2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同标的及价格2.房屋质量检测标准2.1检测项目及方法2.2检测机构及资质2.3检测时间及地点3.检测结果处理3.1检测不合格的处理3.2检测合格的处理4.质量保证及保修4.1质量保证期限4.2保修范围及期限4.3质量保证责任5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋质量检测报告8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署时间及地点9.2签署人身份证明10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2交易款项处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他事项14.1通知方式14.2合同份数及效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或办公地址）1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或办公地址）1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋面积：________________平方米1.2.4房屋结构：________________1.2.5房屋用途：________________1.3合同标的及价格1.3.1合同标的：位于________________的房屋1.3.2房屋总价：人民币________________元整1.3.3付款方式：________________2.房屋质量检测标准2.1检测项目及方法2.1.1检测项目：________________、________________、________________等2.1.2检测方法：________________、________________、________________等2.2检测机构及资质2.2.1检测机构：________________2.2.2检测机构资质：________________2.3检测时间及地点2.3.1检测时间：________________2.3.2检测地点：________________3.检测结果处理3.1检测不合格的处理3.1.1检测不合格的项目：________________3.1.2买方有权要求卖方承担维修或更换责任3.1.3维修或更换后的检测费用由卖方承担3.2检测合格的处理3.2.1检测合格的项目：________________3.2.2买卖双方确认房屋质量符合合同约定4.质量保证及保修4.1质量保证期限4.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起________________年4.2保修范围及期限4.2.1保修范围：________________4.2.2保修期限：________________4.3质量保证责任4.3.1买方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知卖方4.3.2卖方应在接到通知后________________日内进行处理5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1买方违约：________________5.1.2卖方违约：________________5.2第三方违约责任5.2.1检测机构、维修单位等第三方违约责任：________________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：________________6.2.2诉讼法院：________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2房屋过户手续办理完毕7.2合同终止条件7.2.1房屋交付完毕7.2.2买卖双方协商一致解除合同篇如下：8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1房屋产权证复印件一份，由卖方提供8.2房屋质量检测报告8.2.1房屋质量检测报告一份，由检测机构提供8.2.2检测报告需包含检测时间、检测项目、检测结果等信息8.3其他相关文件8.3.1买卖双方身份证复印件8.3.2房屋买卖合同8.3.3房屋交接单9.合同签署9.1签署时间及地点9.1.1签署时间：________________9.1.2签署地点：________________9.2签署人身份证明9.2.1买方签署人需提供身份证原件及复印件9.2.2卖方签署人需提供身份证原件及复印件10.合同变更10.1变更条件10.1.1任何一方提出变更合同内容10.1.2双方协商一致10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商达成一致10.2.3签订变更协议11.合同解除11.1解除条件11.1.1买卖双方协商一致11.1.2合同约定的解除条件成就11.2解除程序11.2.1提出解除合同申请11.2.2双方协商解除事宜11.2.3签订解除合同协议12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1买方将房屋返还给卖方12.1.2卖方应退还买方已支付的款项12.2交易款项处理12.2.1交易款项按合同约定处理12.2.2若有未支付款项，按合同约定方式支付13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：________________13.2.2诉讼法院：________________14.合同其他事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达时间以实际收到为准14.2合同份数及效力14.2.1合同一式两份，买卖双方各执一份14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决14.3.2本合同未尽事宜的处理，不得影响合同的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方之外的介入者，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合法性，以及提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损失，其责任限额如下：3.1.1中介机构：中介机构对买卖双方因中介服务导致的直接经济损失，承担不超过中介服务费两倍的责任限额。3.1.2评估机构：评估机构对评估结果导致的损失，承担不超过评估费两倍的责任限额。3.1.3检测机构：检测机构对检测结果导致的损失，承担不超过检测费两倍的责任限额。3.1.4律师：律师对法律意见导致的损失，承担不超过律师服务费两倍的责任限额。4.第三方介入程序4.1买卖双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1要求买卖双方提供相关资料和信息。5.1.2对买卖双方提供的服务进行监督和评估。5.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1保守买卖双方商业秘密。5.2.2独立、客观、公正地履行职责。5.2.3在合同约定的范围内提供服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方受买卖双方委托，为买卖双方提供专业服务。6.1.2第三方对买卖双方均承担相应的责任。6.2第三方与合同其他各方的关系：6.2.1第三方与合同其他各方无直接合同关系。6.2.2第三方对合同其他各方不承担直接责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1买卖双方应积极配合第三方履行职责。7.1.2买卖双方应及时向第三方提供相关资料和信息。7.1.3买卖双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。8.第三方介入后的合同履行8.1.1第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知买卖双方。8.1.2买卖双方应根据第三方意见，采取措施解决合同履行中的问题。8.1.3第三方对合同履行过程中的问题提出意见和建议，买卖双方应认真考虑。9.第三方介入后的争议解决9.1.1争议双方应通过协商解决。9.1.2协商不成，争议双方可向仲裁机构申请仲裁。9.1.3仲裁机构应依法作出裁决，买卖双方应履行裁决。10.第三方介入后的合同变更与解除10.1.1争议双方应通过协商解决变更或解除事宜。10.1.2协商不成，争议双方可向仲裁机构申请仲裁。10.1.3仲裁机构应依法作出裁决，买卖双方应履行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖产权单位公章或个人签名。说明：证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，包含房屋结构、设施设备等质量检测内容。说明：确保房屋质量符合合同约定，为买卖双方提供质量保障。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，加盖个人签名。说明：证明买卖双方的身份信息，确保交易主体合法。4.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：作为双方权利义务的依据，明确交易细节。5.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋交接情况，包括房屋设施、设备等。说明：作为房屋交接的凭证，确保交接过程清晰。6.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋市场价值评估内容。7.律师意见书要求：由具备资质的律师出具，对合同条款进行法律评估。说明：确保合同条款的合法性和有效性，保障双方权益。8.支付凭证要求：提供支付款项的银行转账记录或现金收据。说明：证明款项支付情况，确保交易资金安全。9.房屋税费缴纳证明要求：提供房屋税费缴纳的官方证明文件。说明：证明房屋交易过程中相关税费已缴纳，确保交易合规。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并承担合同解除后的损失。示例：买方未在约定时间内支付购房款，卖方有权解除合同，买方需支付违约金及房屋差价损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并承担合同解除后的损失。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，卖方需支付违约金及房屋差价损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未按约定履行职责责任认定：中介机构应承担违约责任，向买卖双方支付违约金，并承担合同解除后的损失。示例：中介机构未按约定协助办理过户手续，买卖双方有权解除合同，中介机构需支付违约金。4.违约责任认定标准违约责任认定标准根据合同约定和法律法规进行。示例：合同中约定违约金为购房款的10%，若一方违约，则应支付违约金。全文完。2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证信息3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋质量检测标准5.1检测范围5.2检测项目5.3检测方法5.4检测机构6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证费用7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同变更及补充13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋套内面积：__________平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.房屋权属情况3.1房屋产权证信息房屋产权证号：__________产权证颁发日期：__________3.2房屋抵押情况房屋是否存在抵押：__________抵押权人：__________抵押权人联系方式：__________3.3房屋租赁情况房屋是否存在租赁：__________租赁期限：__________租赁金额：__________4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价：__________元人民币4.2支付方式付款方式：__________4.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________5.房屋质量检测标准5.1检测范围检测范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等。5.2检测项目检测项目：结构安全、防水、保温、隔热、隔音、通风、排水等。5.3检测方法检测方法：采用国家标准检测方法进行检测。5.4检测机构检测机构：__________6.房屋质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：__________6.2质量保证责任甲方对房屋质量承担__________责任。6.3质量保证费用质量保证费用：__________元人民币7.房屋交付及验收7.1交付时间房屋交付时间：__________7.2交付地点房屋交付地点：__________7.3验收标准验收标准：以国家标准和行业标准为准。7.4验收程序验收程序：__________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.违约责任9.1违约情形a)甲方未按约定时间交付房屋；b)乙方未按约定支付房款；c)任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担a)甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%；b)乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：根据实际损失和违约金的比例确定。10.合同解除条件10.1合同解除情形a)双方协商一致解除合同；b)一方违约导致合同无法履行；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序：a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)双方应在接到解除通知之日起__________日内确认解除合同；c)合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜。10.3合同解除后的处理a)甲方应退还乙方已支付的房款；b)乙方应退还甲方已支付的定金；c)双方应按照约定处理房屋交付事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且双方履行完毕合同约定的其他义务。11.3合同终止程序合同终止程序：双方应在合同终止后__________日内办理合同终止手续。12.其他约定事项12.1合同附件a)房屋买卖合同；b)房屋产权证复印件；c)房屋质量检测报告；d)其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2通知送达方式通知送达方式：通过__________方式进行送达，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同变更及补充合同变更及补充：任何一方对合同内容进行变更或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：__________13.2合同生效日期合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.合同附件合同附件：见第12.1条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房屋买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围a)提供交易信息；b)协助甲乙双方进行房屋权属调查；c)协助甲乙双方进行房屋质量检测；d)协助甲乙双方进行合同谈判与签署；e)提供法律咨询或公证服务；f)其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场惯例等因素综合考虑确定；b)第三方责任限额不得超过合同交易总价的__________%。17.第三方责任免除17.1免责条件a)由于不可抗力导致合同无法履行；b)由于甲乙双方原因导致合同无法履行；c)由于第三方无法预见、避免或克服的困难导致合同无法履行。17.2免责程序第三方在免责条件成立时，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)获取合理的报酬；b)请求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)享有合同中约定的其他权利。18.2第三方义务a)严格遵守法律法规和合同约定；b)履行合同约定的服务内容；c)对甲乙双方的信息保密；d)对因自身过错导致的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任；b)第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2义务划分a)甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；b)第三方应按照合同约定履行其服务义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更条件a)双方协商一致；b)法律法规或政策调整；c)第三方无法继续履行服务。20.2解除条件a)第三方无法继续履行服务；b)双方协商一致；c)法律法规或政策调整。20.3变更与解除程序第三方介入合同的变更与解除，应书面通知甲乙双方，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋质量检测标准、交付及验收标准、争议解决方式、违约责任、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。3.房屋质量检测报告详细要求：由具有资质的检测机构出具的房屋质量检测报告，需包含检测范围、检测项目、检测方法、检测结果等内容。说明：用于证明房屋质量符合约定的标准。4.房屋权属调查报告详细要求：由具有资质的第三方机构出具的房屋权属调查报告，需包含房屋权属情况、是否存在抵押、租赁等信息。说明：用于确保房屋权属清晰，无争议。5.付款凭证详细要求：提供已支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已履行付款义务。6.验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署的房屋验收报告，需包含验收时间、验收地点、验收结果等内容。说明：用于证明房屋已按约定交付并符合验收标准。7.合同变更协议详细要求：双方协商一致后签署的合同变更协议，需包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：双方协商一致后签署的合同解除协议，需包含解除原因、解除生效日期、双方权利义务等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%。b)房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%。b)隐瞒房屋质量问题：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未按约定提供服务：第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的赔偿责任。b)第三方提供虚假信息：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%。2.乙方在购买房屋时未告知甲方房屋存在漏水问题。乙方应赔偿甲方因此遭受的维修费用和损失。全文完。2024版个人房屋买卖合同房屋质量检测标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋质量检测标准3.1检测范围3.2检测标准3.3检测方法3.4检测机构4.检测费用及支付方式4.1检测费用4.2支付方式4.3付款时间5.检测结果处理5.1检测不合格的处理5.2检测合格的处理6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：3.房屋质量检测标准3.1检测范围：3.1.1基础设施3.1.2主体结构3.1.3屋面3.1.4外墙3.1.5内墙3.1.6屋顶3.1.7楼板3.1.8水电系统3.2检测标准：3.2.1符合国家及地方相关房屋质量标准3.2.2无安全隐患3.2.3功能正常3.3检测方法：3.3.1采用现场勘查、仪器检测、资料审核等方法3.3.2检测人员应具备相应的专业资格3.3.3检测过程应详细记录3.4检测机构：3.4.1由双方协商确定具备资质的第三方检测机构4.检测费用及支付方式4.1检测费用：4.1.1检测费用由买受方承担4.1.2检测费用金额为人民币____元整4.2支付方式：4.2.1买受方在合同签订后____个工作日内支付检测费用4.2.2支付方式为现金或银行转账5.检测结果处理5.1检测不合格的处理：5.1.1出卖方应承担维修或更换责任5.1.2维修或更换费用由出卖方承担5.2检测合格的处理：5.2.1双方确认房屋质量符合合同约定5.2.2买受方按合同约定支付房屋款项6.房屋交付6.1交付时间：6.1.1房屋交付时间为____年____月____日6.2交付地点：6.2.1房屋交付地点为____市____区____路____号6.3交付条件：6.3.1房屋交付时应具备正常居住条件6.3.2房屋相关证件齐全6.3.3房屋内设施完好7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付____%的违约金7.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担维修或更换责任，并支付相应的违约金7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按合同约定支付购房款项，应向出卖方支付____%的违约金7.2.2买受方单方面解除合同，应向出卖方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效条件9.2.1双方应在合同上签字（或盖章）9.2.2出卖方应提供房屋权属证明文件10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予书面回复10.2.3双方应按照约定办理合同解除手续11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋测绘报告11.1.3房屋质量检测报告11.2合同附件二11.2.1付款凭证11.2.2房屋交付凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署13.2签署地点13.2.1本合同在____市____区____路____号签署13.3签署人员13.3.1出卖方代表：13.3.2买受方代表：14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、审计机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、检测、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1选择2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。2.1.2双方协商确定合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2聘请2.2.1双方共同聘请第三方，并签订相应服务协议。2.2.2服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务协议约定及行业惯例确定。3.1.2第三方的责任限额应不低于____万元人民币。3.2责任承担3.2.1第三方在执行服务过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在执行服务过程中因不可抗力造成甲方或乙方损失的，不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方对甲方提供的服务应满足合同约定的质量要求，并对甲方承担相应的责任。4.1.2甲方对第三方的服务有监督权，并对第三方的服务质量提出意见或建议。4.2第三方与乙方4.2.1第三方对乙方提供的服务应满足合同约定的质量要求，并对乙方承担相应的责任。4.2.2乙方对第三方的服务有监督权，并对第三方的服务质量提出意见或建议。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担方式5.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合同约定比例共同承担。5.1.2双方应在服务协议中明确费用承担的具体比例。5.2费用支付时间5.2