。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录民宿的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养项目、维修保养费用等。7.附件七：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府部门的审批文件、租赁许可证、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供民宿或提供不符合约定的民宿。承租方未按时支付租金或损坏民宿及设施。居间服务方未履行居间服务义务。第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定。2.责任认定标准：出租方未按时提供民宿或提供不符合约定的民宿，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。承租方未按时支付租金或损坏民宿及设施，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。居间服务方未履行居间服务义务，应承担相应的违约责任。第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：出租方未按时提供民宿，导致承租方无法入住，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。承租方损坏民宿设施，应赔偿出租方设施维修或更换费用。居间服务方未提供有效沟通，导致合同无法履行，居间服务方应承担违约责任。第三方在保险合同项下未履行保险责任，应按照保险合同约定承担赔偿责任。全文完。2024年度特色民宿出租居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2居间服务方信息1.3承租方信息2.民宿基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施及设备2.4民宿产权状况3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.居间服务方权利与义务4.1居间服务方权利4.2居间服务方义务5.承租方权利与义务5.1承租方权利5.2承租方义务6.租金及相关费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3其他费用7.租赁期限7.1租赁起始日期7.2租赁结束日期7.3租赁期限变更8.民宿使用与管理8.1民宿使用规定8.2民宿管理责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2居间服务方违约责任9.3承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2居间服务方信息居间服务方名称：_______居间服务方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.3承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条民宿基本情况2.1民宿地址：_______2.2民宿面积：_______平方米2.3民宿设施及设备：_______2.4民宿产权状况：_______第三条出租方权利与义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。3.1.2出租方有权对民宿进行合理的管理和维护。3.1.3出租方有权在合同约定的情况下解除合同。3.2出租方义务3.2.1出租方应保证民宿符合合同约定的使用条件和安全标准。3.2.2出租方应按时提供租赁服务，不得无故中断。3.2.3出租方应配合居间服务方进行租赁事务的协调。第四条居间服务方权利与义务4.1居间服务方权利4.1.1居间服务方有权收取居间服务费。4.1.2居间服务方有权对租赁事务进行监督和协调。4.2居间服务方义务4.2.1居间服务方应负责租赁合同的签订、备案和履行监督。4.2.2居间服务方应协助解决租赁过程中出现的问题。第五条承租方权利与义务5.1承租方权利5.1.1承租方有权按照合同约定使用民宿。5.1.2承租方有权在租赁期间对民宿进行合理的使用和维护。5.2承租方义务5.2.1承租方应按照合同约定支付租金。5.2.2承租方应遵守民宿的管理规定，不得损害民宿的设施和设备。第六条租金及相关费用6.1租金标准：_______元/月6.2租金支付方式：_______6.3其他费用6.3.1水电费：_______6.3.2物业管理费：_______6.3.3其他费用：_______第七条租赁期限7.1租赁起始日期：_______7.2租赁结束日期：_______7.3租赁期限变更7.3.1租赁期限如需变更，双方应提前_______天协商一致。7.3.2租赁期限变更后，租金和相关费用按新的租赁期限计算。第八条民宿使用与管理8.1民宿使用规定8.1.1承租方仅限于自住，不得转租、转借或以其他方式让渡民宿使用权。8.1.2承租方应爱护民宿内的设施和设备，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用。8.1.3承租方不得在民宿内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。8.2民宿管理责任8.2.1出租方负责民宿的日常维护和修缮，确保民宿的安全和舒适。8.2.2居间服务方负责协调租赁双方的沟通，解决租赁过程中出现的问题。8.2.3承租方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知出租方进行处理。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供民宿，应退还承租方已支付的租金，并承担违约金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2居间服务方违约责任9.2.1居间服务方未履行居间服务义务，承租方有权要求其承担违约责任。9.2.2居间服务方泄露承租方信息，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.3承租方违约责任9.3.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.3.2承租方违反民宿使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方使用民宿的。11.1.2承租方严重违反民宿使用规定，造成损失的。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余租赁期限的租金和相关费用。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因违约导致合同解除。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第十四条合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意或依法授权，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、资金支持、安全保障、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、合同约定和风险程度等因素确定。17.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供优质服务。18.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，第三方仅协助履行。19.3第三方介入过程中，如