2024版二手房买卖合同借款协议汇编5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同借款协议汇编本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途2.6房产配套设施3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5借款用途4.付款方式4.1首付款4.2尾款4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户费用5.4过户时间节点5.5过户风险承担6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房责任6.4交房验收7.产权过户手续7.1产权过户申请7.2产权过户所需材料7.3产权过户费用7.4产权过户时间节点7.5产权过户风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4违约纠纷解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序10.4合同解除或终止后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议双方：（1）甲方（借款人）：_________________________（2）乙方（出借人）：_________________________1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产位置：位于_________________________2.2房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米2.3房产结构：_________________________2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵2.5房产用途：_________________________2.6房产配套设施：_________________________第三条借款金额3.1借款本金：人民币____元整（大写：_________________________）3.2借款利率：按年利率____%执行，具体利率以实际发生为准3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.4还款方式：_________________________3.5借款用途：用于购买位于_________________________的房产第四条付款方式4.1首付款：甲方已支付人民币____元整作为首付款4.2尾款：借款本金扣除首付款后剩余部分为尾款，由乙方支付给甲方4.3付款时间节点：首付款支付日期为____年____月____日，尾款支付日期为____年____月____日4.4付款方式变更：未经双方书面同意，不得变更付款方式第五条房产过户手续5.1过户申请：甲方应在借款协议生效之日起____个工作日内向相关部门提出房产过户申请5.2过户所需材料：_________________________5.3过户费用：_________________________5.4过户时间节点：过户手续应在____年____月____日前完成5.5过户风险承担：因过户过程中产生的风险由甲方承担第六条产权过户手续6.1产权过户申请：甲方应在借款协议生效之日起____个工作日内向相关部门提出产权过户申请6.2产权过户所需材料：_________________________6.3产权过户费用：_________________________6.4产权过户时间节点：过户手续应在____年____月____日前完成6.5产权过户风险承担：因过户过程中产生的风险由甲方承担第七条交房条件及时间7.1交房条件：甲方应在借款协议生效之日起____个工作日内将房产交付给乙方7.2交房时间：____年____月____日7.3交房责任：甲方应保证房产无任何权利瑕疵，并负责办理交付前的必要手续7.4交房验收：乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明第八条违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间支付首付款或尾款；（2）甲方未按约定时间完成房产过户手续；（3）甲方未按约定时间完成产权过户手续；（4）甲方未按约定条件交房；（5）乙方未按约定时间支付借款本金；（6）双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为借款金额的____%；（2）违约方应承担因此产生的全部经济损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。8.3违约金：违约金的具体金额由双方在合同中约定。8.4违约纠纷解决：因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为借款协议签订地或房产所在地。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）借款本金及利息全部清偿；（2）房产过户手续办理完毕；（3）双方约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方在接到通知之日起____个工作日内确认；（3）确认后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.4合同解除或终止后的处理：（1）双方应按照合同约定，妥善处理房产过户、借款清偿等事宜；（2）双方应互相退还已支付的款项；（3）双方应承担因解除或终止合同而产生的责任。第十一、十二条合同变更与生效11.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序：（1）双方应书面提出变更请求；（2）经双方签字（或盖章）后生效。12.1合同生效条件：（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已履行相关手续。12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三、十四条合同附件与其他约定事项13.1合同附件清单：（1）房产买卖合同；（2）房产评估报告；（3）房屋所有权证；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容：合同附件内容与合同具有同等法律效力。14.1其他约定事项内容：（1）双方应遵守法律法规和政策；（2）双方应诚实守信，履行合同义务；（3）双方应相互尊重，友好协商解决争议。14.2其他约定事项效力：其他约定事项内容与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款协议执行过程中，为协助甲乙双方完成交易、履行合同义务或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入范围（1）提供房产评估、价格咨询等服务；（2）协助办理房产过户、产权转移手续；（3）提供法律咨询、起草合同文本等服务；（4）其他双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：对房产评估结果负责，如评估结果与实际成交价格差异较大，应承担相应责任；（2）律师事务所：对合同文本的合法性负责，如因合同文本存在法律瑕疵导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；（3）公证机构：对公证事项的真实性、合法性负责，如因公证事项存在瑕疵导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；（4）房地产中介机构：对提供的服务负责，如因中介机构的服务导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方及其服务内容；4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和甲乙双方的要求。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的关系，不得将自身责任转嫁给其他方。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应向受损方承担责任，再向其他方追偿。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，应根据不可抗力条款的规定承担责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，具体如下：（1）评估机构：评估费用由甲乙双方按照评估结果的比例承担；（2）律师事务所：法律咨询、合同起草等费用由甲乙双方按照各自需求承担；（3）公证机构：公证费用由甲乙双方按照公证事项承担；（4）房地产中介机构：中介服务费用由甲乙双方按照中介协议承担。6.2如有争议，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方无法履行职责；（3）法律法规或政策发生变化；（4）其他原因。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第八条第三方介入的保密8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的纠纷解决9.1第三方介入过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力10.1本条款作为借款协议的补充条款，与借款协议具有同等法律效力。10.2本条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应详细记载房产的买卖双方信息、房产的基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：房产买卖合同是房产交易的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。2.房产评估报告详细要求：报告应包括房产的位置、面积、结构、权属情况、周边环境、市场价值等内容。3.房屋所有权证详细要求：证书应真实、有效，证明甲方对该房产拥有完全所有权。附件说明：房屋所有权证是房产过户的必要文件，用于证明房产权属。4.合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：合同签订证明用于证明合同的真实性。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息。附件说明：付款凭证用于证明付款事实。6.房产过户申请详细要求：申请应包括房产信息、过户双方信息、过户原因等内容。附件说明：房产过户申请是办理房产过户手续的必要文件。7.产权转移证明详细要求：证明应包括产权转移日期、转移双方信息、产权转移原因等内容。附件说明：产权转移证明用于证明房产产权已转移至乙方。8.法律意见书详细要求：意见书应包括合同合法性、合规性等内容。附件说明：法律意见书用于证明合同的法律效力。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决地点等内容。附件说明：争议解决协议用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或尾款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。示例：甲方应在借款协议生效之日起30日内支付首付款，如未支付，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户手续责任认定：甲方应承担过户费用，并赔偿乙方因此产生的经济损失。3.违约行为：甲方未按约定时间完成产权过户手续责任认定：甲方应承担产权过户费用，并赔偿乙方因此产生的经济损失。4.违约行为：乙方未按约定时间支付借款本金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。示例：乙方应在借款协议生效之日起30日内支付借款本金，如未支付，则应向甲方支付违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。示例：评估机构评估结果与实际成交价格差异较大，导致甲方权益受损，则评估机构应承担相应责任并赔偿甲方经济损失。全文完。2024版二手房买卖合同借款协议汇编1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效条件2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产附属设施3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限3.4借款还款方式4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款时间5.4还款方式6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.逾期还款7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金7.4逾期还款处理8.房产交付8.1房产交付条件8.2房产交付时间8.3房产交付手续9.房产过户9.1过户原因9.2过户费用9.3过户时间9.4过户手续10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1法律依据13.2法律解释13.3法律变更14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为《2024版二手房买卖合同借款协议》。1.2协议双方基本信息：1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产位置：____省____市____区____街道____号。2.2房产面积：____平方米。2.3房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。2.4房产用途：住宅。2.5房产附属设施：____、____、____等。3.借款金额3.1借款总额：人民币____元整。3.2借款利率：年利率____%。3.3借款期限：____年____个月。3.4借款还款方式：按月等额本息还款方式。4.借款用途4.1借款用途说明：乙方借款用于购买位于____省____市____区____街道____号的房产。4.2借款用途限制：乙方不得将借款用于非法用途或违反本协议约定的用途。5.还款计划5.1还款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2还款金额：每月还款金额为人民币____元整。5.3还款时间：每月____日为还款日。5.4还款方式：乙方应将每月还款金额足额存入甲方指定的银行账户。6.利息支付6.1利息计算方法：按月计息，利息按年利率____%计算。6.2利息支付方式：乙方应于每月还款日一并支付当月利息。6.3利息支付时间：与还款时间相同。6.4利息支付账户：甲方指定的银行账户。7.逾期还款7.1逾期定义：如乙方未按约定时间还款，视为逾期还款。7.2逾期利息：逾期利息按年利率____%计算，自逾期之日起计算至实际还款日止。7.3逾期罚金：逾期还款的罚金为每日按借款总额的____%计算。7.4逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼。8.房产交付8.1房产交付条件：甲方应保证房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，且无任何未解除的抵押、查封等权利限制。8.2房产交付时间：甲方应在本协议签订后____个工作日内将房产交付给乙方。8.3房产交付手续：交付时，甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房产过户手续。9.房产过户9.1过户原因：乙方为购买房产，需将房产过户至其名下。9.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。9.3过户时间：乙方应在收到房产证后____个工作日内完成房产过户手续。9.4过户手续：乙方应按照当地房产管理部门的规定办理房产过户手续，甲方应提供必要的协助。10.保险10.1保险种类：甲方应为本协议项下的房产购买房屋保险，保险金额不低于____元。10.2保险金额：保险金额应足以覆盖房产的价值。10.3保险期限：保险期限自房产交付之日起至本协议终止之日止。10.4保险费用：保险费用由甲方承担，乙方应提供保险单据。11.违约责任11.1违约定义：任何一方违反本协议约定的条款，均视为违约。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。11.4违约金：违约金为____元，如违约方未按约定履行义务，应一次性支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。13.法律适用13.1法律依据：本协议适用中华人民共和国法律法规。13.2法律解释：对本协议的任何条款，如有歧义，应按照通常理解进行解释。13.3法律变更：如中华人民共和国法律法规发生变更，本协议条款亦随之变更。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于房产买卖合同、借款合同等。14.3合同解释：本协议的最终解释权归甲方所有。14.4合同修改：本协议的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，以及为履行本合同提供相关服务的其他机构和个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同借款总额的____%。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协助甲方和乙方进行房产买卖和借款交易，提供市场信息、交易咨询等服务。15.3.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，审核合同条款，确保交易合法合规。15.3.4公证处：负责对房产买卖合同、借款合同等法律文件进行公证。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的要求履行职责，并对乙方负责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1严格保密：第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.1.2独立履行职责：第三方应独立、客观地履行职责，不得受任何一方的影响。16.1.3遵守法律法规：第三方在履行职责过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。16.2.1第三方应提供真实、准确的评估报告、法律意见等。16.2.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户、借款发放等手续。16.2.3第三方应按照甲方和乙方的约定，及时通知双方有关交易进展情况。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1甲方和乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3.2第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、公证费等。16.4第三方介入时的责任划分16.4.1甲方和乙方应明确第三方介入时的责任划分，并在合同中予以明确。16.4.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.5第三方介入时的争议解决16.5.1甲方和乙方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议。16.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同附件为房产买卖合同的正式文本，是房产交易的基础文件。2.借款合同：详细要求：包含借款金额、借款利率、借款期限、还款方式、利息支付、逾期还款处理等内容。说明：本合同附件为借款合同的正式文本，明确了借款双方的权利和义务。3.房产评估报告：详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本合同附件为房产评估报告，用于确定房产交易价格。4.法律意见书：详细要求：由律师事务所出具，包含对合同条款的法律适用性、合规性、风险提示等内容。说明：本合同附件为法律意见书，用于确保合同的有效性和合法性。5.公证书：详细要求：由公证处出具，证明合同的真实性、合法性、有效性。说明：本合同附件为公证书，用于增强合同的公信力。6.付款凭证：详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项的实际支付。说明：本合同附件为付款凭证，用于证明款项已按照合同约定支付。7.房产过户手续：详细要求：包括房产证、土地使用权证、契税发票等，证明房产过户手续已完成。说明：本合同附件为房产过户手续，用于证明房产已过户至乙方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间交付房产。1.2未按约定提供房产证、土地使用权证等相关证件。1.3房产存在未解除的抵押、查封等权利限制。乙方违约：2.1未按约定时间支付借款。2.2未按约定使用借款。2.3逾期还款。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____元违约金。2.2甲方未按约定提供相关证件，应承担相应的法律责任。2.3房产存在权利限制，甲方应承担解除权利限制的费用。乙方违约责任：2.4乙方未按约定时间支付借款，应向甲方支付____元违约金。2.5乙方未按约定使用借款，应承担相应的法律责任。2.6乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元违约金。示例二：乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖合同借款协议汇编2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3借款人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款支付3.4尾款支付3.5付款时间4.借款金额及利率4.1借款金额4.2借款利率4.3还款方式4.4还款时间5.交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系方式：[买受人联系电话]1.3借款人信息姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系方式：[借款人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]平方米使用面积：[房屋使用面积]平方米2.3房屋用途[房屋用途：住宅/商业/办公等]2.4房屋产权情况[房屋产权：个人产权/共有产权/集体产权等]2.5房屋附属设施[房屋附属设施：家具、电器、车位、储藏室等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[交易价格]元整3.2支付方式[支付方式：一次性付款/分期付款等]3.3首付款支付首付款金额：[首付款金额]元整首付款支付时间：[支付时间]3.4尾款支付尾款金额：[尾款金额]元整尾款支付时间：[支付时间]3.5付款时间合同签订后[付款期限]日内支付首付款，剩余款项按照约定的还款计划支付。4.借款金额及利率4.1借款金额借款金额：[借款金额]元整4.2借款利率借款利率：[年利率]%，按中国人民银行同期贷款利率执行。4.3还款方式[还款方式：等额本息/等额本金等]4.4还款时间每月[还款日]前支付当月应还金额。5.交付及使用5.1交付时间房屋交付时间：[交付时间]5.2交付条件1.房屋主体结构安全；2.房屋内部设施齐全；3.房屋内外环境整洁；5.3使用条件买受人取得房屋所有权证后，方可对房屋进行装修和使用。6.产权过户6.1过户手续双方应积极配合办理房屋产权过户手续，过户费用由买受人承担。6.2过户税费过户税费按照国家规定执行，由买受人承担。6.3过户时间房屋交付后[过户期限]日内办理房屋产权过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。10.其他约定10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式1.送达至对方约定的地址；2.通过快递邮寄；3.电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.房屋测绘报告；4.付款凭证；5.其他双方认为必要的文件。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2签署地点[签署地点：具体地址]11.3签署人员出卖人代表：[姓名]买受人代表：[姓名]见证人：[姓名]12.合同份数12.1正本份数本合同一式[正本份数]份，双方各执[正本份数]份。12.2抄本份数本合同一式[抄本份数]份，作为附件或备份。13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3房屋测绘报告13.4付款凭证13.5其他双方认为必要的文件14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止1.合同约定的义务全部履行完毕；2.合同被依法解除；3.合同约定的期限届满；4.双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方：[买受人姓名]、乙方：[出卖人姓名]）以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1介入目的第三方介入的目的在于保证合同履行过程中的公正性、透明度和专业性。15.2.2介入方式第三方的介入应当经甲方和乙方的书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方职责15.3.1介责任务1.提供专业评估、咨询或服务；2.监督合同履行过程；3.协调解决合同履行中的争议；4.提供合同履行所需的必要文件或证明。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据合同约定和实际服务内容，收取合理的费用。15.4.2查阅资料权利第三方在履行职责过程中，有权查阅与本合同相关的文件和资料。15.5第三方义务15.5.1保密义务第三方对本合同及履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。15.5.2质量保证义务第三方应确保其提供的服务或咨询达到行业标准和合同约定的要求。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权选择第三方，但需征得乙方同意。16.1.2甲方承担第三方服务的费用。16.1.3甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反合同约定的责任除外。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其直接因违反合同约定而产生的损害。17.2限额计算第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。17.3限额适用第三方责任限额在合同履行期间有效，一旦合同终止，该限额自动失效。18.第三方变更与退出18.1变更若第三方需要变更，甲方或乙方应提前[通知期限]书面通知对方，并取得对方的书面同意。18.2退出若第三方因故退出，甲方或乙方有权选择替代第三方，但需征得对方同意。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，争议提交[仲裁委员会]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式、交付及使用条件、产权过户、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此为双方签署的主要合同文件，是房屋买卖交易的法律依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。附件说明：用于证明出卖人对房屋拥有合法的处分权。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。附件说明：用于证明房屋的实际面积和结构情况。4.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，证明款项已支付。附件说明：用于证明双方履行了合同约定的付款义务。5.房屋附属设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器等附属设施的清单和状态描述。附件说明：用于明确房屋交付时的附属设施情况。6.产权过户手续费支付凭证详细要求：提供产权过户手续费的支付凭证。附件说明：用于证明产权过户手续费的支付情况。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。附件说明：用于证明房屋在交付时符合合同约定的条件。8.合同补充协议详细要求：如需对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签署补充协议。附件说明：用于记录合同履行过程中的任何补充或修改。9.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。附件说明：用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付首付款或尾款；未按时办理产权过户手续；隐瞒房屋存在重大瑕疵；未按照约定使用房屋。乙方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在重大瑕疵未告知甲方；未配合甲方办理产权过户手续。2.责任认定标准违约责任应根据合同约定和法律规定进行认定。甲方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。乙方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。3.示例说明甲方未按时支付首付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方交付的房屋存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版二手房买卖合同借款协议汇编3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.借款还款方式5.1按月还款5.2按季度还款5.3其他还款方式6.借款利息及支付方式6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房屋交割及验收8.1交割时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3借款人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3借款协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（买方）姓名：______；乙方（卖方）姓名：______1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______市______区______街道______号______楼______单元______室2.2房屋面积：______平方米2.3房屋用途：______2.4房屋产权状况：______（房屋所有权证号：______）3.买卖双方权利义务3.1买方权利：（1）在房屋过户后，取得房屋的完全产权；（2）在房屋交付后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；（3）在房屋交易过程中，享有法律规定的其他权利。3.2买方义务：（1）按照约定支付购房款；（2）配合卖方办理房屋过户手续；（3）在房屋交付后，按照约定承担房屋的维修责任；（4）遵守国家法律法规，合理使用房屋。3.3卖方权利：（1）在买卖合同签订后，收取购房款；（2）在房屋过户后，享有房屋的所有权；（3）在买卖合同履行过程中，享有法律规定的其他权利。3.4卖方义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的条件；（3）配合买方办理房屋过户手续；（4）在买卖合同履行过程中，按照约定履行义务。4.借款金额及期限4.1借款金额：______元人民币4.2借款期限：______年5.借款还款方式5.1按月还款：每月______日还款，还款金额为______元人民币6.借款利息及支付方式6.1利息计算方法：按照______银行同期贷款利率计算6.2利息支付时间：每月______日支付6.3利息支付方式：______（如银行转账、现金支付等）7.房屋过户手续及费用7.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规，共同办理房屋过户手续7.2过户费用：______元人民币（具体费用以过户当天实际发生为准）7.3过户时间：______年______月______日8.房屋交割及验收8.1交割时间：______年______月______日8.2验收标准：8.2.1房屋结构安全8.2.2房屋装修及配套设施完好8.2.3房屋产权证明齐全8.2.4房屋相关费用结清8.3验收程序：8.3.1双方约定验收人员8.3.2验收过程中如有争议，应及时协商解决8.3.3验收合格后，双方签署验收报告9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1未按期支付购房款的违约责任9.1.2违约金计算方式9.1.3其他违约责任9.2卖方违约责任：9.2.1未按期交房的违约责任9.2.2违约金计算方式9.2.3其他违约责任9.3借款人违约责任：9.3.1未按期还款的违约责任9.3.2违约金计算方式9.3.3其他违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决方式：10.3.1采取何种争议解决方式由双方协商确定10.3.2如协商不成，按照约定的争议解决机构进行解决11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并签字盖章11.1.2房屋过户手续办理完毕11.1.3借款手续办理完毕11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致11.2.2出现合同约定的解除情形11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的书面通知11.3.2双方签署解除合同协议12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2借款协议12.3房屋产权证明12.4其他相关文件13.合同签署日期13.1双方约定签署日期14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人或授权代表；（2）甲乙双方的家庭成员；（3）甲乙双方的控制人或关联方；（4）与本合同直接相关的政府部门或监管机构。15.2第三方责权利15.2.1责任：（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。15.2.2权利：（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出异议或采取法律行动。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担责任；（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如有争议，由甲方与第三方协商解决。15.3.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担责任；（2）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如有争议，由乙方与第三方协商解决。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同金额的______%，即______元人民币。15.4.2若第三方因履行合同产生的一切损失，甲方或乙方应根据合同约定，在第三方责任限额内承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和范围。15.5.2若允许第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保第三方的服务不影响合同的履行。15.5.4若第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方应承担相应的责任。15.6第三方介入的终止15.6.1若第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的违约责任。15.6.2若合同履行完毕，第三方介入的目的实现，甲乙双方应共同决定是否继续保留第三方介入。15.7其他15.7.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。15.7.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的合法文件。3.借款协议：详细记录借款金额、期限、利率、还款方式、利息支付方式等。4.房屋评估报告：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证：证明交易过程中相关税费已缴纳的凭证。6.房屋过户手续办理清单：记录房屋过户过程中所需办理的手续和材料。7.房屋交割清单：记录房屋交割时双方确认的房屋设施、装修、产权等状况。8.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议：明确争议解决方式、机构、程序等。10.其他相关文件：如贷款合同、担保合同、保证书等。说明一详细要求及说明：1.房屋买卖合同：要求买卖双方签字盖章，并注明签订日期。2.房屋所有权证：要求提供原件或复印件，并注明发证日期。3.借款协议：要求借款双方签字盖章，并注明签订日期。4.房屋评估报告：要求提供评估机构出具的正式报告，并注明评估日期。5.房屋交易税费缴纳凭证：要求提供税务部门出具的正式凭证，并注明缴纳日期。6.房屋过户手续办理清单：要求列明过户所需办理的手续和材料，并注明办理时间。7.房屋交割清单：要求双方签字确认，并注明交割日期。8.第三方服务协议：要求第三方签字盖章，并注明签订日期。9.争议解决协议：要求争议双方签字盖章，并注明签订日期。10.其他相关文件：要求提供原件或复印件，并注明文件名称和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按期支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金。未按期交房的，应向买方支付______%的违约金。擅自改变房屋用途的，应向卖方支付______%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：未按期交房的，应向买方支付______%的违约金。房屋权属存在纠纷的，应承担相应的法律责任。擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿损失。3.借款人违约行为及责任认定：未按期还款的，应向贷款机构支付______%的违约金。逾期还款的，应支付______%的逾期利息。擅自变更借款用途的，应承担相应的法律责任。示例说明：买方未按期支付购房款，逾期30天，应向卖方支付购房款总额的1%作为违约金。卖方未按期交房，逾期60天，应向买方支付购房款总额的1%作为违约金。借款人未按期还款，逾期90天，应向贷款机构支付贷款总额的1%作为违约金。全文完。2024版二手房买卖合同借款协议汇编4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及比例4.借款金额及利率4.1借款金额4.2借款利率4.3还款方式5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2其他费用5.3费用承担6.房屋权属变更及过户手续6.1房屋权属变更6.2过户手续办理6.3过户费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：借款协议12.3附件三：房屋权属证明12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的履行14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2协议双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3协议双方联系方式1.3.1出卖方联系电话：_______1.3.2买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋结构2.2.1结构类型：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元整，于_______日前支付；3.2.2剩余款项：_______元整，采用_______方式支付；3.3付款时间及比例3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2剩余款项支付时间：_______4.借款金额及利率4.1借款金额4.1.1借款总额：_______元整4.2借款利率4.2.1借款利率：_______4.3还款方式4.3.1还款方式：_______5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.1.1交易税费总额：_______元整5.2其他费用5.2.1其他费用总额：_______元整5.3费用承担5.3.1出卖方承担费用：_______5.3.2买受方承担费用：_______6.房屋权属变更及过户手续6.1房屋权属变更6.1.1出卖方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷；6.2过户手续办理6.2.1出卖方负责办理房屋过户手续；6.3过户费用6.3.1过户费用总额：_______元整7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：_______7.2房屋交付条件7.2.1房屋交付条件：_______7.3房屋验收标准7.3.1房屋验收标准：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1协议任何一方未按约定履行付款义务；9.1.2协议任何一方未按约定办理房屋过户手续；9.1.3协议任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为_______元整。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应立即停止履行合同义务；10.3解除合同后的处理10.3.1双方应协商解决合同解除后的善后事宜；10.3.2任何一方不得因合同解除而追究对方的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并按指纹确认；11.1.2双方约定的其他生效条件；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应履行合同终止后的清算义务；11.3.2双方应相互归还已支付款项及物品。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：借款协议12.3附件三：房屋权属证明12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得违反社会公德；13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2其他约定事项的履行13.2.1双方应严格按照其他约定事项履行义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相