2024年长租公寓租赁合同范本（仅供参考）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维修与保养3.租金及费用3.1租金标准3.2费用包含3.3费用支付方式3.4费用调整4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止后的处理5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金收取与退还5.3保证金用途6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.法律适用与争议管辖8.1适用法律8.2争议管辖9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3附件10.合同生效11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修保养清单12.3附件三：其他约定事项13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止的后续处理14.1解除或终止后的房屋返还14.2解除或终止后的费用结算14.3解除或终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：1.2房屋基本信息房屋地址：______；房屋结构：______；房屋面积：______平方米；房屋装修情况：______；1.3租赁期限租赁起始日期：______；租赁终止日期：______；1.4租金及支付方式租金：每月______元；支付方式：每月______日支付，通过银行转账或现金支付；第二条租赁房屋的使用2.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按房屋的实际用途使用房屋；2.2使用限制乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构；2.3维修与保养乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁与完好，如房屋损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；第三条租金及费用3.1租金标准租金为每月______元，共计______个月；3.2费用包含水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担；3.3费用支付方式租金及其他费用按月支付，每月______日前支付；3.4费用调整如遇政府调整水电费、物业费等费用，租金及其他费用将相应调整；第四条合同解除与终止4.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续居住；4.2合同终止条件租赁期满后，合同自然终止；4.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在______日内退还乙方保证金；第五条租赁保证金5.1保证金数额租赁保证金为______元；5.2保证金收取与退还保证金于合同签订之日一次性支付，合同终止后无违约行为，甲方应在______日内退还；5.3保证金用途保证金用于房屋租赁期间的违约赔偿及其他费用；第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构无；6.3争议解决费用双方各自承担；第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或费用；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）双方另有约定的除外。第八条法律适用与争议管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律；8.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，邮戳为准；（3）电子邮件或其他双方约定的电子通讯方式；9.2不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；9.3附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋维修保养清单；（3）其他双方约定的文件。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十一条合同签署11.1签署时间本合同于______年______月______日签署；11.2签署地点本合同于______地点签署；11.3签署人员甲方代表（签字）：；乙方代表（签字）：；第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的具体信息，包括房间号、面积、设施等；12.2附件二：房屋维修保养清单房屋维修保养清单详细列明了房屋的维修保养责任和标准；12.3附件三：其他约定事项其他约定事项包括但不限于租赁期间的禁止事项、违约金计算方式等。第十三条合同变更13.1变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对合同内容进行变更；13.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议；13.3变更效力变更后的协议作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止的后续处理14.1解除或终止后的房屋返还合同解除或终止后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态；14.2解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、保证金、维修费用等；14.3解除或终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对费用结算或违约责任有争议，应按照第七条争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决争议而介入的第三方机构或个人。1.2介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋租赁的介绍、联系和促成；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草或审查合同；（4）仲裁机构：在争议发生时，进行仲裁。第二条第三方介入的权限与责任2.1权限（1）根据合同约定，提供专业意见或服务；（2）根据甲乙双方的要求，参与合同履行过程中的协商；（3）在争议解决过程中，提供必要的协助。2.2责任（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；（3）对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿限额不超过合同总价款的______%。3.2除外责任（1）因甲乙双方违反合同约定导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）第三方在介入过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免的损失。第四条第三方介入的流程4.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并明确介入的具体事项和目的。4.2介入确认第三方收到申请后，应在______日内回复甲乙双方，确认是否接受介入。4.3介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。第五条第三方与其他各方的划分5.1权利划分第三方在介入本合同时，享有合同约定范围内的权利，但不得损害甲乙双方的权利。5.2责任划分第三方在介入本合同时，承担合同约定范围内的责任，但不得免除或减轻甲乙双方的责任。5.3争议解决第三方与其他各方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方解除合同；（3）第三方主动退出；（4）其他导致介入终止的情况。6.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2费用结算第三方介入费用在合同约定的支付方式下，由甲乙双方在合同履行过程中支付。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方在介入本合同时，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限第三方在介入本合同时知悉的商业秘密，保密期限自合同签订之日起______年。8.3违约责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间号、面积、设施、装修情况等，以及房屋的现有状况。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和双方对房屋状况的确认。2.房屋维修保养清单详细要求：列明房屋的维修保养责任和标准，包括维修保养的范围、费用承担、维修保养的流程等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对房屋维修保养的约定和责任。3.其他约定事项详细要求：包括租赁期间的禁止事项、违约金计算方式、争议解决方式等。说明：此附件用于记录双方在合同中未明确的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或费用责任认定：乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付相当于租金______%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自更改房屋内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因恢复原状而产生的合理费用。（3）违反合同约定的其他义务责任认定：乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：乙方违反合同约定，将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（4）甲方违约行为责任认定：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1承租人使用责任6.2房东维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及变动7.1装修限制7.2装修审批7.3装修费用承担8.水电费用及其他费用8.1水电费用承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1承租人违约责任9.2房东违约责任9.3违约金及赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：X房东身份证号：X房东联系电话：X房东住址：1.2承租人基本信息承租人姓名：X承租人身份证号：X承租人联系电话：X承租人住址：2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋面积：平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：层室房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等2.3房屋用途房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年X月X日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2支付方式承租人应在每月的X号前将租金支付至房东指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的X号至X号。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币元5.2押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金将在合同终止后X个工作日内退还给承租人。5.3押金退还程序承租人需将房屋恢复原状，并书面通知房东后，方可退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租人使用责任承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2房东维护责任房东负责房屋及设施的日常维护和维修，保证房屋及设施的正常使用。6.3房屋损坏赔偿因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。7.房屋装修及变动7.1装修限制承租人如需对房屋进行装修或变动，应事先征得房东同意，并承担相应的费用。7.2装修审批装修方案需经房东审核批准后方可实施。7.3装修费用承担装修费用由承租人承担，如需拆除装修，拆除费用亦由承租人承担。8.水电费用及其他费用8.1水电费用承担水电费用由承租人承担，按实际使用量计算，每月抄表后支付。8.2其他费用承担除租金和押金外，其他如物业管理费、垃圾处理费等由承租人承担。9.违约责任9.1承租人违约责任若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金X%的违约金。若承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。9.2房东违约责任若房东未按时提供房屋或设施，应向承租人支付相当于租金X%的违约金。若房东擅自提高租金，应退还承租人已支付的租金。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额最高不超过实际损失金额。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。租赁期满，合同自然终止。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并约定合理的解除期限。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有仲裁协议，争议应提交约定的仲裁机构仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方，指在租赁过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入需由甲乙双方共同同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。3.第三方责任3.1.1依法履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责。3.1.2确保提供的信息真实、准确、完整。3.1.3在甲乙双方授权范围内，处理相关事宜。4.第三方权利4.1.1收取合理的中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等。4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.1.3在授权范围内，独立处理相关事宜。5.第三方责任限额5.1第三方在租赁过程中的责任限额如下：5.1.1因第三方自身原因导致的信息错误，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费的X倍。5.1.2第三方在处理租赁事宜过程中违反法律法规，由第三方自行承担法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同履行。6.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1甲乙双方同意第三方介入的具体条款如下：7.1.1第三方介入事项：房屋租赁中介服务。7.1.2第三方介入期限：自本合同签订之日起至租赁期满。7.1.3第三方介入费用：人民币元，由甲乙双方共同承担。7.1.4第三方介入责任：第三方应确保租赁合同的合法性和有效性。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方在租赁过程中解除本合同，第三方介入服务也随之终止。8.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付剩余服务费用。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入事项、期限、费用等，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、家具、电器等设施清单。说