2024版创意办公场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创意办公场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途2.4场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用及维护6.1场地使用规定6.2场地维护责任6.3场地维修及损坏处理7.装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造验收8.附加设施及服务8.1附加设施清单8.2附加服务内容8.3附加设施及服务费用9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________租赁方法定代表人：_________租赁方注册地址：_________租赁方联系电话：_________租赁方电子邮箱：_________1.2出租方基本信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方注册地址：_________出租方联系电话：_________出租方电子邮箱：_________2.租赁场地基本情况2.1场地地址：_________2.2场地面积：_________平方米2.3场地用途：创意办公、设计、会议等2.4场地结构：独立办公室、开放式办公区、会议室、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金5.租金调整5.1调整频率：每年____月____日为租金调整日5.2调整方式：根据市场行情及物价变动情况，由双方协商确定新的租金标准5.3调整通知：租金调整前____日，出租方应将调整后的租金标准书面通知租赁方6.场地使用及维护6.1场地使用规定：租赁方应按照场地用途合理使用场地，不得用于非法活动6.2场地维护责任：租赁方负责保持场地的清洁和整洁，对损坏部分应及时修复6.3场地维修及损坏处理：租赁方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿7.装修及改造7.1装修及改造申请：租赁方需进行装修或改造时，应提前____日向出租方提出申请7.2装修及改造费用：装修及改造费用由租赁方承担，未经出租方同意，租赁方不得改变场地结构7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，租赁方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用8.附加设施及服务8.1附加设施清单网络接入：提供高速宽带网络接入服务水电气：提供水电供应及定期抄表服务清洁服务：每周提供一次公共区域清洁服务保安服务：24小时安保巡逻停车服务：提供停车场及车位租赁服务8.2附加服务内容会议服务：提供会议室预订、设备使用等服务咨询服务：提供法律、财务等相关咨询服务休闲娱乐：提供健身房、咖啡厅等休闲娱乐设施8.3附加设施及服务费用网络接入费用：____元/月水电气费用：按实际使用量计算，每月结算清洁服务费用：____元/月保安服务费用：____元/月停车服务费用：____元/月（含____个车位）9.保险责任9.1保险种类意外伤害险：为租赁方员工提供意外伤害险财产险：为租赁场地及其附属设施提供财产险9.2保险金额意外伤害险：每人____万元财产险：____万元9.3保险期限保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁结束日止10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金损坏租赁场地及其附属设施违反场地使用规定未经出租方同意擅自改变场地结构10.2违约责任承担未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金损坏租赁场地及其附属设施的，租赁方应负责修复或赔偿违反场地使用规定的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应责任擅自改变场地结构的，出租方有权要求恢复原状，并承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁场地所在地人民法院12.合同解除及终止12.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行出租方出售或转让租赁场地，租赁方有权选择解除合同12.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同附件租赁场地平面图附件一：租金支付明细表附件二：附加设施及服务明细表14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性双方在合同履行过程中，对某些事项存在争议，需要第三方进行调解；双方需要对租赁场地进行评估或监理，以确保租赁场地的安全和合规性；双方需要第三方提供专业的咨询服务，以优化租赁场地的运营和管理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：双方协商确定需要第三方介入的事项；双方共同选择或委托第三方机构；第三方与双方签订相关协议，明确各自的权利和义务；第三方根据协议内容，独立开展相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：第三方因故意或重大过失导致租赁场地或双方财产损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致租赁场地或双方财产损失的，不承担赔偿责任；第三方的责任限额为____万元人民币。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方的额外条款及说明：甲方可与第三方签订协议，但协议内容不得违反本合同规定；甲方的选择不影响本合同其他条款的效力。5.2乙方的额外条款及说明：乙方应积极配合甲方选择第三方介入，并协助第三方开展工作；乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见；乙方不得干涉第三方独立开展工作的权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方根据与甲方签订的协议，独立开展相关工作，甲方需支付相应的服务费用；第三方的工作成果归甲方所有，甲方有权使用、转让或授权他人使用。6.2第三方与乙方的划分：第三方的工作成果不影响乙方在本合同项下的权利和义务；第三方不得要求乙方承担任何与第三方工作无关的责任；乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。6.3第三方与其他各方的划分：第三方不得泄露本合同中涉及的商业秘密；第三方不得利用其在合同履行过程中获得的信息从事不正当竞争；第三方不得干预本合同中其他各方的合法权益。7.本合同修正7.1本合同在第三方介入的情况下，除上述条款外，其他条款仍具有效力；7.2本合同修正条款与本合同原有条款发生冲突时，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的布局、功能区划分、出入口位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件一：租金支付明细表要求：包括每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：明细表用于记录租金的支付情况，便于双方核对。3.附件二：附加设施及服务明细表要求：列出所有附加设施及服务项目，并注明费用及使用说明。说明：明细表用于明确附加设施及服务的具体内容和费用。4.附件三：装修及改造申请表要求：包括装修及改造项目、预算、时间安排等信息。说明：申请表用于租赁方提出装修及改造需求，经出租方同意后实施。5.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的工作内容、权利义务、费用及责任限额等。说明：合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件五：保险单据要求：提供租赁场地及其附属设施的保险单据，包括保险种类、金额、期限等。说明：保险单据作为合同附件，用于证明租赁场地的保险情况。7.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序等。说明：协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁场地及其附属设施违反场地使用规定擅自改变场地结构未经出租方同意，擅自将场地转租、转借或改变用途未按照约定进行装修及改造未经出租方同意，擅自引入第三方介入合同履行2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；违约金数额可根据违约行为对出租方造成的损失程度确定。3.违约责任示例说明：未按时支付租金：租赁方应向出租方支付____%的滞纳金；损坏租赁场地：租赁方应负责修复或赔偿，修复费用不超过____元；违反场地使用规定：租赁方应立即改正，并承担相应责任；擅自改变场地结构：租赁方应恢复原状，并承担相应责任。全文完。2024版创意办公场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.场地使用7.1场地使用规范7.2场地使用限制7.3场地使用变更8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用规范9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3修缮费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁清单13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称：____________________2.2场地地址：____________________2.3场地面积：____________________平方米2.4场地用途：创意办公第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：双方可协商一致，提前一个月书面通知对方，延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付时间：每月的____________________日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4违约金：逾期支付租金，每日按未付租金的____________________%支付违约金。第五条租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况，每两年调整一次租金。5.2租金调整方式：调整后的租金为____________________元/月。5.3租金调整通知：出租方应在调整前一个月书面通知承租方。第六条租金押金6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除场地损坏赔偿及其他费用后，剩余押金应退还承租方。6.3押金扣除：如承租方在租赁期间造成场地损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七条场地使用7.1场地使用规范：承租方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。7.2场地使用限制：不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常使用。7.3场地使用变更：如需变更场地使用，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。第八条附属设施及设备8.1附属设施清单（1）空调：____________________台，确保正常使用。（2）照明：____________________盏，保证照明充足。（3）网络：____________________兆宽带接入，确保网络稳定。（4）消防设施：____________________套，确保消防通道畅通。8.2设备清单（1）办公桌椅：____________________套，满足办公需求。（2）电脑：____________________台，确保正常使用。（3）打印机：____________________台，满足打印需求。8.3设备使用规范（1）设备由承租方负责日常维护，确保设备正常运行。（2）设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。第九条修缮与维护9.1修缮责任（1）出租方负责场地的主体结构、公共设施的维护和修缮。（2）承租方负责场地内部装修、设施设备的维护和修缮。9.2维护责任（1）出租方应确保场地及公共设施的正常使用。（2）承租方应确保场地内部设施设备的正常使用，并定期进行清洁和维护。9.3修缮费用承担（1）因出租方责任导致的修缮费用，由出租方承担。（2）因承租方责任导致的修缮费用，由承租方承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金。（2）擅自改变场地用途或结构。（3）违反场地使用规范。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应恢复场地原状，承担恢复费用。10.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为____________________。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____________________个月内。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）出租方收到租金及押金后，合同正式生效。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）出现合同约定的解除情形。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知之日起____________________日内完成场地移交。第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁清单13.3附件三：其他附件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，确保各方的合法权益。第十六条第三方介入的引入16.1引入方式（1）甲乙双方协商一致，引入第三方介入合同履行。（2）根据合同条款，自动引入第三方介入合同履行。16.2引入时间第三方介入的时间应在合同签订后，具体时间由甲乙双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的____________________%的责任限额。（2）第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应全额赔偿。第十八条第三方责权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。18.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合理的报酬。（2）第三方在合同履行过程中，提高自身专业能力和社会信誉。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分（1）第三方应按照合同约定，对甲方提供的服务内容进行监督和指导。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。19.2与乙方的划分（1）第三方应按照合同约定，对乙方提供的服务内容进行监督和指导。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。19.3与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。（2）第三方应确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。第二十条第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，并配合第三方的工作。20.2第三方应根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和指导。20.3第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方违约的，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方在合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点争议解决地点为____________________。21.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____________________个月内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供详细准确的场地平面图，包括场地布局、房间编号、设施设备位置等信息。说明：场地平面图是