2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房屋共建共享方2.2社区可持续发展战略方3.房屋共建共享原则3.1共建原则3.2共享原则4.房屋共建共享内容4.1房屋建设标准4.2共享设施与设备4.3房屋管理与服务5.社区可持续发展战略目标5.1可持续发展目标5.2社区发展目标6.合作期限与期限变更6.1合作期限6.2期限变更7.资金投入与使用7.1资金投入7.2资金使用8.权利与义务8.1房屋共建共享方权利与义务8.2社区可持续发展战略方权利与义务9.监督与评估9.1监督机制9.2评估标准与方法10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同附件14.1附件一：房屋共建共享协议14.2附件二：社区可持续发展战略方案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房屋共建共享”是指双方共同投资、建设、管理和使用房屋，实现资源共享和互利共赢的目标。1.1.2“社区可持续发展战略”是指通过实施一系列措施，促进社区经济、社会、环境和文化的可持续发展。1.1.3“共建共享方”是指参与房屋共建共享的各方主体。1.1.4“社区可持续发展战略方”是指负责制定和实施社区可持续发展战略的各方主体。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同文本为准。第二条合同双方2.1房屋共建共享方2.1.1房屋共建共享方包括甲方和乙方，甲方为房屋共建共享的主要投资方，乙方为房屋共建共享的参与方。2.1.2甲方和乙方的具体名称、地址、联系方式等信息详见附件一。2.2社区可持续发展战略方2.2.1社区可持续发展战略方包括丙方和丁方，丙方为社区可持续发展战略的主要实施方，丁方为社区可持续发展战略的参与方。2.2.2丙方和丁方的具体名称、地址、联系方式等信息详见附件一。第三条房屋共建共享原则3.1共建原则3.1.1双方应本着公平、公正、公开的原则，共同投资、建设房屋。3.1.2双方应确保房屋建设符合国家相关法律法规和行业标准。3.2共享原则3.2.1房屋建成后，双方应按照约定的比例和方式共享房屋的使用权。3.2.2共享房屋的使用应遵循约定的使用规则和规定。第四条房屋共建共享内容4.1房屋建设标准4.1.1房屋建设标准应参照国家相关法律法规和行业标准执行。4.1.2房屋建设标准应包括房屋的结构安全、功能布局、节能环保等方面。4.2共享设施与设备4.2.1双方应共同投资建设必要的共享设施与设备，如停车场、健身房、游泳池等。4.2.2共享设施与设备的维护、保养和管理由双方协商确定。4.3房屋管理与服务4.3.1双方应共同设立房屋管理机构，负责房屋的日常管理和服务。4.3.2房屋管理机构应提供物业服务、安全保障、设施维护等服务。第五条社区可持续发展战略目标5.1可持续发展目标5.1.1提高社区居民的生活质量，促进社区经济、社会、环境和文化的协调发展。5.1.2实现社区资源的合理利用，降低能源消耗，减少环境污染。5.2社区发展目标5.2.1建设和谐社区，提升居民的幸福感和满意度。5.2.2培育社区文化，增强社区凝聚力。第六条合作期限与期限变更6.1合作期限6.1.1本合同的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。6.1.2合作期限届满前，双方应协商续签合同。6.2期限变更6.2.1如遇特殊情况，双方可协商变更合作期限，但变更后的合作期限不得超过原合作期限。第七条资金投入与使用7.1资金投入7.1.1双方应根据房屋共建共享和社区可持续发展战略的需要，投入相应的资金。7.1.2资金投入的具体数额和方式由双方协商确定。7.2资金使用7.2.1资金使用应遵循专款专用的原则，确保资金用于约定的项目。7.2.2资金使用情况应定期向双方报告，接受监督。第八条权利与义务8.1房屋共建共享方权利与义务8.1.1甲方权利与义务8.1.1.1甲方有权参与房屋共建共享项目的决策和管理。8.1.1.2甲方有义务按照约定提供资金和资源，确保项目顺利进行。8.1.1.3甲方有义务遵守合同规定，确保房屋共建共享的合法权益。8.1.2乙方权利与义务8.1.2.1乙方有权参与房屋共建共享项目的决策和管理。8.1.2.2乙方有义务按照约定提供资金和资源，协助甲方完成项目。8.1.2.3乙方有义务遵守合同规定，合理使用共享房屋，维护社区环境。8.2社区可持续发展战略方权利与义务8.2.1丙方权利与义务8.2.1.1丙方有权参与社区可持续发展战略的制定和实施。8.2.1.2丙方有义务提供专业指导，确保战略目标的实现。8.2.1.3丙方有义务定期向丁方和社区居民汇报工作进展。8.2.2丁方权利与义务8.2.2.1丁方有权参与社区可持续发展战略的制定和实施。8.2.2.2丁方有义务配合丙方执行战略措施，促进社区发展。第九条监督与评估9.1监督机制9.1.1双方应建立监督机制，确保合同条款的执行。9.1.2监督机制应包括定期会议、财务审计、项目验收等环节。9.2评估标准与方法9.2.1双方应共同制定评估标准，用于衡量房屋共建共享和社区可持续发展战略的实施效果。9.2.2评估方法应包括定量分析和定性评价，确保评估结果的客观性。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。10.1.2违约行为包括但不限于未按时提供资金、未按标准建设房屋、未履行管理职责等。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式由合同约定。10.2.2如违约行为造成严重后果，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具有专业性和公正性，双方应共同选择。11.2.2争议解决机构的裁决为终局裁决，双方应无条件执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方违反合同约定的，应承担相应责任。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1双方应按照合同约定的联系方式及时通知对方。13.2.2通知以书面形式为准，自送达对方之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：房屋共建共享协议14.1.1详细规定房屋共建共享的具体内容、双方的权利与义务等。14.2附件二：社区可持续发展战略方案14.2.1明确社区可持续发展战略的目标、措施和预期效果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指本合同中未直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供项目管理服务；15.2.2提供技术咨询服务；15.2.3提供法律、财务等专业服务；15.2.4承担部分建设或运营任务。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用支付等事项。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的甲乙方额外条款17.1.1第三方介入的必要性及预期效果；17.1.2第三方介入的具体内容与时间安排；17.1.3第三方介入的费用预算及支付方式；17.1.4第三方介入期间的沟通协调机制。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入本合同项目时，其责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，如未约定，则按合同总金额的10%计算。18.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力事件导致的损失。19.第三方的责权利划分19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据介入协议约定，获取项目相关信息；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；19.1.3第三方有权根据介入协议约定，获得相应的报酬。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照介入协议约定，履行其职责，确保项目顺利进行；19.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保项目合规性；19.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，甲乙双方应共同确保第三方介入协议的履行；20.1.2第三方与甲乙双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。20.2第三方与项目其他参与方的关系：20.2.1第三方与项目其他参与方（如供应商、施工方等）之间的关系，由各自合同约定；20.2.2第三方在介入项目时，应尊重其他参与方的合法权益，不得损害其利益。20.3第三方与社区居民的关系：20.3.1第三方在介入项目时，应充分考虑社区居民的利益，避免对居民生活造成不便；20.3.2第三方应积极参与社区活动，增进与社区居民的沟通与交流。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋共建共享协议详细规定房屋共建共享的具体内容、双方的权利与义务、资金投入、房屋管理与服务等事项。2.附件二：社区可持续发展战略方案明确社区可持续发展战略的目标、措施和预期效果，包括经济、社会、环境和文化的可持续发展内容。3.附件三：第三方介入协议规定第三方介入的项目内容、职责、权利、义务、费用预算及支付方式，以及与其他各方的沟通协调机制。4.附件四：项目管理手册提供项目管理的流程、标准、规范和指南，确保项目有序、高效地进行。5.附件五：财务报告包括项目资金投入、使用、支出和结余的详细记录，以及财务审计报告。6.附件六：项目验收报告详细记录项目完成情况、质量评估、验收标准和验收结果。7.附件七：争议解决记录记录合同履行过程中出现的争议、协商过程和最终解决结果。8.附件八：社区活动记录记录社区活动的策划、执行和效果评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定提供资金或资源；1.2甲乙双方未按约定履行房屋建设或社区可持续发展战略的职责；1.3第三方未按协议履行职责，导致项目延误或质量不合格；1.4甲乙双方或第三方泄露项目秘密；1.5甲乙双方未按约定进行沟通协调，影响项目进展。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施；2.2如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定提供资金，导致项目延误。违约责任：违约方应向守约方支付相当于延误工期内项目总金额的____%的违约金。3.2第三方在项目实施过程中，未按标准施工，导致房屋质量不合格。违约责任：第三方应承担修复费用，并支付相当于修复费用____%的违约金。3.3甲乙双方未按约定进行沟通协调，导致项目进展缓慢。违约责任：甲乙双方应共同承担延误工期内的项目成本增加，并支付相应的违约金。全文完。2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点2.房屋共建共享原则2.1共建共享原则2.2共建共享范围2.3共建共享方式2.4共建共享责任3.社区可持续发展战略3.1可持续发展战略目标3.2可持续发展实施计划3.3可持续发展资源配置3.4可持续发展评估与监督4.房屋共建共享项目管理4.1项目管理组织架构4.2项目管理职责4.3项目管理流程4.4项目管理协调5.房屋共建共享资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金审计6.房屋共建共享设施设备管理6.1设施设备维护6.2设施设备更新6.3设施设备使用6.4设施设备安全7.社区可持续发展实施7.1社区可持续发展活动7.2社区可持续发展项目7.3社区可持续发展成果7.4社区可持续发展评估8.合作关系与权益保障8.1合作关系建立8.2合作权益保障8.3合作风险分担8.4合作争议解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同》。1.2合同双方：甲方（房屋共建共享方）为______，乙方（社区可持续发展方）为______。1.3合同目的：为推动房屋共建共享与社区可持续发展，实现资源共享、互利共赢，特订立本合同。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。1.6合同履行地点：本合同履行地点为______。2.房屋共建共享原则2.1共建共享原则：本合同遵循公平、公正、公开、共赢的原则，实现房屋资源的合理利用和共享。2.2共建共享范围：共建共享范围包括房屋、设施设备、公共空间等。2.3共建共享方式：共建共享方式包括共同投资、合作经营、租赁等。2.4共建共享责任：双方应共同承担共建共享责任，确保共建共享项目的顺利进行。3.社区可持续发展战略3.1可持续发展战略目标：实现社区资源的可持续利用，提升社区环境质量，提高居民生活质量。3.2可持续发展实施计划：制定详细的实施计划，明确各阶段目标、任务和责任。3.3可持续发展资源配置：合理配置资源，确保可持续发展项目的顺利实施。3.4可持续发展评估与监督：定期对可持续发展项目进行评估，确保项目达到预期目标。4.房屋共建共享项目管理4.1项目管理组织架构：设立项目管理委员会，负责项目管理决策、协调和监督。4.2项目管理职责：明确项目管理委员会、项目管理团队和各相关方的职责。4.3项目管理流程：制定项目管理流程，确保项目按计划推进。4.4项目管理协调：加强项目管理协调，确保各环节顺利衔接。5.房屋共建共享资金管理5.1资金来源：资金来源包括政府拨款、企业投资、社会捐赠等。5.2资金使用：严格按照资金使用计划，确保资金合理使用。5.3资金监管：建立健全资金监管机制，确保资金安全。5.4资金审计：定期对资金使用情况进行审计，确保资金合规。6.房屋共建共享设施设备管理6.1设施设备维护：定期对设施设备进行维护，确保设施设备正常运行。6.2设施设备更新：根据实际情况，对设施设备进行更新，提升设施设备性能。6.3设施设备使用：合理分配设施设备，确保设施设备得到充分利用。6.4设施设备安全：加强设施设备安全管理，确保设施设备安全运行。8.合作关系与权益保障8.1合作关系建立：双方应通过友好协商，建立长期稳定的合作关系。8.2合作权益保障：保障双方在共建共享和可持续发展中的合法权益，不得损害对方利益。8.3合作风险分担：明确双方在共建共享和可持续发展中的风险分担机制，共同应对可能出现的风险。8.4合作争议解决：合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等特殊情况，可协商变更合同内容。9.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致，决定解除合同。9.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后生效。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，具体赔偿标准在合同附件中明确。11.保密条款11.1保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。11.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任：违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项，并签订终止协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项解释：本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、项目管理、资金管理等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高效率，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对甲乙双方负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为所应承担的经济责任上限。17.2责任限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。17.3责任限额调整：如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后进行修改。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的必要信息和资料。18.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。18.2.2第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受损害。19.2第三方与乙方关系：第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方权益不受损害。20.第三方违约责任20.1第三方违约情形：第三方在履行职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。20.2违约责任承担：第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更：如第三方介入合同需变更，甲乙双方应协商一致后进行修改，并通知第三方。21.2.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；21.2.2因不可抗力导致第三方介入合同无法履行；21.2.3双方协商一致，决定解除合同。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件：第三方介入合同终止的条件，参照本合同第13条的规定。22.2终止程序：第三方介入合同终止，甲乙双方应妥善处理未了事项，并签订终止协议。23.第三方介入合同的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同第12条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋共建共享项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效果等。说明：本报告作为项目决策依据，需经双方认可。2.附件二：房屋共建共享项目实施方案要求：明确项目实施步骤、时间节点、责任分工、资金预算等。说明：本方案作为项目实施指南，需经双方共同制定。3.附件三：社区可持续发展战略规划要求：阐述可持续发展战略目标、实施计划、资源配置、评估与监督等。说明：本规划作为战略指导文件，需经双方共同制定。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的基础文件，需经甲乙双方及第三方共同签订。5.附件五：资金使用计划要求：详细列出资金来源、使用方向、使用时间等。说明：本计划作为资金管理依据，需经双方共同制定。6.附件六：设施设备清单及维护保养手册要求：详细列出设施设备种类、数量、规格、维护保养要求等。说明：本清单及手册作为设施设备管理依据，需经双方共同制定。7.附件七：项目进度报告要求：定期汇报项目实施进度、存在问题及解决方案等。说明：本报告作为项目监督依据，需经双方共同审核。8.附件八：项目评估报告要求：对项目实施效果进行评估，包括经济效益、社会效益、环境效益等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋共建共享资源。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。示例说明：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方项目延期，乙方有权要求甲方赔偿延期损失。2.违约行为：乙方未按合同约定履行社区可持续发展责任。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。示例说明：乙方未按约定时间完成社区可持续发展项目，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方相应损失。示例说明：第三方未按约定提供技术支持，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或客户信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按约定支付服务费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付相应费用。示例说明：乙方未按约定支付第三方服务费用，第三方有权要求乙方支付费用。全文完。2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目实施期限3.房屋共建共享原则3.1共建共享原则3.2共建共享方式3.3共建共享权益4.社区可持续发展战略4.1可持续发展战略目标4.2可持续发展实施措施4.3可持续发展评估与监督5.项目实施与管理5.1项目实施计划5.2项目管理组织架构5.3项目管理职责5.4项目实施进度控制6.资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监督7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋共建共享方案11.2附件二：社区可持续发展战略方案11.3附件三：项目实施计划11.4附件四：资金管理方案12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释与适用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同》1.2合同编号：JS202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1甲方（共建方）：姓名/名称，地址，联系方式1.4.2乙方（共享方）：姓名/名称，地址，联系方式第二条项目概述2.1项目背景2.1.1为满足社区居民住房需求，提高居住品质2.1.2推动社区可持续发展，实现资源合理利用2.2项目目标2.2.1共建共享房屋，解决居民住房问题2.2.2实现社区可持续发展，提升社区环境2.3项目范围2.3.1房屋共建共享范围：社区内闲置房屋、新建住宅等2.3.2社区可持续发展范围：环境、社会、经济等方面2.4项目实施期限2.4.1项目实施起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日第三条房屋共建共享原则3.1共建共享原则3.1.1公平、公开、公正原则3.1.2需求导向、资源整合原则3.1.3共同参与、共同受益原则3.2共建共享方式3.2.1租赁方式：乙方租赁甲方房屋，租金按约定标准支付3.2.2股权合作方式：乙方以资金或实物出资，与甲方共同投资共建项目3.2.3其他共建共享方式3.3共建共享权益3.3.1乙方享有租赁房屋的使用权、收益权3.3.2乙方享有参与共建项目的决策权、监督权3.3.3乙方享有共建项目收益的分配权第四条社区可持续发展战略4.1可持续发展战略目标4.1.1环境目标：提升社区环境质量，实现绿色低碳4.1.2社会目标：提高居民生活质量，促进社区和谐4.1.3经济目标：优化资源配置，提高经济效益4.2可持续发展实施措施4.2.1环境保护措施：垃圾分类、节能减排、生态修复等4.2.2社会发展措施：教育培训、文化活动、社区服务等4.2.3经济发展措施：产业升级、资源整合、市场开拓等4.3可持续发展评估与监督4.3.1设立可持续发展评估小组，定期对项目进行评估4.3.2建立监督机制，确保项目实施符合可持续发展要求第五条项目实施与管理5.1项目实施计划5.1.1项目实施阶段划分5.1.2各阶段工作内容及时间安排5.2项目管理组织架构5.2.1设立项目管理委员会，负责项目整体规划与决策5.2.2设立项目实施小组，负责项目具体实施5.3项目管理职责5.3.1项目管理委员会职责：制定项目计划、监督项目实施、协调各方关系等5.3.2项目实施小组职责：执行项目计划、协调资源、解决问题等5.4项目实施进度控制5.4.1制定项目进度表，明确各阶段时间节点5.4.2定期召开项目进度会议，跟踪项目进度第六条资金管理6.1资金来源6.1.1甲方投资6.1.2乙方投资6.1.3政府补贴6.2资金使用6.2.1按项目实施计划合理使用资金6.2.2定期向项目管理委员会报告资金使用情况6.3资金监督6.3.1设立资金监督小组，负责监督资金使用情况6.3.2定期对资金使用情况进行审计第七条合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务7.1.2甲方应按时提供房屋及共建共享资源7.1.3乙方应按时支付租金及共建共享费用7.2合同变更7.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.2变更内容应以书面形式明确记载7.3合同解除7.3.1发生合同约定解除情形，任何一方均可解除合同7.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时提供房屋或资源8.1.2乙方未按时支付租金或费用8.1.3双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约金标准：按合同金额的千分之五计算8.3违约赔偿8.3.1守约方有权要求违约方支付违约金8.3.2守约方有权要求违约方承担其他损失赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出协商请求9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决9.3争议解决机构9.3.1协商：双方自行协商9.3.2仲裁：当地具有仲裁资质的仲裁委员会第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同约定的其他生效条件10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续10.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项第十一条合同附件11.1附件一：房屋共建共享方案11.1.1共建共享房屋的位置、面积、结构等信息11.1.2共建共享房屋的使用规则11.2附件二：社区可持续发展战略方案11.2.1可持续发展战略的具体措施11.2.2可持续发展项目的实施计划11.3附件三：项目实施计划11.3.1项目实施的具体步骤和时间安排11.4附件四：资金管理方案11.4.1资金筹集、使用、监督的具体规定第十二条合同保密12.1保密内容12.1.1合同内容12.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年12.3保密责任12.3.1双方应严格保守合同秘密，不得泄露给第三方12.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2发生合同约定的解除情形13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同约定的其他终止条件13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项第十四条其他14.1合同未尽事宜14.1.1双方应协商解决合同未尽事宜14.2合同解释与适用法律14.2.1合同的解释以合同目的为准14.2.2合同的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方共同认可的，非合同主体但与本合同执行密切相关的外部机构、个人或其他实体。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高工作效率，确保项目质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、资金审计、法律服务等。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签署相应的服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应授权第三方在合同规定的范围内行使相应的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务协议金额的百分之二十。4.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按上述规定执行。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的任务。5.2第三方有义务按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的利益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。6.3第三方与甲乙