2024年度房屋抵押贷款合同续签与展期协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款合同续签与展期协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2原抵押贷款合同内容概述1.3本合同续签与展期协议的主要内容1.4原抵押贷款合同中约定的权利义务延续1.5新增或变更的条款及具体内容1.6展期贷款期限及利率调整1.7偿还方式及还款计划1.8借款人逾期还款的违约责任1.9抵押物变更及抵押权实现1.10抵押物保险及维护责任1.11合同的生效、终止及解除1.12合同的修改与补充1.13合同争议的解决方式1.14合同附件及相关文件1.15合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.2贷款人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.3抵押权人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.4抵押物：房屋详细信息，包括房屋所有权证号、地址、面积、结构等1.2原抵押贷款合同内容概述1.2.1原贷款合同编号1.2.2原贷款合同签订日期1.2.3原贷款合同贷款金额1.2.4原贷款合同贷款期限1.2.5原贷款合同还款方式1.2.6原贷款合同约定的利率及调整方式1.3本合同续签与展期协议的主要内容1.3.1本合同续签与展期协议编号1.3.2本合同续签与展期协议签订日期1.3.3本合同续签与展期协议贷款金额1.3.4本合同续签与展期协议贷款期限1.3.5本合同续签与展期协议还款方式1.3.6本合同续签与展期协议约定的利率及调整方式1.4原抵押贷款合同中约定的权利义务延续1.4.1原抵押贷款合同中约定的借款人权利1.4.2原抵押贷款合同中约定的借款人义务1.4.3原抵押贷款合同中约定的贷款人权利1.4.4原抵押贷款合同中约定的贷款人义务1.5新增或变更的条款及具体内容1.5.1新增条款一：贷款利率调整机制1.5.2新增条款二：贷款提前还款条件及费用1.5.3变更条款一：还款计划调整1.5.4变更条款二：违约责任调整1.6展期贷款期限及利率调整1.6.1展期贷款期限：自原贷款合同到期之日起延长至____年____月1.6.2展期贷款利率：根据市场利率调整，具体利率为____%1.7偿还方式及还款计划1.7.1还款方式：按月等额本息还款1.7.2还款计划：首次还款日为____年____月____日，每月还款金额为____元1.8借款人逾期还款的违约责任1.8.1逾期还款定义：借款人未在约定还款日或展期还款日足额偿还贷款本金及利息的行为1.8.2违约金计算：逾期还款每日应支付违约金____元1.8.3延续违约责任：逾期还款期间，借款人应继续承担原贷款合同中约定的所有权利义务1.9抵押物变更及抵押权实现1.9.1抵押物未变更1.9.2抵押权实现方式：在借款人未履行还款义务的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权1.10抵押物保险及维护责任1.10.1抵押物保险：借款人应在贷款期限内对抵押物投保，并保证保险金额不低于抵押物价值1.10.2抵押物维护：借款人应保证抵押物处于良好状态，并承担抵押物维护责任1.11合同的生效、终止及解除1.11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.11.3合同解除：在合同有效期内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任1.12合同的修改与补充1.12.1合同修改：对本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出1.12.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.13合同争议的解决方式1.13.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.14合同附件及相关文件1.14.1附件一：原抵押贷款合同1.14.2附件二：房屋所有权证复印件1.14.3附件三：抵押物保险单复印件1.15合同签署日期及地点1.15.1签署日期：____年____月____日1.15.2签署地点：____市____区____街道____号8.1合同履行中的通知与送达8.1.1通知方式：合同双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等8.1.2送达地址：合同双方应在合同中明确约定各自的送达地址，包括但不限于住所地、办公地址等8.1.3送达生效：通知自送达之日起生效，如因特殊情况导致无法送达，应采取其他合理方式通知对方8.2合同解除的条件及程序8.2.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知中说明解除原因及依据；对方收到通知后，应在____日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意解除合同8.3合同解除后的处理8.3.1贷款本息结算：合同解除后，双方应立即进行贷款本息结算，包括未偿还贷款本金、利息、违约金等8.3.2抵押物处置：合同解除后，如抵押物存在，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权8.3.3争议解决：合同解除后，双方应就合同解除后的争议事项协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼8.4合同终止后的处理8.4.1贷款本息结算：合同终止后，双方应立即进行贷款本息结算，包括未偿还贷款本金、利息、违约金等8.4.2抵押物处置：合同终止后，如抵押物存在，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权8.4.3争议解决：合同终止后，双方应就合同终止后的争议事项协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼8.5合同的保密条款8.5.1保密内容：本合同内容及其相关文件、资料等均为保密信息，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露8.5.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止8.6合同的不可抗力条款8.6.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况8.6.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，合同双方应相互协商，采取合理措施减轻损失；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.7合同的适用法律及管辖8.7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.7.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖8.8合同的生效及其他8.8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.8.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力8.9合同附件及相关文件8.9.1附件一：原抵押贷款合同8.9.2附件二：房屋所有权证复印件8.9.3附件三：抵押物保险单复印件8.10合同签署日期及地点8.10.1签署日期：____年____月____日8.10.2签署地点：____市____区____街道____号81119.1合同的修改与补充9.1.1修改程序：对本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出9.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.2合同争议的解决方式9.2.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3合同的适用法律及管辖9.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律9.3.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖9.4合同的生效及其他9.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.4.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力9.5合同附件及相关文件9.5.1附件一：原抵押贷款合同9.5.2附件二：房屋所有权证复印件9.5.3附件三：抵押物保险单复印件9.6合同签署日期及地点9.6.1签署日期：____年____月____日9.6.2签署地点：____市____区____街道____号91010110.1合同的保密条款10.1.1保密内容：本合同内容及其相关文件、资料等均为保密信息，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止10.2合同的不可抗力条款10.2.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，合同双方应相互协商，采取合理措施减轻损失；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.3合同的适用法律及管辖10.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律10.3.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖10.4合同的生效及其他10.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.4.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力10.5合同附件及相关文件10.5.1附件一：原抵押贷款合同10.5.2附件二：房屋所有权证复印件10.5.3附件三：抵押物保险单复印件10.6合同签署日期及地点10.6.1签署日期：____年____月____日10.6.2签署地点：____市____区____街道____号101010111.1合同的修改与补充11.1.1修改程序：对本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出11.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2合同争议的解决方式11.2.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3合同的适用法律及管辖11.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.3.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖11.4合同的生效及其他11.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.4.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.5合同附件及相关文件11.5.1附件一：原抵押贷款合同11.5.2附件二：房屋所有权证复印件11.5.3附件三：抵押物保险单复印件11.6合同签署日期及地点11.6.1签署日期：____年____月____日11.6.2签署地点：____市____区____街道____号11111112.1合同的修改与补充12.1.1修改程序：对本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出12.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2合同争议的解决方式12.2.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3合同的适用法律及管辖12.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.3.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖12.4合同的生效及其他12.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.4.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.5合同附件及相关文件12.5.1附件一：原抵押贷款合同12.5.2附件二：房屋所有权证复印件12.5.3附件三：抵押物保险单复印件12.6合同签署日期及地点12.6.1签署日期：____年____月____日12.6.2签署地点：____市____区____街道____号12121213.1合同的修改与补充13.1.1修改程序：对本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出13.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同争议的解决方式13.2.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3合同的适用法律及管辖13.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.3.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖13.4合同的生效及其他13.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.4.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.5合同附件及相关文件13.5.1附件一：原抵押贷款合同13.5.2附件二：房屋所有权证复印件13.5.3附件三：抵押物保险单复印件13.6合同签署日期及地点13.6.1签署日期：____年____月____日13.6.2签署地点：____市____区____街道____号13131314.1合同的修改与补充14.1.1修改程序：对本合同任何条款的修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出14.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同争议的解决方式14.2.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3合同的适用法律及管辖14.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖14.4合同的生效及其他14.4.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4.2其他：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.5合同附件及相关文件14.5.1附件一：原抵押贷款合同14.5.2附件二：房屋所有权证复印件14.5.3附件三：抵押物保险单复印件14.6合同签署日期及地点14.6.1签署日期：____年____月____日14.6.2签署地点：____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲、乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲、乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。15.4第三方介入的程序15.4.1甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意。15.4.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4.3第三方介入后，甲、乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利完成其服务或协助。16.1甲、乙双方权利16.1.1甲、乙双方有权要求第三方按照约定的内容和标准提供专业服务或协助。16.1.2甲、乙双方有权监督第三方的工作进度和质量。16.1.3甲、乙双方有权要求第三方在规定的时间内提交相关报告或文件。16.2甲、乙双方义务16.2.1甲、乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方完成其服务或协助。16.2.2甲、乙双方应按照约定支付第三方费用。16.2.3甲、乙双方应配合第三方的工作，不得无故干扰或阻挠。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照约定提供必要的资料和条件。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方支付约定的费用。17.1.3第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立开展工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定内容和标准提供专业服务或协助。17.2.2第三方应确保其工作进度和质量符合甲、乙双方的要求。17.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方在本合同项下仅代表其自身，不代表甲、乙双方。18.1.2第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围，不涉及甲、乙双方的其他权利义务。18.1.3第三方的违约行为不影响甲、乙双方之间的权利义务关系。19.1第三方违约责任19.1.1如第三方未能按照约定提供专业服务或协助，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.1.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.1.3第三方违约责任的赔偿金额由甲、乙双方与第三方另行协商确定。20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.1.2本合同变更后的条款对第三方具有同等约束力。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方违反本合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。20.2.2第三方介入后的合同解除，不影响甲、乙双方之间的权利义务关系。20.3第三方介入后的争议解决20.3.1第三方介入后的争议，甲、乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原抵押贷款合同详细要求：提供原抵押贷款合同的完整副本，包括合同、附件、补充协议等。说明：附件一用于证明双方原抵押贷款关系的存在，以及原合同中约定的权利义务。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、面积等信息。说明：附件二用于证明抵押物的所有权，以及抵押物的基本信息。3.附件三：抵押物保险单复印件详细要求：提供抵押物保险单的复印件，需清晰显示保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：附件三用于证明抵押物已投保，以及保险期间和保险责任。4.附件四：借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人身份证件的复印件，需清晰显示借款人的姓名、身份证号码等信息。说明：附件四用于证明借款人的身份，以及借款人的基本信息。5.附件五：贷款人身份证明复印件详细要求：提供贷款人身份证件的复印件，需清晰显示贷款人的姓名、身份证号码等信息。说明：附件五用于证明贷款人的身份，以及贷款人的基本信息。6.附件六：抵押权人身份证明复印件详细要求：提供抵押权人身份证件的复印件，需清晰显示抵押权人的姓名、身份证号码等信息。说明：附件六用于证明抵押权人的身份，以及抵押权人的基本信息。7.附件七：贷款合同续签与展期协议详细要求：提供本合同续签与展期协议的完整副本，包括协议、附件、补充协议等。说明：附件七用于证明甲、乙双方续签贷款合同并展期的事实，以及协议中约定的权利义务。8.附件八：还款计划表详细要求：提供还款计划表的完整副本，包括还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：附件八用于明确甲、乙双方的还款计划，以及还款方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人未按约定时间还款，构成违约行为。示例说明：借款人应在每月____日偿还当月贷款本息，如未在约定还款日偿还，则构成违约。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款责任认定标准：借款人未按约定用途使用贷款，构成违约行为。示例说明：借款人应将贷款用于约定的用途，如用于其他目的，则构成违约。3.违约行为：贷款人未按约定提供贷款责任认定标准：贷款人未按约定提供贷款，构成违约行为。示例说明：贷款人应在约定日期内提供贷款，如未在约定日期内提供，则构成违约。4.违约行为：抵押人未按约定维护抵押物责任认定标准：抵押人未按约定维护抵押物，构成违约行为。示例说明：抵押人应保证抵押物处于良好状态，如因抵押人原因导致抵押物受损，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或协助，构成违约行为。示例说明：第三方应在约定时间内完成其服务或协助，如未按时完成，则构成违约。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同续签与展期协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2用途变更程序5.还款责任5.1还款义务5.2还款计划5.3违约责任6.展期条件6.1展期申请6.2展期审批6.3展期期限7.利率调整7.1利率调整机制7.2利率调整通知8.抵押物处置8.1抵押物处置程序8.2抵押物处置收益分配9.保险要求9.1保险种类9.2保险额度9.3保险费用10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址变更11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款人”指与贷款银行签订原房屋抵押贷款合同并同意续签及展期的自然人或法人。（2）“贷款银行”指提供贷款并签订本协议的金融机构。（3）“贷款金额”指借款人从贷款银行获得的贷款总额。（4）“贷款期限”指借款人按照本协议约定的期限偿还贷款的时间。（5）“利率”指贷款银行根据市场状况及借款人信用状况确定的贷款利率。（6）“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房屋。第二条贷款基本信息2.1贷款金额本协议约定的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限本协议约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3利率及支付方式本协议约定的贷款利率为年利率%，采取按月等额本息还款方式。第三条抵押物信息3.1抵押物描述抵押物为位于市区路号，房屋所有权证号为的房屋，建筑面积为平方米。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为人民币万元整，并已办理抵押登记手续。第四条贷款用途4.1贷款用途说明借款人使用本贷款用于用途。4.2用途变更程序如借款人需变更贷款用途，应提前向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后方可变更。第五条还款责任5.1还款义务借款人应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。5.2还款计划借款人应按照贷款银行提供的还款计划，每月在约定的还款日偿还贷款本息。5.3违约责任如借款人未按约定偿还贷款本息，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，并追究借款人的违约责任。第六条展期条件6.1展期申请借款人如需申请贷款展期，应提前向贷款银行提出书面申请，并说明展期原因。6.2展期审批贷款银行收到借款人的展期申请后，将根据借款人的信用状况、还款能力及贷款用途等因素进行审批。6.3展期期限如贷款银行同意展期，展期期限最长不超过原贷款期限的一半。第七条利率调整7.1利率调整机制本协议约定的利率可根据中国人民银行规定的贷款利率调整机制进行调整。7.2利率调整通知贷款银行在调整利率前，应提前向借款人发出书面通知，告知调整后的利率及生效日期。第八条保险要求8.1保险种类借款人应为本协议项下的抵押物投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2保险额度保险额度应不低于抵押物的评估价值。8.3保险费用保险费用由借款人承担，具体费用按保险合同约定执行。第九条通知与通讯9.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，书面通知视为有效送达。9.2通讯地址变更借款人地址变更后，应于变更之日起三个工作日内书面通知贷款银行。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经贷款银行书面通知后，仍未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）借款人自愿解除本协议。第十二节其他约定事项12.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。第十三节合同附件与补充协议13.1合同附件本协议附件包括但不限于原房屋抵押贷款合同、抵押物清单、还款计划表等。13.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议冲突时，以补充协议为准。第十四节合同份数本协议一式两份，借款人一份，贷款银行一份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除借款人、贷款银行以外的，根据本协议约定提供相关服务或参与本协议履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方在本协议中的责任和义务应在其服务范围和合同约定的范围内承担。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或参与的行为与本协议内容相关。2.2介入程序（1）借款人或贷款银行向对方提出第三方介入的书面申请；（2）对方同意后，双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同的规定履行相关职责。第三条第三方的责任限额3.1责任界定第三方在本协议中的责任限额应根据其服务内容、合作协议或服务合同的约定，以及借款人和贷款银行的要求确定。3.2责任承担（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成借款人或贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本协议过程中，因借款人或贷款银行的原因造成损失的，不应承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利划分（1）借款人享有本协议项下的所有权利，包括但不限于贷款使用、还款等；（2）贷款银行享有本协议项下的所有权利，包括但不限于贷款发放、收回等；（3）第三方仅享有合作协议或服务合同项下的权利。4.2义务划分（1）借款人承担本协议项下的所有义务，包括但不限于按时还款、提供抵押物等；（2）贷款银行承担本协议项下的所有义务，包括但不限于贷款发放、监督借款人使用贷款等；（3）第三方承担合作协议或服务合同项下的义务。第五条第三方介入的具体条款5.1中介机构（1）中介机构在本协议中的主要职责是协助借款人和贷款银行达成协议，提供相关咨询和服务；（2）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确；（3）中介机构在履行职责过程中，不得泄露借款人和贷款银行的商业秘密。5.2评估机构（1）评估机构在本协议中的主要职责是对抵押物进行价值评估；（2）评估机构应按照相关法律法规和评估标准进行评估；5.3担保机构（1）担保机构在本协议中的主要职责是提供担保服务，确保借款人按时还款；（2）担保机构应具备相应的资质和能力，并按照合作协议或服务合同的约定履行担保义务；（3）担保机构在履行担保义务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更（1）借款人、贷款银行或第三方在履行本协议过程中，如需变更第三方介入的，应书面通知对方，并重新签订合作协议或服务合同；（2）变更后的协议或合同应与本协议具有同等法律效力。6.2终止a.本协议终止；b.第三方合作协议或服务合同终止；c.第三方因故无法继续履行职责。（2）第三方介入终止后，各方应按照本协议和相关法律法规的规定，妥善处理相关事宜。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用第三方介入的法律适用与本协议的法律适用相同。7.2争议解决第三方介入产生的争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原房屋抵押贷款合同详细要求：合同内容应完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。附件说明：作为本协议的基础文件，用于确认原贷款合同的条款和条件。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的详细信息，包括房屋地址、产权证号、面积、评估价值等。附件说明：作为抵押物信息的正式记录，用于确认抵押物的具体情况。3.还款计划表详细要求：表格应明确列出每月还款金额、还款日期、还款方式等。附件说明：作为借款人还款计划的详细记录，用于跟踪和管理还款情况。4.保险合同详细要求：合同应明确保险种类、保险额度、保险费用、保险期限等。附件说明：作为抵押物保险的正式文件，用于证明抵押物已获得相应的保险保障。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任、期限等。附件说明：作为第三方介入的正式文件，用于确定第三方的权利和义务。6.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、发送日期、接收方信息等。附件说明：作为双方通讯的正式记录，用于证明通知的发送和接收。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：作为争议解决机制的正式文件，用于指导争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息；借款人未按约定使用贷款；借款人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息；贷款银行未按约定发放贷款或收取利息；第三方未按合作协议或服务合同履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，应立即通知对方，并给予对方合理期限的纠正机会；如对方在合理期限内未纠正违约行为，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款银行有权要求借款人支付逾期利息，并追究借款人的违约责任；借款人未按约定使用贷款，贷款银行有权要求借款人退还已发放的贷款，并追究借款人的违约责任；第三方未按合作协议或服务合同履行职责，借款人或贷款银行有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同续签与展期协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值4.4抵押物评估5.抵押物权利义务5.1抵押权设立5.2抵押物管理5.3抵押物处置6.贷款使用及限制6.1贷款使用范围6.2贷款使用限制7.展期条件及手续7.1展期条件7.2展期手续7.3展期期限8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登记证明11.2附件二：借款人身份证明11.3附件三：抵押物评估报告12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：XYZH20240011.2合同名称：2024年度房屋抵押贷款合同续签与展期协议1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：中国市区银行1.5合同当事人1.5.1借款人：1.5.2借款人身份证号码：X1.5.3贷款银行：银行1.5.4贷款银行地址：中国市区路号2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整为%，遇中国人民银行调整利率时，按中国人民银行的规定执行。2.3利息计算方式：按月计息，按年结息，利息按实际天数计算。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.2还款方式：等额本息还款法。3.3还款计划：每月还款金额：人民币贰万元整（￥200,000.00）还款日：每月1日4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于中国市区路号的房产4.2抵押物地址：中国市区路号4.3抵押物价值：经房地产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.4抵押物评估：评估报告编号为：EVA20240015.抵押物权利义务5.1抵押权设立：借款人同意将抵押物设立抵押权，贷款银行取得抵押物的抵押权。5.2抵押物管理：借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的完好。5.3抵押物处置：在借款人未按约定履行还款义务的情况下，贷款银行有权依法处置抵押物。6.贷款使用及限制6.1贷款使用范围：仅限于合法、合规的经营或消费用途。6.2贷款使用限制：不得用于投资股票、期货、基金等高风险金融产品。7.展期条件及手续7.1展期条件：在贷款到期前，借款人如因特殊情况无法按时还款，可向贷款银行提出展期申请。7.2展期手续：借款人需提供相关证明材料，经贷款银行审核同意后，签订展期协议。7.3展期期限：展期期限不得超过原贷款期限的一半，且展期后的贷款总额不得超过原贷款总额。8.违约责任及赔偿8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定的期限和金额还款。8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4抵押物价值减少或权利受到侵害。8.2违约责任：8.2.1借款人应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.2.2借款人应承担贷款银行因违约而产生的全部费用。8.2.3借款人未按约定履行还款义务，贷款银行有权提前收回贷款。8.3赔偿方式：8.3.1借款人因违约给贷款银行造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部偿还完毕。10.2.2抵押权消灭。10.2.3合同双方协商一致解除合同。10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登记证明11.2附件二：借款人身份证明11.3附件三：抵押物评估报告12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3合同双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致。13.2合同变更程序：13.2.1签订变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式叁份，借款人、贷款银行各执壹份，具有同等法律效力。14.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同当事人，但因其专业能力、服务内容或法律规定，需介入本合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性：在合同执行过程中，若出现需要专业判断、评估、见证或法律服务等情形，可邀请第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规和合作协议，对其提供的服务承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，超出责任限额部分由合同双方共同承担。18.第三方介入程序18.1第三方选定：合同双方协商确定第三方，并通知对方。18.2合作协议签订：合同双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。18.3第三方介入执行：第三方根据合作协议，在合同执行过程中提供相应服务。19.第三方