2024年度绿色环保房屋代销服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保房屋代销服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件2.服务内容2.1房屋代销范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用及支付方式2.5服务质量要求3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋配套设施3.4房屋价格及优惠条件4.合作双方责任与义务4.1出售方责任与义务4.2代销方责任与义务4.3双方保密义务5.推广与宣传5.1推广方式5.2宣传内容5.3宣传费用及承担5.4推广效果评估6.房屋销售与交付6.1销售流程6.2销售价格及调整6.3房屋交付条件6.4交付流程及时间7.佣金及分成7.1佣金计算方式7.2分成比例及支付7.3佣金支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理11.3合同终止通知12.合同附件12.1房屋信息表12.2推广宣传方案12.3其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数14.签字盖章14.1出售方签字盖章14.2代销方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出售方：全称_______，统一社会信用代码_______，法定代表人_______，联系方式_______。代销方：全称_______，统一社会信用代码_______，法定代表人_______，联系方式_______。1.2合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致；1.5.2出售方或代销方违约，经对方书面通知后_______日内未履行义务；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行；1.5.4法律法规规定的其他解除情形。2.服务内容2.1房屋代销范围本合同代销范围为出售方拥有的位于_______的_______房屋。2.2服务方式代销方将通过线上线下相结合的方式进行房屋代销，包括但不限于发布广告、举办看房活动、组织客户看房等。2.3服务期限代销服务期限自合同生效之日起_______个月。2.4服务费用及支付方式代销服务费用为房屋成交价的_______%，支付方式为成交后_______个工作日内支付。2.5服务质量要求代销方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，确保房屋代销服务的顺利进行。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______3.2房屋权属证明出售方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋配套设施房屋配套设施包括_______等。3.4房屋价格及优惠条件房屋价格为_______元/平方米，优惠条件为_______。4.合作双方责任与义务4.1出售方责任与义务4.1.1提供真实、准确的房屋信息；4.1.2按时交付房屋；4.1.3配合代销方进行房屋代销活动；4.1.4履行合同约定的其他义务。4.2代销方责任与义务4.2.1尽力推广房屋，确保房屋代销服务的顺利进行；4.2.2按时支付佣金；4.2.3保守出售方商业秘密；4.2.4履行合同约定的其他义务。4.3双方保密义务双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.推广与宣传5.1推广方式5.1.1通过线上渠道发布广告；5.1.2通过线下渠道举办看房活动；5.1.3与相关媒体合作进行宣传。5.2宣传内容宣传内容应真实、准确，不得含有虚假、误导性信息。5.3宣传费用及承担宣传费用由代销方承担。5.4推广效果评估双方应定期评估推广效果，并根据评估结果调整推广策略。6.房屋销售与交付6.1销售流程6.1.1代销方接到客户咨询后，向客户介绍房屋信息；6.1.2客户看房并确认购房意向；6.1.3双方签订购房合同；6.1.4出售方办理房屋过户手续；6.1.5代销方协助客户办理贷款、保险等手续。6.2销售价格及调整房屋销售价格以本合同约定的价格为准，如遇特殊情况，双方可协商调整。6.3房屋交付条件6.3.1房屋权属清晰；6.3.2房屋配套设施齐全；6.3.3房屋无欠缴费用；6.3.4法律法规规定的其他交付条件。6.4交付流程及时间6.4.1出售方应在_______个工作日内将房屋交付给客户；6.4.2代销方应协助客户办理交付手续。8.佣金及分成8.1佣金计算方式佣金按房屋成交价的_______%计算，成交价以双方签订的购房合同中约定的价格为准。8.2分成比例及支付佣金分成比例为：代销方得_______%，出售方得_______%。佣金支付方式为：代销方在房屋成交后_______个工作日内，将佣金支付至出售方指定的账户。8.3佣金支付时间佣金支付时间应不晚于房屋过户手续办理完毕后的_______个工作日内。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；9.1.2代销方未按约定进行房屋代销；9.1.3双方未按约定支付佣金；9.1.4一方泄露对方商业秘密；9.1.5其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金为_______元；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规规定的其他变更条件。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2一方违约，经对方书面通知后_______日内未履行义务；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4法律法规规定的其他解除条件。11.3合同变更与解除通知合同变更或解除通知应以书面形式发出，并送达对方。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同；12.1.4法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应结清各自应得的款项；12.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；12.2.3双方应各自承担因合同终止而产生的责任。12.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并送达对方。13.合同附件13.1房屋信息表房屋信息表应包括房屋基本情况、权属证明、配套设施、价格及优惠条件等内容。13.2推广宣传方案推广宣传方案应包括推广方式、宣传内容、费用及承担、效果评估等内容。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于购房合同、房产证、土地使用权证等。14.签字盖章14.1出售方签字盖章出售方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______14.2代销方签字盖章代销方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。15.3.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，调整其工作计划和服务内容。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为负责。16.1.2第三方应遵守甲方的要求和指示，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容或增加服务内容。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为负责。16.2.2第三方应遵守乙方的要求和指示，未经乙方同意，不得擅自变更合同内容或增加服务内容。16.3第三方与甲乙双方的划分16.3.1第三方在履行合同时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入的审批17.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.1.2第三方介入的审批流程如下：1.甲乙双方协商确定第三方；2.甲乙双方签署第三方介入协议；3.甲乙双方将第三方介入协议报送相关监管部门备案。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2如第三方介入的费用由甲方承担，甲方应在第三方介入协议中约定支付方式和时间。17.3第三方介入的风险承担17.3.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按第10条争议解决方式处理。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出现本合同第11.1条约定的合同终止条件，甲乙双方可解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并按照第12条合同终止后的处理规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋基本情况、权属证明、配套设施、价格及优惠条件等内容。说明：房屋信息表作为合同附件，用于详细记录房屋相关信息，确保双方对房屋情况有明确了解。2.推广宣传方案详细要求：包括推广方式、宣传内容、费用及承担、效果评估等内容。说明：推广宣传方案作为合同附件，用于明确双方在推广房屋过程中应采取的措施和预期效果。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、费用承担、责任划分等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色、职责和权利。4.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：房屋权属证明文件作为合同附件，用于证明房屋权属的合法性。5.购房合同详细要求：包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等内容。说明：购房合同作为合同附件，用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务。6.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明双方已按约定支付款项。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租赁费用、临时安置费用等。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求出售方支付_______元/天的违约金。2.代销方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行房屋代销。责任认定：代销方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于房屋销售推广费用、客户流失损失等。示例说明：若代销方未按约定进行房屋代销，导致房屋销售进度滞后，甲方有权要求代销方支付_______元/月的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同时，因其过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现错误，导致甲方房屋价值评估不准确，甲方有权要求第三方支付_______元的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方未按约定提交仲裁申请，导致争议解决程序延误，违约方应赔偿守约方因此产生的律师费用。全文完。2024年度绿色环保房屋代销服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1绿色环保房屋产品简介2.2房屋代销服务范围2.3房屋代销服务期限3.服务内容3.1代销服务具体内容3.2代销服务流程3.3代销服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传材料制作及发布5.3市场推广效果评估6.房屋销售管理6.1房屋销售政策6.2房屋销售价格管理6.3房屋销售合同签订7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋代销服务合同12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：保密协议13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同标的2.1绿色环保房屋产品简介本合同所指绿色环保房屋，是指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具备节能、节水、节地、环保等特点的住宅产品。2.2房屋代销服务范围乙方负责甲方绿色环保房屋在[代销服务区域]范围内的代销工作，包括但不限于市场推广、客户咨询、房屋展示、合同签订等。2.3房屋代销服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.服务内容3.1代销服务具体内容（1）制定并实施市场推广计划，提高甲方房屋的市场知名度；（2）负责接待客户咨询，提供房屋详细信息；（3）组织房屋展示活动，展示房屋的环保特点；（4）协助甲方签订房屋销售合同；（5）定期向甲方汇报代销工作进展。3.2代销服务流程（1）市场调研，了解目标客户需求；（2）制定推广方案，经甲方确认后执行；（3）开展客户接待工作，收集客户信息；（4）组织房屋展示活动，吸引潜在客户；（5）协助甲方签订房屋销售合同；（6）定期向甲方汇报工作进展。3.3代销服务标准（1）服务态度热情、专业；（2）信息准确、及时；（3）工作效率高，确保客户满意度；（4）严格遵守国家法律法规和行业规范。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式代销服务费用按实际销售房屋面积计算，具体费用标准为：每平方米[单价]元。4.2服务费用支付时间乙方应在每月[支付日期]前向甲方提交上个月的销售报表，甲方应在收到报表后[支付日期]内支付当月代销服务费用。4.3服务费用支付方式代销服务费用采用银行转账方式支付，乙方应在收到甲方付款通知后[时间]内将收款凭证提交给甲方。5.市场推广与宣传5.1市场推广方案（1）确定目标客户群体；（2）制定推广渠道和策略；（3）策划推广活动；（4）制定预算和效果评估。5.2宣传材料制作及发布乙方负责制作宣传材料，包括但不限于宣传册、海报、广告等，并负责在指定渠道发布。5.3市场推广效果评估乙方应定期向甲方汇报市场推广效果，包括但不限于推广活动参与人数、客户转化率等数据。6.房屋销售管理6.1房屋销售政策甲方制定房屋销售政策，乙方应严格遵守，不得擅自更改。6.2房屋销售价格管理房屋销售价格由甲方制定，乙方不得擅自调整。6.3房屋销售合同签订乙方应协助甲方签订房屋销售合同，确保合同内容准确无误。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或违约行为严重；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成严重后果；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）房屋代销服务完成，甲方无新增代销需求；（3）发生法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复；（3）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议；9.违约责任9.1违约行为认定（1）未按时支付服务费用；（2）未按约定提供代销服务；（3）泄露甲方商业秘密；（4）违反合同其他约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金数额为[违约金比例]%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交[仲裁机构名称]仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序（1）双方协商不成，可向争议解决机构提出申请；（2）争议解决机构受理后，按照其规定程序进行审理；（3）争议解决机构作出裁决或判决后，双方应依法执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序同第八条合同解除与终止程序。12.合同附件12.1附件一：房屋代销服务合同12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：保密协议13.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。14.合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，为履行本合同目的而参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、施工方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。（1）符合国家法律法规及相关政策要求；（2）具备相应的资质和条件；（3）能够有效促进合同目标的实现。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同需要，调整工作计划和方法。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按时完成工作任务，确保工作质量。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额按照合作协议或补充协议的约定执行。4.2若合作协议或补充协议未约定责任限额，则第三方责任限额为：（1）直接经济损失不超过[金额]元；（2）间接经济损失不超过[金额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方报告工作进展和成果；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方有权要求第三方改正其工作中的错误。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合作协议或补充协议的约定，与乙方配合；（2）乙方有权要求第三方提供必要的支持和服务；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时遵守甲方和乙方的规定和要求；（2）第三方应保证其工作不会对甲乙双方造成不利影响；（3）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。6.2第三方变更协议应明确变更后的责任、权利和义务。7.第三方退出7.1第三方退出需提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照变更协议或补充协议的约定，处理相关事宜。8.第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同内容进行必要的调整。8.2合同调整需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋代销服务合同要求：详细列出甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限等条款，双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：市场推广方案要求：包括市场调研报告、推广策略、预算分配、预期效果等。说明：本附件为乙方市场推广工作的指导文件，需甲方审核通过。3.附件三：保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：代销服务费用明细表要求：详细列出代销服务费用计算方式、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于记录和核对代销服务费用。5.附件五：市场推广效果评估报告要求：包括推广活动参与人数、客户转化率、市场占有率等数据。说明：本附件用于评估乙方市场推广效果。6.附件六：房屋销售合同要求：包括房屋销售价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为甲方与客户签订的销售合同，需乙方协助。7.附件七：第三方合作协议或补充协议要求：明确第三方责任、权利、义务，双方签字盖章。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，需甲乙双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付服务费用；（2）未按约定提供代销服务；（3）泄露甲方商业秘密；（4）违反合同其他约定。2.责任认定标准：（1）未按时支付服务费用：根据未支付金额的[比例]支付违约金；（3）泄露甲方商业秘密：根据泄露信息造成的损失，支付赔偿金；（4）违反合同其他约定：根据违约行为对合同履行造成的影响，支付赔偿金。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付乙方代销服务费用，逾期[天数]内仍未支付，则甲方应支付[金额]元的违约金；（2）乙方未按约定提供代销服务，导致甲方损失[金额]元，则乙方应赔偿甲方[金额]元；（3）第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失[金额]元，则第三方应赔偿甲方[金额]元；（4）乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，则乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度绿色环保房屋代销服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1房屋类型2.2房屋数量2.3房屋位置2.4房屋面积3.服务内容3.1代销服务范围3.2代销服务方式3.3代销服务期限3.4代销服务费用4.代销费用结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算依据5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.合同履行6.1履行主体6.2履行义务6.3履行期限6.4履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同解除或终止后的处理12.1财务结算12.2权利义务转移12.3资产移交13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：环保科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1房屋类型甲方委托乙方代销的房屋类型为：绿色环保住宅2.2房屋数量甲方委托乙方代销的房屋数量为：100套2.3房屋位置甲方委托乙方代销的房屋位于：省市区路号2.4房屋面积甲方委托乙方代销的房屋面积为：80120平方米3.服务内容3.1代销服务范围乙方负责甲方委托的绿色环保住宅的销售推广、客户咨询、看房陪同、合同签订等工作。3.2代销服务方式乙方通过线上线下相结合的方式开展代销服务，包括但不限于广告宣传、展会参展、客户关系管理等。3.3代销服务期限本合同代销服务期限为：自2024年1月1日至2024年12月31日3.4代销服务费用乙方代销服务费用为：每套房屋成交金额的3%，甲方在房屋成交后支付给乙方。4.代销费用结算4.1结算方式代销服务费用以银行转账方式结算。4.2结算时间乙方应在每月5日前将上个月代销服务费用结算单提交给甲方，甲方在收到结算单后的5个工作日内支付代销服务费用。4.3结算依据代销服务费用结算依据为：乙方提供的房屋成交合同和成交金额。5.房屋交付5.1交付时间甲方应在房屋交付前将房屋交付给乙方。5.2交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方负责将房屋交付给购房者。5.3交付条件6.合同履行6.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。6.2履行义务甲方应按照约定提供房屋，乙方应按照约定开展代销服务。6.3履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。6.4履行地点本合同履行地点为：省市区路号。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行。9.合同变更9.1变更条件任何一方需对合同内容进行变更，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效，变更内容与本合同具有同等法律效力。9.3变更通知任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应立即通知对方，并按约定程序办理变更手续。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）出现不可抗力，致使合同目的无法实现。10.2解除程序一方解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同终止11.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并办理合同终止手续。11.3终止通知合同终止通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同终止。12.合同解除或终止后的处理12.1财务结算合同解除或终止后，双方应根据合同约定进行财务结算。12.2权利义务转移合同解除或终止后，双方的权利义务按照合同约定转移。12.3资产移交合同解除或终止后，双方应按照约定办理资产移交手续。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同。13.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：房屋代销服务协议、房屋销售合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、监理、设计等；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。15.3.2第三方的指定若甲乙双方未能共同选择第三方，则由一方指定，另一方应在收到指定通知后5个工作日内书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同标的额的10%。16.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除（1）不可抗力；（2）因甲乙双方原因导致的损失；（3）第三方在履行职责过程中，已尽到合理注意义务。17.第三方权利17.1