2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋使用安全的补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋使用安全的补充协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁双方的基本信息2.租赁房屋的安全责任2.1房屋安全检查2.2故障报告及维修2.3日常安全维护3.租赁房屋的消防安全3.1消防设施设备3.2消防安全责任制3.3灭火器配置及使用4.租赁房屋的用电安全4.1用电设施设备4.2用电安全责任制4.3非法用电的禁止5.租赁房屋的燃气安全5.1燃气设施设备5.2燃气安全责任制5.3燃气泄漏的处理6.租赁房屋的防水防漏6.1防水设施设备6.2防水安全责任制6.3防漏措施及处理7.租赁房屋的防雷安全7.1防雷设施设备7.2防雷安全责任制7.3雷击事故的处理8.租赁房屋的防盗安全8.1防盗设施设备8.2防盗安全责任制8.3窃盗事故的处理9.租赁房屋的空气质量9.1空气质量检测9.2空气质量标准9.3空气质量改善措施10.租赁房屋的绿化安全10.1绿化设施设备10.2绿化安全责任制10.3绿化维护及管理11.租赁房屋的邻里关系11.1邻里关系处理11.2邻里纠纷调解11.3邻里互助12.租赁房屋的违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约金的计算13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1协议生效条件14.2协议解除条件14.3协议变更条件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1租赁房屋的基本信息房屋地址：___________房屋结构：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________1.2租赁双方的基本信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________2.租赁房屋的安全责任2.1房屋安全检查出租方应在租赁合同签订前对房屋进行全面安全检查，并提供安全检查报告。承租方应在租赁期间定期对房屋进行安全检查，并记录检查结果。2.2故障报告及维修承租方发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时向出租方报告。出租方应在接到报告后及时安排维修，确保房屋安全。2.3日常安全维护承租方应保持房屋内部清洁，防止火灾、触电等事故发生。承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。3.租赁房屋的消防安全3.1消防设施设备房屋内应配备符合国家标准的消防设施设备，如灭火器、消防栓等。承租方应确保消防设施设备完好，不得擅自挪用或损坏。3.2消防安全责任制出租方和承租方共同承担消防安全责任，确保消防通道畅通。承租方应定期进行消防安全知识培训，提高消防安全意识。3.3灭火器配置及使用灭火器应放置在明显位置，并定期检查、更换。承租方在发生火灾时，应立即使用灭火器进行初期灭火。4.租赁房屋的用电安全4.1用电设施设备房屋内应配备符合国家标准的用电设施设备，如电线、插座等。承租方不得私拉乱接电线，不得使用不符合安全标准的用电设备。4.2用电安全责任制出租方和承租方共同承担用电安全责任，确保用电安全。承租方应定期检查用电设施设备，发现问题及时报告。4.3非法用电的禁止承租方不得在房屋内从事非法用电活动，如私接电源、使用大功率电器等。5.租赁房屋的燃气安全5.1燃气设施设备房屋内应配备符合国家标准的燃气设施设备，如燃气表、燃气管道等。承租方不得擅自改动燃气设施设备，不得使用不合格的燃气器具。5.2燃气安全责任制出租方和承租方共同承担燃气安全责任，确保燃气使用安全。承租方应定期检查燃气设施设备，发现问题及时报告。5.3燃气泄漏的处理承租方发现燃气泄漏时，应立即关闭燃气阀门，打开窗户通风，并及时通知出租方。6.租赁房屋的防水防漏6.1防水设施设备房屋内应配备符合国家标准的防水设施设备，如防水层、排水管道等。承租方不得擅自改动防水设施设备，不得在房屋内进行破坏性施工。6.2防水安全责任制出租方和承租方共同承担防水安全责任，确保房屋防水性能。承租方应定期检查防水设施设备，发现问题及时报告。6.3防漏措施及处理承租方发现房屋存在漏水现象时，应及时通知出租方，并采取防漏措施。8.租赁房屋的防盗安全8.1防盗设施设备房屋内应配备防盗门、窗户锁等基本防盗设施。出租方应在房屋租赁前确保防盗设施完好，并指导承租方正确使用。8.2防盗安全责任制承租方应妥善保管钥匙，不得随意转借他人。承租方发现防盗设施损坏或缺失时，应及时通知出租方进行修复或更换。8.3窃盗事故的处理发生盗窃事故后，承租方应立即报警，并保护现场，配合警方调查。出租方应在接到承租方通知后，协助处理相关事宜。9.租赁房屋的空气质量9.1空气质量检测出租方应在房屋租赁前进行空气质量检测，并提供检测报告。承租方对空气质量有异议时，可自行委托第三方检测机构进行复检。9.2空气质量标准房屋空气质量应符合国家相关标准，如甲醛、苯等有害物质含量应在安全范围内。9.3空气质量改善措施出租方应采取措施改善空气质量，如通风换气、使用空气净化器等。10.租赁房屋的绿化安全10.1绿化设施设备房屋周围应保持绿化环境，不得随意破坏绿化设施。出租方应定期维护绿化，确保绿化安全。10.2绿化安全责任制承租方应爱护绿化环境，不得损坏树木、草坪等。10.3绿化维护及管理出租方应制定绿化维护计划，确保绿化工作有序进行。11.租赁房屋的邻里关系11.1邻里关系处理承租方应与邻里保持良好关系，不得影响他人正常生活。11.2邻里纠纷调解发生邻里纠纷时，承租方应积极沟通，寻求和解。11.3邻里互助承租方应积极参与邻里互助活动，共同维护社区和谐。12.租赁房屋的违约责任12.1违约行为认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约金的计算违约金按每日租金的_____%计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。13.争议解决方式13.1争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构可根据双方约定或法律规定选择。13.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______个工作日内。14.其他约定事项14.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议解除条件本协议在双方协商一致的情况下可以解除。14.3协议变更条件本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、维修服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的介入方式16.1中介方房屋信息发布与推广；房屋租赁合同的起草与审核；房屋租赁双方的沟通协调；租赁费用的代收代付；房屋租赁纠纷的调解。16.2维修服务方维修方案的制定；维修费用的估算与报价；维修工程的实施；维修质量的保证。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币______元。18.第三方责任划分18.1责任主体第三方责任主体为介入本合同的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方等。18.2责任范围第三方责任范围包括但不限于：因第三方原因导致房屋租赁合同无法履行；因第三方原因导致房屋或财产损失；因第三方原因导致甲乙双方产生纠纷。18.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方自身原因导致合同无法履行；因第三方合理范围内的风险所致。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；第三方有权在合同约定的范围内，对房屋租赁过程进行监督和管理。19.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的责任。20.第三方介入的合同签订20.1合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2协议生效第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1终止条件当第三方服务完成后，或因其他原因需要终止第三方介入时，甲乙双方应提前通知第三方。21.2终止手续第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理终止手续，并签署终止协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，争议双方可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋安全检查报告要求：报告应详细列出房屋的安全状况，包括消防设施、用电安全、燃气安全、防水防漏、防盗安全等。说明：此报告应由出租方在签订合同前提供，作为房屋安全状况的证明。2.空气质量检测报告要求：报告应包含甲醛、苯等有害物质含量的检测结果，符合国家相关标准。说明：此报告应由出租方在签订合同前提供，作为房屋空气质量状况的证明。3.房屋租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：此合同为本协议的主体文件，双方应严格遵守。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议为第三方介入时签订的附加协议，具有同等法律效力。5.维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录由甲乙双方共同维护，作为房屋维修情况的证明。6.邻里纠纷调解记录要求：记录应详细记录邻里纠纷的调解过程、结果、双方意见等。说明：此记录由甲乙双方共同维护，作为邻里纠纷处理情况的证明。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等内容。说明：此协议为双方在发生争议时签订的附加协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为每月人民币1000元，承租方未按时支付，则每日应支付滞纳金10元。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自拆除房屋内的墙壁，造成损失，应赔偿人民币______元。3.损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。示例：若承租方损坏空调，造成人民币500元损失，则应赔偿人民币500元。4.违反消防安全规定责任认定：承租方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在房屋内私拉乱接电线，引发火灾，应承担全部法律责任。5.损坏绿化环境责任认定：承租方损坏绿化环境，应负责恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方损坏树木，造成人民币200元损失，则应赔偿人民币200元。6.违反邻里关系责任认定：承租方违反邻里关系，应向受损方道歉，并赔偿因此造成的损失。示例：若承租方噪音扰民，造成邻居损失，应赔偿人民币______元。全文完。2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋使用安全的补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效日期2.租赁房屋安全责任2.1房屋安全标准2.2租赁双方安全责任2.3安全检查与维护3.安全设施与设备3.1安全设施清单3.2设备使用规范3.3设备维护与更换4.火灾预防与应急处理4.1火灾预防措施4.2火灾应急处理程序4.3火灾保险5.电气安全5.1电气设备安全使用5.2电气线路检查与维护5.3电气事故处理6.水电安全6.1水管安全使用6.2水电事故处理6.3水电维修责任7.消防安全7.1消防设施设备7.2消防安全检查7.3消防安全培训8.安全培训与教育8.1安全培训内容8.2安全教育形式8.3安全培训记录9.安全事故处理9.1事故报告与调查9.2事故责任认定9.3事故赔偿与处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更与终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1协议附件14.2协议生效条件14.3协议解释与争议解决第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确租赁双方在租赁房屋期间关于使用安全的权利、义务和责任，确保租赁房屋的安全使用，保障双方的人身和财产安全。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（出租人）将房屋出租给乙方（承租人）使用的全部租赁期间，包括但不限于房屋的居住、办公、商业等活动。1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋安全责任2.1房屋安全标准租赁房屋应符合国家及地方有关房屋安全使用标准，具备基本的生活、办公条件，无重大安全隐患。2.2租赁双方安全责任甲方应保证房屋出租时符合安全标准，并对房屋的安全使用负责。乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。2.3安全检查与维护甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。乙方发现安全隐患应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。3.安全设施与设备3.1安全设施清单房屋内应配备符合国家安全标准的消防设施、应急照明设备、疏散指示标志等。3.2设备使用规范乙方应按照设备使用说明书操作，不得擅自拆卸、改装设备。3.3设备维护与更换设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。因乙方不当使用导致设备损坏，由乙方承担维修或更换费用。4.火灾预防与应急处理4.1火灾预防措施甲方应确保消防设施完好，乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火，禁止堆放易燃易爆物品。4.2火灾应急处理程序发生火灾时，乙方应立即报警，并迅速组织人员疏散。甲方应配合乙方进行火灾应急处理。4.3火灾保险双方可协商一致，由甲方或乙方购买火灾保险，以保障双方利益。5.电气安全5.1电气设备安全使用乙方应按照电气设备使用规范操作，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器。5.2电气线路检查与维护甲方应定期对电气线路进行检查和维护，确保线路安全。5.3电气事故处理发生电气事故时，乙方应立即切断电源，并通知甲方进行修复。6.水电安全6.1水管安全使用乙方应合理使用水资源，不得损坏水管，不得在管道上悬挂重物。6.2水电事故处理发生水电事故时，乙方应立即关闭水源和电源，并通知甲方进行修复。6.3水电维修责任因乙方不当使用导致的水电事故，由乙方承担维修责任。8.安全培训与教育8.1安全培训内容甲方应定期对乙方进行安全培训，内容包括但不限于火灾预防、应急疏散、用电安全、用水安全、设备操作规范等。8.2安全教育形式安全培训可通过现场讲解、观看安全视频、发放安全手册等方式进行。8.3安全培训记录甲方应记录每次安全培训的时间、地点、内容、参加人员及培训效果，并保留相关资料。9.安全事故处理9.1事故报告与调查发生安全事故后，乙方应立即向甲方报告，甲方应组织调查，查明事故原因。9.2事故责任认定根据事故调查结果，甲方将认定事故责任，并采取相应的处理措施。9.3事故赔偿与处理对于因甲方责任导致的事故，甲方应承担赔偿责任；对于因乙方责任导致的事故，乙方应承担赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、违反安全规定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，确保公正、公平。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于房屋存在重大安全隐患、乙方严重违反安全规定等。12.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定合同解除的具体事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理房屋及相关事宜。13.合同变更与终止13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同终止条件包括但不限于租赁期满、房屋出售、双方协商一致等。13.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并协商确定合同终止的具体事宜。14.其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于房屋安全检查报告、安全设施清单等。14.2协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。14.3协议解释与争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与本合同相关事宜而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或进行专业评估；2.因合同履行需要，第三方作为独立第三方进行监督或审核；3.发生争议时，第三方作为调解人或仲裁机构介入。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方授权第三方介入合同关系前，应获得甲乙双方的书面授权，明确其介入的具体事项和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因疏忽、过失或其他原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定为准。17.3责任限额条款1.第三方责任限额的具体数额；2.第三方责任的承担方式；3.第三方责任限额的适用范围。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工作质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应在约定的时间内完成工作，并提交工作成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应向第三方支付相应的费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应向第三方支付相应的费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2合同变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3合同变更后的责任合同变更后的责任，按照变更后的合同条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋安全检查报告详细要求和说明：该报告应由专业机构出具，包含房屋的安全状况、潜在风险及整改建议。2.安全设施清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的消防设施、应急照明设备、疏散指示标志等，并注明其品牌、型号、数量和状态。3.安全培训记录详细要求和说明：记录应包括培训时间、地点、内容、参加人员及培训效果，保存期限不少于五年。4.事故报告详细要求和说明：报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况及处理措施，保存期限不少于三年。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、程序和费用，双方签字（或盖章）后生效。6.第三方授权书详细要求和说明：授权书应明确第三方介入的具体事项和权限，并由甲乙双方签字（或盖章）。7.第三方服务合同详细要求和说明：合同应明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用及付款方式等。8.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出合同变更的内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例说明：若租金为每月10000元，乙方逾期一日，应支付100元违约金。2.擅自改动房屋结构责任认定标准：乙方擅自改动房屋结构，造成安全隐患或损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙壁，造成墙体损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违反安全规定责任认定标准：乙方违反安全规定，造成安全事故或损失，应承担全部责任。示例说明：乙方在房屋内私拉乱接电线，引发火灾，乙方应承担火灾损失的全部责任。4.未经授权引入第三方责任认定标准：未经甲乙双方授权，任何一方引入第三方介入合同关系，应承担由此产生的全部责任。示例说明：甲方未经乙方同意，引入第三方进行房屋改造，导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或其他原因造成损失，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方在安全检查过程中，因操作不当导致火灾，第三方应承担火灾损失的全部责任。全文完。2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋使用安全的补充协议2本合同目录一览1.协议签订的基本原则1.1协议适用的法律和法规1.2协议签订的程序和条件1.3协议的生效和终止2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息2.2房屋的权属和使用权2.3房屋的设施和设备3.租赁房屋的使用安全3.1房屋的安全标准3.2房屋的安全设施和维护责任3.3房屋的安全检查和整改4.租赁房屋的消防和疏散安全4.1消防设施的配置和维护4.2疏散通道的设置和维护4.3消防安全的培训和演练5.租赁房屋的用电安全5.1用电设施的配置和维护5.2用电安全的培训和指导5.3用电事故的应急处理6.租赁房屋的燃气安全6.1燃气设施的配置和维护6.2燃气安全的培训和指导6.3燃气事故的应急处理7.租赁房屋的防盗安全7.1防盗设施的配置和维护7.2防盗安全的培训和指导7.3防盗事故的应急处理8.租赁房屋的室内环境安全8.1室内空气质量的要求8.2室内环境的安全检查和整改8.3室内环境安全的培训和指导9.租赁房屋的物业管理9.1物业管理的基本要求9.2物业管理服务的提供和监督9.3物业管理费用的收取和使用10.租赁房屋的租赁期限和租金10.1租赁期限的约定10.2租金的计算和支付方式10.3租金的调整和减免11.租赁房屋的维修和保养11.1房屋维修的责任和义务11.2房屋保养的要求和方法11.3房屋维修和保养的费用承担12.租赁房屋的违约责任12.1违约行为的认定和处理12.2违约责任的承担和赔偿12.3违约纠纷的解决方式13.其他约定事项13.1合同的变更和解除13.2合同的转让和继承13.3合同的争议解决14.合同的生效和附件第一部分：合同如下：1.协议签订的基本原则1.1协议适用的法律和法规本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.2协议签订的程序和条件协议的签订需双方真实意愿表示，签订前应审查对方主体资格、权利能力和行为能力。双方应确保在签订协议时具备完全民事行为能力。1.3协议的生效和终止（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正；（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，为层室，结构为。2.2房屋的权属和使用权房屋所有权归甲方所有，乙方获得房屋的使用权，租赁期限为年。2.3房屋的设施和设备3.租赁房屋的使用安全3.1房屋的安全标准乙方应确保租赁房屋的使用符合国家和地方有关安全标准和规定。3.2房屋的安全设施和维护责任房屋内安全设施包括但不限于：消防器材、灭火器、疏散指示灯等。乙方负责安全设施的维护和保养。3.3房屋的安全检查和整改乙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应立即整改，并通知甲方。4.租赁房屋的消防和疏散安全4.1消防设施的配置和维护房屋内配置有消防器材，乙方应定期检查和维护。4.2疏散通道的设置和维护房屋疏散通道畅通，乙方应保持疏散通道的畅通，不得占用或堵塞。4.3消防安全的培训和演练甲方应定期组织消防安全培训和演练，乙方应积极参加。5.租赁房屋的用电安全5.1用电设施的配置和维护房屋内用电设施符合国家标准，乙方应定期检查和维护。5.2用电安全的培训和指导甲方应提供用电安全的培训和指导，乙方应认真学习并遵守。5.3用电事故的应急处理用电事故发生时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。6.租赁房屋的燃气安全6.1燃气设施的配置和维护房屋内燃气设施符合国家标准，乙方应定期检查和维护。6.2燃气安全的培训和指导甲方应提供燃气安全的培训和指导，乙方应认真学习并遵守。6.3燃气事故的应急处理燃气事故发生时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。8.租赁房屋的室内环境安全8.1室内空气质量的要求室内空气质量应符合国家相关标准，乙方应保证室内环境无异味、无有害气体超标。8.2室内环境的安全检查和整改乙方应定期对室内环境进行安全检查，如发现空气质量不合格，应立即进行整改。8.3室内环境安全的培训和指导甲方应提供室内环境安全的培训和指导，乙方应遵守相关操作规程。9.租赁房屋的物业管理9.1物业管理的基本要求乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。9.2物业管理服务的提供和监督甲方委托物业管理公司提供服务，乙方应配合物业管理公司的工作，并对服务质量进行监督。9.3物业管理费用的收取和使用物业管理费用按约定标准收取，用于房屋的维护、公共区域的管理和服务等。10.租赁房屋的租赁期限和租金10.1租赁期限的约定本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。10.2租金的计算和支付方式租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付当月的租金。10.3租金的调整和减免租金在租赁期限内原则上保持不变，如遇政策调整，租金可按双方协商结果进行调整。11.租赁房屋的维修和保养11.1房屋维修的责任和义务房屋在租赁期间的正常损耗由乙方负责维修和保养。11.2房屋保养的要求和方法乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的整洁和完好。11.3房屋维修和保养的费用承担房屋维修和保养的费用由乙方承担，但甲方应保证房屋的基本结构安全和设施的正常使用。12.租赁房屋的违约责任12.1违约行为的认定和处理任何一方违反本协议约定，视为违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。12.2违约责任的承担和赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。12.3违约纠纷的解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他约定事项13.1合同的变更和解除本协议的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.2合同的转让和继承未经另一方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。13.3合同的争议解决本协议的争议解决应遵循“先协商、后调解、再诉讼”的原则。14.合同的生效和附件14.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2附件本协议附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋交接单、押金收据等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的介入范围（1）房屋租赁的中介服务；（2）房屋的评估、鉴定服务；（3）房屋租赁担保服务；（4）房屋租赁保险服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方的介入方式第三方介入本合同的具体方式应根据服务协议的约定执行。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有义务向第三方提供与合同履行相关的必要信息和资料，并配合第三方履行职责。17.2乙方的权利与义务乙方有义务接受第三方的服务，并支付相应的服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任第三方应按照服务协议的约定，对提供的服务承担相应的责任。如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利第三方有权根据服务协议的约定，获取相应的服务费用和报酬。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行服务协议而产生的责任，其最高赔偿额。19.2责任限额的约定甲乙双方应与服务协议中的第三方约定具体的