2024版个体工商户租赁合同互联网+新零售合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户租赁合同互联网+新零售合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的权属证明2.3租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金的规定5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途5.2违反租赁用途的处理6.费用承担6.1水电费、物业管理费等费用的承担6.2其他相关费用的承担7.修缮与维护7.1租赁房屋的修缮责任7.2租赁期间的维修及保养8.租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件及程序9.违约责任9.1双方违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件的名称及内容12.2合同附件的效力13.合同生效及终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件及程序14.其他约定事项14.1双方特别约定的条款14.2合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第二条租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置：____________________2.2租赁房屋的面积：____________________平方米2.3租赁房屋的结构：____________________2.4租赁房屋的权属证明：____________________2.5租赁房屋的附属设施及设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限的延长及终止条件：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式及时间：每月__日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.4违约金及滞纳金的规定：____________________第五条租赁用途5.1租赁房屋的合法用途：____________________5.2违反租赁用途的处理：____________________第六条费用承担6.1水电费、物业管理费等费用的承担：____________________6.2其他相关费用的承担：____________________第七条修缮与维护7.1租赁房屋的修缮责任：____________________7.2租赁期间的维修及保养：____________________第八条租赁保证金8.1保证金金额：人民币____________________元8.2保证金缴纳方式：____________________8.3保证金退还条件及程序：8.3.1租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在租赁期满后__日内退还保证金；8.3.2乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离后__日内退还保证金；8.3.3乙方违约时，保证金不予退还。第九条违约责任9.1双方违约行为的界定：9.1.1甲方违约行为：____________________9.1.2乙方违约行为：____________________9.2违约责任的具体承担方式：9.2.1甲方违约责任：____________________9.2.2乙方违约责任：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________________10.2争议解决机构的选定：____________________第十一条合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1甲方解除合同的条件：____________________11.1.2乙方解除合同的条件：____________________11.2合同解除的程序：____________________第十二条合同附件12.1合同附件的名称及内容：12.1.1附件一：租赁房屋平面图12.1.2附件二：租赁房屋附属设施清单12.1.3附件三：其他相关协议12.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件及程序：____________________第十四条其他约定事项14.1双方特别约定的条款：____________________14.2合同未尽事宜的处理原则：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间的租赁及合作过程中，为促成交易、提供专业服务或进行相关辅助活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、财务管理服务以及其他甲方和乙方同意的服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：任何第三方欲介入本合同，需向甲方和乙方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容和预期效果。16.2同意：甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的同意条件，包括但不限于服务内容、费用承担、责任划分等。16.3介入协议：第三方介入后，甲方、乙方与第三方应另行签订《第三方介入服务协议》，详细约定各自的权利义务。第十七条第三方责任的明确及限额17.1责任界定：第三方在本合同项下的责任应限于其提供的服务范围，且仅限于《第三方介入服务协议》中约定的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据《第三方介入服务协议》中约定的金额确定，但不得低于人民币__万元。17.3超出责任限额的赔偿：若第三方造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分应由第三方自行承担。第十八条第三方费用的承担18.1费用构成：第三方介入产生的费用包括但不限于服务费、咨询费、佣金等。18.2费用承担：甲方、乙方与第三方应按《第三方介入服务协议》约定承担费用，若协议未约定，则按公平原则分担。第十九条第三方与甲方、乙方的权利义务划分19.1甲方与第三方的权利义务：甲方有权要求第三方提供符合约定质量的服务，并有权要求第三方对服务质量承担责任。19.2乙方与第三方的权利义务：乙方有权要求第三方提供符合约定质量的服务，并有权要求第三方对服务质量承担责任。19.3甲方与乙方的权利义务：甲方和乙方应共同确保第三方提供的服务的顺利进行，并承担因第三方服务不当造成的损失。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件：若第三方违反《第三方介入服务协议》的约定，甲方或乙方有权要求第三方退出介入。20.2退出程序：第三方退出介入时，应向甲方和乙方提交退出申请，并承担相应的退出责任。20.3退出后的责任承担：第三方退出后，若因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方仍应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方信息的保密21.1保密义务：第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2违约责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二十二条合同变更与补充22.1变更：本合同经甲方、乙方与第三方协商一致，可以对本合同进行变更。22.2补充：本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面布局图，包括房间面积、门窗位置、家具电器分布等。说明：该附件用于明确租赁房屋的具体结构和空间分布，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：租赁房屋附属设施清单要求：列出租赁房屋内所有附属设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量、使用状态等。说明：该附件用于明确租赁房屋内的附属设施和设备情况，作为合同附件具有法律效力。3.附件三：第三方介入服务协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：该附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明租金的支付情况，作为合同附件具有法律效力。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该附件用于明确租赁期间的维修保养责任，作为合同附件具有法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、费用等。说明：该附件用于明确争议解决的途径，作为合同附件具有法律效力。7.附件七：合同补充协议要求：约定合同未尽事宜或对原有条款的补充。说明：该附件用于完善合同内容，作为合同附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；故意损坏租赁房屋；未按约定使用租赁房屋；1.2乙方违约行为：未按时支付租金；故意损坏租赁房屋；未按约定使用租赁房屋；未经甲方同意擅自转租或转借租赁房屋；2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付租金：按每日万分之五支付违约金；故意损坏租赁房屋：赔偿损失；未按约定使用租赁房屋：承担相应责任；2.2乙方违约责任：未按时支付租金：按每日万分之五支付违约金；故意损坏租赁房屋：赔偿损失；未按约定使用租赁房屋：承担相应责任；未经甲方同意擅自转租或转借租赁房屋：解除合同，赔偿甲方损失；3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定于每月__日前支付租金，逾期支付__日，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。3.2乙方违约示例：乙方擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其转租行为造成的损失。全文完。2024版个体工商户租赁合同互联网+新零售合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物的基本情况2.租赁物的权属与使用2.1租赁物的权属确认2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养2.4租赁物的维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间与期限3.4违约责任4.保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间与方式4.3保证金退还条件4.4违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除或终止的程序5.4合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的计算与支付6.4争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.其他条款8.1法律适用8.2合同生效8.3合同份数8.4合同附件9.互联网+新零售合作协议内容9.1合作模式9.2合作内容9.3合作期限9.4合作目标9.5合作双方的权利与义务9.6合作成果的分配10.合作协议的变更与解除10.1合作协议变更的条件10.2合作协议解除的条件10.3合作协议变更或解除的程序10.4合作协议变更或解除后的处理11.合作协议的违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算与支付11.4争议解决方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构的选定12.3争议解决期限12.4争议解决费用13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁物的基本情况租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，租赁物面积[租赁物面积]，租赁物用途为[租赁物用途]。第二条租赁物的权属与使用2.1租赁物的权属确认甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方有权合法使用租赁物。2.2租赁物的使用范围乙方仅限于本合同约定的租赁物用途范围内使用租赁物。2.3租赁物的维护与保养乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的良好状态。2.4租赁物的维修责任租赁物在正常使用情况下发生故障，由甲方负责维修；因乙方不当使用或故意损坏导致的维修，由乙方承担。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物租金为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间与期限租金支付时间为每月的[支付日]，支付期限为[支付期限]。3.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。第四条保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金支付时间与方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付保证金至甲方指定账户。4.3保证金退还条件合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起____个工作日内退还保证金。4.4违约责任如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。第五条合同解除与终止5.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同终止的条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就，合同终止。5.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署书面协议。5.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议处理租赁物的退还、租金结算等事宜。第六条违约责任6.1违约行为的定义（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）故意损坏租赁物；（4）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按本合同约定的比例或金额计算，违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。6.4争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请书之日起[仲裁期限]内作出仲裁裁决。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条其他条款9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.4合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第十条互联网+新零售合作协议内容10.1合作模式甲乙双方约定，甲方提供租赁物，乙方利用租赁物开展互联网+新零售业务。10.2合作内容合作内容包括但不限于：（1）乙方在租赁物内设置新零售店铺；（2）甲方提供必要的设施设备支持；（3）双方共同推广新零售业务。10.3合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.4合作目标双方共同目标是实现新零售业务的快速发展，提高市场竞争力。10.5合作双方的权利与义务（1）甲方权利与义务：提供租赁物及必要设施；对乙方进行业务指导；保护乙方商业秘密。义务：维护租赁物的安全；不得擅自改变租赁物用途。（2）乙方权利与义务：在租赁物内合法经营；按约定支付租金；保护甲方商业秘密。义务：合理使用租赁物；按约定履行合作内容。10.6合作成果的分配合作成果按照双方约定的比例进行分配。第十一条合作协议的变更与解除11.1合作协议变更的条件（1）法律法规发生变化；（2）双方认为有必要变更的。11.2合作协议解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除。11.3合作协议变更或解除的程序合作协议变更或解除前，双方应协商一致，并签署书面协议。11.4合作协议变更或解除后的处理合作协议变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜。第十二条合作协议的违约责任12.1违约行为的定义（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）故意损坏租赁物；（4）其他违反本合作协议约定的事项。12.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金的计算与支付违约金按本合作协议约定的比例或金额计算，违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。12.4争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1法律适用本合作协议适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合作协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合作协议一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合作协议相关的文件。第十四条合同签署与生效14.1签署本合同及合作协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2生效本合同及合作协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版个体工商户租赁合同互联网+新零售合作协议》中，为提供专业服务、监督合同履行或协助解决争议而介入的任何独立第三方。中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；监督机构：如行业协会、政府监管机构等；争议解决机构：如仲裁委员会、调解机构等；专业服务机构：如评估机构、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，包括但不限于法律责任、违约责任等，应由第三方自行承担。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方对甲方或乙方的直接经济损失，赔偿总额不超过[赔偿金额]元；第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受的间接经济损失，赔偿总额不超过[赔偿金额]元。第三条第三方介入的条件双方同意；合同中明确约定第三方介入的情形；第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：根据合同约定，独立履行其职责；要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；在履行职责过程中，享有知情权和查阅权。4.2第三方义务：遵守国家法律法规和合同约定；独立、客观、公正地履行职责；对所获取的甲方和乙方信息保密；按合同约定的时间和方式提交报告或建议。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方履行合同；第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方履行合同；第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系；第三方对甲乙双方均承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方工作人员的工资；第三方履行职责所需的材料费、交通费等；第三方因履行职责产生的其他费用。7.3第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式、支付时间等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；第三方职责已完成；双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他法律责任。9.3违约金的计算和支付方式按合同约定执行。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解