2024年度装配式建筑项目承包商履约质量保证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装配式建筑项目承包商履约质量保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商法定代表人1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目质量标准3.1质量等级要求3.2质量检测标准3.3质量验收程序4.承包商义务4.1设计要求4.2材料供应4.3施工组织4.4质量保证4.5安全生产4.6环境保护5.业主方义务5.1设计变更5.2材料供应5.3施工场地5.4质量监督5.5支付工程款6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计文件11.2材料清单11.3施工图纸11.4合同补充协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3税收条款13.合同解除后的处理13.1工程验收13.2工程款结算13.3质量保修14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商名称：装配式建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3承包商法定代表人：1.4业主方名称：房地产开发有限公司1.5业主方地址：省市区路号1.6业主方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：住宅小区装配式建筑项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，共8栋住宅楼2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成3.项目质量标准3.1质量等级要求：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求3.2质量检测标准：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行检测3.3质量验收程序：按照合同约定和设计文件要求，进行分部分项工程质量验收4.承包商义务4.1设计要求：严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量4.2材料供应：选用符合国家标准、行业标准和设计要求的质量合格材料4.3施工组织：制定合理的施工组织设计，确保工程进度和质量4.4质量保证：建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准4.5安全生产：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全4.6环境保护：遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响5.业主方义务5.1设计变更：在施工过程中，如需对设计进行变更，由业主方提出，经双方协商一致后，由承包方按照变更后的设计进行施工5.2材料供应：按照合同约定，业主方负责提供所需材料，并确保材料质量合格5.3施工场地：为承包方提供施工场地，并确保施工环境满足施工要求5.4质量监督：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定标准5.5支付工程款：按照合同约定，业主方负责按期支付工程款6.工程款支付6.1工程款支付方式：采用按月进度支付方式6.2工程款支付进度：按照工程进度完成情况，每月支付当月工程款的70%6.3工程款支付条件：工程进度达到当月支付条件，且无质量、安全等问题6.4违约责任：如业主方未按期支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金比例为每日万分之五7.合同变更与解除7.1合同变更程序：双方协商一致后，签订书面合同变更协议7.2合同解除条件：因不可抗力、合同一方严重违约等情形，经双方协商一致，可解除合同7.3合同解除程序：解除合同前，双方应协商确定解除合同的具体事宜，并签订书面解除合同协议8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向业主方支付相当于合同总价1%的违约金。8.1.2如承包方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。8.1.3如承包方违反安全生产规定，导致安全事故，除承担相应法律责任外，还应支付业主方因此遭受的全部损失。8.2业主方违约责任8.2.1如业主方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向承包方支付相当于未付款项1%的违约金。8.2.2如业主方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担由此产生的全部费用。8.3违约金计算方法8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算至违约行为纠正之日止。8.3.2违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决方案。9.2.2如在规定时间内未提出解决方案，争议可提交至有管辖权的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。10.1.2合同经双方确认无误后，自双方签字之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程完成并验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1设计文件11.1.1设计图纸、说明书等技术文件。11.2材料清单11.2.1材料品牌、规格、型号、数量等详细信息。11.3施工图纸11.3.1施工图纸、说明书等技术文件。11.4合同补充协议11.4.1双方就合同内容达成一致的其他补充协议。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款12.2.1合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.3税收条款12.3.1双方应按照国家税法规定，依法纳税。13.合同解除后的处理13.1工程验收13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行工程验收。13.2工程款结算13.2.1合同解除后，双方应根据已完成工程量进行工程款结算。13.3质量保修13.3.1合同解除后，承包方应按照合同约定提供质量保修服务。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立实体。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、检验检测机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理、合同执行监督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并应提前通知对方。15.3.2双方应就第三方介入的具体事项、职责、权利和费用进行协商，达成一致后签署补充协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身原因导致合同履行延误或质量问题，应承担的违约责任。16.2.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方经济损失的赔偿金额。16.2.1.3第三方因违反保密义务泄露合同信息的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方聘请的独立实体，应服从甲方的监督和管理。17.1.2第三方应按照甲方的指示和要求履行职责，并及时向甲方报告工作进展。17.2第三方与乙方的关系17.2.2第三方应协助乙方完成合同约定的任务，并确保服务质量。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的责任应明确划分：17.3.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。17.3.1.2第三方对乙方负责，协助乙方完成合同约定的任务。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的费用18.1.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在补充协议中约定。18.1.2如合同未明确约定费用承担方，则由邀请方承担。18.2第三方介入时的沟通与协调18.2.1甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。18.2.2双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。18.3第三方介入时的变更管理18.3.1如第三方介入导致合同内容或履行方式发生变化，双方应签署书面变更协议，并经对方确认。18.4第三方介入时的争议解决18.4.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。18.4.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含项目设计图纸、说明书、技术规范、材料清单等，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是项目施工的重要依据，需确保其准确性和完整性。2.材料清单详细要求：列出项目所需材料品牌、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购和供应的依据，需确保材料的质量和数量。3.施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、技术规范等，需清晰、准确、完整。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，需确保施工的顺利进行。4.合同补充协议详细要求：包括合同变更、第三方介入、争议解决等方面的补充条款。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，需双方签字盖章生效。5.质量检测报告详细要求：包含材料、构件、工程等质量检测数据，需符合国家及行业标准。说明：质量检测报告是项目质量验收的依据，需确保检测的准确性和可靠性。6.工程进度报告详细要求：包括工程进度、完成量、存在问题等信息，需定期提交。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，需确保报告的及时性和准确性。7.工程款结算报告详细要求：包括已完成工程量、工程款结算金额、支付时间等信息。说明：工程款结算报告是工程款支付的依据，需确保结算的合理性和准确性。8.质量保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等信息。说明：质量保修书是项目质量保修的依据，需确保保修的有效性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。责任认定：每延迟一日，支付相当于合同总价1%的违约金；如造成损失，赔偿损失。示例：承包方未按期完成工程，导致业主方遭受经济损失，承包方需赔偿损失。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款，或违反合同约定导致工程进度延误。责任认定：每延迟一日，支付相当于未付款项1%的违约金；如造成损失，赔偿损失。示例：业主方未按期支付工程款，导致承包方遭受经济损失，业主方需赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，或因第三方原因导致合同履行出现问题。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的违约责任；如造成损失，赔偿损失。示例：第三方在质量检测过程中出现失误，导致工程质量问题，第三方需赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，包括但不限于保密、知识产权、税收等。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；如造成损失，赔偿损失。示例：一方泄露对方商业秘密，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度装配式建筑项目承包商履约质量保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称及地址1.2业主单位名称及地址1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目承包范围3.1承包范围界定3.2承包内容说明3.3承包方式4.质量保证要求4.1质量标准4.2质量检查与验收4.3质量保证措施5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整程序5.3进度违约责任6.工程造价与支付6.1工程造价确定方式6.2工程款支付方式6.3工程款支付进度7.合同工期7.1工期确定方式7.2工期调整程序7.3工期违约责任8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险理赔程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理程序10.3不可抗力事件责任划分11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与终止14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.3业主单位名称：房地产开发有限公司1.4业主单位地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年1月1日第二条项目概况2.1项目名称：装配式住宅小区2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，共计1000套住宅2.4项目类型：装配式住宅小区第三条项目承包范围3.1承包范围界定：本合同承包范围为装配式住宅小区的建筑施工，包括主体结构、装饰装修、安装工程等。3.2承包内容说明：具体承包内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.3承包方式：采用施工总承包方式，承包商负责项目的施工、材料供应、设备安装等全部工作。第四条质量保证要求4.2质量检查与验收：项目施工过程中，业主单位将定期对工程质量进行检查，承包商需配合验收。4.3质量保证措施：承包商需设立专门的质量保证机构，负责项目质量管理工作，确保工程质量。第五条工程进度要求5.1工程进度计划：本工程总工期为12个月，具体进度计划如下：第1个月：完成基础工程第24个月：完成主体结构工程第58个月：完成屋面工程、装饰装修工程第912个月：完成设备安装工程及竣工验收5.2进度调整程序：如遇不可抗力或业主单位要求等原因导致工期延误，需经双方协商一致后进行调整。5.3进度违约责任：如承包商未按合同约定完成工程，每延误一天，按合同总价的千分之五支付违约金。第六条工程造价与支付6.1工程造价确定方式：本工程造价采用固定总价方式，总价为人民币伍仟万元整。6.2工程款支付方式：工程款分阶段支付，具体支付节点及比例如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%进度款：每月支付合同总额的10%，以当月完成工程量为准竣工验收款：验收合格后支付合同总额的30%保修金：保修期满后无质量问题，支付合同总额的10%作为保修金6.3工程款支付进度：按上述支付节点及比例进行支付，具体支付时间以业主单位签发付款通知书为准。第七条合同工期7.1工期确定方式：本合同工期为12个月，自合同签订之日起计算。7.2工期调整程序：如遇不可抗力或业主单位要求等原因导致工期延误，需经双方协商一致后进行调整。7.3工期违约责任：如承包商未按合同约定完成工程，每延误一天，按合同总价的千分之五支付违约金。第八条保险责任8.1保险种类：承包商需为工程投保建筑工程一切险、第三者责任险等险种。8.2保险责任范围：保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故、工程质量问题等。8.3保险理赔程序：发生保险事故后，承包商应及时通知保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加。9.2不可抗力事件处理程序：发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，如需调整工期、工程款等，应按照合同约定执行。9.3不可抗力事件责任划分：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十条违约责任10.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等。10.2违约责任承担方式：发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿标准：违约赔偿标准根据违约行为的严重程度和损失情况确定，具体赔偿标准详见合同附件。第十一条合同解除与终止另一方严重违约发生不可抗力事件，且无法通过协商解决经双方协商一致11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.3争议解决机构：仲裁委员会。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、质量标准等。13.2合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日起终止。13.3合同解释与适用法律：本合同解释权归双方共同所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十三条（一）第三方介入的定义及类型13.1.1定义：第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同的有效履行，由合同双方或任何一方引入的具有特定专业能力或职能的独立第三方。中介方：提供信息、沟通协调、促成交易等服务的第三方；监理方：负责工程监督、质量检查、进度控制等服务的第三方；设计方：负责工程设计的第三方；评估方：负责工程或设备评估的第三方；保险代理方：负责保险业务的第三方；法律顾问：提供法律咨询服务的第三方。第十三条（二）第三方介入的程序13.2.2介入审批：另一方应在收到介入申请之日起X个工作日内给予答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体安排。13.2.3介入合同：第三方介入后，双方应与第三方签订书面合同，明确各自的权利、义务和责任。第十三条（三）甲乙方的额外条款及说明13.3.1介入通知：甲方或乙方在引入第三方介入时，应提前X天书面通知对方，并告知第三方介入的详细情况。13.3.2介入费用：第三方介入产生的费用由引入方承担，除非合同另有约定。第十三条（四）第三方的责任限额13.4.1责任范围：第三方应在其专业能力和职能范围内承担责任，超出其能力范围的，由引入方或合同双方承担相应责任。13.4.2责任限额：第三方责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定，具体限额在第三方介入合同中明确。因不可抗力导致的责任；因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；因第三方自身原因导致的责任。第十三条（五）第三方与其他各方的划分说明13.5.1权利划分：第三方介入后，其权利仅限于合同约定的服务内容，不得干涉合同双方的其他权利。13.5.2义务划分：第三方应履行合同约定的义务，并对自己的行为承担相应责任。13.5.3责任划分：第三方责任由其自身承担，与合同双方的责任划分明确，不得因第三方介入而影响合同双方的合同责任。第十三条（六）第三方介入的变更与终止13.6.1变更：如需变更第三方介入的服务内容或期限，双方应协商一致，并书面通知对方。13.6.2终止：如合同双方或任何一方认为有必要终止第三方介入，应提前X天书面通知对方，并办理相关手续。第三方介入终止后，其遗留问题由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1