2024版房屋租赁合同附带宠物租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同附带宠物租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋基本信息2.租赁双方权利义务2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用规定2.4装修及设施维护3.宠物租赁协议3.1宠物种类及数量3.2宠物饲养规定3.3宠物费用及支付方式3.4宠物保险4.租赁房屋的押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件5.违约责任5.1租赁双方的违约责任5.2宠物租赁违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释10.合同附件清单10.1房屋租赁合同10.2宠物租赁协议10.3其他相关文件11.合同签订地点12.合同份数13.合同生效日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称a.出租方：[出租方全名]b.承租方：[承租方全名]1.2合同签订日期：[具体日期，例如：2024年4月1日]1.3房屋基本信息a.房屋地址：[具体地址]b.房屋面积：[具体面积，例如：100平方米]c.房屋结构：[具体结构，例如：多层住宅]d.房屋用途：[具体用途，例如：居住]2.租赁双方权利义务2.1租赁期限a.租赁开始日期：[具体日期，例如：2024年4月2日]b.租赁结束日期：[具体日期，例如：2025年4月1日]2.2租金及支付方式a.租金金额：[具体金额，例如：每月8000元]b.支付方式：[具体方式，例如：每月初支付]2.3房屋使用规定a.租赁期间，房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。b.租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构。2.4装修及设施维护a.房屋及设施由出租方负责维修保养。b.承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。3.宠物租赁协议3.1宠物种类及数量a.宠物种类：[具体种类，例如：小型犬]b.宠物数量：[具体数量，例如：1只]3.2宠物饲养规定a.宠物应在指定区域饲养，不得随意放养。b.宠物不得干扰其他住户的正常生活。3.3宠物费用及支付方式a.宠物饲养费用：[具体金额，例如：每月500元]b.支付方式：[具体方式，例如：与租金一并支付]3.4宠物保险a.承租方应负责为宠物购买保险。b.保险费用：[具体金额，例如：每月200元]4.租赁房屋的押金4.1押金金额及支付方式a.押金金额：[具体金额，例如：5000元]b.支付方式：[具体方式，例如：签订合同时一次性支付]4.2押金退还条件a.租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还。b.若房屋及设施有损坏，根据实际情况扣除相应费用。5.违约责任5.1租赁双方的违约责任a.若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。b.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。5.2宠物租赁违约责任a.若承租方违反宠物饲养规定，应承担相应责任。b.若宠物对他人造成伤害，承租方应承担相应责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件a.双方协商一致，可解除合同。b.出现合同约定的解除条件，可解除合同。6.2合同终止条件a.租赁期满，合同自然终止。b.出现合同约定的终止条件，合同终止。7.争议解决方式7.1争议解决途径a.双方友好协商解决。b.协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼a.若协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。b.若仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。8.合同生效与变更8.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同签订后，出租方应在[具体日期]内将房屋交付承租方使用。8.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。b.合同变更不影响已履行部分的效力。9.其他约定事项9.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、宠物租赁协议、房屋状况说明书等。b.附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同解释a.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。b.本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.合同附件清单10.1房屋租赁合同10.2宠物租赁协议10.3房屋状况说明书10.4其他相关文件11.合同签订地点a.本合同签订地点为：[具体地点，例如：北京市朝阳区大厦室]12.合同份数a.本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份。13.合同生效日期a.本合同自[具体日期，例如：2024年4月2日]起生效。14.合同签署人a.出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]b.承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]c.签署日期：[具体日期，例如：2024年4月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方不包括甲乙双方的员工、家庭成员或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入范围a.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁事务的咨询、评估、维修、保险、法律咨询等服务。b.第三方介入的具体服务内容，应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。16.第三方责任与权利16.1第三方责任a.第三方应根据其提供的服务的性质，承担相应的法律责任。b.第三方在执行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方的责任限额，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。17.第三方权利a.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。b.第三方有权根据其提供的服务的性质，收取合理的费用。c.第三方有权在提供服务的范围内，了解甲乙双方的合同内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a.第三方对甲乙双方之间的合同履行情况不承担直接责任。b.甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。18.2权利划分a.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。b.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。c.第三方有权在提供服务的范围内，了解甲乙双方的合同内容。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请a.甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。b.申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。20.第三方介入协议20.1协议签订a.甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。b.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入费用21.1费用承担a.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据补充协议约定承担。b.若补充协议未约定，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入终止22.1终止条件a.第三方完成服务任务，或达到补充协议约定的其他终止条件。b.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。23.第三方介入后续处理23.1服务成果验收a.第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收。b.验收合格，第三方介入终止；验收不合格，第三方应按照补充协议约定进行整改。24.第三方介入争议解决24.1争议解决途径a.甲乙双方与第三方协商解决。b.协商不成，可向人民法院提起诉讼。25.第三方介入合同变更25.1变更程序a.第三方介入期间，若需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。b.变更后的内容作为补充协议的附件，与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入合同解除26.1解除条件a.第三方介入期间，出现本合同约定的解除条件。b.甲乙双方与第三方协商一致，决定解除合同。27.第三方介入合同终止27.1终止条件a.第三方介入期间，达到本合同约定的终止条件。b.甲乙双方与第三方协商一致，决定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同a.详细要求：包含出租方和承租方的详细信息、房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。b.说明：此附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的正式文件。2.宠物租赁协议a.详细要求：包含宠物的基本信息、饲养规定、费用及支付方式、保险等。b.说明：此附件为宠物租赁的补充协议，与房屋租赁合同具有同等法律效力。3.房屋状况说明书a.详细要求：包含房屋的装修情况、设施设备状况、房屋的维修记录等。b.说明：此附件用于说明房屋的初始状况，作为租赁期满后房屋状况对比的依据。4.第三方服务协议a.详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、权利和义务等。b.说明：此附件为第三方介入时签订的补充协议，明确第三方的角色和责任。5.争议解决协议a.详细要求：包含争议解决的方式、程序、费用等。b.说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件变更协议a.详细要求：包含附件变更的内容、原因、双方签字等。b.说明：此附件用于记录附件的任何变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约a.违约行为：未按时交付房屋或未按时退还房屋。b.责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算。c.示例：若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的[具体比例]作为违约金。2.租金违约a.违约行为：未按时支付租金。b.责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算。c.示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的[具体比例]作为违约金。3.宠物饲养违约a.违约行为：违反宠物饲养规定，造成他人伤害或影响他人正常生活。b.责任认定标准：根据实际情况，由承租方承担相应的赔偿责任。c.示例：若宠物咬伤他人，承租方应承担医疗费用及精神损害赔偿。4.房屋及设施损坏违约a.违约行为：在租赁期间，未经出租方同意擅自改变房屋结构或损坏设施。b.责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。c.示例：若承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.第三方服务违约a.违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。b.责任认定标准：根据第三方服务协议约定，由第三方承担相应的违约责任。c.示例：若第三方未按时完成维修工作，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房屋租赁合同附带宠物租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2宠物租赁方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3预付租金3.4中介费用及支付方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程5.房屋维护及维修5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修申请及处理流程6.宠物租赁基本信息6.1宠物种类6.2宠物年龄6.3宠物健康证明6.4宠物行为规范7.宠物饲养要求7.1宠物饲养区域7.2宠物饲养设施7.3宠物排泄物处理8.宠物保险及责任8.1宠物保险种类8.2保险费用及支付方式8.3保险责任及理赔流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除通知及生效时间10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同修改及补充11.4合同解除条件及后果12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同备案及存档13.1合同备案要求13.2合同存档要求14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2宠物租赁协议14.3房屋交付验收清单14.4宠物健康证明14.5其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息姓名：身份证号码：11010119900101联系方式：138001380001.2宠物租赁方信息姓名：身份证号码系方式：139001390002.房屋租赁基本信息2.1房屋位置地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2.2房屋面积面积：100平方米2.3房屋结构结构：住宅楼2.4房屋用途用途：居住2.5租赁期限起租日期：2024年1月1日止租日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额租金：每月人民币10,000元3.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，提前支付下一个月租金3.3预付租金预付租金：第一个月租金及押金人民币20,000元3.4中介费用及支付方式中介费用：人民币5,000元支付方式：合同签订时一次性支付4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间交付时间：2024年1月1日4.2房屋验收标准验收标准：房屋设施齐全，无损坏，符合租赁合同约定4.3房屋验收流程验收流程：租赁方在房屋交付时进行验收，如有问题及时提出5.房屋维护及维修5.1房屋维修责任维修责任：房屋租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间及厨房等共用部位的维修责任由房屋租赁方承担5.2维修费用承担维修费用：维修费用由房屋租赁方承担，但租赁方需提供维修费用的发票及凭证5.3维修申请及处理流程维修申请：租赁方发现房屋问题，应立即向房屋租赁方提出维修申请6.宠物租赁基本信息6.1宠物种类种类：小型犬6.2宠物年龄年龄：1岁6.3宠物健康证明健康证明：提供宠物健康证明，证明宠物无传染性疾病6.4宠物行为规范行为规范：宠物需遵守小区管理规定，不得扰民，不得对他人造成伤害7.宠物饲养要求7.1宠物饲养区域饲养区域：租赁房屋内指定的宠物活动区域7.2宠物饲养设施饲养设施：提供宠物床、食盆、饮水器等基本饲养设施7.3宠物排泄物处理排泄物处理：租赁方负责定期清理宠物排泄物，并妥善处理8.宠物保险及责任8.1宠物保险种类保险种类：意外伤害保险8.2保险费用及支付方式保险费用：每年人民币2,000元支付方式：与租金一同支付8.3保险责任及理赔流程保险责任：因意外伤害导致宠物身故或残疾的赔偿责任理赔流程：发生意外后，租赁方需在24小时内通知房屋租赁方，并提供相关证明材料，由房屋租赁方负责办理理赔手续9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件解除条件：1）租赁方严重违约；2）房屋或宠物发生不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致9.2违约责任及赔偿违约责任：违约方需承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失9.3合同解除通知及生效时间解除通知：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效10.争议解决方式10.1争议解决途径解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决期限解决期限：自争议发生之日起60日内解决10.3争议解决费用解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定11.其他约定事项11.1合同附件附件：房屋租赁合同、宠物租赁协议、房屋交付验收清单、宠物健康证明、其他相关文件11.2合同生效条件生效条件：双方签字盖章，合同自签署之日起生效11.3合同修改及补充修改及补充：合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签署11.4合同解除条件及后果解除条件：1）租赁方未按时支付租金；2）房屋租赁方违反房屋维护及维修责任；3）宠物租赁方违反宠物饲养要求后果：违约方需承担相应的违约责任，合同解除后，租赁方需立即搬离房屋，宠物需妥善处理12.合同签署12.1双方签字盖章签字盖章：、12.2合同签署日期签署日期：2024年1月1日12.3合同生效日期生效日期：2024年1月1日13.合同备案及存档13.1合同备案要求备案要求：租赁双方需在合同签署后30日内将合同报送当地房产管理部门备案13.2合同存档要求存档要求：租赁双方应妥善保管合同原件，至少保留5年14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2宠物租赁协议14.3房屋交付验收清单14.4宠物健康证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同履行需要或双方协商一致，引入的除合同双方以外的其他个人或组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、保险理赔、法律服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1）合同双方同意引入第三方；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方提供的服务符合合同要求。16.2程序1）合同双方书面通知对方，说明引入第三方的意图及原因；2）第三方提交相关资质证明及服务方案；3）合同双方对第三方的资质及服务方案进行审核；4）合同双方与第三方签订服务协议；5）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的职责及权利17.1职责1）第三方应按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务；2）第三方应保守合同双方的商业秘密；3）第三方应遵守相关法律法规。17.2权利1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；2）第三方有权要求合同双方配合其履行职责；3）第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。18.第三方介入的费用及支付18.1费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。18.2支付1）服务费用：由合同双方按照服务协议约定支付；2）差旅费用：由合同双方根据实际情况协商支付；3）资料费用：由合同双方根据实际情况协商支付。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方在服务协议中约定。19.2责任免除1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；2）第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任；3）第三方在履行职责过程中，因合同双方未履行配合义务导致损失的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明1）第三方与合同双方之间为服务关系，合同双方应按照服务协议履行各自的义务；2）第三方与租赁房屋的产权方、物业管理方等其他第三方之间为独立关系，合同双方应自行处理与这些第三方之间的纠纷；3）第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的合作，合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议。21.第三方介入后的合同变更21.1变更合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。21.2生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、房屋交付与验收标准、房屋维护及维修责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了房屋租赁的各项事宜。2.宠物租赁协议详细要求：包含宠物租赁双方的基本信息、宠物信息、饲养要求、保险及责任、违约责任及赔偿等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了宠物租赁的各项事宜。3.房屋交付验收清单详细要求：列明房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、家具、电器等状况。说明：本附件用于房屋交付时的验收，确保房屋状况符合合同约定。4.宠物健康证明详细要求：提供宠物近期的健康检查证明，证明宠物无传染性疾病。说明：本附件用于证明宠物健康状况，确保宠物租赁符合卫生要求。5.中介服务协议详细要求：包含中介服务内容、费用、支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件用于明确中介服务的相关事宜。6.专业咨询服务协议详细要求：包含咨询服务内容、费用、支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件用于明确专业咨询服务的相关事宜。7.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任、理赔流程等条款。说明：本附件用于明确保险的相关事宜。8.违约责任认定协议详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任及处理方式。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、解决期限、解决费用等条款。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。10.合同补充协议详细要求：针对合同中未明确或需变更的事项，进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，按应支付租金的1%支付违约金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付违约金1000元。2.房屋租赁方违约行为违约行为：房屋不符合租赁合同约定的标准责任认定标准：房屋租赁方应承担维修责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：房屋租赁方未按时修复房屋漏水问题，导致租赁方遭受1000元损失，房屋租赁方应赔偿1000元。3.宠物租赁方违约行为违约行为：宠物违反饲养要求，造成他人损害责任认定标准：宠物租赁方应承担赔偿责任，赔偿受害方因此遭受的损失。示例：宠物咬伤他人，宠物租赁方应赔偿医疗费用及精神损害赔偿金。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋维修，导致租赁方遭受1000元损失，第三方应赔偿1000元。5.争议解决违约行为违约行为：一方未按约定参与争议解决责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例：一方未按时参加争议调解，应支付调解费用。全文完。2024版房屋租赁合同附带宠物租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2宠物基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁房屋使用规则5.1房屋用途5.2禁止事项5.3装修与改造6.宠物租赁规则6.1宠物品种限制6.2宠物饲养要求6.3宠物外出管理7.租赁房屋维护责任7.1房屋设施维修7.2房屋设施更换7.3房屋设施损坏赔偿8.宠物健康与防疫8.1宠物健康状况8.2宠物防疫措施8.3宠物疫苗接种9.租赁房屋保险9.1房屋保险类型9.2保险金额9.3保险责任范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2宠物租赁协议13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方：姓名/公司名称：_______1.2房屋承租方：姓名/公司名称：_______1.3房屋地址：_______1.4宠物品种：_______1.5宠物姓名：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁结束日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3支付时间：每月_______日前支付4.房屋押金4.1押金金额：人民币_______元整4.2押金退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏、无欠款4.3押金退还方式：_______5.租赁房屋使用规则5.1房屋用途：仅限于居住使用5.2禁止事项：5.2.1禁止在房屋内进行非法活动5.2.2禁止擅自改变房屋结构5.2.3禁止在房屋内饲养其他动物5.3装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造6.宠物租赁规则6.1宠物品种限制：仅限_______品种6.2宠物饲养要求：6.2.1保持宠物清洁，定期进行洗澡和修剪毛发6.2.2定期给宠物接种疫苗，确保宠物健康6.2.3遵守当地关于宠物饲养的相关法律法规6.3宠物外出管理：6.3.1宠物外出时需佩戴牵引绳，并由承租方负责管理6.3.2禁止宠物在公共场所随地排泄，需及时清理7.租赁房屋维护责任7.1房屋设施维修：7.1.1因自然老化、正常磨损等原因造成的房屋设施损坏，由出租方负责维修7.1.2因承租方或宠物使用不当造成的房屋设施损坏，由承租方负责维修或赔偿7.2房屋设施更换：7.2.1房屋设施正常使用寿命到期后，由出租方负责更换7.2.2因承租方或宠物使用不当导致设施损坏，需更换的，由承租方承担更换费用7.3房屋设施损坏赔偿：7.3.1因承租方或宠物使用不当造成房屋设施损坏，承租方应承担赔偿责任7.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定8.宠物健康与防疫8.1宠物健康状况：承租方保证宠物身体健康，无传染性疾病8.2宠物防疫措施：承租方需按照当地防疫要求，定期为宠物进行防疫检查和疫苗接种8.3宠物疫苗接种：承租方应确保宠物接种狂犬病疫苗，并携带相关证明文件9.租赁房屋保险9.1房屋保险类型：房屋综合保险9.2保险金额：人民币_______元整9.3保险责任范围：火灾、盗窃、水暖管爆裂、雷击等意外事故10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏房屋或设施10.1.3违反租赁房屋使用规则10.1.4未按约定饲养宠物10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出租方因房屋原因无法继续出租11.1.2承租方严重违反租赁房屋使用规则11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2出租方或承租方提前解除合同11.3合同解除与终止后的处理：11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋和宠物事宜11.3.2退还押金，扣除违约金和赔偿金后余额12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：_______12.3争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商承担13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2宠物租赁协议13.3其他附件：_______14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效14.2合同生效日期：_______14.3其他约定事项：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外，为合同履行提供中介、评估、咨询、保险、维修等服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高租赁双方的权益保障，降低合同风险。2.第三方责任限额2.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币_______元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方责权利界定3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、评估、咨询、保险、维修等服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方无权干预甲乙双方的合同履行，不得强制甲乙双方接受其提供的任何服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。4.2第三方与出租方、承租方的关系为独立的合同关系，第三方对出租方、承租方承担相应的服务责任。4.3第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方在签订合同时，可约定第三方介入的具体事项和方式。5.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用、责