2024版房屋买卖居间合同范本标准与房产投资分析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同范本标准与房产投资分析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.房产价格与支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.居间费用及支付4.1居间服务费用4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房产投资分析9.1投资风险分析9.2投资回报分析9.3投资建议10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方全称：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方住所地：1.3.4丙方联系电话：2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2房产所有权人：2.1.3房产用途：2.1.4房产权利限制情况：2.2房产地址2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3区域：2.2.4具体地址：2.3房产面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3套内面积：2.4房产用途2.4.1房产原用途：2.4.2房产现用途：2.5房产配套设施2.5.1基础设施：2.5.2公共设施：2.5.3附属设施：3.房产价格与支付方式3.1房产成交价格3.1.1房产成交总价：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2中间款：3.2.3尾款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2中间款支付时间：3.3.3尾款支付时间：3.4首付款比例3.4.1首付款比例：3.5尾款支付方式3.5.1尾款支付方式：4.居间费用及支付4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用总额：4.1.2居间服务费用计算方式：4.2居间费用支付方式4.2.1居间费用支付比例：4.2.2居间费用支付时间：4.3居间费用支付时间4.3.1居间费用支付时间：5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金总额：5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付比例：5.2.2保证金支付时间：5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理时间：6.1.2过户手续办理费用：6.2税费承担6.2.1买方税费：6.2.2卖方税费：6.3税费支付方式6.3.1税费支付比例：6.3.2税费支付时间：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方解除合同条件：7.1.2乙方解除合同条件：7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：7.3违约金计算7.3.1违约金计算方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构地址：[具体地址]8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的责任。9.房产投资分析9.1投资风险分析9.1.1房产市场波动风险；9.1.2房产政策风险；9.1.3房产管理风险；9.2投资回报分析9.2.1预期租金收入；9.2.2预期房价增值；9.2.3预期投资回报率；9.3投资建议9.3.1根据投资分析结果，建议乙方谨慎投资；9.3.2建议乙方在投资前咨询专业人士。10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房屋所有权证；10.1.2土地使用权证；10.2房产评估报告10.2.1房产评估机构出具的报告；10.2.2房产评估报告日期；10.3其他相关文件10.3.1房产买卖合同；10.3.2房产交易税费缴纳凭证；10.3.3其他可能影响合同履行的文件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方将房产产权过户至乙方名下；11.2合同终止条件11.2.1房产买卖合同解除；11.2.2合同约定的其他终止条件；11.3合同终止后处理11.3.1房产产权过户手续的后续处理；11.3.2履约保证金的退还；11.3.3争议解决。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2通知与送达12.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方；12.2.2通知以书面形式进行，送达方式为[具体方式]；12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]；13.3签署人员13.3.1甲方代表：[姓名]；13.3.2乙方代表：[姓名]；13.3.3丙方代表：[姓名]。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件清单；14.2房产评估报告清单；14.3其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙、丙三方外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、监管机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同公证、监管执行等。1.3第三方介入的条件1.3.1第三方介入需符合法律法规及合同约定的条件。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定2.1.1第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2超出责任限额的处理2.2.1若第三方行为导致合同一方或多方损失的，超出责任限额的部分，由合同各方自行承担。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定及法律法规的规定，独立行使自己的权利。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，确保其行为不损害甲、乙、丙三方的合法权益。3.3第三方的责任3.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，确保其行为符合合同约定及法律法规的要求。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，确保其行为符合合同约定及法律法规的要求。4.3第三方与丙方的划分4.3.1第三方对丙方负责，确保其居间服务符合合同约定及法律法规的要求。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1当合同双方或任何一方认为需要第三方介入时，应向其他方提出申请。5.2第三方的选定5.2.1第三方的选定由合同双方协商确定，或由合同约定的方式产生。5.3第三方的介入程序5.3.1第三方介入的程序应符合法律法规及合同约定。5.4第三方的介入费用5.4.1第三方的介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同条款继续有效。6.2第三方介入期间，合同双方的义务和责任不变。6.3第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若出现争议，应优先通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定的争议解决方式解决争议。7.3第三方介入后的争议解决，不影响原合同中关于争议解决的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房屋所有权证土地使用权证房产他项权证房产登记证明2.房产评估报告房产评估机构出具的评估报告评估报告日期评估报告内容3.房产买卖合同房产买卖合同文本合同签订日期合同签订地点4.房产交易税费缴纳凭证房产交易税费缴纳证明税费缴纳日期税费缴纳金额5.履约保证金缴纳凭证履约保证金缴纳证明保证金缴纳日期保证金缴纳金额6.合同附件合同补充协议合同变更通知合同解除协议7.其他相关文件房产租赁合同房产维修保养记录房产使用说明附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经各方签字盖章的复印件。附件内容应与合同内容一致，不得有误。附件应清晰可读，如有涂改或损坏，应重新提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间过户房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方提供虚假房产信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方擅自改变房产用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约行为及责任认定丙方未履行居间职责：丙方应承担违约责任，退还居间服务费用。丙方泄露甲方或乙方信息：丙方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。违约责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约金数额由合同双方协商确定，或按法律规定计算。违约责任认定以事实为依据，以合同约定为准。示例说明：甲方未按合同约定时间过户房产，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方确定违约金为房屋成交价的1%。全文完。2024版房屋买卖居间合同范本标准与房产投资分析1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.居间服务内容4.1居间方责任4.2居间方权利4.3居间方义务4.4居间费用及支付方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式5.3逾期付款责任6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3过户手续费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件10.合同生效及其他10.1合同生效时间10.2合同变更10.3合同终止10.4合同份数11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：_______1.1.2甲方（买方）地址：_______1.1.3甲方（买方）联系人：_______1.1.4甲方（买方）联系电话：_______1.1.5乙方（卖方）名称：_______1.1.6乙方（卖方）地址：_______1.1.7乙方（卖方）联系人：_______1.1.8乙方（卖方）联系电话：_______1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：_______年_______月_______日1.2.2合同签订地点：_______1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应完成房屋产权过户手续。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋所在街道：_______2.1.4房屋所在小区：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：_______2.4.2房屋产权人：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件。3.1.2买方有权要求卖方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋产权过户手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。3.4.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。4.居间服务内容4.1居间方责任4.1.1居间方应如实提供房屋信息，协助买卖双方签订合同。4.1.2居间方应协助买卖双方办理过户手续。4.2居间方权利4.2.1居间方有权收取居间服务费。4.2.2居间方有权要求买卖双方履行合同约定。4.3居间方义务4.3.1居间方应保证所提供信息的真实性。4.3.2居间方应协助买卖双方解决合同履行过程中出现的问题。4.4居间费用及支付方式4.4.1居间服务费：_______元4.4.2支付方式：_______4.4.3支付时间：_______5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格：_______元5.2付款时间及方式5.2.1付款时间：_______5.2.2付款方式：_______5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理时间：_______6.1.2过户手续办理地点：_______6.2税费承担6.2.1税费种类：_______6.2.2税费金额：_______6.2.3税费承担方：_______6.3过户手续费用6.3.1过户手续费用：_______元6.3.2费用承担方：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额：_______元。8.2.3任何一方违约，均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，违约方应向守约方提出书面解除合同通知。8.3.2守约方应在收到解除合同通知之日起_______日内给予书面答复。8.3.3双方应就解除合同达成一致意见，签订解除合同协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费：_______元，由败诉方承担。9.3.2法院诉讼费：_______元，由败诉方承担。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件：_______11.合同生效及其他11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。11.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同份数11.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年内。12.3违约责任12.3.1违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。13.通知送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2通知送达地址13.2.1甲方（买方）送达地址：_______13.2.2乙方（卖方）送达地址：_______13.3通知送达时间13.3.1通知送达后，自送达之日起_______日内视为对方已收到通知。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供服务或协助，应书面通知对方并经对方同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其专业能力和服务内容，按照甲方或乙方的委托，提供相关服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据委托要求，获取必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守相关法律法规，保证提供的服务真实、准确、完整。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1对于中介机构，责任限额为_______元；16.2.2对于评估机构，责任限额为_______元；16.2.3对于律师事务所，责任限额为_______元；16.2.4对于会计师事务所，责任限额为_______元。16.3第三方责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任。16.3.2如因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确、不完整导致第三方损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在履行本合同时，应明确其责任范围，不得超出其专业能力和委托范围。17.2第三方与其他各方的关系如下：17.2.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行服务义务。17.2.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供服务，乙方有权要求第三方履行服务义务。17.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间提供中介、评估、法律等服务，不参与甲乙双方的交易活动。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以确保第三方能够顺利履行其职责。18.1.2甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同的相关规定。18.1.3甲方和乙方应就第三方介入的相关费用进行协商，并明确费用承担方。18.1.4甲方和乙方应就第三方介入后的风险承担进行协商，并明确风险责任。19.第三方介入后的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。19.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应共同协商，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋的权属状况，确保买卖双方在交易过程中房屋权属清晰。2.房屋买卖合同要求：提供买卖双方签订的房屋买卖合同原件或经双方确认的复印件。说明：此附件是买卖双