2024年度房屋买卖及税务筹划及代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖及税务筹划及代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋过户及税务筹划5.1房屋过户手续及时间5.2税务筹划内容5.3税务筹划费用及承担6.代理服务内容6.1代理服务范围6.2代理服务期限6.3代理服务费用及支付7.代理服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2税务筹划方案11.3代理服务协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改及补充13.合同签署日期14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋产权证号产权证号：____________________2.3房屋建筑面积建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋装修情况装修情况：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格买卖价格：____________________元3.2支付方式及时间1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款，金额为____元；2.剩余房款于房屋交付前一次性支付，金额为____元。3.3付款条件及违约责任1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金；2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。4.2房屋验收标准及程序1.乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收；2.验收不合格的，乙方应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在____日内修复。4.3验收不合格的处理1.若房屋验收不合格，甲方应在收到乙方通知之日起____日内进行修复；2.修复后的房屋仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。5.房屋过户及税务筹划5.1房屋过户手续及时间1.甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋过户手续；2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关过户证明。5.2税务筹划内容1.甲方提供房屋买卖涉及的税务筹划方案；2.乙方按照税务筹划方案进行操作，以降低税务负担。5.3税务筹划费用及承担1.税务筹划费用为____元，由乙方承担；2.乙方应在办理房屋过户手续前支付税务筹划费用。6.代理服务内容6.1代理服务范围1.协助乙方办理房屋过户手续；2.提供税务筹划方案及咨询；3.协助双方解决合同履行过程中出现的问题。6.2代理服务期限代理服务期限为____年，自合同签订之日起计算。6.3代理服务费用及支付代理服务费用为____元，由乙方承担，于合同签订之日起支付。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予改正的；2.由于不可抗力导致合同无法履行或继续履行不符合双方利益的；3.出卖人出售房屋存在权利瑕疵，买受人要求解除合同的；4.买受人未按约定支付房款，经催告后____日内仍未支付的。8.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕，合同目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋交付并过户手续办理完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2税务筹划方案税务筹划方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3代理服务协议代理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2通知方式1.除非另有约定，一方通知另一方应以书面形式进行；2.通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。12.3合同修改及补充本合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署日期14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务筹划机构等，以及任何在本合同履行过程中被甲方或乙方邀请提供专业服务的第三方。15.2第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。2.若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对甲乙双方的责任限额以合同总价款的____%为限。15.3第三方责权利1.第三方应根据本合同和双方约定的服务协议，履行其专业服务职责。2.第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或要求，但最终决策权仍归甲乙双方所有。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议约定，与本合同无关。2.第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议约定的范围，对本合同项下的其他责任不承担连带责任。3.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备履行其服务职责的能力和资质。2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。3.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。2.乙方应配合第三方完成其服务，包括但不限于提供必要的信息和协助。3.乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方介入时的责任划分17.1第三方责任1.第三方应按照服务协议的约定，对因其服务引起的损失承担赔偿责任。2.第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致服务，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。17.2甲方责任1.甲方应按照合同约定，对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。2.甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.3乙方责任1.乙方应按照合同约定，对因第三方原因导致的损失承担赔偿责任。2.乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、支付方式、交付及验收条款、过户及税务筹划等内容。说明：本附件为本合同的核心，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.税务筹划方案详细要求：包含税务筹划的具体措施、预期效果、实施步骤、相关法律法规依据等。说明：本附件为第三方提供的服务内容，旨在协助甲乙双方降低税务负担。3.代理服务协议详细要求：包含代理服务范围、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为第三方代理服务的内容，明确了代理服务的具体细节。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：本附件用于证明房屋的合法性，确保交易的合法性。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，以确认房屋的实际面积。说明：本附件用于核实房屋的实际面积，避免面积争议。6.付款凭证详细要求：提供支付房款的凭证，以证明付款的实际情况。说明：本附件用于证明甲乙双方的付款行为，确保交易的顺利进行。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的内容，明确了第三方服务的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。第三方未按约定提供专业服务。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，应根据服务协议约定承担相应的赔偿责任。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元的违约金。示例二：若乙方未在合同约定的支付时间内支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例三：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照服务协议约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖及税务筹划及代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更约定4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.税务筹划及代理服务内容5.1税务筹划服务内容5.2代理服务内容5.3服务期限5.4服务费用5.5费用支付方式6.代理方责任与义务6.1代理方责任6.2代理方义务6.3违约责任7.出卖方责任与义务7.1出卖方责任7.2出卖方义务7.3违约责任8.买受方责任与义务8.1买受方责任8.2买受方义务8.3违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3税务筹划方案13.4代理服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所：________出卖方联系电话：________出卖方身份证号码：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方住所：________买受方联系电话：________买受方身份证号码：________1.3代理方信息（如有）代理方名称：________代理方法定代表人：________代理方住所：________代理方联系电话：________代理方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋附属设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：________元人民币3.2付款方式：________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起____天内支付；3.3.2尾款：________元人民币，于房屋交付前____天内支付；3.4付款方式变更约定：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付地点：________4.3房屋验收标准：________4.4验收程序：4.4.1双方约定验收人员；4.4.2验收时需提供的资料；4.4.3验收不合格的处理方式；4.5验收不合格的处理：________5.税务筹划及代理服务内容5.1税务筹划服务内容：________5.2代理服务内容：________5.3服务期限：________5.4服务费用：________元人民币5.5费用支付方式：________6.代理方责任与义务6.1代理方责任：6.1.1按照合同约定提供税务筹划及代理服务；6.1.2保证税务筹划及代理服务的合法性、合规性；6.1.3对服务过程中获取的出卖方和买受方信息保密；6.2代理方义务：6.2.1协助出卖方和买受方办理房屋交易手续；6.2.2及时向出卖方和买受方通报税务筹划及代理服务的进展情况；6.2.3在服务期限内，如因自身原因导致服务中断或未能达到预期效果，应承担相应责任；6.3违约责任：________7.出卖方责任与义务7.1出卖方责任：7.1.1按照合同约定向买受方交付房屋及附属设施；7.1.2保证房屋产权清晰，无权属纠纷；7.1.3如因房屋质量问题导致买受方损失，应承担相应责任；7.2出卖方义务：7.2.1向买受方提供房屋产权证及相关资料；7.2.2协助买受方办理房屋过户手续；7.2.3在合同约定的房屋交付时间前，确保房屋符合交付条件；7.3违约责任：________8.买受方责任与义务8.1买受方责任：8.1.1按照合同约定支付房屋交易款项；8.1.2如因买受方原因导致房屋交易失败，应承担相应责任；8.1.3按照合同约定接收房屋及附属设施；8.2买受方义务：8.2.1向出卖方提供真实有效的身份证明；8.2.2协助出卖方办理房屋过户手续；8.2.3如有需要，配合出卖方进行房屋质量问题的检查和确认；8.3违约责任：8.3.1如买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金；8.3.2如买受方拒绝接收房屋，应向出卖方支付_____%的违约金；8.3.3如买受方提供的身份证明不真实，应承担相应法律责任。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2变更内容不违反法律法规；9.1.3变更内容不影响合同目的实现；9.2合同解除条件：9.2.1出卖方未按约定交付房屋；9.2.2买受方未按约定支付款项；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3变更及解除程序：9.3.1双方应以书面形式提出变更或解除请求；9.3.2收到请求的一方应在____天内予以答复；9.3.3未答复或答复不同意，视为拒绝变更或解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：双方各自承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成过户手续；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决；11.3.3如协商不成，可按第九条约定解决。12.其他约定12.1通知送达方式：以书面形式通过双方约定的联系方式送达；12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.3合同附件效力：附件内容为本合同不可分割的一部分。13.合同附件13.1房屋产权证复印件；13.2房屋买卖合同；13.3税务筹划方案；13.4代理服务协议。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签字（或盖章）日期：________14.3签字（或盖章）地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。16.第三方介入的必要性与条件16.1.1实现合同目的的需要；16.1.2提高合同执行的效率；16.1.3避免或减少合同风险；16.2.1双方同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任。17.第三方介入的审批程序17.1甲方、乙方同意第三方介入的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意；17.2第三方介入前，应与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的责权利划分18.1责任：18.1.1第三方应按照本合同约定和协议约定，履行其职责；18.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；18.1.3第三方在执行任务过程中，如违反法律法规，应承担相应法律责任。18.2权利：18.2.1第三方有权根据本合同约定和协议约定，获取相应的报酬；18.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；18.2.3第三方有权要求甲方、乙方对相关信息保密。18.3利益：18.3.1第三方通过介入本合同，实现其业务拓展和收益；18.3.2第三方通过提供专业服务，提升合同执行的质量和效率。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险确定；19.1.2第三方责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的协议中明确。19.2第三方责任限额的适用：19.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的情况；19.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的情况。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：如需变更第三方介入的内容或范围，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除：如需解除第三方介入，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的信息保密21.1甲方、乙方和第三方对本合同及协议内容负有保密义务；21.2未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同及协议内容。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；22.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权人印章，与原件一致。说明：作为房屋产权证明，是合同生效的前提条件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，是合同执行的基础。3.税务筹划方案要求：方案内容详细，包括筹划依据、预期效果、实施步骤等。说明：作为税务筹划的指导文件，是合同执行的重要依据。4.代理服务协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为代理服务的法律文件，是合同执行的重要补充。5.房屋验收报告要求：报告内容真实，包括房屋现状、存在问题、处理意见等。说明：作为房屋交付验收的结论文件，是合同执行的关键环节。6.付款凭证要求：凭证内容真实，包括付款时间、金额、方式等。说明：作为付款证明，是合同执行的重要依据。7.税务筹划执行报告要求：报告内容详细，包括筹划执行情况、效果、费用等。8.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的指导文件，是合同执行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____天内交付房屋，如未按时交付，应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前____天内支付房屋交易款项，如未按时支付，应支付_____%的违约金。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供税务筹划及代理服务。责任认定：代理方应向甲方、乙方支付_____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：代理方应在合同约定的服务期限内提供税务筹划及代理服务，如未按时提供，应支付_____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应按照本合同约定和协议约定，承担相应责任。示例：第三方在执行任务过程中，因违反操作规程导致损失，应承担相应责任。全文完。2024年度房屋买卖及税务筹划及代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名或名称1.2房屋买卖双方联系方式1.3房屋买卖双方身份证件信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记手续5.3房屋产权登记费用6.税务筹划服务内容6.1税务筹划方案6.2税务筹划期限6.3税务筹划费用7.代理服务内容7.1代理事项7.2代理期限7.3代理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2税务筹划方案11.3代理服务协议12.合同签订日期及地点13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。1.2房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话为138xxxx5678，乙方联系电话为139xxxx5678。1.3房屋买卖双方身份证件信息：甲方身份证号码乙方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室。2.2房屋面积：房屋总面积为100平方米，其中套内面积80平方米，公摊面积20平方米。2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，地上12层，位于第6层。2.4房屋用途：房屋为普通住宅，用途为居住。2.5房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并持有房屋所有权证。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币200万元整。3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起10个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给甲方。3.3付款时间：乙方应在合同签订后的第5个工作日支付首付款人民币100万元，剩余款项于房屋交付前支付完毕。3.4付款地点：付款地点为甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行，账户名：，账号：056。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给乙方。4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后10个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面整改要求。4.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到乙方书面整改要求后15个工作日内进行整改，直至验收合格。5.房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移时间：房屋产权转移时间为乙方支付完毕全部房款后。5.2房屋产权登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。5.3房屋产权登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。6.税务筹划服务内容6.1税务筹划方案：甲方提供房屋买卖过程中的税务筹划方案，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税务筹划期限：税务筹划期限为合同签订之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。6.3税务筹划费用：税务筹划费用为人民币2万元，由乙方支付。7.代理服务内容7.1代理事项：甲方委托乙方提供房屋买卖过程中的全程代理服务，包括但不限于合同起草、谈判、签订、产权转移登记等。7.2代理期限：代理期限为合同签订之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。7.3代理费用：代理费用为人民币5万元，由乙方支付。8.违约责任8.1违约情形：如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的5%，但最低不少于人民币1万元。8.3违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，至违约方履行完毕或守约方实际损失得到赔偿之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因房屋买卖完成、双方协商一致解除、合同约定的终止条件成就或其他法定原因而终止。10.3合同解除条件：任何一方有权在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，书面通知对方解除合同。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2税务筹划方案11.3代理服务协议12.合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签订。13.合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。14.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖及相关税务筹划和代理服务，确保合同条款的准确执行和服务的专业完成。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方指定：甲乙双方应将选定的第三方信息在合同中明确指定，包括第三方名称、联系方式、服务内容等。17.第三方责任17.1责任范围：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并对其服务结果承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价款的10%。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其服务工作的顺利进行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务行为仅受合同约束。19.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，其与甲乙双方的关系由中介服务合同约定，与房屋买卖及税务筹划代理服务合同并行不悖。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，且第三方同意介入合同执行过程。20.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应签订三方协议，明确各方权利