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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同标的及价格2.房屋质量检测标准2.1检测项目及方法2.2检测机构及资质2.3检测时间及地点3.检测结果处理3.1检测不合格的处理3.2检测合格的处理4.质量保证及保修4.1质量保证期限4.2保修范围及期限4.3质量保证责任5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋质量检测报告8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署时间及地点9.2签署人身份证明10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他事项14.1通知方式14.2合同份数及效力14.3合同未尽事宜处理第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1买方:姓名(或名称)、身份证号码(或营业执照号码)、住址(或办公地址)1.1.2卖方:姓名(或名称)、身份证号码(或营业执照号码)、住址(或办公地址)1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落:具体地址1.2.2房屋产权证号:________________1.2.3房屋面积:________________平方米1.2.4房屋结构:________________1.2.5房屋用途:________________1.3合同标的及价格1.3.1合同标的:位于________________的房屋1.3.2房屋总价:人民币________________元整1.3.3付款方式:________________2.房屋质量检测标准2.1检测项目及方法2.1.1检测项目:________________、________________、________________等2.1.2检测方法:________________、________________、________________等2.2检测机构及资质2.2.1检测机构:________________2.2.2检测机构资质:________________2.3检测时间及地点2.3.1检测时间:________________2.3.2检测地点:________________3.检测结果处理3.1检测不合格的处理3.1.1检测不合格的项目:________________3.1.2买方有权要求卖方承担维修或更换责任3.1.3维修或更换后的检测费用由卖方承担3.2检测合格的处理3.2.1检测合格的项目:________________3.2.2买卖双方确认房屋质量符合合同约定4.质量保证及保修4.1质量保证期限4.1.1质量保证期限:自房屋交付之日起________________年4.2保修范围及期限4.2.1保修范围:________________4.2.2保修期限:________________4.3质量保证责任4.3.1买方在质量保证期内发现质量问题,应及时通知卖方4.3.2卖方应在接到通知后________________日内进行处理5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1买方违约:________________5.1.2卖方违约:________________5.2第三方违约责任5.2.1检测机构、维修单位等第三方违约责任:________________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构:________________6.2.2诉讼法院:________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2房屋过户手续办理完毕7.2合同终止条件7.2.1房屋交付完毕7.2.2买卖双方协商一致解除合同篇如下:8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1房屋产权证复印件一份,由卖方提供8.2房屋质量检测报告8.2.1房屋质量检测报告一份,由检测机构提供8.2.2检测报告需包含检测时间、检测项目、检测结果等信息8.3其他相关文件8.3.1买卖双方身份证复印件8.3.2房屋买卖合同8.3.3房屋交接单9.合同签署9.1签署时间及地点9.1.1签署时间:________________9.1.2签署地点:________________9.2签署人身份证明9.2.1买方签署人需提供身份证原件及复印件9.2.2卖方签署人需提供身份证原件及复印件10.合同变更10.1变更条件10.1.1任何一方提出变更合同内容10.1.2双方协商一致10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商达成一致10.2.3签订变更协议11.合同解除11.1解除条件11.1.1买卖双方协商一致11.1.2合同约定的解除条件成就11.2解除程序11.2.1提出解除合同申请11.2.2双方协商解除事宜11.2.3签订解除合同协议12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1买方将房屋返还给卖方12.1.2卖方应退还买方已支付的款项12.2交易款项处理12.2.1交易款项按合同约定处理12.2.2若有未支付款项,按合同约定方式支付13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构:________________13.2.2诉讼法院:________________14.合同其他事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达时间以实际收到为准14.2合同份数及效力14.2.1合同一式两份,买卖双方各执一份14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜,由买卖双方另行协商解决14.3.2本合同未尽事宜的处理,不得影响合同的效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中,除买卖双方之外的介入者,包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合法性,以及提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同履行障碍或损失,其责任限额如下:3.1.1中介机构:中介机构对买卖双方因中介服务导致的直接经济损失,承担不超过中介服务费两倍的责任限额。3.1.2评估机构:评估机构对评估结果导致的损失,承担不超过评估费两倍的责任限额。3.1.3检测机构:检测机构对检测结果导致的损失,承担不超过检测费两倍的责任限额。3.1.4律师:律师对法律意见导致的损失,承担不超过律师服务费两倍的责任限额。4.第三方介入程序4.1买卖双方协商一致后,可邀请第三方介入。4.2第三方介入后,应按照合同约定履行职责。5.第三方权利与义务5.1第三方权利:5.1.1要求买卖双方提供相关资料和信息。5.1.2对买卖双方提供的服务进行监督和评估。5.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。5.2第三方义务:5.2.1保守买卖双方商业秘密。5.2.2独立、客观、公正地履行职责。5.2.3在合同约定的范围内提供服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系:6.1.1第三方受买卖双方委托,为买卖双方提供专业服务。6.1.2第三方对买卖双方均承担相应的责任。6.2第三方与合同其他各方的关系:6.2.1第三方与合同其他各方无直接合同关系。6.2.2第三方对合同其他各方不承担直接责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1买卖双方应积极配合第三方履行职责。7.1.2买卖双方应及时向第三方提供相关资料和信息。7.1.3买卖双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。8.第三方介入后的合同履行8.1.1第三方在履行职责过程中,如发现合同履行存在问题,应及时通知买卖双方。8.1.2买卖双方应根据第三方意见,采取措施解决合同履行中的问题。8.1.3第三方对合同履行过程中的问题提出意见和建议,买卖双方应认真考虑。9.第三方介入后的争议解决9.1.1争议双方应通过协商解决。9.1.2协商不成,争议双方可向仲裁机构申请仲裁。9.1.3仲裁机构应依法作出裁决,买卖双方应履行裁决。10.第三方介入后的合同变更与解除10.1.1争议双方应通过协商解决变更或解除事宜。10.1.2协商不成,争议双方可向仲裁机构申请仲裁。10.1.3仲裁机构应依法作出裁决,买卖双方应履行裁决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件要求:提供房屋产权证的清晰复印件,加盖产权单位公章或个人签名。说明:证明房屋的产权归属,确保交易的合法性。2.房屋质量检测报告要求:由具备资质的检测机构出具,包含房屋结构、设施设备等质量检测内容。说明:确保房屋质量符合合同约定,为买卖双方提供质量保障。3.买卖双方身份证复印件要求:提供买卖双方身份证的清晰复印件,加盖个人签名。说明:证明买卖双方的身份信息,确保交易主体合法。4.房屋买卖合同要求:合同内容应完整、准确,双方签字盖章后生效。说明:作为双方权利义务的依据,明确交易细节。5.房屋交接单要求:交接单应详细记录房屋交接情况,包括房屋设施、设备等。说明:作为房屋交接的凭证,确保交接过程清晰。6.房屋评估报告要求:由具备资质的评估机构出具,包含房屋市场价值评估内容。7.律师意见书要求:由具备资质的律师出具,对合同条款进行法律评估。说明:确保合同条款的合法性和有效性,保障双方权益。8.支付凭证要求:提供支付款项的银行转账记录或现金收据。说明:证明款项支付情况,确保交易资金安全。9.房屋税费缴纳证明要求:提供房屋税费缴纳的官方证明文件。说明:证明房屋交易过程中相关税费已缴纳,确保交易合规。说明二:违约行为及责任认定:1.买方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付购房款责任认定:买方应承担违约责任,向卖方支付违约金,并承担合同解除后的损失。示例:买方未在约定时间内支付购房款,卖方有权解除合同,买方需支付违约金及房屋差价损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为:未按约定交付房屋责任认定:卖方应承担违约责任,向买方支付违约金,并承担合同解除后的损失。示例:卖方未在约定时间内交付房屋,买方有权解除合同,卖方需支付违约金及房屋差价损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:中介机构未按约定履行职责责任认定:中介机构应承担违约责任,向买卖双方支付违约金,并承担合同解除后的损失。示例:中介机构未按约定协助办理过户手续,买卖双方有权解除合同,中介机构需支付违约金。4.违约责任认定标准违约责任认定标准根据合同约定和法律法规进行。示例:合同中约定违约金为购房款的10%,若一方违约,则应支付违约金。全文完。2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方(出卖方)信息1.2乙方(买受方)信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证信息3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋质量检测标准5.1检测范围5.2检测项目5.3检测方法5.4检测机构6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证费用7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同变更及补充13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方(出卖方)信息甲方名称:__________甲方地址:__________甲方法定代表人:__________甲方联系电话:__________1.2乙方(买受方)信息乙方名称:__________乙方地址:__________乙方法定代表人:__________乙方联系电话:__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落地址:__________房屋所在区域:__________2.2房屋面积房屋建筑面积:__________平方米房屋套内面积:__________平方米2.3房屋结构房屋建筑结构:__________2.4房屋用途房屋用途:__________3.房屋权属情况3.1房屋产权证信息房屋产权证号:__________产权证颁发日期:__________3.2房屋抵押情况房屋是否存在抵押:__________抵押权人:__________抵押权人联系方式:__________3.3房屋租赁情况房屋是否存在租赁:__________租赁期限:__________租赁金额:__________4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价:__________元人民币4.2支付方式付款方式:__________4.3付款时间首付款支付时间:__________尾款支付时间:__________5.房屋质量检测标准5.1检测范围检测范围:房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等。5.2检测项目检测项目:结构安全、防水、保温、隔热、隔音、通风、排水等。5.3检测方法检测方法:采用国家标准检测方法进行检测。5.4检测机构检测机构:__________6.房屋质量保证6.1质量保证期限质量保证期限:__________6.2质量保证责任甲方对房屋质量承担__________责任。6.3质量保证费用质量保证费用:__________元人民币7.房屋交付及验收7.1交付时间房屋交付时间:__________7.2交付地点房屋交付地点:__________7.3验收标准验收标准:以国家标准和行业标准为准。7.4验收程序验收程序:__________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径:双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构:无8.3争议解决程序争议解决程序:双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.违约责任9.1违约情形a)甲方未按约定时间交付房屋;b)乙方未按约定支付房款;c)任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担a)甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易总价的__________%;b)乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋交易总价的__________%。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准:根据实际损失和违约金的比例确定。10.合同解除条件10.1合同解除情形a)双方协商一致解除合同;b)一方违约导致合同无法履行;c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序:a)提出解除合同的一方应书面通知对方;b)双方应在接到解除通知之日起__________日内确认解除合同;c)合同解除后,双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜。10.3合同解除后的处理a)甲方应退还乙方已支付的房款;b)乙方应退还甲方已支付的定金;c)双方应按照约定处理房屋交付事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件:双方签字盖章后,自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件:合同约定的房屋交付完毕,且双方履行完毕合同约定的其他义务。11.3合同终止程序合同终止程序:双方应在合同终止后__________日内办理合同终止手续。12.其他约定事项12.1合同附件a)房屋买卖合同;b)房屋产权证复印件;c)房屋质量检测报告;d)其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2通知送达方式通知送达方式:通过__________方式进行送达,送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同变更及补充合同变更及补充:任何一方对合同内容进行变更或补充,应书面通知对方,经双方签字盖章后生效。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期:__________13.2合同生效日期合同生效日期:自合同签署之日起生效。14.合同附件合同附件:见第12.1条所述。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义本合同中所述的第三方,是指除甲乙双方以外的,为促成或协助房屋买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围a)提供交易信息;b)协助甲乙双方进行房屋权属调查;c)协助甲乙双方进行房屋质量检测;d)协助甲乙双方进行合同谈判与签署;e)提供法律咨询或公证服务;f)其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额,是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时,第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场惯例等因素综合考虑确定;b)第三方责任限额不得超过合同交易总价的__________%。17.第三方责任免除17.1免责条件a)由于不可抗力导致合同无法履行;b)由于甲乙双方原因导致合同无法履行;c)由于第三方无法预见、避免或克服的困难导致合同无法履行。17.2免责程序第三方在免责条件成立时,应立即通知甲乙双方,并提供相关证明材料。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)获取合理的报酬;b)请求甲乙双方提供必要的信息和协助;c)享有合同中约定的其他权利。18.2第三方义务a)严格遵守法律法规和合同约定;b)履行合同约定的服务内容;c)对甲乙双方的信息保密;d)对因自身过错导致的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容,不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任;b)第三方在提供服务过程中,如因自身过错导致甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。19.2义务划分a)甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务;b)第三方应按照合同约定履行其服务义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更条件a)双方协商一致;b)法律法规或政策调整;c)第三方无法继续履行服务。20.2解除条件a)第三方无法继续履行服务;b)双方协商一致;c)法律法规或政策调整。20.3变更与解除程序第三方介入合同的变更与解除,应书面通知甲乙双方,并经双方签字盖章后生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同详细要求:合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋质量检测标准、交付及验收标准、争议解决方式、违约责任、合同生效及终止等条款。说明:本合同附件为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证复印件详细要求:提供房屋产权证的复印件,需加盖产权人印章或单位公章。说明:用于证明房屋权属的合法性和有效性。3.房屋质量检测报告详细要求:由具有资质的检测机构出具的房屋质量检测报告,需包含检测范围、检测项目、检测方法、检测结果等内容。说明:用于证明房屋质量符合约定的标准。4.房屋权属调查报告详细要求:由具有资质的第三方机构出具的房屋权属调查报告,需包含房屋权属情况、是否存在抵押、租赁等信息。说明:用于确保房屋权属清晰,无争议。5.付款凭证详细要求:提供已支付房款的凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:用于证明乙方已履行付款义务。6.验收报告详细要求:由甲乙双方共同签署的房屋验收报告,需包含验收时间、验收地点、验收结果等内容。说明:用于证明房屋已按约定交付并符合验收标准。7.合同变更协议详细要求:双方协商一致后签署的合同变更协议,需包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明:用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求:双方协商一致后签署的合同解除协议,需包含解除原因、解除生效日期、双方权利义务等。说明:用于记录合同解除情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋:甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易总价的__________%。b)房屋存在质量问题:甲方应承担维修责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定支付房款:乙方应向甲方支付违约金,违约金为房屋交易总价的__________%。b)隐瞒房屋质量问题:乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未按约定提供服务:第三方应退还甲乙双方已支付的报酬,并承担相应的赔偿责任。b)第三方提供虚假信息:第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:1.甲方未按约定时间交付房屋,导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易总价的1%。2.乙方在购买房屋时未告知甲方房屋存在漏水问题。乙方应赔偿甲方因此遭受的维修费用和损失。全文完。2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋质量检测标准3.1检测范围3.2检测标准3.3检测方法3.4检测机构4.检测费用及支付方式4.1检测费用4.2支付方式4.3付款时间5.检测结果处理5.1检测不合格的处理5.2检测合格的处理6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称:1.1.2出卖方住所:1.1.3出卖方法定代表人:1.1.4出卖方联系方式:1.2买受方信息1.2.1买受方全称:1.2.2买受方住所:1.2.3买受方法定代表人:1.2.4买受方联系方式:2.房屋基本情况2.1房屋坐落:2.2房屋面积:2.3房屋结构:2.4房屋用途:3.房屋质量检测标准3.1检测范围:3.1.1基础设施3.1.2主体结构3.1.3屋面3.1.4外墙3.1.5内墙3.1.6屋顶3.1.7楼板3.1.8水电系统3.2检测标准:3.2.1符合国家及地方相关房屋质量标准3.2.2无安全隐患3.2.3功能正常3.3检测方法:3.3.1采用现场勘查、仪器检测、资料审核等方法3.3.2检测人员应具备相应的专业资格3.3.3检测过程应详细记录3.4检测机构:3.4.1由双方协商确定具备资质的第三方检测机构4.检测费用及支付方式4.1检测费用:4.1.1检测费用由买受方承担4.1.2检测费用金额为人民币____元整4.2支付方式:4.2.1买受方在合同签订后____个工作日内支付检测费用4.2.2支付方式为现金或银行转账5.检测结果处理5.1检测不合格的处理:5.1.1出卖方应承担维修或更换责任5.1.2维修或更换费用由出卖方承担5.2检测合格的处理:5.2.1双方确认房屋质量符合合同约定5.2.2买受方按合同约定支付房屋款项6.房屋交付6.1交付时间:6.1.1房屋交付时间为____年____月____日6.2交付地点:6.2.1房屋交付地点为____市____区____路____号6.3交付条件:6.3.1房屋交付时应具备正常居住条件6.3.2房屋相关证件齐全6.3.3房屋内设施完好7.违约责任7.1出卖方违约责任:7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋,应向买受方支付____%的违约金7.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准,应承担维修或更换责任,并支付相应的违约金7.2买受方违约责任:7.2.1买受方未按合同约定支付购房款项,应向出卖方支付____%的违约金7.2.2买受方单方面解除合同,应向出卖方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效9.2合同生效条件9.2.1双方应在合同上签字(或盖章)9.2.2出卖方应提供房屋权属证明文件10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的10.1.2一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予书面回复10.2.3双方应按照约定办理合同解除手续11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋测绘报告11.1.3房屋质量检测报告11.2合同附件二11.2.1付款凭证11.2.2房屋交付凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署13.2签署地点13.2.1本合同在____市____区____路____号签署13.3签署人员13.3.1出卖方代表:13.3.2买受方代表:14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、审计机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、检测、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1选择2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时,应提前____个工作日通知对方。2.1.2双方协商确定合适的第三方,并确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2聘请2.2.1双方共同聘请第三方,并签订相应服务协议。2.2.2服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务协议约定及行业惯例确定。3.1.2第三方的责任限额应不低于____万元人民币。3.2责任承担3.2.1第三方在执行服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在执行服务过程中因不可抗力造成甲方或乙方损失的,不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方对甲方提供的服务应满足合同约定的质量要求,并对甲方承担相应的责任。4.1.2甲方对第三方的服务有监督权,并对第三方的服务质量提出意见或建议。4.2第三方与乙方4.2.1第三方对乙方提供的服务应满足合同约定的质量要求,并对乙方承担相应的责任。4.2.2乙方对第三方的服务有监督权,并对第三方的服务质量提出意见或建议。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担方式5.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合同约定比例共同承担。5.1.2双方应在服务协议中明确费用承担的具体比例。5.2费用支付时间5.2
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