2024年度房地产项目法律咨询委托合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目法律咨询委托合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.委托事项2.1咨询内容概述2.2咨询范围2.3咨询期限3.法律服务内容3.1法律服务项目3.2法律服务方式3.3法律服务成果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及工作安排5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3工作安排及进度6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他补充条款12.合同附件12.1附件一：委托事项清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]第二条委托事项2.1咨询内容概述甲方委托乙方提供关于2024年度房地产项目的法律咨询服务，包括但不限于项目合法性审查、合同起草、风险评估等。2.2咨询范围（1）项目立项及审批手续的合规性；（2）土地使用权获取及使用过程中的法律问题；（3）项目融资及贷款合同的法律审查；（4）项目合作方合同的法律审查；（5）项目开发过程中的法律问题；（6）项目销售合同的法律审查。2.3咨询期限自本合同生效之日起至2024年12月31日。第三条法律服务内容3.1法律服务项目（1）对甲方提供的项目资料进行初步审查，提出初步意见；（2）起草或审查相关法律文件；（3）提供项目相关法律咨询；（4）协助甲方处理项目开发过程中遇到的法律问题；（5）其他乙方认为必要的法律服务。3.2法律服务方式通过电话、电子邮件、现场咨询等方式提供服务。3.3法律服务成果（1）提供书面法律意见；（2）起草或审查相关法律文件；（3）提供项目相关法律咨询；（4）协助甲方处理项目开发过程中遇到的法律问题。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币[金额]元。4.2费用支付方式甲方应在本合同生效后[天数]个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的费用在项目开发过程中按实际发生情况分阶段支付。4.3费用支付时间每次支付的具体时间以双方协商为准。第五条服务期限及工作安排5.1服务开始日期本合同生效之日起。5.2服务结束日期2024年12月31日。5.3工作安排及进度乙方应根据甲方提供的资料，在[时间]内完成初步审查，并提出初步意见。后续工作将根据项目进展和甲方需求进行安排。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容、项目资料及咨询过程中了解的任何商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。6.2保密信息的范围包括但不限于项目资料、合同文件、财务信息、技术数据等。6.3保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起[年数]年。第七条争议解决7.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定提供法律服务的；（2）乙方泄露甲方商业秘密的；（3）甲方未按约定支付费用的；（4）任何一方违反保密条款的。8.2违约责任承担（1）如乙方未按约定提供法律服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应违约金；（4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定或法律规定的期限内，向守约方支付违约金或赔偿金。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）出现不可抗力，导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[天数]个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务；（2）乙方应将已完成的工作成果及资料移交给甲方；第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务；（2）乙方应将已完成的工作成果及资料移交给甲方；第十一条其他约定事项11.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他补充条款双方可根据实际情况，在本合同附件中补充其他约定事项。第十二条合同附件12.1附件一：委托事项清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或协助解决争议的任何自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工、顾问或代理人；（2）合同签订前已知的与合同履行无关的第三方；（3）合同履行过程中因违约行为而产生的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（1）第三方具备完成合同规定任务的能力和资质；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）第三方介入不违反法律法规及社会公共利益。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同服务费用总额的[百分比]%。（1）第三方在提供专业服务过程中产生的直接经济损失；（2）第三方因违反合同约定而导致的间接经济损失；（3）第三方因违反法律法规而需承担的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行合同过程中提出合理建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，履行合同约定的服务内容；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方承担合同约定的责任；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方承担合同约定的责任；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按比例分担损失；（2）如第三方违反合同约定，造成甲乙双方共同损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应在本合同基础上，根据第三方合作协议的内容，对本合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间其他合同权利义务的履行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议的约定，处理相关事宜。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方之间其他合同权利义务的履行。第九条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托事项清单详细要求：清单应详细列明甲方委托乙方进行法律咨询的具体事项，包括但不限于项目类型、咨询内容、预期目标等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对咨询事项的理解和范围。2.附件二：服务费用明细表详细要求：明细表应详细列明各项法律服务的费用，包括但不限于咨询费、起草合同费、风险评估费等。附件说明：此明细表作为合同附件，用于明确双方对服务费用的确认和支付。3.附件三：保密协议详细要求：保密协议应明确双方对项目资料、咨询内容等保密信息的保密义务、保密期限和违约责任。附件说明：此保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。附件说明：此合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、生效日期等。附件说明：此变更协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间提供服务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按约定支付费用；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间提供服务，每延迟一天，应向甲方支付[金额]元的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担因此产生的额外费用；（3）甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付[金额]元的滞纳金；（4）泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）乙方延迟三天提供服务，应向甲方支付[金额]元的违约金；（2）乙方起草的合同存在重大错误，甲方要求乙方重新起草，乙方应承担重新起草的费用；（3）甲方逾期支付费用十天，应向乙方支付[金额]元的滞纳金；（4）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产项目法律咨询委托合同书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.委托方与受托方的基本信息3.委托事项的范围与内容4.法律咨询服务的具体要求5.服务期限与交付成果6.服务费用及支付方式7.保密条款8.违约责任与争议解决9.合同生效、变更与解除10.合同附件11.合同的签署与生效12.合同解除与终止13.合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关法律法规订立。1.2委托方因房地产项目开发需要，特委托受托方提供法律咨询服务，以确保项目合法合规进行。第二条委托方与受托方的基本信息2.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人]，联系电话：[委托方联系电话]。2.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所]，法定代表人：[受托方法定代表人]，联系电话：[受托方联系电话]。第三条委托事项的范围与内容3.1受托方应就委托方房地产项目开发过程中的法律问题提供咨询服务，包括但不限于：3.1.1项目立项、规划、设计等阶段的法律法规咨询；3.1.2土地使用权取得、土地使用权出让合同签订等法律事务；3.1.3项目建设过程中的合同审查、合同管理；3.1.4项目销售、租赁等法律事务；3.1.5项目运营过程中的法律风险防范。第四条法律咨询服务的具体要求4.1受托方应按照委托方的要求，及时、准确、全面地提供法律咨询服务；4.2受托方应保证所提供法律服务的质量，确保委托方项目的合法合规；4.3受托方应保守委托方商业秘密，不得泄露委托方提供的信息。第五条服务期限与交付成果5.1本合同服务期限自双方签字之日起至[具体日期]止。5.2受托方应在服务期限内完成委托方提出的各项法律咨询服务，并及时提交书面报告。第六条服务费用及支付方式6.1本合同服务费用为人民币[具体金额]元。6.2委托方应于合同签订之日起[具体日期]内向受托方支付50%的服务费用；6.3剩余50%的服务费用应在受托方完成全部咨询服务并提交书面报告后[具体日期]内支付。第七条保密条款7.1双方对本合同内容、项目信息及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容、项目信息及商业秘密；7.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任与争议解决8.1若委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付相应的违约金，违约金按未支付部分服务费用的[具体百分比]计算。8.2若受托方未按约定提供法律咨询服务，委托方有权要求受托方继续履行或解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。8.3若因受托方故意或重大过失导致委托方遭受损失的，受托方应承担全部赔偿责任。8.4争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同；9.3.3双方协商一致，可以解除合同。第十条合同附件10.1.1法律咨询委托清单；10.1.2服务费用明细；10.1.3保密协议；10.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十一条合同的签署与生效11.1本合同一式[具体份数]份，委托方和受托方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2双方代表签字、盖章后，本合同立即生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。12.2合同终止后，双方应按照本合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同终止后的遗留问题。第十三条合同解除后的责任承担13.1合同解除后，因解除合同而造成的损失，由责任方承担。13.2双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理合同解除后的债权债务关系。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所述的第三方，是指除委托方和受托方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2.1中介方：在合同履行过程中，为促成合同订立或履行而提供中介服务的一方；15.2.2技术支持方：提供专业技术支持或服务的第三方；15.2.3监理方：对合同履行过程进行监督管理的一方；15.2.4评估方：对项目进行评估或鉴证的第三方；15.2.5其他可能介入合同关系的第三方。16.第三方的责权利16.1第三方在合同关系中的权利：16.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用或其他报酬；16.1.2在其职责范围内，享有独立工作的权利；16.1.3对其提供的服务或产品享有知识产权。16.2第三方的义务：16.2.1遵守合同约定，履行其职责；16.2.2对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；16.2.3保守商业秘密，不得泄露委托方和受托方的信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方、受托方之间的关系：17.1.1第三方与委托方、受托方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由本合同及相关协议约定；17.1.2第三方应向委托方或受托方提供报告、文件或服务，委托方或受托方有权对第三方的服务或产品进行验收。17.2第三方与其他各方之间的责任划分：17.2.1第三方对其提供的服务或产品承担直接责任；17.2.2委托方和受托方对第三方的服务或产品承担连带责任，但有权向第三方追偿；17.2.3若第三方因故意或重大过失导致委托方或受托方遭受损失，委托方或受托方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同约定或法律法规规定，具体如下：18.1.1若合同未约定责任限额，则以第三方提供服务或产品的市场价值为限；18.1.2若合同约定责任限额，则以约定的限额为限；18.1.3若法律法规对第三方责任限额有明确规定，则以法律法规规定的限额为限。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，委托方或受托方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；19.2第三方介入后，委托方、受托方和第三方应就介入事宜达成一致意见，并签订补充协议；19.3第三方介入期间，委托方、受托方和第三方应保持沟通，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止20.2若第三方介入未能达到预期效果，委托方或受托方有权要求终止第三方介入，并追究第三方相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.法律咨询委托清单详细要求：列明委托方提出的所有法律咨询事项，包括咨询的具体内容、预期目标等。说明：此清单为合同附件，用于明确双方在法律咨询方面的具体需求和期望。2.服务费用明细详细要求：详细列明各项法律咨询服务的费用构成，包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。说明：此明细为合同附件，用于明确双方在费用方面的权利和义务。3.保密协议详细要求：明确约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：此协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密不被泄露。4.第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，需明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方在合同关系中的行为。5.服务报告详细要求：受托方在完成咨询任务后，应提交详细的服务报告，包括咨询过程、结论、建议等。说明：此报告为合同附件，用于记录受托方的工作成果和委托方的决策依据。6.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等。说明：此类文件为合同附件，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付服务费用；受托方未按约定提供法律咨询服务；第三方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任；若违约行为构成重大过失，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：若委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付违约金，违约金按未支付部分服务费用的[具体百分比]计算；若受托方未按约定提供法律咨询服务，委托方有权要求受托方继续履行或解除合同，并要求赔偿由此造成的损失；若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等；若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。2024年度房地产项目法律咨询委托合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.法律咨询内容4.1法律咨询的范围4.2法律咨询的具体事项5.服务期限5.1委托期限5.2服务期限6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务成果7.1服务成果形式7.2服务成果提交时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：委托事项清单13.2附件二：服务费用明细表14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的在于明确委托人与受托人之间的法律咨询委托关系，保障双方合法权益，确保房地产项目的顺利进行。2.当事人信息2.1委托人信息委托人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________2.2受托人信息受托人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________3.项目概述3.1项目名称____________________3.2项目地点____________________3.3项目规模____________________3.4项目类型____________________4.法律咨询内容4.1法律咨询的范围（1）项目规划、设计、建设等方面的法律法规；（2）项目招投标、合同签订、履约过程中的法律问题；（3）项目运营、管理、维护过程中的法律风险；（4）项目涉及的知识产权、土地使用权、环境保护等方面的法律问题；（5）其他与项目相关的法律咨询事项。4.2法律咨询的具体事项（1）项目立项的法律手续；（2）项目招投标过程中的法律问题；（3）项目合同签订的法律风险；（4）项目施工过程中的法律问题；（5）项目运营、管理、维护过程中的法律风险；（6）项目涉及的知识产权、土地使用权、环境保护等方面的法律问题；（7）其他与项目相关的法律咨询事项。5.服务期限5.1委托期限自本合同签订之日起至项目竣工验收完毕之日止。5.2服务期限受托人应在委托期限内向委托人提供法律咨询服务，具体服务期限根据项目进度进行调整。6.服务费用6.1费用总额____________________元6.2费用支付方式（1）在合同签订之日起日内支付费用总额的__%；（2）在项目招投标阶段支付费用总额的__%；（3）在项目合同签订阶段支付费用总额的__%；（4）在项目竣工验收阶段支付费用总额的__%。6.3费用支付时间委托人应按照约定的支付方式在规定的时间内支付服务费用。8.保密条款8.1保密内容受托人在履行本合同过程中知悉的委托人商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。8.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起至项目竣工验收完毕之日起五年内有效。8.3保密责任受托人违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）受托人未按约定提供法律咨询服务的；（2）受托人未按约定提交服务成果的；（3）委托人未按约定支付费用的；（4）任何一方违反保密义务的；（5）其他违反本合同约定情形的。9.2违约责任承担（1）受托人未按约定提供法律咨询服务的，委托人有权要求受托人限期改正，逾期未改正的，委托人有权解除合同，并要求受托人承担违约责任；（2）受托人未按约定提交服务成果的，委托人有权要求受托人限期提交，逾期未提交的，受托人应承担违约责任；（3）委托人未按约定支付费用的，受托人有权要求委托人限期支付，逾期未支付的，委托人应承担违约责任；（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）其他违约情形的，双方应按照法律法规及合同约定承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）项目竣工验收完毕；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以法律法规及行业规范为准；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：委托事项清单13.2附件二：服务费用明细表14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点____________________14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，因项目需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行，提高工作效率，降低风险，并确保项目质量。16.第三方介入方式16.1第三方选择委托人有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和条件，并取得受托人的同意。16.2第三方介入程序（1）委托人向受托人提交第三方候选人的资质证明和相关信息；（2）受托人对第三方候选人进行审查，确认其符合项目要求；（3）委托人与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（4）受托人协助委托人与第三方进行对接和协调。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成委托人或受托人损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由委托人与第三方在相关协议中约定；（2）受托人应在合同中明确告知委托人第三方责任限额；（3）如第三方责任限额未在相关协议中约定，则默认为_____________元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据相关协议要求委托人和受托人提供必要的信息和协助；（2）第三方有权在履行职责过程中，对项目进行必要的监督和管理；（3）第三方有权要求委托人和受托人按照约定支付费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照相关协议履行其职责，确保项目顺利进行；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；（3）第三方应保守委托人和受托人的商业秘密，不得泄露或不当使用；（4）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿委托人或受托人因此遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1委托人与第三方委托人与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，受托人不对第