2024上海剧院租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海剧院租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.租赁标的2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.使用及维护6.1使用范围6.2使用规定6.3维护责任6.4违约责任7.附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施使用规定7.3违约责任8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用支付方式8.3违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：上海市剧院管理有限公司乙方：文化传播有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系人甲方联系人：乙方联系人：赵六1.4联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5通讯地址甲方通讯地址：上海市区路号乙方通讯地址：上海市区路号第二条租赁标的2.1剧院名称上海市剧院2.2剧院地址上海市区路号2.3剧院面积2000平方米2.4租赁用途乙方租赁上海市剧院用于举办各类文艺演出活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限延期租赁期限到期前一个月，双方可协商一致，签订延期合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式乙方应在签订合同之日起五个工作日内，一次性支付租金。4.3支付日期每年租金支付日期为每年的1月1日。4.4违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。第五条租赁保证金5.1保证金金额人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还时间租赁期满后十个工作日内。第六条使用及维护6.1使用范围乙方在租赁期间，仅限于在剧院内举办各类文艺演出活动。6.2使用规定乙方应遵守剧院的规章制度，确保演出活动安全、文明、有序。6.3维护责任乙方应负责剧院的日常维护，保持剧院设施完好。6.4违约责任若乙方违反使用规定，造成剧院设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第七条附属设施7.1附属设施清单灯光设备、音响设备、舞台设备等。7.2附属设施使用规定乙方应按照设备使用说明操作，确保设备安全使用。7.3违约责任若乙方违反附属设施使用规定，造成设备损坏，应承担修复或赔偿责任。第八条水电费及其他费用8.1水电费支付方式乙方应按照剧院提供的水电费账单，在每月10日前支付当月水电费。8.2其他费用支付方式剧院提供的其他服务费用，乙方应根据实际发生情况，按照剧院的规定支付。8.3违约责任若乙方逾期支付水电费或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用金额的1%计算。第九条保险9.1保险种类乙方应自租赁之日起，购买并维持剧院内的财产保险、公众责任保险等。9.2保险金额保险金额应不低于租赁标的的实际价值。9.3保险责任保险责任应涵盖因乙方使用剧院期间发生的意外事故或责任风险。9.4保险费用保险费用由乙方承担，保险合同需提交甲方备案。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用剧院、损坏剧院设施等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构若协商不成，双方可向上海市区人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并通过约定的联系人或通讯地址送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的清单、附属设施清单等。14.3合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同解除本合同的解除，应按照第十二条的规定执行。14.5合同终止本合同因期满、解除或其他原因终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，为提供专业服务、监督履行、争议解决或其他目的而介入本合同的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中定义为协助甲乙双方达成租赁意向，促成本合同签订的独立法人或其他组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询、监督合同履行、协助解决争议、提供安全保障等。2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。3.3第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或实际赔偿能力。第四条第三方责任范围4.1第三方的责任范围限于其提供服务的具体事项，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方责任原因造成的损失。4.2第三方在提供服务的范围内，应尽到专业、谨慎的义务，确保其提供的服务符合行业标准。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.3第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任范围、费用等问题达成一致意见。6.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并约定介入的具体时间、地点和方式。6.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明：第三方在提供专业服务时，应尊重甲方的主权，不得干涉甲方的正常经营活动。第三方在监督履行时，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。7.2第三方与乙方的划分说明：第三方在提供专业服务时，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。第三方在协助解决争议时，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。7.3第三方与甲乙双方共同责任：第三方在提供安全保障等服务时，应尽到安全保障义务，确保甲乙双方的安全。第三方在提供的服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、争议解决、服务期限届满等。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3第三方介入终止后，第三方的责任限额、责任范围等条款继续有效。第九条本合同的修改本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出修改。第十条本合同的解释本合同关于第三方介入的条款，如有争议，应按照合同约定解释，若合同无约定，则由甲乙双方协商解决。第十一条本合同的效力本合同关于第三方介入的条款，为本合同的组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用及维护、附属设施、水电费及其他费用、保险、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等。说明：此附件为合同的正式文本，是双方履行合同的基础文件。2.剧院租赁标的清单详细要求：列明剧院内的所有租赁设施和设备的详细名称、型号、数量、状态等信息。说明：此附件用于明确租赁标的的具体内容，便于双方监督和核对。3.附属设施清单详细要求：列明剧院内的所有附属设施，如灯光、音响、舞台设备等，包括其名称、型号、数量、使用说明等。说明：此附件用于明确附属设施的使用规范和维护责任。4.水电费及其他费用明细详细要求：详细列明水电费及其他费用的计算方法、支付时间、金额等信息。说明：此附件用于明确费用的支付方式和金额，确保双方权益。5.保险合同详细要求：保险合同的详细内容，包括保险种类、保险金额、保险责任、保险费用等。说明：此附件用于明确保险责任的范围和费用，保障剧院及演出活动的安全。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体事项、责任范围、费用、工作期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方履行职责。7.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、设施使用、争议解决等。说明：此附件用于跟踪合同履行情况，便于双方监督和核对。8.违约责任认定记录详细要求：记录违约行为的性质、违约方的责任认定及处理结果。说明：此附件用于明确违约责任，维护合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用剧院损坏剧院设施逾期支付水电费及其他费用未按规定购买保险违反安全规定导致事故未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对对方造成的损失违约方的故意或过失程度3.违约责任示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。若乙方损坏剧院设施，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方未按约定使用剧院，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024上海剧院租赁合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.剧院基本信息2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院规模及设施2.4剧院使用范围3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.使用要求6.1剧院使用目的6.2剧院使用时间6.3剧院使用人数6.4剧院使用设施7.维护保养7.1剧院设施维护7.2剧院卫生清洁7.3剧院安全责任8.责任与义务8.1租赁方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：剧院设施清单13.2附件二：剧院使用规则14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及解除14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方名称租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]1.2双方地址租赁方地址：[租赁方详细地址]出租方地址：[出租方详细地址]1.3联系人及联系方式租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]出租方联系人：[出租方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]出租方联系电话：[出租方联系电话]2.剧院基本信息2.1剧院名称[剧院名称]2.2剧院地址[剧院详细地址]2.3剧院规模及设施[剧院座位数量]、[剧院舞台尺寸]、[剧院灯光音响设备]、[剧院其他设施]2.4剧院使用范围[剧院可用范围，如：舞台、观众席、化妆间、后台等]3.租赁期限3.1租赁起始时间[具体年月日]3.2租赁结束时间[具体年月日]3.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前[具体天数]协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准[剧院租金金额及计算方式]4.2支付方式租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付时间支付时间以实际到账时间为准。5.保证金5.1保证金金额[保证金金额]5.2保证金退还条件租赁期限届满且剧院设施无损坏的情况下，保证金无息退还。5.3保证金退还时间租赁期限届满后[具体天数]内退还保证金。6.使用要求6.1剧院使用目的[剧院使用目的，如：演出、活动等]6.2剧院使用时间[剧院使用具体时间段，如：每日[具体时间]至[具体时间]】6.3剧院使用人数[剧院使用人数限制]6.4剧院使用设施租赁方应按照剧院设施清单合理使用剧院设施，不得擅自更改或损坏。7.维护保养7.1剧院设施维护租赁方应负责剧院设施的正常使用，并保持其完好状态。7.2剧院卫生清洁租赁方应负责剧院的日常卫生清洁工作。7.3剧院安全责任租赁方应确保剧院内的演出、活动安全，遵守国家相关安全规定。8.责任与义务8.1租赁方责任8.1.1租赁方应按照合同约定支付租金。8.1.2租赁方应遵守剧院使用规定，确保活动合法、合规。8.1.3租赁方应对活动中的观众和演员负责，确保其人身安全。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证剧院设施符合安全标准，并定期进行检查和维护。8.2.2出租方应提供必要的支持和服务，确保租赁方顺利使用剧院。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金。9.1.2租赁方擅自更改剧院用途，或损坏剧院设施，应赔偿相应损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供剧院设施，应向租赁方支付[具体金额]的违约金。9.2.2出租方未按约定履行维护保养义务，造成租赁方损失的，应予以赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。12.合同生效12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间[具体年月日]13.合同附件13.1附件一：剧院设施清单[剧院设施清单详细内容]13.2附件二：剧院使用规则[剧院使用规则详细内容]14.其他约定事项14.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更及解除合同变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024上海剧院租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、安全监管机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致的情况下进行。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资源。3.2.2第三方有权在介入过程中，对剧院设施、活动等进行必要的检查和监督。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定，完成介入事项，并保证工作质量。3.3.2第三方应积极配合甲乙双方，共同确保剧院租赁合同的顺利履行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、风险程度等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入前书面告知甲乙双方。4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在介入过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方在介入过程中，应服从甲方的指导和监督，确保工作符合甲方要求。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在介入过程中，与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供必要的服务，并保证服务质量。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在介入过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保各方利益得到保障。5.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照原合同约定或补充协议的约定处理。7.2第三方介入导致合同解除的，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院设施清单详细内容：列明剧院内的所有设施，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、化妆间、后台、卫生间等，并标注其数量、规格、状态等。2.剧院使用规则详细内容：包括剧院的使用时间、人数限制、安全规定、卫生标准、设施使用说明等。3.第三方介入协议详细内容：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务及责任限额等。4.租赁保证金收据详细内容：证明租赁方已支付保证金，并记录保证金金额、支付时间、退还条件等。5.租赁合同补充协议详细内容：记录合同履行过程中因特殊原因需对原合同进行变更的内容。6.违约金支付凭证详细内容：记录因违约行为产生的违约金支付情况。7.争议解决协议详细内容：明确争议解决的途径、机构、程序等。8.合同解除协议详细内容：记录合同解除的原因、程序、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付[具体金额]的违约金。示例：租赁方未在约定支付日支付租金，逾期三天，应支付[具体金额]的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供剧院设施责任认定：支付[具体金额]的违约金。示例：出租方未按合同约定提供舞台灯光设备，应支付[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致剧院设施损坏责任认定：第三方赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在介入过程中，损坏剧院座椅，应赔偿座椅损失费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自更改剧院用途责任认定：赔偿因擅自更改用途造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将剧院用于商业活动，应赔偿出租方损失。违约行为：违反剧院安全规定责任认定：赔偿因违反安全规定造成的损失。示例：租赁方在剧院内举办活动时，未采取必要的安全措施，造成人员伤亡，应赔偿伤亡人员及家属损失。全文完。2024上海剧院租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.剧院租赁基本信息2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4剧院设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间6.4使用维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：剧院设施清单10.2附件二：租金支付明细10.3附件三：违约责任明细11.其他约定11.1通知方式11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：剧院设施清单13.2附件二：租金支付明细13.3附件三：违约责任明细14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：沪剧院租赁合字〔2024〕0001号1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方名称1.3.1出租方：上海市剧院管理有限公司1.3.2承租方：文化艺术有限公司1.4合同签订地点：上海市区街道大厦2.剧院租赁基本信息2.1剧院名称：上海市剧院2.2剧院地址：上海市区路号2.3剧院面积：1500平方米2.4剧院设施2.4.1观众席：1000个2.4.2舞台设施：灯光、音响、舞台机械等2.4.3后台设施：化妆间、休息室、更衣室等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日3.2租赁终止日期：2025年3月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以调整4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：分季度支付，每季度支付壹拾万元整（￥10,000.00）4.3租金支付时间：每季度第一个月的15日前支付4.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整5.押金5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，剧院设施无损坏5.2.2租赁期满，合同约定的各项义务已履行完毕5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提交退还押金申请，经出租方确认无欠款后，退还押金6.使用规则6.1使用范围：剧院可用于各类文艺演出、会议、培训等活动6.2使用限制6.2.1不得用于非法活动6.2.2不得损害剧院设施6.3使用时间：每日18:00至22:006.4使用维护：承租方应保持剧院设施完好，如设施损坏，应承担维修责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定支付租金7.1.2未按约定使用剧院设施7.1.3损坏剧院设施7.1.4未经出租方同意擅自转租7.2违约责任7.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金7.2.2未按约定使用剧院设施的，应承担赔偿责任7.2.3损坏剧院设施的，应承担维修费用7.2.4未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.3违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担全部责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：上海市仲裁委员会8.3争议解决费用：除仲裁费外，双方应各自承担自己的法律费用。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止9.1.2双方协商一致9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.2合同解除流程：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物应恢复原状，如有损坏，应赔偿损失。9.3.2未支付租金的，应立即支付至合同解除日止。9.3.3双方应相互结算，退还押金或支付应付款项。10.合同附件10.1附件一：剧院设施清单10.2附件二：租金支付明细10.3附件三：违约责任明细11.其他约定11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效日期：2024年3月1日12.合同签署12.1签署人12.1.1出租方代表：12.1.2承租方代表：12.2签署日期：2024年3月1日12.3签署地点：上海市剧院13.合同附件13.1附件一：剧院设施清单13.2附件二：租金支付明细13.3附件三：违约责任明细14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并申请补发。14.3合同副本效力：合同副本具有与正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术咨询顾问、法律服务提供者等。16.第三方的责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并经第三方书面同意。16.1.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于违约责任、赔偿责任、合同解除责任等。17.第三方的选择和介入流程17.1第三方的选择17.1.1甲乙双方有权根据合同需要和第三方资质，共同选择合适的第三方。17.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。19.第三方的义务19.1第三方应遵守合同约定，履行其专业服务或协助义务。19.1.1第三方应确保其提供的服务或协助符合合同要求，并达到合同约定的质量标准。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的划分20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.1.2第三方的违约行为仅由第三方承担责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。21.1.2合同变更后，甲乙双方与第三方的权利义务关系应按照变更后的合同执行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。23.1.2第三方介入合同解除后的责任，应按照合同约定和第三方的合作协议处理。24.第三方介入后的合同终止24.1合同终止24.1.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的合作协议处理剩余事宜。24.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：剧院设施清单详细要求和说明：列明剧院内所有设施，包括但不限于灯光、音响、舞台机械、化妆间、休息室等。每项设施应注明型号、数量、状态和使用说明。附件一应作为合同附件，在合同签订时一并交付双方。2.附件二：租金支付明细详细要求和说明：列明租金总额、支付方式、支付时间以及每次支付的具体金额。明确租金调整的触发条件和调整方式。附件二应作为合同附件，在合同签订时一并交付双方。3.附件三：违约责任明细详细要求和说明：列明各种违约行为的具体情形和相应的责任认定标准。包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用剧院设施、损坏剧院设施等。附件三应作为合同附件，在合同签订时一并交付双方。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用以及双方的权利义务。附件四应作为合同附件，在第三方介入时一并交付双方。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、费用以及程序。附件五应作为合同附件，在合同签订时一并交付双方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：包括逾期支付租金、不足额支付租金等。未按约定使用剧院设施：包括未经允许擅自改变设施用途、损坏设施等。损坏剧院设施：包括因使用不当或故意损坏导致的设施损坏。2.责任认定标准未按时支付租金：根据逾期天数，按照合同约定的滞纳金比例计算。未按约定使用剧院设施：根据损坏程度和修复成本，由承租方承担赔偿责任。损坏剧院设施：根据损坏程度和修复成本，由承租方承担赔偿责任。3.违约责任示例未按时支付租金：若租金逾期5天，则每日应支付0.5%的滞纳金。未按约定使用剧院设施：若因承租方使用不当导致灯光设备损坏，修复费用为人民币5000元，由承租方承担。损坏剧院设施：若承租方故意损坏舞台机械，导致维修费用为人民币10000元，由承租方承担。全文完。2024上海剧院租赁合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条剧院租赁的基本情况2.1剧院名称及地址2.2剧院面积及功能分区2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3违约责任第四条保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件4.3违约责任第五条使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任第六条保养与维修6.1甲方责任6.2乙方责任6.3违约责任第七条附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用及支付方式第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：剧院设施清单12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同解除后的处理14.3合同的适用法律14.4合同的解释权14.5合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________第二条剧院租赁的基本情况2.1剧院名称及地址剧院名称：________剧院地址：________2.2剧院面积及功能分区剧院总面积：________平方米功能分区：________2.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：________元3.2支付方式及时间支付方式：________支付时间：________3.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。第四条保证金4.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：________元缴纳方式：________4.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后________个工作日内退还保证金。4.3违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。第五条使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁剧院用于________用途。5.2使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变剧院的结构和用途。5.2.2乙方不得在剧院内进行任何违法活动。5.3违约责任若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条保养与维修6.1甲方责任甲方负责剧院的日常保养和维修，确保剧院设施的正常使用。6.2乙方责任6.2.1乙方应合理使用剧院设施，避免损坏。6.2.2乙方应负责剧院的日常清洁和保养。6.3违约责任若乙方造成剧院设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条附属设施及服务7.1附属设施清单附属设施：________7.2服务内容服务内容：________7.3服务费用及支付方式服务费用：________元支付方式：________第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供剧院设施或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日保证金的________%计算。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。8.2.2若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，应提前________日书面通知乙方。10.2.2乙方解除合同，应提前________日书面通知甲方。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用剧院，并搬离剧院内所有物品。10.3.2甲方应在合同解除后________个工作日内退还乙方已缴纳的保证金。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除。11.3合同终止程序合同终止时，双方应按约定处理剩余事项。第十二条合同附件12.1附件一：剧院设施清单12.2附件二：租赁合同补充协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.2变更协议作为本合同附件。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。第十四条其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.5合同的签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024上海剧院租赁合同》中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方权益。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除。3.3第三方应负责监督合同履行过程中的各项事宜，确保合同条款的执行。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.3第三方有权根据合同约定，对违约方进行处罚。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方在介入过程中因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方根据实际情况承担相应的责任。5.3第三方责任限额为________元，超出部分由甲乙双方另行协商。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，与甲方之间不存在直接的法律关系。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，与乙方之间不存在直接的法律关系。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。第七条第三方介入的具体流程7.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方提供必要的资料和证明。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的监督和管理工作。7.4第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方提供合同履行情况的反馈。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用在《第三方介入协议》中明确。8.2若第三方介入过程中产生额外费用，由甲乙双方按照实际情况承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理剩余事宜。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，否则承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的变更和解除12.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方在《2024上海剧院租赁合同》中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：剧院设施清单详细要求：详细列出剧院内的所有设施，包括但不限于舞台、音响设备、灯光设备、座椅、后台设施等，并标明每个设施的数量、型号、规格和状态。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：如有任何对主合同的补充或修改，均需以书面形式在此附件中体现，并由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件三：其他相关文件甲方提供的剧院使用手册和操作指南。乙方提供的剧院使用计划和安全措施。保险单据，包括但不限于剧院设施保险和责任保险。第三方介入协议，如有第三方介入。4.附件四：剧院设施使用记录详细要求：记录剧院设施的使用情况，包括但不限于使用时间、使用人员、设施状态变化等。5.附件五：租金支付记录详细要求：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录剧院设施的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变剧院用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变剧院的预定用途，视为违约。示例说明：若乙方将剧院用于商业活动，而合同中明确约定用于文化演出，则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：甲方未按时提供或修复设施责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供或修复剧院设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内修复损坏的灯光设备，导致乙方无法按计划进行演出，则视为违约，甲方应承担相应责任。4.违约行为：第三方未履行监督职责责任认定标准：第三方未按照协议履行监督职责，导致合同履行受到影响，视为违约。示例说明：若第三方未及时发现并报告乙方的违约行为，导致甲方权益受损，则第三方应承担相应责任。5.违约行为：合同解除后的物品搬离责任认定标准：合同解除后，乙方未在约定的时间内搬离剧院物品，视为违约。示例说明：若合同解除后，乙方未在3个工作日内搬离剧院物品，则视为违约，乙方应承担相应的移除费用。全文完。2024上海剧院租赁合同4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.剧院基本信息2.1剧院名称2.2剧院地址2.3剧院面积2.4剧院设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3逾期支付处理5.租赁用途5.1租赁目的5.2使用范围5.3限制性条款6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金支付方式7.使用责任与义务7.1维护保养责任7.2安全责任7.3不得进行的行为8.修缮及维修8.1修缮责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.税费承担9.1剧院相关税费9.2租赁税费承担10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.剧院基本信息2.1剧院名称上海____剧院2.2剧院地址上海市____区____路____号2.3剧院面积剧院总面积为____平方米，其中演出区域面积为____平方米。2.4剧院设施及配置剧院内设有舞台、观众席、化妆间、休息室等设施，具体配置如下：舞台：____米×____米，舞台面层为____材料；观众席：____排____座，座位间距____米；化妆间：____间，每间面积为____平方米；休息室：____间，每间面积为____平方米；其他设施：____。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日。3.2租赁终止日期____年____月____日。3.3租赁续签条款租赁期满前____个月，如双方同意继续租赁，可提前进行续签，续签期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币____元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁用途5.1租赁目的乙方租赁剧院用于____活动。5.2使用范围乙方仅限于在剧院内进行____活动，不得改变剧院的结构和用途。5.3限制性条款法律、法规禁止的活动；有损剧院形象的活动；影响剧院正常运营的活动。6.保证金6.1保证金金额本合同租赁期间，乙方需向甲方支付保证金人民币____元。6.2保证金退还条件租赁期满且剧院设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。6.3保证金支付方式保证金在合同签订当日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。7.使用责任与义务7.1维护保养责任乙方应妥善使用剧院设施，确保其处于良好状态，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.2安全责任乙方在剧院内进行活动时，应确保活动安全，遵守相关法律法规和剧院管理规定，防止发生安全事故。7.3不得进行的行为损坏剧院设施；乱扔垃圾；未经许可进行装修、改造；从事与租赁用途无关的活动。8.修缮及维修8.1修缮责任剧院主体结构的修缮和维护责任由甲方承担，乙方负责剧院内部设施的日常维护和保养。8.2维修责任因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。维修费用由乙方承担。8.3维修费用承担维修费用应于维修完成后____个工作日内支付给甲方，否则甲方有权自行维修并从乙方保证金中扣除相应费用。9.税费承担9.1剧院相关税费剧院相关税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。9.2租赁税费承担租赁税费（如增值税、城市维护建设税等）由乙方承担。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用剧院、损坏剧院设施、违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按逾期天数或违约行为造成的损失计算，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交上海市____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件甲方未按约定提供剧院设施或服务；乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用剧院；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。13.合同变更13.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于剧院设施清单、租金支付明细表等。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在租赁期限届满或双方协商一致解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、谈判等服务的第三方；监理方：对合同履行的过程进行监督、检查、提出改进建议的第三方；专业服务方：提供专业咨询、技术支持、法律服务等服务的第三方。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉，并在合作协议中明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方授权，授权内容包括但不限于：对合同履行的监督权；对违约行为的认定权；对合同变更的建议权；对争议解决的建议权。3.第三方的责任限额3.1.1第三方的责任范围：明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权限。3.1.2第三方的责任限额：设定第三方因履行职责而导致的损失的最高赔偿金额。3.1.3第三方的免责条款：明确在何种情况下，第三方不承担或减轻责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方在合作协议中约定；甲方对第三方的授权，仅限于合同履行过程中的具体事项。4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，由乙方在合作协议中约定；乙方对第三方的授权，仅限于合同履行过程中的具体事项。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任；第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。5.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；出现不可抗力等因素导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止的程序：双方书面通知第三方终止介入；第三方应按照约定，整理相关资料，向甲乙双方提交报告；双方对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院设施清单详细列出剧院内所有设施及配置，包括舞台、观众席、化妆间、休息室等。每项设施应注明品牌、型号、数量及使用年限。2.租金支付明细表列出租赁期间每月租金的金额、支付日期及支付方式。3.保证金缴纳及退还凭证证明保证金缴纳及退还的银行转账记录或现金收据。4.第三方合作协议明确第三方在合同履行过程中的职责、权限、责任限额等。5.修缮及维修记录记录剧院设施在租赁期间的维修、更换等情况。6.税费缴纳凭证证明剧院相关税费及租赁税费已缴纳的税务发票。7.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、仲裁裁决书等。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更内容及变更后的合同文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用剧院损坏剧院设施未经许可进行装修、改造违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。未按约定使用剧院：乙方应承担由此造成的损失及赔偿责任。损坏剧院设施：乙方应负责修复或赔偿损失。未经许可进行装修、改造：乙方应承担由此造成的损失及赔偿责任。违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供剧院设施，导致乙方无法按期举行活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期举行活动的费用等。乙方在剧院内举办活动时，未经甲方同意，私自对剧院进行装修，导致剧院设施损坏，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。全文完。2024上海剧院租赁合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2剧院1.3租赁物1.4租赁期限1.5租赁费用1.6租赁用途2.租赁物的交付与接收2.1交付时间2.2接收标准2.3交付地点3.租赁费用的支付3.1支付方式3.2付款期限3.3违约责任4.租赁物的使用与维护4.1使用规则4.2维护责任4.3故意损坏赔偿5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险范围5.3保险费用6.合同的变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.租赁合同的终止7.1终止条件7.2终止通知7.3终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响11.合同附件11.1附件一：剧院设施清单11.2附件二：租赁物使用细则11.3附件三：保险条款12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：甲方全称为______，注册地为______，法定代表人为______。（2）乙方：乙方全称为______，注册地为______，法定代表人为______。1.2剧院剧院指位于______的______剧院，拥有独立的产权和使用权。1.3租赁物租赁物指甲方提供的剧院内用于演出、排练的场地、设施及设备。1.4租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5租赁费用租赁费用总额为人民币______元整，支付方式为______。1.6租赁用途租赁用途仅限于______，不得用于其他商业活动或非法用途。2.租赁物的交付与接收2.1交付时间甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方。2.2接收标准乙方在接收租赁物时，应确保其符合合同约定的使用条件。2.3交付地点租赁物交付地点为______剧院。3.租赁费用的支付3.1支付方式租赁费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。保证金：______元，于合同签订之日起______日内支付。月租金：______元，每月______日前支付。3.2付款期限乙方应按照合同约定的付款期限支付租赁费用。3.3违约责任乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。4.租赁物的使用与维护4.1使用规则乙方应按照剧院的规定和使用说明合理使用租赁物。4.2维护责任乙方在使用过程中应对租赁物进行合理维护，确保其完好。4.3故意损坏赔偿乙方若因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。5.租赁物的保险5.1保险责任甲方应负责对租赁物进行保险，保险金额不低于______元。5.2保险范围保险范围包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等。5.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。6.合同的变更与解除6.1变更程序合同任何一方提出变更要求，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.2解除条件甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。7.租赁合同的终止7.1终止条件租赁期限届满或双方协商一致终止合同，租赁合同终止。7.2终止通知双方应提前______日书面通知对方租赁合同终止事宜。7.3终止后的处理租赁合同终止后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，甲方应在收到租赁物后______日内退还乙方保证金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用。（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。（3）甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物。（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付______元的违约金。（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付______元的违约金。（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定的违约责任条款，向守约方支付相应的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义