2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益抵押）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益抵押）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.购房合同金额3.1房产总价款3.2付款方式3.3付款时间4.房产抵押权设立4.1抵押权设立依据4.2抵押权登记手续4.3抵押权效力5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2房产税费承担主体6.3房产税费缴纳7.合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约责任形式8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：株洲市房地产开发有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：株洲市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：已取得土地使用权和房屋所有权，产权清晰无争议3.购房合同金额3.1房产总价款：100万元人民币3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首期款30万元，剩余款项在办理房产过户手续前全部付清4.房产抵押权设立4.1抵押权设立依据：本合同项下的房产总价款4.2抵押权登记手续：双方应共同办理房产抵押权登记手续，确保抵押权设立的法律效力4.3抵押权效力：抵押权设立后，买受方对房产的占有、使用、收益和处分权均不得对抗抵押权人5.房产交付5.1房产交付时间：办理完房产过户手续后5个工作日内5.2房产交付条件：房产符合交付条件，无法律、法规禁止或限制交付的情形5.3房产交付手续：双方应共同办理房产交付手续，包括钥匙交付、房产验收等6.房产税费承担6.1房产税费种类：契税、印花税、房产交易手续费等6.2房产税费承担主体：根据国家相关法律法规及双方约定，房产税费由买受方承担6.3房产税费缴纳：买受方应在办理房产过户手续前，自行缴纳房产税费7.合同解除条件7.1合同解除事由：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同目的不能实现；法律法规变更导致合同无法履行7.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并经双方协商一致；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照法律法规及合同约定，办理房产过户手续，退还已收款项，并承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约责任形式：违约责任包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等8.2违约责任承担：8.2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金8.2.2出卖方未按时交付房产，应向买受方支付每日万分之五的违约金8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应赔偿对方因此遭受的直接损失8.2.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的一切后果8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任8.3.2因国家政策调整导致违约的，双方互不承担违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：根据第七条的规定，符合合同解除条件的，任何一方均可解除合同10.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产抵押登记证明11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于身份证复印件、付款凭证等12.合同签署日期12.1签署日期：2024年1月1日13.合同签署地点13.1签署地点：株洲市区路号14.合同附件清单14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产抵押登记证明14.3附件三：身份证复印件14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的10%。15.3第三方介入原因：15.3.1第三方介入的原因包括但不限于：a)甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；b)法律法规或政策要求必须由第三方进行审核、评估或监理；c)甲乙双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全性。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方责任：a)第三方应按照甲乙双方的委托或合同约定，履行相应的职责，确保服务质量；b)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方权利：a)第三方有权按照合同约定收取服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责；c)第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4.3第三方义务：a)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；b)第三方应确保其提供的服务的独立性和客观性；c)第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息。16.第三方介入合同增加条款16.1第三方介入合同：a)甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任；b)第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入费用的承担：a)第三方介入费用由甲乙双方按合同约定或协商结果承担；b)如合同未约定或约定不明的，由甲乙双方平均承担。16.3第三方介入争议处理：a)第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；b)协商不成的，可按15.3条的规定进行争议解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；b)甲方有权要求第三方按照合同约定完成工作，并承担相应的费用。17.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；b)乙方有权要求第三方按照合同约定完成工作，并承担相应的费用。17.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密；c)第三方与甲乙双方之间的关系，由三方签订的书面合同进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应包含房产的详细尺寸、位置、面积等信息，并由具备相应资质的测绘机构出具。说明：该报告用于确认房产的实际情况，作为合同附件之一。2.房产抵押登记证明要求：证明应显示房产抵押权的设立情况，由房产管理部门出具。说明：该证明用于证明房产抵押权的合法性和有效性。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以供核对身份信息。说明：身份证复印件用于核实甲乙双方的合法身份。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付房款。说明：付款凭证用于证明甲乙双方的付款行为。5.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如房产评估报告、贷款合同等。说明：其他相关文件根据具体情况进行补充，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付房款责任认定：买受方应支付每日万分之五的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的直接损失。示例：若买受方应于合同签订后5个工作日内支付首期款，但未按时支付，则从逾期之日起每日支付违约金。2.出卖方未按时交付房产责任认定：出卖方应支付每日万分之五的违约金，并赔偿买受方因此遭受的直接损失。示例：若出卖方应于办理完房产过户手续后5个工作日内交付房产，但未按时交付，则从逾期之日起每日支付违约金。3.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的一方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应赔偿对方因此遭受的直接损失。4.第三方违约责任认定：第三方违约时，应按照与甲乙双方签订的合同约定承担责任，如未约定或约定不明，则按实际损失赔偿。示例：若第三方未按约定完成工作，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益抵押）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产基本情况1.3抵押权设立原因2.房产抵押权设定2.1抵押权设立条件2.2抵押权设定方式2.3抵押权登记3.抵押权期限3.1抵押权起始日期3.2抵押权终止日期4.抵押权范围4.1抵押权标的物范围4.2抵押权收益权4.3抵押权义务5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现方式5.3抵押权实现程序6.抵押权解除6.1抵押权解除条件6.2抵押权解除程序6.3抵押权解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力发生后的处理13.3不可抗力的证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.3甲方身份证明：1.1.4乙方身份证明：1.2房产基本情况1.2.1房产地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产建筑面积：1.2.4房产用途：1.2.5房产建成时间：1.2.6房产所有权登记情况：1.3抵押权设立原因1.3.1甲方因资金需求，同意将上述房产设定抵押权；1.3.2乙方同意为甲方提供抵押贷款；2.房产抵押权设定2.1抵押权设立条件2.1.1甲方需向乙方提供房产所有权证明；2.1.2双方应签订本合同，明确抵押权设立相关事项；2.2抵押权设定方式2.2.1甲方将房产抵押给乙方，乙方取得抵押权；2.2.2抵押权自登记之日起生效；2.3抵押权登记2.3.1甲方应在抵押权设立后30日内办理抵押权登记手续；2.3.2乙方应协助甲方办理抵押权登记手续；3.抵押权期限3.1抵押权起始日期：3.2抵押权终止日期：3.3抵押权期限届满前，甲方应提前30日向乙方提出续期申请；4.抵押权范围4.1抵押权标的物范围：4.2抵押权收益权：4.2.1乙方在抵押权存续期间，有权收取抵押物的孳息；4.2.2乙方有权决定抵押物的孳息是否提前清偿债务；4.3抵押权义务：4.3.1甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失；4.3.2甲方不得擅自转让、出租、抵押抵押物；5.抵押权实现5.1抵押权实现条件：5.2抵押权实现方式：5.3抵押权实现程序：6.抵押权解除6.1抵押权解除条件：6.2抵押权解除程序：6.3抵押权解除后果：7.违约责任7.1违约情形：7.2违约责任承担方式：7.3违约责任追究：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至株洲市仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.2争议解决程序8.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书；8.2.2仲裁委员会收到仲裁申请书后，应在5日内决定是否受理；8.2.3仲裁委员会受理后，应依法组成仲裁庭；8.2.4仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决；8.3争议解决地点8.3.1仲裁地点为株洲市；8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定；9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3合同变更9.3.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署；9.3.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知后15日内协商确定解除事宜；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应协商解决因合同解除产生的遗留问题；11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1双方应确认合同终止；11.2.2双方应办理合同终止手续；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；11.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的财产和债务；12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.2送达方式12.2.1送达至对方的通讯地址或已知的其他地址；12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：12.3.2乙方送达地址：13.不可抗力13.1不可抗力范围13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致的合同无法履行；13.2不可抗力发生后的处理13.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；13.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；13.3不可抗力的证明13.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料；14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产所有权证明、抵押权登记证明等；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为____年____月____日；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等；15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责；15.2.2第三方职责包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、监督合同履行等；15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务；15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系；15.4.2第三方对甲方、乙方的责任仅限于其职责范围；15.4.3第三方不承担甲方、乙方之间因合同履行而产生的任何责任；16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1双方一致同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入合同关系，需经甲方、乙方共同签署同意；16.2.2第三方介入合同关系后，应与甲方、乙方签订补充协议，明确各自的权利义务；16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由双方在补充协议中约定；16.4第三方介入终止16.4.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止；16.4.2双方可提前终止第三方介入，需书面通知第三方；17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲方、乙方的责任，不得超过其收取的服务费用；17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方、乙方的行为等原因导致损失，免除其责任；17.3责任追究17.3.1甲方、乙方对第三方的责任追究，应通过协商、仲裁或诉讼等方式进行；17.3.2第三方对甲方、乙方的责任追究，应按照合同约定及法律规定进行；18.第三方保密18.1第三方对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务；18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；19.合同补充19.1本合同经双方一致同意，可就第三方介入事项签订补充协议；19.2补充协议与本合同具有同等法律效力；20.合同解释20.1本合同及补充协议的解释权归甲方、乙方共同所有；20.2如对本合同或补充协议有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交株洲市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件复印件。说明：用于证明甲方的身份信息。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。3.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房产所有权证明文件复印件。说明：用于证明房产的权属情况。4.房产抵押权登记证明文件要求：提供房产抵押权登记证明文件复印件。说明：用于证明房产抵押权的设立情况。5.抵押权登记申请书要求：填写完整的抵押权登记申请书，并签字或盖章。说明：用于申请办理房产抵押权登记。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件复印件。说明：用于证明第三方具备相应的资质和能力。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决协议要求：与仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。9.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产抵押权登记。责任认定：甲方应承担因未及时办理登记而产生的相关费用和责任。示例：如因甲方未及时办理登记，导致乙方无法按期获得抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间提供抵押贷款。责任认定：乙方应承担因未及时提供贷款而产生的相关费用和责任。示例：如因乙方未及时提供贷款，导致甲方无法按期获得资金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担因其未履行职责而产生的相关费用和责任。示例：如第三方未及时提供专业意见，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，擅自变更合同内容。责任认定：违约方应承担因其违约行为而产生的相关费用和责任。示例：如甲方擅自转让房产，违反合同约定，甲方应承担因转让而产生的相关费用和责任。5.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担因其违约行为而产生的相应法律责任。示例：如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担因泄露而产生的相应法律责任。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益抵押）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产权利状况3.抵押权设定3.1抵押权设定原因3.2抵押权设定范围3.3抵押权设定期限3.4抵押权设定登记4.抵押权人权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.利息及费用7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更原因12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止原因13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：株洲市房地产开发有限公司（2）乙方：1.2法定代表人或负责人（1）甲方：（2）乙方：1.3联系方式1.4住所地（1）甲方：株洲市区路号（2）乙方：株洲市区路号2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址株洲市区路号2.2房地产产权证号湘房权证字第号2.3房地产类型住宅2.4房地产面积123平方米2.5房地产用途居住2.6房地产权利状况甲方对该房地产拥有完整的所有权和处分权3.抵押权设定3.1抵押权设定原因为满足乙方贷款需求，甲方同意将上述房地产设定为抵押物。3.2抵押权设定范围上述房地产的全部权益，包括但不限于使用权、收益权和处分权。3.3抵押权设定期限自本合同签订之日起至甲方与乙方约定的贷款偿还完毕之日止。3.4抵押权设定登记甲方应在本合同签订后10个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。4.抵押权人权利义务4.1抵押权人权利（1）甲方有权要求乙方按约定的期限偿还贷款。（2）甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物。4.2抵押权人义务（1）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。（2）甲方应按约定向乙方提供抵押物相关资料。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式在乙方违约时，甲方有权通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。5.2抵押物处置程序（1）甲方应提前30日书面通知乙方抵押物处置事宜。（2）乙方有权在接到通知后15日内，提出异议或主张优先购买权。（3）甲方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则。5.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，由乙方承担。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方应按甲方要求，通过银行转账方式支付贷款本金及利息。6.2付款期限（1）贷款本金：自贷款发放之日起至约定的还款日期止。（2）利息：每月末日为还款日，乙方应于还款日前将当月利息支付至甲方指定账户。6.3逾期付款责任（1）乙方逾期付款，应按每日万分之五支付逾期利息。（2）逾期付款超过30日，甲方有权依法处置抵押物。7.利息及费用7.1利息计算方法按中国人民银行同期贷款利率计算。7.2利息支付方式每月末日支付至甲方指定账户。7.3其他费用（1）贷款保险费：乙方应在贷款发放前，一次性支付贷款保险费。（2）抵押登记费：甲方应在抵押权设定登记时，支付抵押登记费。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定的期限偿还贷款本金或利息。（2）乙方未按约定支付抵押物处置费用。（3）乙方擅自处分抵押物或妨碍抵押物保管。（4）甲方未按约定提供抵押物相关资料。8.2违约责任承担（1）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构株洲市仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同终止后的处理合同解除后，双方应按照约定处理抵押物的返还、贷款的结清等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。12.合同变更12.1合同变更原因因法律法规的变动、双方协商一致等原因，需要对合同内容进行变更。12.2合同变更程序（1）双方应书面提出变更请求。（2）变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的效力合同变更后，原合同内容与变更内容同时有效。13.合同终止13.1合同终止原因（1）合同约定的终止条件成就。（2）贷款全部偿还完毕。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有债务。（2）合同终止后，双方应按照约定处理抵押物的返还等事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入（1）甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介机构提供相关服务，如房源推荐、合同起草等。（2）中介机构在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和合同约定。15.2.2评估机构介入（1）在抵押物设定前，甲方或乙方可委托评估机构对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值。（2）评估机构应提供真实、准确的评估报告。15.2.3担保机构介入（1）乙方在申请贷款时，可提供担保机构提供的担保服务。（2）担保机构应按照合同约定履行担保责任。15.2.4律师事务所介入（1）合同双方在合同签订前，可委托律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务。（2）律师事务所应提供专业、公正的法律服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同双方损失的责任。（2）因第三方提供虚假信息或评估不准确导致合同双方损失的责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，由