2024版共有产权别墅意向买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权别墅意向买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1术语定义2.2文字和数字的解释3.双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3第三方信息（如有）4.产权信息4.1所有权信息4.2产权证号4.3产权份额5.房屋描述5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋设施6.买卖标的物及权利义务6.1买卖标的物描述6.2买方权利6.3卖方义务7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.2付款方式7.3付款时间7.4付款地点8.交付与验收8.1交付时间8.2交付方式8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1转让与继承13.2通知与送达13.3合同附件13.4其他特殊约定14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本14.3合同附件14.4合同解除与终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.1.2本合同参照《共有产权住房管理办法》及《共有产权住房转让管理细则》等相关政策制定。1.2法律适用1.2.1本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。1.2.2如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“共有产权”是指买方与政府或开发商共同拥有房屋产权，买方享有房屋的使用权、收益权和处分权。2.1.2“别墅”是指单栋独立式住宅，具有独立的居住空间和配套设施。2.1.3“意向买卖合同”是指买卖双方在正式签订买卖合同前，就房屋买卖意向达成一致，并约定相关事项的协议。2.2文字和数字的解释2.2.1本合同中的文字和数字含义均以汉语通用规范为准。2.2.2本合同中的数字均以阿拉伯数字表示。3.双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方名称：_______3.1.2买方法定代表人：_______3.1.3买方住所地：_______3.2卖方信息3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方法定代表人：_______3.2.3卖方住所地：_______3.3第三方信息（如有）3.3.1第三方名称：_______3.3.2第三方法定代表人：_______3.3.3第三方住所地：_______4.产权信息4.1所有权信息4.1.1房屋所有权人为卖方，共有产权份额比例：_______4.1.2政府或开发商持有剩余的共有产权份额。4.2产权证号4.2.1房屋产权证号为：_______4.3产权份额4.3.1买方拥有的产权份额为：_______5.房屋描述5.1房屋位置5.1.1房屋位于：_______5.2房屋面积5.2.1房屋总面积为：_______平方米5.3房屋结构5.3.1房屋为：_______结构5.4房屋设施5.4.1房屋内设施包括：_______6.买卖标的物及权利义务6.1买卖标的物描述6.1.1买卖标的物为位于_______的_______别墅。6.2买方权利6.2.1买方享有房屋的使用权、收益权和处分权。6.2.2买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。6.3卖方义务6.3.1卖方保证房屋的产权清晰、无权属争议。6.3.2卖方保证房屋的设施齐全、符合使用要求。6.3.3卖方负责办理房屋产权过户手续。7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.1.1本合同交易价格为：_______元人民币。7.2付款方式7.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付定金_______元。7.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款_______元。7.3付款时间7.3.1定金支付时间：_______7.3.2剩余房款支付时间：_______7.4付款地点7.4.1定金支付地点：_______7.4.2剩余房款支付地点：_______8.交付与验收8.1交付时间8.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。8.1.2交付时间具体为：_______年_______月_______日。8.2交付方式8.2.1卖方应将房屋及其附属设施完好无损地交付给买方。8.2.2卖方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于水电供应、燃气设施等。8.3验收标准8.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。8.3.2验收标准应符合国家相关质量标准和本合同约定。8.4验收程序8.4.1买方在验收前应通知卖方，卖方应予以配合。8.4.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决；如协商不成，可依法申请鉴定。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。9.1.2买方逾期验收的，应向卖方支付_______%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。9.2.2卖方提供的房屋不符合约定标准的，应承担修复或更换责任，并支付_______%的违约金。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，违约责任由第三方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指本合同涉及的商业秘密、技术秘密或其他未公开的信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕。12.2.2合同解除或终止。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。13.其他约定事项13.1转让与继承13.1.1本合同未经双方书面同意，不得转让或继承。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为_______。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_______。13.4其他特殊约定13.4.1如有其他特殊约定，双方应在本合同中明确约定。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同生效。14.2合同文本14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：_______。14.4合同解除与终止条件14.4.1如发生合同解除或终止的情况，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入的同意16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失。17.2.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或操作规程导致甲乙双方遭受的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定和协议条款，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和协议条款，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、准确的信息。19.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、准确的信息。19.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应共同承担相应责任。19.3.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，共同决定第三方介入的具体方式和内容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各自的权利义务。20.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方认为无需继续介入，可协商终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和协议条款，处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，显示房屋所有权人、产权证号等信息。说明：用于证明房屋所有权归属及产权证号。2.房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，准确反映房屋实际面积。说明：用于确定房屋的实际面积，作为合同附件。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，显示缴税金额、时间等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳，符合法律法规。4.房屋买卖合同要求：清晰完整，包括房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。5.第三方协议要求：清晰完整，包括第三方名称、职责、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.验收报告要求：由具备资质的验收机构出具，包括房屋质量、设施等。说明：用于证明房屋交付质量符合约定标准。7.违约金支付凭证要求：清晰完整，显示支付金额、时间等信息。说明：用于证明违约金已支付，符合合同约定。8.争议解决协议要求：清晰完整，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应于_______日前支付房款，如逾期未支付，则每日应支付_______元违约金。2.卖方违约行为2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应于_______日前交付房屋，如逾期未交付，则每日应支付_______元违约金。3.第三方违约行为3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应责任，如赔偿损失等。示例：第三方应在_______日内完成评估工作，如未按时完成，则应赔偿甲乙双方_______元损失。4.其他违约行为4.1一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应法律责任，如赔偿损失等。示例：一方泄露商业秘密，应赔偿对方_______元损失。全文完。2024版共有产权别墅意向买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目类型2.4土地性质2.5规划用途2.6占地面积2.7建筑面积2.8楼层结构2.9房屋朝向2.10装修标准3.产权分割及比例3.1产权分割方式3.2产权比例3.3产权登记4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间4.4预付款4.5尾款支付5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续6.4登记资料7.保修及维修7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼途径10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：项目规划许可证11.3附件三：项目竣工验收报告12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署方式13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目位置：____________________2.3项目类型：共有产权别墅2.4土地性质：____________________2.5规划用途：____________________2.6占地面积：____________________2.7建筑面积：____________________2.8楼层结构：____________________2.9房屋朝向：____________________2.10装修标准：____________________3.产权分割及比例3.1产权分割方式：按照甲方和乙方在合同中约定的比例进行分割3.2产权比例：甲方占_________%，乙方占_________%（具体比例需双方协商确定）3.3产权登记：甲方和乙方应共同办理产权登记手续，并将各自持有的产权份额登记在各自名下4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________万元整（大写：____________________）4.2支付方式：分期支付，首付款_________万元，剩余款项_________万元4.3支付时间：首付款在合同签订后_________个工作日内支付，剩余款项在房屋交付前_________个工作日内支付4.4预付款：_________万元4.5尾款支付：房屋交付时支付5.交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收5.3验收程序：甲方应在房屋交付后_________个工作日内进行验收，如验收不合格，乙方应在_________个工作日内进行修复5.4验收期限：验收期限为_________个工作日6.产权转移登记6.1登记时间：在房屋交付后_________个工作日内完成产权转移登记6.2登记费用：____________________6.3登记手续：双方应共同办理产权转移登记手续，所需资料包括但不限于：身份证、户口本、房产证、购房合同等6.4登记资料：____________________7.保修及维修7.1保修范围：房屋主体结构、基础设施、公共设施等7.2保修期限：____________________7.3维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由乙方承担7.4维修费用：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付款项8.1.1.2甲方未按约定时间交付房屋8.1.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时支付款项8.1.2.2乙方未按约定时间完成产权转移登记8.1.2.3乙方未按约定进行房屋维修8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。8.2.1.2甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。8.2.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。8.3违约金8.3.1违约金总额不超过合同总价款的_________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择_________仲裁委员会作为仲裁机构。9.3诉讼途径9.3.1诉讼法院为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的各项义务履行完毕。10.3.2合同约定的终止事由发生。10.4终止日期10.4.1合同终止日期以实际履行完毕的时间为准。11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：项目规划许可证11.3附件三：项目竣工验收报告12.合同签署及日期12.1签署地点：____________________12.2签署日期：____年____月____日12.3签署方式：双方代表签字盖章。13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方签署书面变更协议。13.3解除条件13.3.1合同约定的解除事由发生。13.3.2法律法规规定的解除情形。13.4解除程序13.4.1双方签署书面解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、协调沟通、监督执行等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________万元。16.1.2若第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在合同履行过程中的行为应限于其专业领域和合同约定的范围内。16.2.2第三方不得超越其授权范围，否则其行为后果由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息及介入理由。17.1.2双方应在收到申请后_________个工作日内答复，同意或拒绝第三方介入。18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方权利行使18.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。18.2.2第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在代理过程中应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.2.2第三方在代理过程中应维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方（如供应商、施工单位等）的关系为独立第三方关系。19.3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规。20.2第三方介入的合同解除20.2.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间、卫生间、厨房、阳台等位置和尺寸。附件说明：平面图应清晰标注门窗位置、尺寸、朝向等信息，以便验收和了解房屋结构。2.附件二：项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的复印件，证明项目的合法性。附件说明：许可证应包含项目名称、地点、土地性质、规划用途、建筑面积等关键信息。3.附件三：项目竣工验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告的复印件，证明项目已通过验收。附件说明：报告应包含验收日期、验收单位、验收意见、验收结论等信息。4.附件四：购房合同详细要求：提供购房合同的复印件，证明甲乙双方之间的买卖关系。附件说明：合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。5.附件五：产权分割协议详细要求：提供产权分割协议的复印件，证明甲乙双方对产权的分割比例。附件说明：协议应包含分割比例、产权登记、争议解决等条款。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明甲乙双方已按约定支付款项。附件说明：凭证应包含付款日期、付款金额、收款人等信息。7.附件七：维修记录详细要求：提供维修记录的复印件，证明房屋维修情况。附件说明：记录应包含维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，证明甲乙双方已解决争议。附件说明：协议应包含争议内容、解决方案、执行时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应在约定时间内支付款项，如逾期支付，应按合同约定支付违约金。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付首付款50万元，如逾期支付，甲方应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方应在约定时间内交付房屋，如逾期交付，应按合同约定支付违约金。示例说明：乙方应于2024年6月1日前交付房屋，如逾期交付，乙方应支付违约金2万元。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：甲方应如实提供房屋信息，如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方在合同签订前隐瞒房屋存在漏水问题，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按时完成产权转移登记责任认定标准：乙方应在约定时间内完成产权转移登记，如逾期登记，乙方应按合同约定支付违约金。示例说明：乙方应于2024年7月1日前完成产权转移登记，如逾期登记，乙方应支付违约金3万元。5.违约行为：乙方未按约定进行房屋维修责任认定标准：乙方应在约定时间内完成房屋维修，如未按时维修，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：房屋出现质量问题，乙方应在收到通知后_________个工作日内进行维修，如未按时维修，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版共有产权别墅意向买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住所地2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.共有产权比例3.1共有产权比例约定3.2共有产权比例变更4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付6.2房产验收6.3验收标准7.产权转移登记7.1登记手续办理7.2登记费用承担7.3登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[甲方全名或公司名称]

乙方（买方）：[乙方全名或公司名称]1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话号码]

乙方联系电话：[乙方电话号码]1.3住所地：甲方住所地：[甲方详细地址]

乙方住所地：[乙方详细地址]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在城市][房产所在区/县][房产具体地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积：[房产建筑面积][房产使用面积]2.4房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]2.5房产结构：[房产结构类型，如砖混结构、框架结构等]3.共有产权比例3.1共有产权比例约定：甲方与乙方共同拥有该房产，甲方占[甲方产权比例]%的产权，乙方占[乙方产权比例]%的产权。3.2共有产权比例变更：未经双方书面同意，共有产权比例不得变更。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

1.首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付时间]内支付人民币[首付款金额]元；

2.尾款：乙方应在办理完房产过户手续后[尾款支付时间]内支付剩余房款人民币[尾款金额]元。4.3付款时间：具体付款时间以双方约定的付款计划为准。4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.房产过户手续5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在[过户手续办理时间]内取得房产所有权。5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他相关费用，按国家规定及双方约定承担。5.3过户时间：过户手续应在合同签订之日起[过户手续办理时间]内完成。6.房产交付及验收6.1房产交付：甲方应在办理完过户手续后[房产交付时间]内将房产交付给乙方。6.2房产验收：乙方应在收到房产后[验收时间]内对房产进行验收，如有问题应及时通知甲方。6.3验收标准：验收标准以国家相关法律法规及双方约定为准。7.产权转移登记7.1登记手续办理：甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续。7.2登记费用承担：登记过程中产生的费用，按国家规定及双方约定承担。7.3登记时间：产权转移登记手续应在合同签订之日起[登记手续办理时间]内完成。8.违约责任8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付房款；

8.1.2甲方未按时交付房产；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付按日计算的违约金，违约金利率为[违约金利率]%；

8.2.2甲方未按时交付房产的，应向乙方支付按日计算的违约金，违约金利率为[违约金利率]%；

8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约金计算：

8.3.1违约金的计算以实际逾期天数和未履行义务的金额为基数；

8.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：

10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：[合同生效日期]11.3合同终止条件：合同约定的履行期限届满或合同解除。11.4合同终止时间：[合同终止日期]12.合同附件12.1合同附件清单：

12.1.1房产产权证复印件；

12.1.2付款凭证；

12.1.3其他相关文件。12.2附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应书面协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。13.3合同变更效力：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单：

14.1.1合同履行过程中产生的费用由双方各自承担；

14.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.1.3本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项内容：如需增加其他约定事项，应在合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：

15.2.1双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同；

15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况；

15.2.3双方在合同履行过程中自行决定引入第三方。15.3第三方职责：

15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责；

15.3.2第三方应遵守保密原则，未经合同双方同意，不得泄露合同内容或相关信息；

15.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：

16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质；

16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权