2024年房地产抵押合同及抵押物保全与处置专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押合同及抵押物保全与处置专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物保全措施4.1抵押物保管4.2抵押物保险4.3抵押物价值监控5.抵押物处置程序5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置费用6.抵押物处置收益分配6.1抵押物处置收益计算6.2抵押物处置收益分配原则6.3抵押物处置收益分配比例7.抵押物处置期限7.1抵押物处置期限规定7.2抵押物处置期限延长条件7.3抵押物处置期限延长程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：抵押物价值评估报告11.3附件三：抵押物保险合同12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1双方约定的其他权利义务14.2合同未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（抵押权人）：[甲方全称]乙方（抵押人）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.抵押物基本信息2.1抵押物名称[具体抵押物名称]2.2抵押物位置[抵押物具体地址]2.3抵押物权属证明[抵押物权属证明文件名称及编号]2.4抵押物价值评估[抵押物评估价值及评估机构名称]3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额[贷款金额数额]3.2贷款期限[贷款期限起止日期]3.3贷款利率[贷款利率具体数值]3.4还款方式[还款方式描述，如等额本息、等额本金等]4.抵押物保全措施4.1抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经乙方同意，不得擅自使用、出租、出借、出售或进行其他处分。4.2抵押物保险乙方应在甲方要求下，对抵押物进行投保，并确保保险金额不低于抵押物价值，保险期间不得少于贷款期限。4.3抵押物价值监控双方应定期对抵押物价值进行评估，如发现抵押物价值下降，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施。5.抵押物处置程序5.1抵押物处置条件当乙方未按合同约定偿还贷款本息时，甲方有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。5.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，由乙方承担。6.抵押物处置收益分配6.1抵押物处置收益计算抵押物处置所得收益，扣除处置费用后，剩余部分按照双方约定的比例分配。6.2抵押物处置收益分配原则收益分配应遵循公平、合理原则。6.3抵押物处置收益分配比例[具体收益分配比例]8.违约责任8.1抵押人违约责任若乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付逾期利息、罚金及实现债权的合理费用。8.2抵押权人违约责任若甲方未按合同约定妥善保管抵押物，或擅自使用、出租、出借、出售抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照合同约定或法律规定处理。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称及所在地]9.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：贷款本息全部偿还、抵押物处置完毕、合同约定的终止条件成就等。10.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物权属证明[抵押物权属证明文件名称及编号]11.2附件二：抵押物价值评估报告[抵押物评估价值及评估机构名称]11.3附件三：抵押物保险合同[抵押物保险合同名称及保险单号]12.合同签署12.1合同签署日期[具体签署日期]12.2合同签署地点[具体签署地点]12.3合同签署代表[甲方代表姓名及职务][乙方代表姓名及职务]13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保其完整无损。14.其他约定事项14.1双方约定的其他权利义务[具体其他权利义务内容]14.2合同未尽事宜的补充约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.抵押物评估机构；2.抵押物保险机构；3.抵押物处置机构；4.争议解决机构；5.法律服务机构；6.其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入协议中明确。16.2责任限额执行1.若第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。2.若第三方故意或重大过失导致损失，第三方应全额赔偿甲乙双方的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方需就第三方介入事项达成一致，并向第三方发出介入申请。17.2第三方介入协议a.第三方的基本信息；b.第三方介入的目的和范围；c.第三方责任限额；d.第三方与甲乙双方的权利义务；e.第三方介入的期限；f.违约责任；g.争议解决方式。2.第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定和介入协议，行使合同中约定的权利。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和介入协议，履行相应的义务。2.第三方应确保其行为符合法律法规和公序良俗。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在介入合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。2.若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2权利划分1.第三方在介入合同履行过程中享有的权利，由第三方享有。2.第三方介入协议中约定的权利，由第三方享有。19.3争议解决1.第三方与其他各方之间发生的争议，应按照介入协议约定的争议解决方式解决。2.若第三方与其他各方之间发生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保抵押物的权属清晰。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，是合同履行的重要依据。2.附件二：抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的评估价值、评估方法及评估依据。3.附件三：抵押物保险合同要求：提供抵押物保险合同及保险单，确保保险金额不低于抵押物价值，保险期间覆盖贷款期限。说明：此附件用于保障抵押物的安全，防止因意外导致抵押物价值降低。4.附件四：抵押物处置协议要求：在抵押物处置过程中，甲乙双方与处置机构签订的协议，明确处置方式、费用及收益分配等。说明：此附件用于规范抵押物处置流程，保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、范围、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，明确争议解决机构、程序及期限。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息、罚金及实现债权的合理费用。示例：若乙方逾期偿还贷款一个月，应支付当月贷款金额的[具体罚金比例]作为罚金。2.违约行为：甲方未按合同约定妥善保管抵押物。责任认定标准：甲方应承担因保管不善导致的抵押物损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方因保管不善导致抵押物损坏，应赔偿乙方[具体赔偿金额]。3.违约行为：第三方未按协议约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担因违约导致的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未按约定完成抵押物评估，导致评估结果不准确，应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：未按约定履行争议解决程序的，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未在争议解决期限内达成一致，应承担逾期争议解决的责任。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物保全与处置专项合同1本合同目录一览1.合同当事人及抵押物基本情况1.1房地产抵押人信息1.2房地产抵押权人信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及评估2.1抵押物具体描述2.2抵押物评估价值3.抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额3.2贷款期限4.还款方式及利率4.1还款方式4.2贷款利率5.抵押物保全措施5.1抵押物占有与保管5.2抵押物保险5.3抵押物使用限制6.抵押物处置程序6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.抵押合同登记与备案7.1抵押合同登记7.2抵押合同备案8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人及抵押物基本情况1.1房地产抵押人信息（1）抵押人名称：___________（2）抵押人住所：___________（3）法定代表人：___________（4）联系电话：___________1.2房地产抵押权人信息（1）抵押权人名称：___________（2）抵押权人住所：___________（3）法定代表人：___________（4）联系电话：___________1.3抵押物基本信息（1）抵押物名称：___________（2）抵押物地址：___________（3）抵押物所有权证号：___________（4）抵押物所有权人：___________（5）抵押物类型：___________（6）抵押物建筑面积：___________（7）抵押物土地使用权类型：___________（8）抵押物土地使用权证号：___________2.抵押物描述及评估2.1抵押物具体描述（1）抵押物建筑物基本情况：___________（2）抵押物附属设施：___________（3）抵押物周边环境：___________2.2抵押物评估价值（1）评估机构：___________（2）评估日期：___________（3）评估价值：___________（4）评估依据：___________3.抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额（1）贷款金额：___________3.2贷款期限（1）贷款期限：___________（2）贷款起止日期：___________4.还款方式及利率4.1还款方式（1）还款方式：___________4.2贷款利率（1）贷款利率：___________（2）利率调整方式：___________5.抵押物保全措施5.1抵押物占有与保管（1）抵押物占有：___________（2）抵押物保管：___________5.2抵押物保险（1）保险金额：___________（2）保险期限：___________5.3抵押物使用限制（1）抵押物使用限制：___________6.抵押物处置程序6.1抵押物处置条件（1）抵押物处置条件：___________6.2抵押物处置方式（1）抵押物处置方式：___________6.3抵押物处置收益分配（1）处置收益分配：___________7.抵押合同登记与备案7.1抵押合同登记（1）抵押合同登记机关：___________（2）抵押合同登记日期：___________7.2抵押合同备案（1）抵押合同备案机关：___________（2）抵押合同备案日期：___________8.合同变更与解除8.1合同变更（1）变更事项：___________（2）变更程序：___________（3）变更生效条件：___________8.2合同解除（1）解除条件：___________（2）解除程序：___________（3）解除通知方式：___________9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）未按时偿还贷款：___________（2）抵押物损坏或灭失：___________（3）其他违约行为：___________9.2抵押权人违约责任（1）未按约定提供贷款：___________（2）擅自处置抵押物：___________（3）其他违约行为：___________10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商：___________（2）调解：___________（3）仲裁：___________10.2争议解决机构（1）仲裁机构：___________（2）诉讼法院：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章：___________（2）抵押合同登记：___________11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还：___________（2）抵押权消灭：___________（3）合同约定其他终止条件：___________12.其他约定事项12.1合同附件（1）抵押物清单：___________（2）抵押物评估报告：___________12.2通知送达方式（1）书面通知：___________（2）电子通知：___________12.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力：___________13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：___________13.2合同生效日期：___________14.合同附件清单（1）抵押物清单：___________（2）抵押物评估报告：___________（3）抵押合同登记证明：___________（4）其他相关文件：___________8999第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除合同当事人甲（抵押人）和乙（抵押权人）以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保抵押物的安全和抵押权人的权益。8.1.3第三方介入范围（1）抵押物的评估、鉴定；（2）抵押物的保管、保全；（3）抵押物的处置；（4）合同履行的咨询、协调；（5）其他合同当事人约定的服务。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入程序（1）合同当事人甲、乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）第三方提供相关资质证明和承诺书；（3）合同当事人甲、乙与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。8.3第三方权利与义务8.3.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同当事人甲、乙授权范围内，独立行使职权；（3）享有合同当事人甲、乙提供的必要资料和便利。8.3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守合同当事人甲、乙的商业秘密；（3）按照合同约定，履行专业服务义务；（4）对因自身原因导致的服务缺陷承担责任。8.4第三方责任限额8.4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同当事人甲、乙损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。8.4.2责任限额确定（1）责任限额由合同当事人甲、乙与第三方协商确定；（2）责任限额不得低于第三方提供的服务费用；（3）责任限额应在本合同中明确约定。8.4.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由合同当事人甲、乙自行承担。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够履行服务义务；（2）甲方对第三方的服务质量和效果负责；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，发现问题时及时通知乙方。8.5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应监督第三方履行合同义务，确保抵押物的安全和抵押权人的权益；（2）乙方对第三方的服务质量和效果负责；（3）乙方应配合甲方监督第三方的工作。8.5.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责；（2）第三方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，可向合同当事人甲、乙申请调解或仲裁；（3）合同当事人甲、乙有权监督第三方之间的合作，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、所有权证号、类型、建筑面积、土地使用权类型等信息。说明：抵押物清单是合同附件的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，便于合同当事人和第三方进行核实和处置。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估日期、评估价值、评估依据等。说明：评估报告是合同附件之一，用于证明抵押物的价值，为抵押贷款金额提供依据。3.抵押合同登记证明要求：由抵押合同登记机关出具的登记证明文件。说明：登记证明文件是合同附件之一，证明抵押合同已依法登记，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：合同当事人甲、乙与第三方签订的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于规范第三方介入合同履行的行为。5.争议解决协议要求：合同当事人甲、乙与第三方（如仲裁机构）签订的书面协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于规范合同履行过程中发生的争议解决机制。6.通知送达证明要求：证明合同当事人甲、乙按照约定方式送达通知的文件。说明：通知送达证明是合同附件之一，用于证明通知已经送达，具有法律效力。7.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款责任认定：抵押人应按照约定的还款计划偿还贷款，如未按时偿还，应支付滞纳金。示例：抵押人未按期偿还贷款，应向抵押权人支付滞纳金1000元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款责任认定：抵押权人应按照约定的贷款金额和期限提供贷款，如未按期提供，应向抵押人支付违约金。示例：抵押权人未按期提供贷款，应向抵押人支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务责任认定：第三方应按照合同约定履行服务义务，如未履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏，应向合同当事人甲、乙支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自处置抵押物责任认定：任何未经合同当事人甲、乙同意擅自处置抵押物的行为，均属违约，违约方应承担相应的法律责任。示例：第三方未经甲、乙同意，擅自处置抵押物，应向甲、乙支付赔偿金。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物保全与处置专项合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押权人信息2.4抵押权人代表3.抵押物概述3.1抵押物类型3.2抵押物具体信息3.3抵押物价值评估4.抵押物保全4.1抵押物保全措施4.2抵押物保全责任4.3抵押物保全费用5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.利息与费用7.1利息计算与支付7.2抵押物保全费用7.3其他费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物价值评估报告11.3其他相关文件12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款人”指在本合同中借款方，即需要抵押贷款的当事人。（2）“抵押权人”指在本合同中抵押权方，即提供抵押贷款并享有抵押权的当事人。（3）“抵押物”指借款人以其拥有的房地产作为抵押，用以担保其偿还贷款本息的财产。（4）“抵押物保全”指抵押权人为确保抵押物价值，采取的必要措施，包括但不限于对抵押物的管理、维护和保养。（5）“抵押物处置”指抵押权人依法对抵押物进行变卖、拍卖或其他合法方式处置的行为。（6）“违约”指借款人或抵押权人未履行本合同约定的义务。2.合同主体2.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2借款人代表借款人代表姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.4抵押权人代表抵押权人代表姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________3.抵押物概述3.1抵押物类型抵押物为位于________________________的房产，具体信息如下：房产证号：________________________房屋坐落：________________________建筑面积：________________________平方米土地面积：________________________平方米3.2抵押物具体信息抵押物具体信息详见附件《抵押物清单》。3.3抵押物价值评估抵押物价值评估报告由________________________出具，评估价值为________________________元。4.抵押物保全4.1抵押物保全措施（1）对抵押物进行日常巡查，确保其安全；（2）对抵押物进行必要的维护和保养；（3）禁止任何损害抵押物价值的行为。4.2抵押物保全责任抵押权人应对抵押物的保全承担全部责任，包括因保全措施不当导致抵押物价值降低的风险。4.3抵押物保全费用抵押物保全费用由抵押权人承担。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式（1）公开拍卖；（2）协议转让；（3）其他合法方式。5.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）抵押权人发出处置通知；（2）借款人有权在通知发出后____日内提出异议；（3）抵押权人根据借款人的异议情况，决定是否继续处置；（4）抵押物处置完成后，抵押权人应及时通知借款人。5.3抵押物处置收益抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件当借款人未按约定偿还贷款本息时，抵押权人有权实现抵押权。6.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）抵押权人发出抵押权实现通知；（2）借款人在收到通知后____日内履行还款义务；（3）借款人未履行还款义务的，抵押权人可依法实现抵押权。6.3抵押权实现期限抵押权实现期限为借款人收到抵押权实现通知之日起____日内。7.利息与费用7.1利息计算与支付借款人应按照本合同约定的利率支付利息，利息计算方式为________________________。7.2抵押物保全费用抵押物保全费用由抵押权人承担，具体费用标准详见附件《抵押物保全费用清单》。7.3其他费用除上述费用外，双方应承担的其他费用由各自承担。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。（2）借款人未按约定履行抵押物保全义务的，抵押权人有权要求其立即履行，并承担由此产生的费用。（3）借款人擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求其立即停止，并赔偿由此造成的损失。8.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押物保全义务的，借款人有权要求其立即履行，并承担由此产生的费用。（2）抵押权人擅自处置抵押物的，借款人有权要求其停止，并赔偿由此造成的损失。8.3第三方违约责任如合同履行过程中涉及第三方违约，双方应依据相关法律法规和合同约定，共同追究第三方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和约定仲裁规则。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息及利息；（2）抵押物处置完毕，抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件；（4）合同依法被撤销或解除。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方给予书面通知，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1抵押物清单附件《抵押物清单》应详细列明抵押物的相关信息。11.2抵押物价值评估报告附件《抵押物价值评估报告》应由具有相应资质的评估机构出具。11.3其他相关文件合同签订时，双方应提供其他相关文件，如身份证明、房产证等。12.合同签署与生效日期12.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除合同解除应以书面形式进行，并明确解除的具体原因和生效日期。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：《抵押物清单》附件二：《抵押物价值评估报告》附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除借款人、抵押权人以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）拍卖机构；（5）担保公司；（6）其他专业服务机构。15.3第三方职责第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供相应的服务，并对服务结果负责。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方服务内容第三方服务内容应在合同中明确约定，包括服务范围、服务期限、服务费用等。16.3第三方服务协议第三方服务内容的具体约定应通过单独的服务协议进行，服务协议作为本合同的附件。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由合同双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以确认。如无特别约定，第三方责任限额为本合同约定的抵押物价值的____%。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借