2024版个人商铺租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称、位置、面积2.2.租赁物的使用性质2.3.租赁物的附属设施及设备3.租赁期限3.1.租赁期限的起止时间3.2.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整的依据5.2.租金调整的频率5.3.租金调整的通知6.租赁物的使用与维护6.1.承租方的使用责任6.2.出租方的维护责任6.3.租赁物的维修费用7.租赁物的转让与转租7.1.租赁物的转让7.2.租赁物的转租8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除的条件10.2.合同解除的程序11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租金支付明细13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1.合同签署14.2.合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：_________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、位置、面积租赁物名称：____________________租赁物位置：____________________租赁物面积：____________________平方米2.2租赁物的使用性质租赁物使用性质：_________________2.3租赁物的附属设施及设备租赁物附属设施：_________________租赁物设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付当月租金。第五条租金调整5.1租金调整的依据租金调整依据：___________________5.2租金调整的频率租金调整频率：____（每年、每两年等）。5.3租金调整的通知租金调整通知：出租方应在租金调整前____天通知承租方。第六条租赁物的使用与维护6.1承租方的使用责任承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2出租方的维护责任出租方负责租赁物的维修，但因承租方使用不当造成的损坏除外。6.3租赁物的维修费用租赁物的维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的维修费用由承租方承担。第七条租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。7.2租赁物的转租承租方不得擅自转租租赁物，如需转租，应事先取得出租方书面同意。第八条违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。若承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金____%的违约金。若出租方擅自解除合同，应赔偿承租方相应的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会第十条合同解除10.1合同解除的条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、附属设施及设备等信息。13.2附件二：租金支付明细租金支付明细应详细列明支付日期、金额、支付方式等信息。13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于合同签订、租赁物交接、租金支付、租赁物维护、合同履行监督、争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定，不得超过合同总金额的____%。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方在签订第三方服务协议时另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，由第三方按照责任限额承担相应的赔偿责任。4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方自行承担全部责任。4.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方应共同承担，但第三方仍需承担其责任限额内的部分。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择、职责和责任限额。6.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第七条第三方变更与退出7.1若第三方在合同履行过程中需要变更或退出，甲乙双方应协商一致，并提前____天书面通知对方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同相关条款。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。8.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条本合同与第三方服务协议的关系10.1本合同与第三方服务协议相互补充，若双方存在不一致之处，以本合同为准。10.2第三方服务协议的签订和履行不影响本合同的效力。第十一条本合同与第三方其他协议的关系11.1本合同与第三方签订的其他协议，如与合同内容冲突，以本合同为准。11.2第三方签订的其他协议与本合同内容一致时，应与本合同一并履行。第十二条其他12.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、型号、数量、附属设施及设备等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物清单是租赁物交接的重要依据，应详细准确。2.附件二：租金支付明细详细要求：明细应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等，并由双方签字确认。说明：租金支付明细是租金支付情况的记录，有助于双方核对和追溯。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应明确各方的权利义务。4.附件四：租赁物使用说明详细要求：说明应包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：租赁物使用说明有助于承租方正确使用和维护租赁物。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、理由、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，应支付10元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿因擅自改变造成的损失。示例：若因擅自改变导致租赁物损坏，承租方需赔偿1000元。3.违约行为：未按时进行租赁物维护责任认定标准：出租方负责租赁物的维修，但因承租方未及时维护造成的损失由承租方承担。示例：若因承租方未及时维护导致租赁物损坏，承租方需赔偿500元。4.违约行为：未经同意转让或转租租赁物责任认定标准：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租租赁物，否则应承担相应的法律责任。示例：若承租方未经同意转让租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：未按约定履行合同其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：若承租方未按约定提供相关文件，出租方有权要求其补正并承担相应的责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.商铺的使用和维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备的维护8.商铺的装修和改造8.1装修和改造的申请8.2装修和改造的审批8.3装修和改造的费用9.商铺的转租和转借9.1转租和转借的申请9.2转租和转借的审批9.3转租和转借的收益10.商铺的退租10.1退租的条件10.2退租的通知10.3退租的程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的处理：____________________5.租金调整5.1租金调整的条件：____________________5.2租金调整的计算方法：____________________5.3租金调整的通知：____________________6.押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还程序：____________________7.商铺的使用和维护7.1商铺使用规范：____________________7.2商铺维护责任：____________________7.3商铺设施设备的维护：____________________8.商铺的装修和改造8.1装修和改造的申请：承租方需提前____________________个月向出租方提出装修和改造申请，并提交详细的设计方案。8.2装修和改造的审批：出租方收到申请后____________________日内进行审批，并将审批结果通知承租方。8.3装修和改造的费用：装修和改造费用由承租方承担，但需提前通知出租方并取得书面同意。9.商铺的转租和转借9.1转租和转借的申请：承租方需提前____________________个月向出租方提出转租和转借申请，并提交相关协议和转租方/转借方的资料。9.2转租和转借的审批：出租方收到申请后____________________日内进行审批，并将审批结果通知承租方。9.3转租和转借的收益：转租和转借产生的收益按照____________________比例分配。10.商铺的退租10.2退租的通知：承租方需提前____________________个月向出租方书面通知退租意向。10.3退租的程序：退租程序按照____________________规定执行。11.违约责任11.1违约行为的认定：双方应按照合同约定认定违约行为。11.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金的计算：违约金的计算方式为____________________12.争议解决12.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向____________________申请仲裁。12.2争议解决的程序：仲裁程序按照____________________规定执行。12.3争议解决的费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。13.合同的解除13.1合同解除的条件：合同解除的条件包括但不限于____________________13.2合同解除的程序：合同解除程序按照____________________规定执行。13.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照____________________规定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于____________________14.3合同的解释：对本合同条款的理解有争议的，应按____________________原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供租赁商铺的寻找和推荐服务；1.2.2提供合同起草、审核、见证等服务；1.2.3提供租金支付、押金退还等财务监管服务；1.2.4提供商铺装修、改造的监理服务；1.2.5提供合同履行的监督和调解服务。2.第三方介入的约定2.2第三方介入的协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定：在第三方介入的情况下，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额的执行：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方租赁商铺的服务提供者，其服务内容应符合甲方的需求和合同约定。4.1.2第三方对甲方的责任：第三方应确保其提供的服务符合法律规定和合同约定，对甲方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系：第三方是乙方租赁商铺的服务提供者，其服务内容应符合乙方的需求和合同约定。4.2.2第三方对乙方的责任：第三方应确保其提供的服务符合法律规定和合同约定，对乙方承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方对甲乙双方共同责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内除外。4.3.2第三方对甲乙双方共同权益的保护：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行的顺利进行。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改的必要性：第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的修改，以确保合同内容的完整性和可操作性。5.2合同修改的程序：甲乙双方应就合同修改达成一致意见，并以书面形式修改合同，作为合同附件。5.3合同修改的生效：合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效，成为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明乙方身份的合法性。3.商铺租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本。4.商铺基本情况说明：包括商铺地址、面积、用途等详细信息。5.商铺装修和改造方案：如适用，包括设计方案、施工图纸等。6.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。7.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。8.商铺转租和转借协议：如适用，包括转租方/转借方的身份证明、协议内容等。9.第三方服务协议：如适用，包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。10.争议解决协议：如适用，包括争议解决的方式、程序、费用等。11.合同修改协议：如适用，包括合同修改的内容、生效日期等。12.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付商铺；1.1.2未按约定进行商铺维护；1.1.3未按约定退还押金；1.1.4违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2违反商铺使用规范；1.2.3未按约定进行商铺装修和改造；1.2.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。2.1.2甲方未按约定进行商铺维护，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.1.3甲方未按约定退还押金，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。2.1.4甲方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况进行责任认定。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。2.2.2乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担赔偿责任。2.2.3乙方未按约定进行商铺装修和改造，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况进行责任认定。示例说明：1.甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定时间开始营业，甲方应向乙方支付违约金____________________元。2.乙方未按时支付租金，累计延迟支付____________________天，乙方应向甲方支付违约金____________________元。3.乙方在装修商铺时，未按约定进行施工，导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任____________________元。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.使用规则7.1商铺使用范围7.2商铺装修及改造7.3商铺使用限制8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.3付款时间：每月_______日前5.押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：_______6.租金调整6.1调整条件：_______6.2调整方式：_______7.使用规则7.1商铺使用范围：_______7.2商铺装修及改造：_______7.3商铺使用限制：_______8.维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责商铺的公共设施维修，包括但不限于电梯、消防设施、公共照明等。8.1.2出租方应在接到承租方通知后_______个工作日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于水暖、电气、门窗等。8.2.2承租方应保证商铺的正常使用，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变商铺用途；9.1.3承租方损坏商铺设施；9.1.4承租方未按约定进行装修或改造。9.2违约责任承担9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；9.2.2承租方应承担因违约行为造成的损失及修复费用。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方因商铺无法继续使用；10.1.3承租方严重违约。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前_______个工作日书面通知对方；10.2.2合同解除后，承租方应立即搬离商铺，并按约定退还押金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经出租方审核无误。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商铺照片、租赁面积测量报告、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人签字盖章14.3.1出租方代表签字盖章：_______14.3.2承租方代表签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：商铺租赁过程中的信息提供、合同签订见证、租金代收代付、维修服务协调、纠纷调解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入的必要性和合理性；16.1.2第三方介入的具体事项和职责；16.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；16.1.4第三方介入期间的违约责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权在履行协议过程中，了解甲乙双方的相关信息，以确保协议的履行。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合作协议，履行相应的职责，确保甲乙双方权益不受损害；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方，甲方为服务接受方；18.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的意愿，不得擅自作出对甲方不利的决定。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方，乙方为服务接受方；18.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的意愿，不得擅自作出对乙方不利的决定。18.3第三方与出租方和承租方的划分说明18.3.1第三方在介入过程中，应平等对待出租方和承租方，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行协议过程中，应确保出租方和承租方的合法权益不受侵害。19.合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可就本合同相关条款进行变更，但变更内容不得违反国家法律法规和行业规范。19.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订相应的补充协议。20.争议解决20.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；20.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁面积测量报告：由第三方测量机构出具，证明商铺的实际面积。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证据。4.商铺装修及改造方案：如承租方进行装修或改造，需提供方案及施工图纸。5.商铺使用规则：包括商铺使用范围、使用限制、安全注意事项等。6.第三方合作协议：包括中介协议、担保协议、保险协议等。7.合同补充协议：包括合同变更、违约责任等内容的补充协议。8.争议解决协议：包括争议解决方式、仲裁机构等内容的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金：视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求支付违约金。1.2承租方擅自改变商铺用途：视为违约，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。1.3承租方损坏商铺设施：视为违约，承租方应负责修复或赔偿。1.4出租方未按时维修公共设施：视为违约，出租方应承担维修费用。1.5第三方未履行协议义务：视为违约，第三方应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和证据，双方应提供相关证据支持自己的主张。2.2责任认定标准应参照国家法律法规、行业规范和合同约定。2.3违约责任的具体数额应根据违约行为的性质、程度和损失大小确定。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期_______天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______元违约金。2.承租方擅自将商铺用于非法活动，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方赔偿损失_______元。3.承租方损坏商铺门窗，应负责修复或赔偿，修复费用为_______元。4.出租方未按时维修电梯，导致承租方损失_______元，出租方应承担该损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物地址及面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用的承担7.租赁物使用限制7.1使用范围7.2禁止行为7.3违反限制的违约责任8.附属设施及设备8.1列举附属设施及设备8.2附属设施及设备的维护责任9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方全称：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方住所地：____________________联系电话：____________________1.2出租方基本信息出租方全称：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：____________________联系电话：____________________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称及编号租赁物名称：____________________租赁物编号：____________________2.2租赁物地址及面积租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________平方米2.3租赁物使用性质租赁物使用性质：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式租金每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整依据租金调整依据市场租金水平和物价变动情况。5.2租金调整频率租金每年调整一次，具体调整时间双方协商确定。5.3租金调整通知出租方应在租金调整前____日向租赁方发出书面通知。第六条租赁物维护及保养6.1出租方责任出租方负责租赁物在租赁期间的维护及保养，确保其处于良好状态。6.2租赁方责任租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物清洁，并承担日常维护费用。6.3维修费用的承担因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。第七条租赁物使用限制7.1使用范围租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、生产等非商业用途。7.2禁止行为禁止在租赁物内从事非法活动，禁止在租赁物外从事影响租赁物及相邻场所正常使用的行为。7.3违反限制的违约责任租赁方违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。第八条附属设施及设备8.1列举附属设施及设备合同附件一详细列明了租赁物所包含的附属设施及设备，包括但不限于：空调、照明设备、厨房设备等。8.2附属设施及设备的维护责任出租方负责维修因自然磨损或正常使用造成的损坏。租赁方负责维修因不当使用造成的损坏。第九条租赁合同解除9.1合同解除条件出租方未履行合同约定的维修义务，经通知后仍未修复的；租赁方违反合同约定的使用限制，造成出租方损失的；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方，并说明解除原因。双方应协商解决合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并按照合同约定归还附属设施及设备。出租方应在收到租赁物后____日内退还租赁方已支付的租金余额。第十条违约责任10.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务；任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；任何一方违反合同约定的使用限制。10.2违约责任承担向守约方支付合同约定的违约金；修复或更换因违约造成的损失；赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十一项争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定处理租赁物的归还、附属设施及设备的返还等事宜。第十三项其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二双方对本合同及补充协议的修改，应以书面形式进行。13.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四项合同附件14.1合同附件一合同附件一详细列明了租赁物所包含的附属设施及设备清单。14.2合同附件二合同附件二为双方签字（或盖章）页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、监督、担保、调解或其他服务的个人、机构或组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。第三条第三方职责与权限提供专业咨询和评估；监督合同履行情况；协助解决合同履行过程中的争议；提供担保服务；其他甲乙双方约定的服务。3.2第三方的权限包括：接收甲乙双方提供的相关资料和信息；向甲乙双方提出建议和意见；在必要时，代表甲乙双方与第三方进行协商；在甲乙双方授权范围内，采取必要的措施维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括：第三方因提供咨询、评估、监督等服务而产生的直接经济损失；第三方因协助解决争议或提供担保服务而产生的直接经济损失；第三方因违反合同约定而产生的违约责任。4.3第三方的责任限额不得超过合同约定或第三方介入协议中规定的金额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：第三方因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担；第三方因违反合同约定而产生的责任，由第三方承担；第三方因协助解决争议或提供担保服务而产生的责任，由第三方承担；第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由相应的甲乙双方承担。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入条件、职责、权限、责任限额等。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议的终止条件包括：合同履行完毕；第三方职责履行完毕；甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。8.2第三方介入的费用包括：第三方提供服务所产生的直接费用；第三方因履行职责而产生的间接费用；第三方因履行职责而产生的其他费用。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入协议的变更，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同约定的争议解决方式。11.2第三方介入协议的争议解决机构，参照本合同约定的争议解决机构。第十二条第三方介入的适用法律12.1第三方介入协议的适用法律，参照本合同的适用法律。12.2第三方介入协议的适用法律，由甲乙双方在协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物附属设施及设备清单要求：详细列明租赁物所包含的附属设施及设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同附件二：第三方介入协议要求：明确第三方的介入条件、职责、权限、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.合同附件三：租金调整通知要求：租金调整依据、调整频率、调整通知等内容。说明：此通知作为合同附件，用于通知租金调整事宜。4.合同附件四：维修费用清单要求：列明租赁物维修费用，包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：此清单作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况。5.合同附件五：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约方、违约事实、违约责任等信息。说明：此记录作为合同附件，用于证明违约行为及违约责任。6.合同附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反租赁物使用限制；故意损坏租赁物；未履行维修义务；提供虚假信息；违反保密义务；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括违约金、赔偿金、恢复原状、承担诉讼费用等；违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼。简要示例说明：甲未按时支付租金，经催告后仍未支付，甲应向乙支付____%的滞纳金；乙违反租赁物使用限制，在租赁物内从事非法活动，乙应承担相应的法律责任；丙故意损坏租赁物，丙应承担维修费用，并赔偿乙因此遭受的损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁商铺的基本信息1.2出租方基本信息1.3承租方基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.商铺使用6.1商铺用途6.2使用规范6.3商铺维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2通知送达11.3合同生效12.合同附件12.1租赁商铺照片12.2租赁商铺平面图12.3合同签订日期13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1双方签字14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁商铺的基本信息商铺名称：___________商铺地址：___________商铺面积：___________平方米商铺结构：___________1.2出租方基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系电话：___________1.3承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系电话：___________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。第四条租金调整4.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致，租金可进行调整。4.2租金调整方式：租金调整幅度不超过____%，调整后租金为____元。4.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____日通知承租方。第五条押金及退还5.1押金金额：租赁期限开始时，承租方需支付人民币____元作为押金。5.2押金支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。5.4押金退还流程：承租方需提供有效身份证件，出租方在核实无误后退还押金。第六条商铺使用6.1商铺用途：商铺仅用于___________用途。6.2使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得从事违法活动。6.3商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。第七条违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反商铺使用规范；（3）承租方损坏商铺设施；（4）出租方未按时交付商铺或提供相关设施；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担双方约定的其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方未能在合理期限内达成和解的，争议解决机构为商铺所在地的人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序将遵循我国相关法律法规的规定，并按照法院的审理流程进行。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）出租方因不可抗力原因无法继续出租商铺；（3）承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除合同协议。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力解除条件：如不可抗力持续超过____个月，双方可协商解除合同。第十一条其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺照片、平面图、租赁物品清单等。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1租赁商铺照片：____张，附合同附件。12.2租赁商铺平面图：____份，附合同附件。12.3合同签订日期：____年____月____日。第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第十四条合同签署14.1双方签字：本合同经出租方和承租方代表签字盖章后生效。14.2签署日期：出租方代表（签字）：____；承租方代表（签字）：____。14.3代表人授权：出租方和承租方代表签署本合同时，已获得相应授权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）提供租赁商铺评估、装修设计、物业管理等服务的第三方；（2）提供租赁合同咨询、起草、审核等法律服务的第三方；（3）提供租赁信息发布、推广等服务的第三方；（4）提供租赁资金监管、支付结算等金融服务的第三方；（5）提供租赁保险、风险保障等服务的第三方。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申请后，应在____日内给予书面答复，同意介入的，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.3第三方介入的变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，应提前____日通知第三方，并签订变更协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约时，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额为第三方收取服务费用的____倍；（3）第三方责任限额不得低于____元。17.3第三方责任限额的调整：如因市场行情、法律法规等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后签订调整协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同履行出现违约的，应承担相应责任。18.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，因自身原因导致合同履行出现违约的，应承担相应责任。18.3第三方与其他各方责任划分：（1）第三方与其他各方之间发生的争议，由各方自行协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因终止介入；（4）其他法律法规规定的情形。19.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，并办理相关手续。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定。21.3第三方介入的变更与解除：第三方介入的变更与解除，应按照服务协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺照片：包括商铺内外景、设施设备等，以清晰展示商铺现状。2.租赁商铺平面图：详细标注商铺各区域、尺寸、功能等，以便承租方了解商铺布局。3.租赁物品清单：列明租赁商铺内所有物品的名称、型号、数量等，明确双方权利义务。4.合同签订日期证明：如公证书、见证人证明等，以证明合同签订的真实性。5.第三方服务协议：包括与第三方签订的评估、设计、咨询、中介、担保、金融、保险等协议。6.不可抗力证明：如自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。7.合同变更协议：如租赁期限延长、租金调整、第三方介入等变更事项的协议。8.合同解除协议：如双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因解除合同的协议。9.违约金支付凭证：如因违约行为支付违约金的收据或银行转账记录。10.其他相关文件：如租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反商铺使用规范；（3）承租方损坏商铺设施；（4）出租方未按时交付商铺或提供相关设施；（5）第三方未按服务协议履行义务；（6）双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约责任认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任认定示例：（1）承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金；（2）承租方损坏商铺设施，应赔偿设施修复费用或购置新设施的费用；（3）出租方未按时交付商铺，应支付____%的违约金；（4）第三方未按服务协议履行义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任8.修缮及改造8.1修缮责任8.2改造责任9.保险9.1承租方保险责任9.2出租方保险责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：_________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：_________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物地址：________________2.3租赁物面积：________________2.4租赁物用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元整4.2租金支付方式：________________4.3付款时间：每月________________日前支付4.4逾期付款处理：________________5.租金调整5.1调整条件：________________5.2调整方式：________________5.3调整频率：________________6.押金及退还6.1押金金额：人民币________________元整6.2押金退还条件：________________6.3押金退还方式：________________7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.1.1承租方应按租赁物原有用途合理使用，不得擅自改变用途或进行破坏性装修。7.1.2承租方应爱护租赁物，保证租赁物完好，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。7.2出租方维护责任7.2.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有影响使用的缺陷，应在租赁前告知承租方。7.2.2出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全使用。8.修缮及改造8.1修缮责任8.1.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修缮。8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮，并承担修缮费用。8.2改造责任8.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方同意，并承担改造费用。8.2.2改造后的租赁物不得影响其原有用途和安全性能，且在租赁期满或合同解除时，承租方应恢复原状。9.保险9.1承租方保险责任9.1.1承租方应自行投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。9.1.2承租方应将保险单复印件交出租方备案。9.2出租方保险责任9.2.1出租方应自行投保责任保险，以保障租赁期间因出租方责任造成的人身伤害或财产损失。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额千分之五的